Villa Los Leones er en frittstående villa på 460 m² med fire soverom og fire bad, lokalisert i San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Eiendommen ligger på en 2322 m² tomt med direkte tilgang til golfbanen, og har en sørorientering som sikrer optimale solforhold hele dagen. Med en pris fra €5,850,000 representerer dette en high-end eiendom i et etablert og prestisjetungt boligområde nær kysten. Villaen er fullt ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Linda Vista-området i San Pedro de Alcántara, direkte ved den anerkjente Guadalmina golfbanen. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten (1,6 km til nærmeste strand) med urban bekvemmelighet, der flere nødvendige tjenester er innen gangavstand. Området er etablert og velutviklet, med god tilgang til både fasiliteter og transportforbindelser.
Eiendommen tilbyr et funksjonelt oppsett med fire separate soverom og bad, egnet for familier eller de som ønsker gjesterom. Den store private terrassen og utendørsområdene på totalt 331 m² muliggjør utendørs livsstil året rundt. Med en romslig garasje for tre kjøretøy og nære fasiliteter imøtekommer eiendommen praktiske behov for både permanent bolig og fritidsbruk.
Prosjektet er fullt ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Alle byggekvaliteter er på plass, inkludert moderne installasjoner som smart hjem-system og energieffektive løsninger. Eiendommen har nylig gjennomgått oppgraderinger av varmvannssystemet, og den 120 m² solcelleinstallasjonen er fullt operativ, noe som reduserer driftskostnader betydelig.
Eiendommen tilbyr ikke dirette strandutsikt fra boligen, selv om stranden er innen kort avstand. San Pedro de Alcántara er et urbant område, så fullstendig isolasjon fra bystøy kan ikke forventes. Tomtestørrelsen,虽然在区域算是大的,但对于需要非常大私人土地的买家可能不足以满足需求。Golfmedlemskap er ikke inkludert i eiendommen og må ordnes separat.
Denne eiendommen passer for velstående familier eller enkeltpersoner som søker et permanent bosted eller sekundærbolig med høy standard på Costa del Sol. Kjøpere som verdsetter golf vil sette pris på direkte tilgang til banen og den sørorienterte terrassen med utsikt over fairway. Eiendommens nærhet til internasjonale skoler gjør den egnet for familier med barn, spesielt de som vurderer delvis eller fullflytting til Spania. For investorer representerer utviklingspotensialet en unik mulighet til å kapitalisere på tomteverdien i et område med begrenset tilgjengelighet av store eiendommer nær kysten. Villaen passer også for de som ønsker en balanse mellom urban bekvemmelighet og privatliv, der gangavstand til fasiliteter kombineres med en avgrenset og sikker eiendom. De som allerede kjenner San Pedro de Alcántara-området vil verdsette Linda Vista som et av få gjenværende strandområder med store tomter og nærhet til sjøen.
Villaens innredning og materialvalg reflekterer høy standard med fokus på holdbarhet og moderne bekvemmelighet. Boligen er utstyrt med trelags sikkerhetsvinduer som gir god lydisolering og energieffektivitet. Alle bad og kjøkkenet er utstyrt med gulvvarme for økt komfort i kjøligere måneder. Smart hjem-systemet kan styres via nettbrett eller mobiltelefon, og gir kontroll over belysning, klimaanlegg og sikkerhet. Sikkerhetssystemet inkluderer kameraer og sensorer som dekker hele eiendommen. Det nylig oppgraderte varmvannssystemet kombineres med en 120 m² solcelleinstallasjon som reduserer energikostnadene og øker eiendommens bærekraft. Kjøkkenet har moderne hvitevarer og praktiske oppbevaringsløsninger med innebygde garderobeskap i alle soverom. Utendørsområdene er designet med vedlikeholdsvennlige materialer, inkludert det oppvarmede saltvannsbassenget som krever mindre kjemikalier enn tradisjonelle bassenger. Den private fotballbanen og treningsrommet er bygget med profesjonelt utstyr for langvarig bruk.
Villa Los Leones er tilgjengelig til en pris fra €5,850,000. Dette plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av San Pedro de Alcántara-markedet, reflekterende av både tomtestørrelsen, nærheten til golfbanen og de generøse fasilitetene. Prisen er basert på dagens markedsforhold for lignende eiendommer i frontline golf-posisjoner i området. En betydelig verdiøkende faktor er den betydelige utviklingspotensialet som tomta tillater, med mulighet for å bygge opp til 1508 m² totalt eller dele eiendommen i fire separate tomter.
Dagliglivet i Villa Los Leones preges av balansen mellom privatliv og tilgjengelighet. Morgenen kan starte med soloppgang over de sørvendte terrassene, etterfulgt av frokost med utsikt over den private hagen og golfbanen. Om formiddagen er det mulig å spasere til San Pedro sentrum for innkjøp eller kaffebesøk, da det meste er innen gangavstand. Ettermiddagen kan tilbringes ved det oppvarmede saltvannsbassenget, på fotballbanen eller i det private treningsrommet. Om kveldene er det kort avstand til restauranter i byen, eller man kan nyte måltider på den dekkede terrassen. Eiendommens nærhet til både stranden og golfbanen gir mulighet for varierte aktiviteter uten behov for lengre transport. Helgene kan kombineres med golf om morgenen og ettermiddagsbesøk på stranden før man returnerer til den private oasen som hjemmet representerer. Urban bekvemmelighet uten å ofre privatlivets fred.
San Pedro de Alcántara tilbyr en balanse mellom tradisjonell spansk bykultur og moderne internasjonal livsstil. Fra Villa Los Leones er det kort avstand til butikker, restauranter og servicefasiliteter, med de fleste nødvendigheter innen gang- eller sykkelavstand. Byens historiske sentrum med små gater og torg gir et alternativ til de mer turistiske områdene i nærliggende Marbella. Infrastrukturen er godt utviklet med gode veinett til både Málaga og Gibraltar flyplasser, begge ca. 49 km unna. San Pedro har et aktivt lokalsamfunn med markeder, kulturelle arrangementer og festiviteter gjennom året. For familier er det både lokale og internasjonale skoler i nærheten, inkludert Laude skolen som er innen gangavstand fra eiendommen. Byens urbane karakter betyr at offentlige tjenester som helsevesen og offentlig transport lett tilgjengelige, med 10 busslinjer og 50 holdeplasser i området.
Kartet viser Villa Los Leones sin strategiske plassering i Linda Vista-området i San Pedro de Alcántara. Eiendommen markeres i forhold til nærliggende golfbaner, spesielt Guadalmina golf som ligger direkte tilstøtende. Avstanden til kysten og San Pedro sentrum visualiseres, sammen med tilknytningsveier til Marbella og Estepona.
San Pedro de Alcántara er lokalisert vest for Marbella langs Costa del Sol, og fungerer som et bindeledd mellom det glamorøse Marbella og den mer tradisjonelle byen Estepona. Byen tilhører Marbella kommune men har bevart sin egen identitet med en blanding av tradisjonell spanske arkitektur og moderne utvikling. Eiendommen ligger i Linda Vista-området, som er et anerkjent boligområde ved Guadalmina-elven, kjent for sine store tomter og nærhet til både golfbaner og kysten. Denne posisjonen gir tilgang til både Marbellas fasiliteter og Esteponas mer lokale atmosfære, begge innen kort kjøretur.
Villa Los Leones tilbyr praktisk tilgang til nøkkelfasiliteter på Costa del Sol. Nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger bare 1,6 km unna og kan nås til fots eller med kort kjøretur. San Pedro sentrum med butikker og restauranter er innen gangavstand. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) og Gibraltar flyplass (GIB) er begge ca. 48 km unna, ca. 40 minutter med bil. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, med Magna Marbella Golf på 2,4 km og Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km. Prestisjetunge Puerto Banús marina ligger 3,5 km unna, mens Marbellas sentrum er ca. 10 km østover. For dagligvarehandel ligger det en supermarked kun 321 meter fra eiendommen, og apotek er enda nærmere med bare 112 meters avstand.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Pedro de Alcántara er typisk for Costa del Sol med over 3856 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Sommermånedene byr på temperaturer mellom 25-30°C, mens vintrene er milde med 12-17°C. Eiendommen ligger 51 meter over havet med en moderat helling på 3,2% mot stranden, noe som gir naturlig drenering og utsikt. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen når over 20°C, typisk fra mai til oktober. Den sørlige orienteringen sikrer optimal soleksponering gjennom dagen, spesielt på terrassene og uteområdene. Området opplever lite nedbør om sommeren, mens høst- og vårregn bidrar til å holde omgivelsene grønne. Middelhavets nærhet skjerper temperatur ekstreme variasjoner og gir en behagelig bris i varmeste måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
San Pedro de Alcántara-området tilbyr tilgang til to Blue Flag-sertifiserte strender: Guadalmina og Venus-Bajadilla. Disse strendene er kjent for sine gode fasiliteter, renlighet og sikkerhetsstandarder. Playa de San Pedro, den nærmeste stranden fra eiendommen, er en urban strand med bred sandoverflate og promenade med restauranter og utendørs treningsutstyr. Golfmulighetene er imponerende med Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) og El Higueral Golf (3,1 km) innen kort avstand. Sportsfasiliteter inkluderer Rocodromo klatresenter (0,7 km), Apolo sportsenter (0,9 km) og det kommunale sportsanlegget Polideportivo San Pedro (1,2 km). For friluftsentusiaster er det flere utkikkspunkter i nærheten, inkludert Mirador del Muelle de Honor (3,3 km) med panorama over kysten. Mariner og havneområder som Puerto Banús tilbyr mulighet for vannsport og båtliv, med kort avstand fra eiendommen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er lokalisert vest for Marbella langs Costa del Sol, og fungerer som et bindeledd mellom det glamorøse Marbella og den mer tradisjonelle byen Estepona. Byen tilhører Marbella kommune men har bevart sin egen identitet med en blanding av tradisjonell spanske arkitektur og moderne utvikling. Eiendommen ligger i Linda Vista-området, som er et anerkjent boligområde ved Guadalmina-elven, kjent for sine store tomter og nærhet til både golfbaner og kysten. Denne posisjonen gir tilgang til både Marbellas fasiliteter og Esteponas mer lokale atmosfære, begge innen kort kjøretur.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL509173
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800), Aby Upper i Estepona (fra €320,000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598,000), fremstår Villa Los Leones i et helt annet prissegment med en pris fra €5,850,000. Denne prisen reflekterer både den unike frontline golf-plasseringen, den betydelige tomtestørrelsen og utviklingspotensialet som ikke finnes i de nye boligprosjektene. Mens de sammenlignbare prosjektene ofte tilbyr moderne leiligheter eller tettbygde villafellesskap, representerer Villa Los Leones en mer eksklusiv boligtype med privatliv og romslige utendørsområder. Posisjonen mellom Marbella og Estepona gir tilgang til begge byenes fasiliteter, men med en mer etablert og roligere atmosfære enn det som finnes i nyutviklede områder. San Pedro de Alcántara har i motsetning til mer turistiske steder på Costa del Sol beholdt mer av sin lokale identitet, samtidig som den tilbyr internasjonale standarder og fasiliteter. Dette skaper et unikt boligsmiljø som appellerer til de som søker både autentisitet og kvalitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
