Villa Los Leones, San Pedro de Alcántara'da yer alan lüks bir müstakil villadır. 2.322 metrekarelik arazi üzerinde konumlanan bu villa, toplam 460 metrekare inşaat alanına sahiptir. Guadalmina golf sahasına komşu olan villa, güney yönüne bakmakta ve açık yeşil alan manzarası sunmaktadır. Dört yatak odası ve dört banyolu olan bu mülk, tam donanımlı spor salonu, ısıtmalı tuzlu su havuzu ve özel futbol sahası gibi özelliklerle donatılmıştır. Villa, enerji verimliliği açısından 120 metrekarelik güneş paneli kurulumuna sahiptir ve modern akıllı ev sistemi ile kontrol edilmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, San Pedro de Alcántara'nın Linda Vista bölgesinde, Guadalmina golf sahasının hemen yanı başında konumlanmıştır. Denize sadece 1.6 kilometre mesafede bulunan bu mülk, kentsel ortamda olmasına rağmen golf sahası nedeniyle doğal ve yeşil bir çevreye sahiptir. Güneye bakan konumu, gün boyu güneş ışığı almasını sağlar.
Dört yatak odası ve dört banyolu düzeni, aileler veya kalıcı ikamet edenler için uygun bir yapı sunar. 331 metrekarelik teras alanı, açık hava yaşamını desteklerken, 264 metrekarelik iç yaşam alanı geniş ve konforlu bir yaşam sağlar. Özel havuz, spor salonu ve futbol sahası gibi özellikler, aktif bir yaşam tarzı için ihtiyaçları karşılar.
Proje inşaatı tamamlanmış durumdadır ve kullanıma hazırdır. Güncel olarak tam donanımlı bir villa olarak sunulmaktadır. Ancak, 1.508 metrekarelik inşaat izni potansiyeli bulunmaktadır, mevcut yapı dışında 812 metrekare ek inşaat alanı ve bodrum kat imkanı mevcuttur. Ayrıca, arazi dört ayrı parsel halinde bölünebilir ve dört bağımsız villa inşa edilebilir.
Bu proje, yoğun kentsel merkezlerde bulunan apartman yaşam tarzını sunmaz. Komünal yüzme havuzu veya ortak yeşil alanlar gibi apartman komplekslerine özgü olanaklara sahip değildir. Daire tipi konaklama seçenekleri mevcut değildir. Ayrıca, arazi büyük olmasına rağmen, düzenli bakım gerektiren geniş bahçe alanlarına sahiptir.
Villa Los Leones, golf tutkunu olanlar için uygun bir seçenektir. Guadalmina golf sahasına komşu konumu, golf severler için ideal bir yaşam tarzı sunar. Aynı zamanda, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için dört yatak odalı düzeni pratik bir çözüm sunar. Mülk, hem kalıcı ikamet hem de ikametgah olarak kullanım için uygundur. San Pedro de Alcántara'nın kentsel olanaklarına yakınlığı, günlük yaşamın pratikliğini artırırken, özel arazisi ve geniş yaşam alanları, lüks ve konforlu bir yaşam standardı sağlar. Yatırım amacıyla düşünenler için, arazinin gelişim potansiyeli önemli bir faktördür.
Villa Los Leones, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tekniklerle donatılmıştır. Tüm banyolarda ve mutfakta yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır, bu da yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Üçlü camlı güvenlik pencereleri, hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği açısından önemlidir. Villa, tam entegre bir akıllı ev sistemi ile kontrol edilmektedir, bu sistem tablet veya mobil cihaz üzerinden yönetilebilir. Kapsamlı bir güvenlik sistemi, kameralar ve sensörler ile huzur ve güvenlik sağlar. Enerji verimliliği açısından, villa 120 metrekarelik güneş paneli kurulumuna sahiptir, bu da işletme maliyetlerini önemli ölçüde azaltır.
Villa Los Leones, 5.850.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, 460 metrekarelik inşaat alanına ve 2.322 metrekarelik araziye sahip lüks bir müstakil villayı içermektedir. Fiyat, mevcut durumda tam donanımlı olarak teslim edilmektedir. Ancak, potansiyel gelişim imkanları göz önüne alındığında, arazinin 1.508 metrekareye kadar inşaat iznine sahip olması ve dört bağımsız villa parseline bölünebilme potansiyeli, değeri artıran faktörlerdir.
Villa Los Leones, güne golf sahasına bakan manzarayla uyanmanın getirdiği bir yaşam ritmi sunar. Sabah kahvaltısı, güneye bakan teraslarda yapılabilir ve gün boyu güneş ışığından faydalanılır. Öğleden sonra, özel yüzme havuzunda yüzme veya spor salonunda egzersiz gibi aktiviteler için uygun zaman dilimleri oluşturulabilir. Akşam saatlerinde, teraslarda dışarıda yemek yeme olanakları veya özel futbol sahasında spor yapma imkanları mevcuttur. Günlük yaşam düzeni, San Pedro de Alcántara'nın kentsel olanaklarına yakınlık nedeniyle kolaylık. Marketler, restoranlar ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar yürüyüş mesafesindedir. Villa, aynı zamanda denize yakınlığı sayesinde plaj yaşamına erişim imkanı sunar. Sahil kıyısındaki yürüyüşler veya deniz aktiviteleri, haftalık rutinin bir parçası olabilir.
Villa Los Leones, San Pedro de Alcántara'nın kentsel yapısına entegre bir konumdadır. Mülkten sadece 321 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, 112 metre mesafede bir eczane mevcuttur. Bu temel ihtiyaçların yürüyerek ulaşılabilmesi, günlük yaşamı pratik hale getirir. Sağlık hizmetleri açısından, 1.8 kilometre mesafede bir hastaba bulunmaktadır. Ulaşım bağlantıları iyi gelişmiştir ve bölgede 10 farklı toplu taşıma hattı ile 50 durak mevcuttur. Bu durum, araba kullanımını gerektirmeden bölgenin farklı noktalarına ulaşım imkanı sunar. San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesinin bir parçası olarak, bölgedeki diğer kentsel merkezlere yakınlık sağlar.
Harita, Villa Los Leones'in San Pedro de Alcántara'daki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Guadalmina golf sahasına komşu olarak, Linda Vista bölgesinde yer alır. Haritada, villa ile deniz arasındaki 1.6 kilometre mesafe, Marbella ve Estepona gibi yakın kasabalara olan bağlantılar ve bölgedeki önemli golf sahalarının konumları net bir şekilde görülmektedir.
Villa Los Leones, San Pedro de Alcántara'da konumlanmış olup, Marbella belediyesinin bir parçasıdır. San Pedro de Alcántara, Costa del Sol bölgesinin önemli turistik merkezlerinden biridir. Mülk, Marbella'ya yakınlığı sayesinde bölgenin sosyal ve kültürel olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Estepona kasabası batıda, Fuengirola ise doğusunda yer alır ve her iki kasaba da San Pedro de Alcántara'ya kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu konum, Costa del Sol'ün merkezinde stratejik bir nokta sağlar ve bölgenin tüm olanaklarından faydalanma imkanı tanır.
Villa Los Leones, önemli olanaklara kolay erişim imkanı sunan bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro'ya sadece 1.6 kilometre mesafededir. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar plajı 2.0 kilometre uzaklıkta yer alır. Her iki plaj da Mavi Bayrak ödüllü plajlar arasında bulunmaktadır. Golf olanakları açısından, villa Magna Marbella Golf sahasına 2.4 kilometre, Real Club de Golf Las Brisas'a ise 2.8 kilometre mesafededir. Bu durum, golf tutkunları için cazip bir konum sunar. Havaalanı bağlantıları olarak, Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 48 kilometre, Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise 49 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa Los Leones, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerine sahip bir bölgede konumlanmıştır. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, güneşli günlerin fazlalığıyla bilinir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.0°C olup, yaz aylarında ortalama 27°C, kış aylarında ise ortalama 12°C sıcaklıklar görülür. Deniz suyu sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerine çıkması, uzun bir yüzme sezonu sunar. Villa, denizden sadece 1.6 kilometre mesafede olduğu için, bu uzun yüzme sezonundan kolayca faydalanma imkanı sağlar. Mülk, deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa Los Leones, bölgedeki çeşitli rekreasyon olanaklarına yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, sadece 1.6 kilometre mesafededir ve Mavi Bayrak ödülüne sahiptir. Bu, plajın su kalitesi ve hizmetleri açısından yüksek standartlara sahip olduğunu gösterir. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar plajı da 2.0 kilometre mesafede yer alır. Golf tutkunları için, villa birden fazla prestijli golf sahasına yakındır. Magna Marbella Golf sahası 2.4 kilometre, Real Club de Golf Las Brisas ise 2.8 kilometre mesafededir. Ayrıca, El Higueral Golf sahası 3.1 kilometre uzaklıkta bulunur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villa Los Leones, San Pedro de Alcántara'da konumlanmış olup, Marbella belediyesinin bir parçasıdır. San Pedro de Alcántara, Costa del Sol bölgesinin önemli turistik merkezlerinden biridir. Mülk, Marbella'ya yakınlığı sayesinde bölgenin sosyal ve kültürel olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Estepona kasabası batıda, Fuengirola ise doğusunda yer alır ve her iki kasaba da San Pedro de Alcántara'ya kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu konum, Costa del Sol'ün merkezinde stratejik bir nokta sağlar ve bölgenin tüm olanaklarından faydalanma imkanı tanır.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL509173
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Los Leones, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle kıyaslandığında, farklı bir segmentte yer alır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle kıyaslandığında ise hem fiyat hem de özellikler açısından üst bir konuma sahiptir. Villa Los Leones, bölgedeki diğer projelerden arazi büyüklüğü ve konumu açısından öne çıkar. 2.322 metrekarelik arazi, Costa del Sol bölgesinde, özellikle San Pedro de Alcántara'nın Linda Vista gibi prestijli bölgelerinde nadir bulunan bir büyüklüktür. Mülkün golf sahasına komşu konumu, bölgedeki birçok diğer projeden ayırır. Ön cephe golf konumu, özellikle golf tutkunları için önemli bir faktördür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
