Denna fastighet är belägen i San Pedro de Alcántara vid Costa del Sol. Det rör sig om en fristående villa på en stor tomt med direkt närhet till en golfbana. Objektet är färdigställt och har en boendeyta på 460 kvadratmeter. Placeringen erbjuder närhet till kusten och stadens service. Villan har ett söderläge och en tomt på 2322 kvadratmeter. Projektet kombinerar en redan befintlig bostad med potential för framtida utveckling på en eftertraktad plats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i stadsdelen Linda Vista i San Pedro de Alcántara. Placeringen är nära kusten och gränsar direkt till en golfbana. Det är en stadsmiljö där dagligvaruhandel och restauranger kan nås till fots. Avståndet till närmsta strand är cirka 1,6 kilometer.
Bostaden är lämplig för köpare som söker stor markyta och integritet. Villan erbjuder fyra sovrum och fyra badrum. Den direkta närheten till golfbanan uppfyller behovet av sport- och fritidsaktiviteter. Söderläget och de stora terrassytorna stödjer utomhusvistelse.
Detta är ett färdigställt projekt. Villan är byggd och redo för inflyttning. En eventuell framtida utveckling av tomten kräver separata bygglov. Nuvarande byggnad har genomgått tekniska uppdateringar, såsom installation av solpaneler och ett integrerat smarthomesystem.
Villan erbjuder inte ett läge med direkt strandblick från första raden. Det är inte en lägenhet med gemensamhetsfaciliteter utan en fristående fastighet. Tillgången till kollektivtrafik kräver en kort promenad. Tomten kräver underhåll på grund av sin storlek. Det är inte ett lågprisobjekt.
Denna fastighet passar köpare som har behov av stor yta och integritet. Familjer som söker en permanent bostad nära internationella skolor kan hitta lämpliga alternativ här. Investerare som är intresserade av tomträttigheter kan utvärdera möjligheten att dela upp fastigheten i fyra separata tomter. Personer som prioriterar golf och ett lugnt läge nära stad kan finna detta relevant. Villan lämpar sig inte för den som söker en underhållsfri lägenhet. Det är också ett alternativ för den som vill bygga om eller nyttja de befintliga byggloven för en anpassning av bostaden.
Bostaden är utrustad med tekniska installationer som syftar till komfort och energieffektivitet. Golvvärme finns installerat i alla badrum och köket. Fönstren är trespåriga för att minska ljud och värmeöverföring. Ett smarthomesystem styr belysning och klimat. Vattenuppvärmningen är nyuppgraderad och solpaneler på 120 kvadratmeter bidrar till energiförsörjningen. Marken har en anlagd trädgård och en uppvärmd saltvattenpool. Garaget rymmer tre fordon. Byggtekniken är modern med fokus på säkerhet och låga driftskostnader.
Priset för denna fastighet är satt till 5 850 000 euro. Detta placerar objektet i det övre prissegmentet för San Pedro de Alcántara. Priset speglar både storleken på tomten och läget vid golfbanan. Det finns ingen prisvariation för olika modeller då det rör sig om en enskild villa. Totalkostnaden inkluderar den befintliga byggnaden och marken.
San Pedro de Alcántara fungerar som en mellanstorstad med fullständig service. Livet här följer ett rytm där solen och utomhuslivet spelar stor roll. För beboare i denna villa innebär det att man kan kombinera det lugna området med närheten till stadens puls. Det är kort väg till boulevarden där affärer och kaféer finns. Golfbanan Guadalmina bildar en grön barriär mot trafikbuller. Höjden på 51 meter över havet ger en lätt bris som kan lindra värmen under sommarmånaderna. Medeltemperaturen på 19 grader möjliggör utomhusaktiviteter större delen av året. Det dagliga pendlandet till andra delar av Costa del Sol underlättas av närheten till motorvägen.
Området runt San Pedro är urbaniserat med hög tillgänglighet till service. Närmaste apotek ligger 112 meter bort. Det finns flertalet restauranger och banker inom två kilometers radie. Strandremsan med Playa de San Pedro nås med bil på cirka fem minuter eller cykel. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 48 kilometer bort. Golfentusiaster har nära till Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas. Infrastrukturen västerut mot Estepona och österut mot Marbella är välmående via motorvägen A-7.
Kartan visar fastighetens läge i Linda Vista-området. Gränsen mot golfbanan Guadalmina är markerad. Avstånd till kusten och motorvägen A-7 framgår av skalan.
San Pedro de Alcántara ligger väster om Marbella och öster om Estepona. Det fungerar som en länk mellan dessa två större orter. Placeringen är strategisk för den som vill ha närhet till Marbellas utbud men bor i ett lugnare område. Regionen är en del av den västra delen av Costa del Sol.
Tillgång till fritidsaktiviteter är god. Golfbanor finns inom en radie av tre kilometer. Strandpromenaden är en viktig rekreativ zon. Internationella skolor finns i närheten, den närmaste är några kilometer bort. Sjukhus och kliniker nås inom kort restid. Kollektivtrafik finns tillgänglig med flera busslinjer i staden. Bilrekommenderas för längre resor.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kännetecknas av mer än 3000 soltimmar per år. Medeltemperaturen ligger runt 19 grader vilket möjliggör ett utomhusliv året runt. Simsäsongen i havet pågår under fem månader när temperaturen överstiger 20 grader. Placeringen på 51 meters höjd bidrar till ventilation. Området är bebyggt men grönområden och golfbanan ger biologisk mångfald.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder både organiserade stränder och rekreativa ytor. Playa de San Pedro och Guadalmina har status som Blå Flagga vilket indikerar höga miljö- och servicestandarder. Vattensporter och strandaktiviteter är tillgängliga. För golfspelare finns flera banor i närheten, inklusive Guadalmina Golf. Sportcenter som klatringshall och gym finns i San Pedro. Marinan Puerto Banús ligger en kort bilresa bort.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger väster om Marbella och öster om Estepona. Det fungerar som en länk mellan dessa två större orter. Placeringen är strategisk för den som vill ha närhet till Marbellas utbud men bor i ett lugnare område. Regionen är en del av den västra delen av Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL509173
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Acqua Gardens och Aby i Estepona är detta objekt betydligt dyrare och större. Det representerar en exklusivare nisch med individuell tomtägande snarare än lägenheter i ett community. Alba Benalmadena erbjuder en mer utpräglad turistmiljö med högre befolkningstäthet, medan Linda Vista präglas av villabebyggelse och lugn. Priset per kvadratmeter är högre än i de flesta nyproduktionsprojekt i grannkommunerna på grund av läget vid golfbanan och tomtytan. San Pedro har en mer etablerad stadsstruktur än nyare områden längs kusten västerut.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
