सैन पेड्रो डी अल्कान्तारा, मालागा में स्थित विला लॉस लिओनेस एक प्रतिष्ठित फ्रंटलाइन गोल्फ संपत्ति है जो 2,322 वर्ग मीटर के विशाल प्लॉट पर बनी है। यह गुआडालमिना गोल्फ कोर्स के साथ लगती हुई दक्षिण की ओर उन्मुख है और एक निजी हीटेड सॉल्टवॉटर स्विमिंग पूल, बगीचे और जिम सुविधाओं के साथ 460 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र में फैली हुई है। यह संपत्ति विकास की क्षमता के साथ-साथ तत्काल निवास के लिए भी उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला सैन पेड्रो डी अल्कान्तारा में लिंडा विस्ता क्षेत्र में स्थित है, जो गुआडालमिना गोल्फ कोर्स के साथ लगती हुई है। समुद्र तट केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जिससे यह एक समुद्र तटीय और गोल्फ दोनों जीवनशैली प्रदान करती है। शहर के केंद्र और आवश्यक सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल निजी आवास चाहते हैं जो आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित हो। चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या मेहमानों के मनोरंजन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स का दृश्य, निजी पूल और आउटडोर जीवन क्षेत्र उन लोगों की जरूरतों को पूरा करते हैं जो आराम और गतिविधि दोनों की तलाश में हैं।
यह विला पूरी तरह से बनकर तैयार है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। आधुनिक विशेषताओं जैसे कि ट्रिपल-ग्लेज़्ड सुरक्षा खिड़कियां, नीचे की तरफ हीटिंग, स्मार्ट होम सिस्टम और सुरक्षा कैमरों के साथ, यह संपत्ति समकालीन मानकों को पूरा करती है। सौर ऊर्जा स्थापना (120 वर्ग मीटर के पैनल) ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती है।
यह विला एक एकल परिवार के लिए डिज़ाइन की गई है और इसमें कोई सामुदायिक सुविधाएं जैसे साझा पूल या क्लबहाउस नहीं हैं। गोल्फ कोर्स का सदस्यता शुल्क अलग से लागू होता है और संपत्ति के मूल्य में शामिल नहीं है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए पूरी तरह से ग्रामीण इलाके का अनुभव प्रदान नहीं करती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े, आधुनिक पारिवारिक घर की तलाश में हैं जो गोल्फ और समुद्र तट दोनों के करीब हो। यह उन खरीदारों के लिए भी आकर्षक है जो विकास की क्षमता की तलाश में हैं, क्योंकि प्लॉट को चार अलग-अलग विलाओं में विभाजित किया जा सकता है। परिवारों के लिए यह एक अच्छा विकल्प है क्योंकि यह निजी स्कूलों, खेल सुविधाओं और समुद्र तट के करीब है। निवेशकों के लिए, यह प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक मूल्यवान अवसर प्रदान करता है।
विला में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और तकनी� का उपयोग किया गया है। सभी बाथरूम और रसोई में फर्श हीटिंग स्थापित है, जो वर्ष भर आराम प्रदान करती है। ट्रिपल-ग्लेज़्ड सुरक्षा खिड़कियां ऊर्जा दक्षता और शोर में कमी सुनिश्चित करती हैं। स्मार्ट होम सिस्टम टैबलेट या मोबाइल द्वारा नियंत्रित किया जा सकता है, जो आधुनिक जीवनशैली के अनुकूल है। सौर ऊर्जा स्थापना (120 वर्ग मीटर के पैनल) चलने की लागत को कम करती है।
विला लॉस लिओनेस की कीमत €5,850,000 से शुरू होती है, जो इसके आकार, स्थान और विकास की क्षमता को दर्शाती है। 2,322 वर्ग मीटर के प्लॉट और 460 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह मूल्य प्रतिष्ठित लिंडा विस्ता क्षेत्र में इस तरह की संपत्तियों के लिए उचित है। संपत्ति का विकास की क्षमता भी मूल्य में एक कारक है, क्योंकि प्लॉट को चार अलग-अलग विलाओं में विभाजित किया जा सकता है।
यह विला रहने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करती है जहां सुबह का नाश्ता दक्षिण-मुखी टेरेस पर गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ किया जा सकता है। दिन में, आप समुद्र तट पर जा सकते हैं या निज पूल में तैर सकते हैं। स्थानीय दुकानों और रेस्तरां की दूरी पैदल या साइकिल द्वारा कवर की जा सकती है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करने में सुविधा प्रदान करता है। शाम को, आप गोल्फ कोर्स पर सूर्यास्त देख सकते हैं या निज फुटबॉल पिच पर खेल सकते हैं।
विला से सैन पेड्रो डी अल्कान्तारा के केंद्र में सभी आवश्यक सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। दर्जनों रेस्तरां, कैफे, बैंक और फार्मेसी 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। समुद्र तट केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जो रोजाना की सैर या तैराकी के लिए आदर्श है। गोल्फ प्रेमी मैग्ना मारबेला गोल्फ (2.4 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.8 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 10 मार्गों के साथ, क्षेत्र में आवागमन सुविधाजनक है।
यह नक्शा सैन पेड्रो डी अल्कान्तारा में विला लॉस लिओनेस की स्थिति दर्शाता है। संपत्ति गुआडालमिना गोल्फ कोर्स के साथ लगती हुई है और दक्षिण की ओर उन्मुख है। निकटतम समुद्र तट 1.6 किलोमीटर दूर है, और शहर के केंद्र तक पैदल पहुंचा जा सकता है। यह स्थान प्रतिष्ठित लिंडा विस्ता क्षेत्र में है, जो समुद्र तट के करीब बड़े प्लॉट के लिए जाना जाता है।
सैन पेड्रो डी अल्कान्तारा मारबेला नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। मारबेला केवल कुछ किलोमीटर पूर्व में है, जो उच्च-अंत खरीदारी, रात्रिजीवन और भोजन के अवसर प्रदान करता है। पश्चिम में, एस्टेपोना लगभग 10 किलोमीटर दूर है। यह स्थान मालागा प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो भूमध्य सागर तक पहुंच प्रदान करता है। लिंडा विस्ता क्षेत्र सैन पेड्रो में सबसे प्रतिष्ठित इलाकों में से एक है, जहां इस तरह के बड़े प्लॉट दुर्लभ हैं।
विला से मुख्य सुविधाओं की दूरी निम्नलिखित है: समुद्र तट (प्लेया डी सैन पेड्रो) 1.6 किलोमीटर, शहर के केंद्र केवल कुछ मिनटों की दूरी पर, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 48 किलोमीटर, और निकटतम सुपरमार्केट केवल 321 मीटर दूर। गोल्फ कोर्स की दूरी 2.4-2.9 किलोमीटर के बीच है, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए आदर्श है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल जैसे द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना (4.1 किमी) और ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (7.6 किमी) परिवारों के लिए उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेड्रो डी अल्कान्तारा में औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, गर्मियों में 27°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंचता है। वार्षिक रूप से 3,856 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र एक सौर्य जीवनशैली के लिए आदर्श है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। 51 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, समुद्र तट तक मामूली 3.2% की ढलान है, जो पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
विला के पास दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: गुआडालमिना और वीनस-बाजाडिला। प्लेया डी सैन पेड्रो केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जो रोजाना की सैर के लिए आदर्श है। गोल्फ प्रेमी मैग्ना मारबेला गोल्फ (2.4 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.8 किमी) और एल हिग्वेरल गोल्फ (3.1 किमी) जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स तक पहुंच सकते हैं। खेल सुविधाओं में रोकोड्रोमो (0.7 किमी), अपोलो (0.9 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (1.2 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
सैन पेड्रो डी अल्कान्तारा मारबेला नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। मारबेला केवल कुछ किलोमीटर पूर्व में है, जो उच्च-अंत खरीदारी, रात्रिजीवन और भोजन के अवसर प्रदान करता है। पश्चिम में, एस्टेपोना लगभग 10 किलोमीटर दूर है। यह स्थान मालागा प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो भूमध्य सागर तक पहुंच प्रदान करता है। लिंडा विस्ता क्षेत्र सैन पेड्रो में सबसे प्रतिष्ठित इलाकों में से एक है, जहां इस तरह के बड़े प्लॉट दुर्लभ हैं।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
मध्यम
Ref: VL509173
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
विला लॉस लिओनेस एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और अबी अपर (€320,000 से शुरू) जैसे पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में एक उच्च-अंत विकल्प है। जबकि ये परियोजनाएं अधिक सस्ती हैं, वे विला लॉस लिओनेस की पेशकश करने वाले प्लॉट के आकार, गोल्फ कोर्स की स्थिति और विकास की क्षमता का मिलान नहीं करती हैं। बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना (€598,000 से शुरू) भी छोटे प्लॉट और कम निजीकरण प्रदान करता है। विला लॉस लिओनेस की अनूठी विशेषता इसकी स्थिति, आकार और विकास की क्षमता का संयोजन है, जो इसे इस क्षेत्र में एक अद्वितीय अवसर बनाती है।
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