Et nylig renovert rekkehus med tre soverom beliggende på The Golden Mile i Málaga, med 149 m² bruksareal, en 15 m² privat terrasse og en liten privat hagedel på 21 m² i et lukket boligområde. Boligen er innflyttingsklar, ble opprinnelig ferdigstilt i 1998, og har en fast prisantydning på €1 495 000. Anlegget har fellesbasseng, døgnåpen resepsjon og sikkerhet, garasjeparkering, klimaanlegg og sentralvarme. Boligen selges helt møblert med fullt utstyrt kjøkken. Den ligger i gangavstand til stranden og daglige fasiliteter, i et etablert bymiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et urbanisert, strandnært handelsområde på The Golden Mile, med butikker, skoler og offentlig transport like i nærheten. Et supermarked ligger omtrent 73 meter unna og et apotek rundt 211 meter, mens den nærmeste stranden ligger 1,3 km unna i luftlinje. Femti holdeplasser for offentlig transport fordelt på elleve linjer betjener området, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærend.
Boligen har tre soverom og tre bad på 149 m², med privat terrasse, en liten privat hagedel samt felleshage og fellesbasseng i et lukket boligområde. Klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfortabelt inneklima hele året. Garasjeparkering, døgnåpen sikkerhet og resepsjon, og levering helt møblert gjør boligen umiddelbart brukbar som fritidsbolig eller fast bolig uten videre arbeider.
Dette er en eksisterende bolig, opprinnelig ferdigstilt i 1998 og nylig renovert, med en fast prisantydning på €1 495 000 fremfor en prisliste for nybygg. Konstruksjonsstatus er innflyttingsklar, noe som betyr at kjøper kan ta boligen i bruk direkte etter at kjøpsprosessen er fullført. Som ved ethvert bruktboligkjøp avhenger overtakelsestidspunktet av notarens planlegging og de involverte partene.
Det private uteområdet er begrenset: tomten måler 21 m² og terrassen 15 m², mens hage og basseng først og fremst er felles. Det finnes ikke privat basseng. Boligen er et rekkehus i et lukket boligområde, så fellesregler og fellesutgifter gjelder. Den nærmeste stranden ligger omtrent 1,3 km unna i luftlinje, noe som betyr at den er gangavstand unna, men ikke direkte på sanden, og ruten har en moderat stigning på rundt 4,9 %.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som leter etter en vedlikeholdsfri sekundærbolig på Costa del Sol vil finne den helt møblerte, innflyttingsklare standen og driften av det lukkede boligområdet praktisk enkelt: ankomme, pakke ut, bruke. Husstander som ønsker å leve uten full bilavhengighet vil sette pris på supermarkedet 73 meter unna, apoteket 211 meter unna og femti holdeplasser for offentlig transport på elleve linjer innen rekkevidde, en ordning som er sjelden langs denne kysten, der de fleste boligene forutsetter daglig bilkjøring. Familier med skolebarn har 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler registrert i området, i tillegg til internasjonale alternativer som British International School omtrent 3 km unna i luftlinje. De som planlegger lengre opphold eller fast bopel drar nytte av sentralvarme i tillegg til klimaanlegg, et sykehus innenfor rundt 642 meter, og et nabolag som forblir aktivt utenfor turistsesongen. Boligen passer for kjøpere som godtar felles uteområde i bytte mot sikkerhet og styrt vedlikehold. Den passer dårligere for dem som ønsker stor privat hage, privat basseng eller direkte strandbeliggenhet, tomten på 21 m² og 1,3 km til sanden setter klare grenser der. Den passer også for eiere som leier ut boligen av og til, gitt kategorien fritidsboliger og resepsjonstjenesten, selv om utleiebruk må verifiseres mot husordensregler og lokal lisensiering. Til slutt vil kjøpere som prioriterer gangvennlighet, nærhet til helsevesen og byliv hele året fremfor avsondrethet, kjenne seg igjen i denne beliggenheten.
Boligen er registrert som nylig renovert og i utmerket stand, og interiørbildene underbygger et høyt utførelsesnivå. Badet viser en dobbel servantplass i marmor med takvindu over, en kombinasjon som gir naturlig dagslys og ventilasjon i et våtrom. Soverommene har innebygde garderober og toalettbord, noe som tyder på at renoveringen gikk utover kosmetiske grep og omfattet også oppbevaring og planløsning. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og boligen selges helt møblert, inkludert møbler, noe som reduserer kapitalbehovet etter kjøpet, selv om kjøpere bør vurdere kvalitet og stil på inkluderte gjenstander under visning. Tekniske anlegg omfatter både klimaanlegg og sentralvarme, sistnevnte er et betydelig særtrekk på Costa del Sol, der mange boliger kun har kjøling og sliter i de milde men fuktige vintermånedene. Klimakontroll av denne typen muliggjør komfortabel helårs bruk fremfor kun sesongbruk. Boligen ligger i et lukket boligområde bygget i 1998, med døgnåpen sikkerhet og resepsjon; fellesområdene omfatter basseng og hage presentert i resortaktig stil med utendørs bar og loungeområde synlig på bildene. Parkering skjer i garasje, som beskytter kjøretøyet og letter daglige ankomster med handleposer eller bagasje. Utsikten er rettet mot fjell og hage fremfor havet. Kjøpere bør uavhengig verifisere alder og stand på bygningstekniske systemer, varmtvannsbereder, elektrisitet, rør, gitt byggeåret 1998, og be om dokumentasjon på renovasjonsarbeidene der slikt finnes.
Prisantydningen er fastsatt til €1 495 000, dette er en ferdigstilt bruktbolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste. Med 149 m² bruksareal tilsvarer dette omtrent €10 030 per kvadratmeter, eksklusive terrasse, garasjeplass og andel av fellesanlegg. Prisen gjenspeiler en nylig renovert stand, et lukket boligområde med døgnåpen sikkerhet, og en beliggenhet der tomteverdien i The Golden Mile-området veier tungt. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, siden boligen er innflyttingsklar; faktisk overdragelsesdato avhenger av den vanlige spanske kjøpsprosessen, inkludert notarplanlegging. Kjøpere bør i tillegg beregne budsjett for kjøpsomkostningene, overføringsskatt, notar- og registreringsgebyrer, og løpende fellesutgifter, der aktuelle tall bør etterspørres.
Dagliglivet her handler om kompakt bynær bekvemmelighet. Døren åpner mot en gate der et supermarked ligger rundt 73 meter unna, et apotek 211 meter, og et ladepunkt for elbil innenfor omtrent 434 meter. Med 130 restauranter, 24 kafeer og 20 banker innenfor to kilometer foregår det meste av rutinene, kaffe, dagligvarer, bank, spise ute, til fots fremfor med bil. Et sykehus ligger omtrent 642 meter fra boligen, og fem helsentre opererer i området, noe som betyr mye for eldre beboere eller familier med jevnlige legetimer. Selve rekkehuset er innredet med tre soverom og tre bad, med et nylig renovert interiør som omfatter fullt utstyrt kjøkken, marmordetaljer på badet og innebygde garderober. Morgenen kan starte på den 15 m² store terrassen eller i den lille private hagedelen; fellesbassenget og felleshagen fungerer som den utvidede uteområdet. Stigningen på 4,9 % mot kysten gjør at 1,3 km-gangen til Playa de la Bajadilla innebærer en lett oppoverbakke tilbake, overkommelig for de fleste, men verdt å merke seg for alle med mobilitetshensyn. Fjell- og hageutsikt rammer baksiden av boligen fremfor åpen havutsikt. Anlegget drives som et lukket boligområde med døgnåpen sikkerhet og resepsjon, noe som preger atmosfæren: rolig, styrt, med en jevn rytme av fastboende og fritidshuseiere fremfor forbigående turisme. Kveldene går gjerne mot lokale restauranter og sjøkanten; beliggenheten ligger i et handelsområde, så nabolaget holder seg aktivt hele året i stedet for å tømmes utenfor sommersesongen.
Omgivelsene kombinerer tetthet med gangvennlighet på en måte som skiller denne adressen fra mye av Costa del Sol. Innenfor to kilometer teller området 130 restauranter, 28 apotek, 20 banker og 24 kafeer, et tilbudsnivå som gjør dagliglivet i stor grad fotgjengerbasert. Nærmeste supermarked ligger rundt 73 meter fra døren og et sykehus omtrent 642 meter, noe som plasserer både rutine- og akutt helsehjelp innen kort gåavstand. Utdanning er godt dekket, med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler registrert, pluss internasjonale alternativer: British International School ligger rundt 3 km unna i luftlinje og English International College omtrent 7,7 km. Idrettsanlegg ligger samlet i nærheten, blant annet en turnhall på 0,6 km, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på 0,9 km og senteret Supera Miraflores med sitt kommunale svømmebasseng rundt 1,0 km unna. Marinas som Marina la Bajadilla og Marina Marbella, begge omtrent 1,4 km unna, tilbyr mat ved stranden og fritidsaktiviteter knyttet til båt. Offentlig transport omfatter elleve linjer og femti holdeplasser, og et ladepunkt for elbil ligger omtrent 434 meter fra boligen. Miljøet er urbant fremfor landlig: forvent aktivitet, trafikk og livet i et handelsområde fremfor stillhet, en avveining kjøpere bør vurdere opp mot bekvemmeligheten det gir.
Kartet viser boligens posisjon mellom kysten og fjellsiden: strender på 1,3 km, marinaer på 1,4 km og et tett lag av dagligdagse fasiliteter innenfor noen hundre meter. Golfbaner og utsiktspunkter i innlandet vises lenger unna. Alle avstander som vises er i luftlinje; faktiske veiruter er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
The Golden Mile plasserer denne boligen mellom Marbellas sentrum og kyststripen som historisk har definert feriestedets eksklusive identitet. Marbellas gamle bydel, fiskehavn og marinaer ligger innenfor omtrent 1,5 km i luftlinje, mens posisjonen på 81 meters høyde i en moderat skråning gir området dets karakteristiske fjellkulisse. Langs Costa del Sol som helhet fremstår adressen som sentral: kystens hovedflyplass i Málaga ligger omtrent 38 km unna i direkte linje, Gibraltar omtrent 59 km, og innlandet i Andalusia åpner seg via utsiktspunkter som Mirador de Ojén på 4,8 km. Kjøpere som sammenligner lokasjoner langs kysten vil gjenkjenne dette som en etablert, servicerik posisjon snarere enn et pionerutviklingsområde.
Strender ligger i gangavstand, om enn ikke rett utenfor døren: Playa de la Bajadilla og Playa de la Malagueta ligger begge rundt 1,3 km unna i luftlinje, med Playa de Casablanca på 3,2 km og Playa de Nagüeles på 3,9 km. Stigningen på 4,9 % mot kysten er moderat, så returveien innebærer en lett oppoverbakke. Golfspillere har en kort kjøretur: The Range golfundervisning ligger 6,6 km unna, Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km og Magna Marbella Golf 8,9 km, alle i luftlinje. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 38 km unna i luftlinje, med Gibraltar flyplass (GIB) rundt 59 km, kjøretiden til begge blir lengre enn de direkte tallene antyder. En bil er nyttig for flyreiser, golf og utforskning av utsiktspunkter i innlandet som Mirador de los Gitanos på 2,5 km, men daglige ærender krever ikke bil ettersom supermarked, apotek og offentlig transport ligger innenfor noen hundre meter. Boligen inkluderer en parkeringsplass i garasje, og en Tesla Supercharger i Marbella ligger omtrent 4,3 km unna for eiere av elbiler.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalklimaet har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C, milde vintre og varme somre typisk for den sørspanske kysten. Badesesongen strekker seg til omtrent fire måneder der vanntemperaturen når 20 °C eller mer, noe som konsentrerer strandaktiviteten mellom sen vår og tidlig høst. Boligen ligger 81 meter over havet på terreng med moderat helling mot kysten, noe som forklarer både fjellutsikten og den lette oppoverbakken på vei tilbake fra stranden. Gange og sykling er realistiske daglige transportmåter gitt de korte avstandene til fasiliteter, og bassengene i nærheten på 0,9–1,0 km forlenger vannsesongen utover selve havet. Området har 32 lokale helligdager i året, noe som gjenspeiler en full kalender av festdager og tradisjoner som holder bylivet levende utenfor toppsesongen om sommeren. Nedbøren er konsentrert til den kjølige halvdelen av året, og kystposisjonen demper temperaturekstremene i begge retninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystrekreasjonen her er konsentrert rundt en klynge av strender innenfor noen få kilometer. Playa de la Bajadilla og Playa de la Malagueta ligger 1,3 km unna i luftlinje, Playa de San Andrés på 1,8 km, Playa de la Misericordia og Playa de Casablanca på 3,2 km, og Playa de Nagüeles på 3,9 km, noe som gir valg mellom bystrand med chiringuitos og roligere strekninger. En marina 1,4 km unna tilbyr fortøyde båter, restauranter ved vannkanten og mulighet for utflukter. For idrett tilbyr Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km) og Supera Miraflores (1,0 km) kommunale anlegg, mens bassenger på tilsvarende avstand muliggjør trening utenfor de fire månedenes havsesong. Golf er en regional ressurs snarere enn noe i gangavstand: banene begynner på 6,6 km med The Range-undervisning, etterfulgt av Real Club de Golf Las Brisas i mesterskapsstandard på 8,1 km. Innenfor selve anlegget fungerer fellesbassenget og uteområdet med lounge som den umiddelbare rekreasjonsoasen, stedet for en morgensvømmetur eller en kveldsdrink uten å forlate portene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL811740
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Satt opp mot det bredere Costa del Sol-markedet inntar dette rekkehuset et annet segment enn nybyggprosjektene som vanligvis annonseres ved siden av det. Sammenlignbare prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) er kjøp på tegning eller nybygg i sekundære kystbyer, priset til en brøkdel av denne boligens faste prisantydning på €1 495 000. Sammenligningen viser hva prisforskjellen kjøper, og hva den ikke kjøper. Disse prosjektene tilbyr nybygg, moderne energistandarder og utviklerbetalingsplaner, men deres beliggenheter forutsetter generelt bil for daglige ærender. Dette rekkehuset tilbyr den motsatte avveiningen: en bygning fra 1998, nylig renovert, på en adresse der supermarkedet ligger 73 meter unna, et sykehus 642 meter, og femti offentlige holdeplasser på elleve linjer ligger innenfor gangavstand. Innenfor sitt eget mikromarked gjenspeiler boligens omtrent €10 030 per kvadratmeter den etablerte statusen til The Golden Mile-området, der tomteverdi snarere enn byggekostnad styrer prisingen. Omgivelsene rommer 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i nærområdet, fem helsentre og et hotelltilbud på 52 virksomheter med nesten 12 800 senger, indikatorer på en moden, helårig byøkonomi snarere enn en sesongpreget feriesone. Regionen registrerer rundt 4 743 boligtransaksjoner i året og en provinsiell medianinntekt på €16 450, et gap som understreker hvor mye av kystmarkedet, denne adressen inkludert, som drives av kjøpere fra høyinntektsregioner snarere enn lokale lønninger. For en kjøper som veier denne boligen mot et nybygg lenger langs kysten, kommer beslutningen i praksis ned på gangbar bymodenhet versus nybygg til lavere inngangspris, med avstanden til Málaga flyplass på omtrent 38 km i luftlinje som en ytterligere faktor på begge sider av vekten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
HR
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID