Et nylig renovert rekkehus med tre soverom beliggende på The Golden Mile i Málaga, med 149 m² bruksareal, en 15 m² privat terrasse og en liten privat hagedel på 21 m² innenfor et lukket boligområde. Boligen er innflyttingsklar, ble opprinnelig ferdigstilt i 1998, og har en fast prisantydning på €1 495 000. Anlegget omfatter fellesbasseng, døgnåpen resepsjon og vakthold, garasjeparkering, klimaanlegg og sentralvarme. Boligen selges helt møblert med fullt utstyrt kjøkken. Den ligger i gangavstand til stranden og dagligdagse fasiliteter, i et etablert urbant strøk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et urbanisert, strandnært handelsområde på The Golden Mile, med butikker, skoler og offentlig transport i umiddelbar nærhet. Et supermarked ligger omtrent 73 meter unna og et apotek omtrent 211 meter, mens nærmeste strand ligger 1,3 km unna i luftlinje. Femti holdeplasser for offentlig transport fordelt på elleve linjer betjener området, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærend.
Boligen har tre soverom og tre bad på 149 m², med privat terrasse, en liten privat hagedel samt felleshage og fellesbasseng innenfor et lukket boligområde. Klimaanlegg og sentralvarme gir klimakontroll hele året. Garasjeparkering, døgnvakt og resepsjon samt levering helt møblert gjør den umiddelbart brukbar som fritidsbolig eller fast bolig uten ytterligere arbeider.
Dette er en eksisterende bolig, opprinnelig ferdigstilt i 1998 og nylig renovert, med en fast prisantydning på €1 495 000 i stedet for en prisliste fra et nybygg. Bygningens status er innflyttingsklar, noe som betyr at kjøperen kan ta boligen i bruk direkte etter at kjøpsprosessen er fullført. Som ved enhver bruktboligtransaksjon avhenger overtakelsestidspunktet av notarens planlegging og de involverte partene.
Den private uteområdet er begrenset: tomten måler 21 m² og terrassen 15 m², med hage og basseng som fellesanlegg. Det finnes ikke noe privat basseng. Boligen er et rekkehus i et lukket boligområde, så sameiets vedtekter og fellesutgifter gjelder. Nærmeste strand ligger omtrent 1,3 km unna i luftlinje, noe som betyr at den er i gangavstand, men ikke direkte ved sanden, og ruten har en moderat stigning på omtrent 4,9 %.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som ønsker en vedlikeholdsfri fritidsbolig på Costa del Sol vil finne den helt møblerte, innflyttingsklare standen og driften i et lukket boligområde praktisk enkelt: ankomme, pakke ut, bruke. Husholdninger som ønsker å leve uten full bilavhengighet vil sette pris på supermarkedet 73 meter unna, apoteket 211 meter unna og femti holdeplasser for offentlig transport på elleve linjer innen rekkevidde, en sjelden ordning langs denne kysten, der de fleste boligene forutsetter daglig bilkjøring. Familier med barn i skolealder har 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler registrert i området, i tillegg til internasjonale alternativer som British International School omtrent 3 km unna i luftlinje. De som planlegger lengre opphold eller fast bosted vil dra nytte av sentralvarme i tillegg til klimaanlegg, et sykehus innenfor omtrent 642 meter, og et strøk som forblir aktivt utenfor turistsesongen. Boligen passer for kjøpere som aksepterer felles uteområde i bytte mot sikkerhet og administrert vedlikehold. Den passer mindre godt for dem som ønsker stor privat hage, privat basseng eller direkte strandtilgang, den 21 m² store tomten og 1,3 km til sanden setter klare grenser der. Den passer også for eiere som leier ut boligen av og til, gitt kategorien fritidsboliger og resepsjonstjenesten, men utleiebruk må verifiseres mot sameiets vedtekter og lokal lisensiering. Til slutt vil kjøpere som prioriterer gangvennlighet, nærhet til helsetilbud og byliv hele året fremfor avsondrhet, kjenne seg igjen i denne lokasjonen.
Boligen er registrert som nylig renovert og i utmerket stand, og interiørbildene bekrefter en høy utførelsesstandard. Badet har dobbel vask i marmor med takvindu over, en kombinasjon som gir naturlig dagslys og ventilasjon i et våtrom. Soverommene har innbygde garderober og toalettbord, noe som tyder på at renoveringen gikk utover kosmetiske endringer og omfattet også oppbevaring og planløsning. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og boligen selges helt møblert, inkludert møbler, noe som reduserer kapitalbehovet etter kjøpet, men kjøpere bør vurdere kvaliteten på og stilen i det inkluderte inventaret under visning. Tekniske installasjoner omfatter både klimaanlegg og sentralvarme, sistnevnte er et betydningsfullt trekk på Costa del Sol, der mange boliger kun har kjøling og sliter i de milde, men fuktige vintermånedene. Denne typen klimakontroll gjør det komfortabelt å bo her hele året, ikke bare sesongvis. Boligen ligger i et lukket boligområde bygget i 1998, med døgnvakt og resepsjon; fellesområdene omfatter basseng og hage presentert i resortaktig stil med utendørsbar og loungemøbler synlig på bildene. Parkeringsplass finnes i garasje, noe som beskytter bilen og letter daglige hjemkomster med handleposer eller bagasje. Utsikten er vendt mot fjell og hage fremfor havet. Kjøpere bør uavhengig verifisere alder og stand på bygningsinstallasjonene, varmtvannsbereder, elektrisitet, rør, gitt byggeåret 1998, og be om dokumentasjon på renoveringsarbeidene der slikt finnes.
Prisantydningen er fastsatt til €1 495 000, dette er en ferdigstilt bruktbolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste. Med 149 m² bruksareal tilsvarer dette omtrent €10 030 per kvadratmeter, eksklusive terrasse, garasjeplass og andel av fellesanlegg. Prisen gjenspeiler nylig renovert stand, beliggenhet i et lukket boligområde med døgnvakt, og en lokasjon der tomteverdien i The Golden Mile-området har betydelig vekt. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar; faktisk overleveringstidspunkt avhenger av den vanlige spanske kjøpsprosessen, inkludert notarplanlegging. Kjøpere bør i tillegg budsjettere for kjøpsomkostninger, overføringsskatt, notar- og registreringsgebyrer, og løpende fellesutgifter, der oppdaterte tall bør innhentes.
Dagliglivet her kretser om kompakt urban bekvemmelighet. Døren åpner mot en gate der et supermarked ligger omtrent 73 meter unna, et apotek 211 meter, og et ladepunkt for elbiler innenfor omtrent 434 meter. Med 130 restauranter, 24 kafeer og 20 banker innenfor to kilometer foregår det meste av rutinene, kaffe, dagligvarer, bank, middag ute, til fots snarere enn med bil. Et sykehus ligger omtrent 642 meter fra boligen, og fem helsentre finnes i området, noe som betyr noe for eldre beboere eller familier med regelmessige legetimer. Rekkehuset selv er innredet med tre soverom og tre bad, med et nylig renovert interiør som omfatter fullt utstyrt kjøkken, marmordetaljer på badet og innbygde garderober. Morgener kan begynne på den 15 m² store terrassen eller i den lille private hagedelen; fellesbassenget og felleshagen fungerer som det utvidede uteområdet. Stigningen på 4,9 % mot kysten betyr at gåturen på 1,3 km til Playa de la Bajadilla involverer en lett oppoverbakke på vei hjem, håndterlig for de fleste, men verdt å merke seg for alle med mobilitetshensyn. Fjell- og hageutsikt rammer baksiden av boligen fremfor åpen havutsikt. Anlegget drives som et lukket boligområde med døgnvakt og resepsjon, noe som preger atmosfæren: rolig, administrert, med en jevn rytme av fastboende og fritidsboligeiere fremfor forbigående turisme. Kveldene tenderer mot lokale restauranter og sjøkanten; beliggenheten ligger i et handelsområde, så strøket holder seg aktivt hele året fremfor å tømmes utenfor sommersesongen.
Omgivelsene kombinerer tetthet med gangvennlighet på en måte som skiller denne adressen fra store deler av Costa del Sol. Innenfor to kilometer teller området 130 restauranter, 28 apoteker, 20 banker og 24 kafeer, et servicenivå som gjør hverdagen i stor grad gåbasert. Nærmeste supermarked ligger omtrent 73 meter fra døren og et sykehus omtrent 642 meter, slik at både rutine- og akutt helsehjelp er innenfor kort gangavstand. Utdanningstilbudet er godt dekket, med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler registrert, i tillegg til internasjonale alternativer: British International School ligger rundt 3 km unna i luftlinje og English International College omtrent 7,7 km unna. Idrettsanlegg ligger samlet i nærheten, blant annet en turnhall på 0,6 km, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på 0,9 km og Supera Miraflores-senteret med kommunalt basseng på omtrent 1,0 km. Marinaene ved Marina la Bajadilla og Marina Marbella, begge omtrent 1,4 km unna, tilbyr spisesteder og fritidsaktiviteter knyttet til båtliv. Offentlig transport omfatter elleve linjer og femti holdeplasser, og et ladepunkt for elbiler står omtrent 434 meter fra boligen. Omgivelsene er urbane snarere enn landlige: forvent aktivitet, trafikk og lyden av et handelsområde fremfor stillhet, en avveining kjøpere bør veie mot bekvemmeligheten det gir.
Kartet viser boligens beliggenhet mellom kysten og fjellsiden: strender på 1,3 km, marinaer på 1,4 km, og et tett lag av dagligdagse fasiliteter innenfor noen hundre meter. Golfbaner og utsiktspunkter i innlandet vises lenger unna. Alle avstander som vises er i luftlinje; faktiske kjøreruter er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
The Golden Mile plasserer denne boligen mellom Marbellas bysentrum og kyststripen som historisk har definert stedets eksklusive identitet. Marbellas gamle bydel, fiskehavn og marinaer ligger innenfor omtrent 1,5 km i luftlinje, mens beliggenheten på 81 meters høyde på en moderat skråning gir området dets karakteristiske fjellkulisse. Langs Costa del Sol som helhet fremstår adressen som sentral: kystens hovedflyplass i Málaga ligger rundt 38 km unna i direkte linje, Gibraltar omtrent 59 km, og det indre av Andalusia åpner seg via utsiktspunkter som Mirador de Ojén på 4,8 km. Kjøpere som sammenligner beliggenheter langs kysten vil gjenkjenne dette som en etablert, servicetung posisjon snarere enn et nyutviklingsområde.
Strendene ligger på gangavstand, om enn ikke rett utenfor døren: Playa de la Bajadilla og Playa de la Malagueta ligger begge rundt 1,3 km unna i luftlinje, med Playa de Casablanca på 3,2 km og Playa de Nagüeles på 3,9 km. Stigningen på 4,9 % ned mot kysten er moderat, så returveien innebærer en lett oppoverbakke. Golferen har en kort kjøretur: golfundervisningen The Range ligger 6,6 km unna, Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km og Magna Marbella Golf 8,9 km, alle i luftlinje. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 38 km unna i luftlinje, og flyplassen i Gibraltar (GIB) rundt 59 km, kjøretiden til begge vil være lengre enn de direkte tallene antyder. En bil er nyttig for flyreiser, golf og utforsking av utsiktspunkter i innlandet som Mirador de los Gitanos på 2,5 km, men daglige ærender krever ingen bil ettersom supermarked, apotek og offentlig transport ligger innenfor noen hundre meter. Boligen inkluderer en garasjeplass, og en Tesla Supercharger i Marbella ligger rundt 4,3 km unna for eiere av elbiler.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klimaet har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C, milde vintre og varme somre typisk for den sørspanske kysten. Badesesongen strekker seg over omtrent fire måneder der sjøtemperaturen når 20 °C eller mer, noe som konsentrerer strandaktiviteten mellom sen vår og tidlig høst. Boligen ligger 81 meter over havet på et terreng med moderat helling mot kysten, noe som forklarer både fjellutsikten og den lette oppoverbakken på veien tilbake fra stranden. Gange og sykling er realistiske daglige transportmåter gitt de korte avstandene til fasiliteter, og de nærliggende bassengene på 0,9–1,0 km forlenger vannsesongen utover selve havet. Området har 32 lokale helligdager i året, noe som gjenspeiler en full kalender av markeder og tradisjoner som holder bylivet levende utenfor toppsesongen om sommeren. Nedbøren er konsentrert til den kjølige halvdelen av året, og kystbeliggenheten demper temperatursvingningene i begge retninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Rekreasjonsmulighetene ved kysten her er konsentrert rundt en klynge strender innenfor noen få kilometer. Playa de la Bajadilla og Playa de la Malagueta ligger 1,3 km unna i luftlinje, Playa de San Andrés på 1,8 km, Playa de la Misericordia og Playa de Casablanca på 3,2 km, og Playa de Nagüeles på 3,9 km, noe som gir valg mellom bystrender med chiringuitos og roligere strekninger. Marinaene på 1,4 km tilbyr fortøyde båter, strandrestauranter og muligheten for utflukter. For idrett tilbyr Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km) og Supera Miraflores (1,0 km) kommunale anlegg, mens bassenger på tilsvarende avstander muliggjør trening utenfor de fire månedene med badesesong i havet. Golf er en regional ressurs snarere enn noe man kan gå til: banene begynner på 6,6 km med The Range-undervisning, etterfulgt av mesterskapsbanen Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km. Innenfor selve anlegget fungerer fellesbassenget og uteområdet med loungesone som den umiddelbare rekreasjonsplassen, stedet for en morgensvømmetur eller en kveldsdrikk uten å forlate portene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL811740
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Satt opp mot det bredere Costa del Sol-markedet befinner dette rekkehuset seg i et annet segment enn nybyggprosjektene som vanligvis markedsføres ved siden av det. Sammenlignbare prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) er kjøp på tegning eller nybygg i sekundære kystbyer, priset til en brøkdel av denne eiendommens faste prisantydning på €1 495 000. Sammenligningen viser hva prisforskjellen kjøper, og hva den ikke kjøper. De prosjektene tilbyr nybygg, moderne energistandarder og utviklerens betalingsplaner, men beliggenhetene forutsetter generelt bil til daglige ærender. Dette rekkehuset tilbyr den motsatte avveiningen: en bygning fra 1998, nylig renovert, på en adresse der supermarkedet ligger 73 meter unna, et sykehus 642 meter, og femti offentlige holdeplasser på elleve linjer innen gangavstand. Innenfor sitt eget mikromarked reflekterer boligens omtrent €10 030 per kvadratmeter den etablerte statusen til The Golden Mile-området, der tomteverdien snarere enn byggekostnaden styrer prisen. Omgivelsene rommer 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i nærområdet, fem helsentre og et hotelltilbud på 52 etablissementer med nesten 12 800 senger, indikatorer på en moden, helårig urban økonomi snarere enn en sesongpreget feriezone. Regionen registrerer rundt 4 743 boligomsetninger i året og en medianinntekt på provinsnivå på €16 450, et gap som understreker hvor stor del av kystmarkedet, denne adressen inkludert, som drives av kjøpere fra inntektssterke regioner snarere enn lokale lønninger. For en kjøper som veier denne boligen mot et nybygg lenger ned kysten, kommer beslutningen i praksis ned på gangbar, moden urban beliggenhet kontra nybygg til lavere inngangspris, med avstanden til flyplassen i Málaga på omtrent 38 km i luftlinje som en ytterligere faktor på begge sider av vektskålen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID