Villa Los Leones er en autonom ejendom beliggende i Linda Vista-området i San Pedro de Alcántara, Málaga. Ejendommen er på 460 m² med en grund på 2.322 m². Den har fire soveværelser og fire badeværelser. Villaen er fuldt færdigbygget og ligger i første række til Guadalmina-golfbanen. Ejendommen har en sydvendt orientering med udsigt over golfbanen og har opvarmet saltvandspool, havearealer og et fuldt udstyret fitnessrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i det prestigefyldte Linda Vista-kvarter i San Pedro de Alcántara, direkte ved siden af Guadalmina-golfbanen. Grunden grænser op til golfbanen og har en sydvendt position med åbne grønne udsigter. Ejendommen er beliggende i bymæssig omgivelser med faciliteter i gåafstand.
Villaen tilbyder fire separate soveværelser og fire badeværelser, hvilket giver plads til en større familie eller gæster. Den udendørs plads på 331 m² terrasser og private haveområder muliggør udendørs aktiviteter gennem hele året. P-plads til tre biler i garagen sikrer praktisk opbevaring af køretøjer.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Byggefasen er afsluttet med alle tekniske installationer på plads, herunder intelligent hjemmesystem, solenergiinstallation på 120 m² og et nyligt opgraderet varmtvandssystem. Villaen er klar til øjeblikkelig brug uden yderligere forsinkelser.
Ejendommen tilbyder ikke fælles faciliteter såsom fælles swimmingpool eller sikkerhedsvagt, da den er en autonom villa. Den har ikke direkte adgang til stranden, selv om den ligger i nærheden. Der er ikke indbygget elevator i ejendommen, og den er ikke designet til kørestolsbrugere.
Denne villa passer til familier eller individer, der søger en permanent bolig i et område med året rundt klima. Den fire-sengers konfiguration er ideel for familier med børn eller for dem, der ofte har gæster. Investorer kan se potentialet i grundens udviklingsmuligheder, da den kan opdeles i fire separate parceller til byggeri af individuelle villaer. Købere, der værdsætter nærheden til golfbaner, vil finde attraktionen i direkte adgang til Guadalmina-golfbanen. Personer, der ønsker et kombineret by- og strandliv, vil sætte pris på placeringen mellem San Pedro og Marbella med nem adgang til både kysten og byens faciliteter. Ejendommen er også egnet til dem, der ønsker et højt sikkerhedsniveau med installeret kameraovervågning og intelligente hjemmesystemer.
Villaens interiør og konstruktion er udført med materialer af høj kvalitet. Alle badeværelser og køkkenet er udstyret med gulvvarme for øget komfort. Vinduerne er trelags sikkerhedsglas, der sikrer både isolering og sikkerhed. Det fuldt integrerede intelligente hjemmesystem kan styres via tablet eller mobiltelefon og omfatter lys, klimaanlæg og sikkerhed. En omfattende sikkerhedsløsning med kameraer og sensorer sikrer tryghed i ejendommen. Det nyligt opgraderede varmtvandssystem kombineret med 120 m² solcellepaneler reducerer driftsomkostningerne markant og sikrer energieffektivitet. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, og alle soveværelser har indbyggede skabe. Terrasserne er konstrueret med materialer, der modstår det subtropiske klimat, og swimmingpoolen er udstyret med saltvandssystem for vedligeholdelsesvenlig drift.
Villa Los Leones er tilgængelig til en pris fra €5.850.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 460 m² beboelsesareal samt den store grund på 2.322 m² i et eftertragtet område. Der er mulighed for yderligere udvikling af ejendommen, da grunden tillader opførelse af op til 1.508 m² byggeri, hvilket kan påvirke den fremtidige værdiansættelse. Prisen er baseret på ejendommens nuværende stand og potentiale uden yderligere forbedringer.
Dagligdagen i Villa Los Leones præges af en balance mellem privatliv og nærhed til byens faciliteter. Mornings kan nydes på de 331 m² terrassearealer med morgenmad udendørs, efterfulgt af aktiviteter i det private fitnessrum eller ved poolen. Grundens størrelse på 2.322 m² giver plads til udendørs aktiviteter, herunder privat fodboldbane. Shopping og dagligvarer kan hentes i nærheden med flere supermarkeder inden for 500 meter. Om eftermiddagen kan man nyde udsigten over golfbanen eller tage en kort tur til San Pedro-stranden, der ligger 1,6 km væk. Om aftenen kan man benytte de mange restauranter og caféer i gåafstand eller slappe af i villaens underholdningsområder. Den strategiske placering mellem Marbella og Estepona giver mulighed for afvekslende udflugter til både større byer og kystområder.
San Pedro de Alcántara tilbyder en komplet livsstil med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Byen har 25 restauranter, 13 caféer og 11 banker inden for 2 km radius, hvilket giver mulighed for et varieret socialt og forretningsmæssigt liv. Uddannelsesmuligheder inkluderer internationale skoler som The International School of Estepona (4,1 km) og British International School (7,6 km), hvilket gør området attraktivt for familier med børn. Sportfaciliteter er rigelige med adgang til tre golfbaner inden for 3,1 km, sportscentre som Rocodromo (0,7 km) og Polideportivo San Pedro (1,2 km). Den offentlige transport består af 10 buslinjer med 50 stop i nærheden, hvilket gør det nemt at bevæge sig uden bil. San Pedro kombinerer det bedste fra en typisk spansk by med moderne faciliteter og international atmosfære.
Kortet viser Villa Los Leones' strategiske placering i Linda Vista-området i San Pedro de Alcántara. Ejendommen er markeret med sin beliggenhed direkte ved Guadalmina-golfbanen og med nem adgang til både kysten og byens centrum. Kortet illustrerer også nærheden til Marbella mod øst og Estepona mod vest.
San Pedro de Alcántara er en by i kommunen Marbella i Andalusien, Spanien. Byen er en del af Costa del Sol-regionen og fungerer som en bro mellem det mere internationale Marbella og det mere traditionelle Estepona. San Pedro bevarer en mere autentisk spansk karakter sammenlignet med nogle af de mere turistprægede områder langs kysten. Byens placering giver nem adgang til både Málaga (ca. 60 km øst) og Gibraltar (ca. 50 km vest), hvilket gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele den vestlige del af Costa del Sol. San Pedro er en af de få byer i området, hvor man stadig kan finde store grunde tæt på både strand og bymidte, hvilket gør den unik i regionen.
Ejendommen er strategisk placeret med hensyn til adgang til nøglefaciliteter. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,6 km væg og kan nås på kort tid med bil eller cykel. Golfentusiaster har adgang til Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 48 km væg, hvilket giver nem adgang til internationale destinationer. Indkøbsmuligheder er tæt på med supermarkeder inden for 321 meter og apoteker på 112 meters afstand. For marina-entusiaster er Puerto Deportivo José Banus 3,5 km væg, mens større byer som Marbella og Estepona er inden for nem køreafstand. Det lokale sundhedsvæsen er repræsenteret med et hospital på 1,8 km afstand, hvilket sikrer hurtig adgang til lægehjælp ved behov.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af et typisk sydspansk kystklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,0°C. Området modtager 3.856 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på eller over 20°C, hvilket gør kystaktiviteter mulige fra forår til efterår. Ejendommen er beliggende 51 meter over havets overflade, hvilket giver en let hævet position med godt udsyn og naturlig ventilation. Den moderate hældning på 3,2% mod stranden sikrer, at området ikke er for stejlt, men alligevel har tilstrækkeligt fald for effektiv dræn. Temperaturvariationen gennem året er begrænset til mellem 12°C og 27°C, hvilket skaber et behageligt klimat uden ekstreme udsving, der kunne påvirke dagligdagen negativt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved San Pedro de Alcántara byder på rekreative muligheder for enhver smag. Playa de San Pedro (1,6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) er de nærmeste strande, hvoraf to har modtaget Blue Flag-certificering, hvilket garanterer høj kvalitet og renhed af vand og strand. Golfentusiaster har adgang til Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) og El Higueral Golf (3,1 km), hvilket giver variation og udfordringer for alle niveauer. Sportfaciliteter inkluderer Rocodromo (0,7 km), et klatrecenter, samt Apolo (0,9 km) og Polideportivo San Pedro (1,2 km), der tilbyder forskellige sportsgrene. For vandentusiaster er marinaerne Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) og Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (9,3 km) tilgængelige for sejlads og vandsport. Den høje gennemsnitlige temperatur og lange svømmesæson gør det muligt at nyde disse udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er en by i kommunen Marbella i Andalusien, Spanien. Byen er en del af Costa del Sol-regionen og fungerer som en bro mellem det mere internationale Marbella og det mere traditionelle Estepona. San Pedro bevarer en mere autentisk spansk karakter sammenlignet med nogle af de mere turistprægede områder langs kysten. Byens placering giver nem adgang til både Málaga (ca. 60 km øst) og Gibraltar (ca. 50 km vest), hvilket gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele den vestlige del af Costa del Sol. San Pedro er en af de få byer i området, hvor man stadig kan finde store grunde tæt på både strand og bymidte, hvilket gør den unik i regionen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL509173
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Los Leones adskiller sig markant fra andre ejendomme i regionen både med hensyn til størrelse og potentiale. Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), repræsenterer Villa Los Leones et helt andet prissegment og kvalitetsniveau. Mens disse projekter typisk tilbyder fælles faciliteter og mindre grunde, giver Villa Los Leones privatliv og plads, der er sjælden i denne del af Costa del Sol. I forhold til andre villaer i Linda Vista-området er kombinationen af direkte adgang til golfbanen og nærheden til San Pedros bymidte unik. Mens mange luksusejendomme i Marbella er placeret i mere isolerede urbanisationer, giver denne villa en balance mellem eksklusivitet og tilgængelighed. Bygningspotentialet på grunden er også exceptionelt i et område, hvor store byggbare grunde bliver stadig sjældnere. Kort sagt repræsenterer Villa Los Leones en sjælden kombination af beliggenhed, størrelse og potentiale, der ikke findes i mange andre ejendomme i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
