Ett nyligen renoverat radhus med tre sovrum beläget på The Golden Mile i Málaga, med 149 m² boyta och en 15 m² privat terrass samt en liten privat trädgårdsdel på 21 m² inom ett inhägnat område. Bostaden är inflyttningsklar, ursprungligen färdigställd 1998, och har ett fast begärt pris på €1,495,000. Anläggningen har en gemensam pool, bemannad reception och säkerhet dygnet runt, garageplats, luftkonditionering och centralvärme. Bostaden säljs helt möblerad med ett fullt utrustat kök. Den ligger på gångavstånd från stranden och vardagsservice, i etablerad stadsbebyggelse.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i ett urbaniserat kommersiellt strandområde på The Golden Mile, med affärer, skolor och kollektivtrafik nära till hands. En mataffär ligger cirka 73 meter bort och ett apotek omkring 211 meter, medan närmaste strand ligger 1,3 km bort fågelvägen. Femtio hållplatser för kollektivtrafik på elva linjer betjänar det större området, vilket minskar bilberoendet för dagliga ärenden.
Bostaden erbjuder tre sovrum och tre badrum på 149 m², med privat terrass, en liten privat trädgårdsdel samt gemensamma trädgårdar och pool inom ett inhägnat område. Luftkonditionering och centralvärme ger komfort året runt. Garageplats, säkerhet och reception dygnet runt samt överlämnande helt möblerat gör att den omedelbart kan användas som fritidsbostad eller permanent boende utan ytterligare åtgärder.
Detta är en begagnad bostad, ursprungligen färdigställd 1998 och nyligen renoverad, med ett fast begärt pris på €1,495,000 i stället för en prislista för nyproduktion. Byggnadens status är inflyttningsklar, vilket innebär att köparen kan flytta in direkt efter att köpprocessen har slutförts. Som vid alla köp av begagnad bostad beror tidpunkten för tillträdet på notarius publicus schemaläggning och de inblandade parterna.
Den privata utemiljön är begränsad: tomten mäter 21 m² och terrassen 15 m², medan huvudträdgården och poolen är gemensamma. Det finns ingen egen pool. Bostaden är ett radhus inom ett inhägnat område, så gemensamma regler och avgifter gäller. Närmaste strand ligger cirka 1,3 km bort fågelvägen, vilket innebär att den är nåbar till fots men inte direkt vid sanden, och rutten har en måttlig lutning på cirka 4,9 %.
Den här bostaden passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett lättskött boende på Costa del Sol finner det helt möblerade, inflyttningsklara skicket och det inhägnade området praktiskt: anländ, packa upp, bo. Hushåll som vill leva utan fullt bilberoende uppskattar mataffären på 73 meter, apoteket på 211 meter och femtio hållplatser för kollektivtrafik på elva linjer inom räckhåll, en fördelning som är sällsynt längs denna kust, där de flesta bostäder förutsätter daglig bilkörning. Familjer med skolbarn har 41 grundskolor och 28 högstadieskolor registrerade i området, samt internationella alternativ som British International School på ungefär 3 km fågelvägen. De som planerar längre vistelser eller permanent boende gagnas av centralvärme utöver luftkonditionering, ett sjukhus inom cirka 642 meter och ett grannskap som förblir aktivt utanför turistsäsongen. Bostaden passar köpare som accepterar gemensam utemiljö i utbyte mot säkerhet och skött underhåll. Den passar sämre för den som vill ha en stor egen trädgård, en egen pool eller ett läge direkt vid stranden, tomten på 21 m² och avståndet på 1,3 km till sanden sätter tydliga gränser där. Den passar också ägare som ibland hyr ut bostaden, med tanke på kategorin fritidsboende och receptionsservicen, även om uthyrning måste verifieras mot gemensamma regler och lokala tillstånd. Slutligen kommer köpare som prioriterar gångbarhet, närhet till vård och stadspuls året runt framför avskildhet att känna igen sin situation i det här läget.
Bostaden är registrerad som nyligen renoverad och i utmärkt skick, och fotografierna av interiören stödjer en hög standard på inredningen. Badrummet visar en dubbel tvättbänk i marmor med ett takfönster ovanför, en kombination som ger naturligt ljus och ventilation i ett våtrum. Sovrummen har inbyggda garderober och toalettutrymmen, vilket visar att renoveringen gick utöver kosmetiska åtgärder till förvaring och planlösning. Köket är fullt utrustat och bostaden säljs helt möblerad, inklusive möbler, vilket minskar kapitalbehovet efter köpet, även om köpare bör bedöma kvaliteten och smaken på inkluderade föremål vid visning. Tekniska installationer omfattar både luftkonditionering och centralvärme, det senare en betydelsefull egenskap på Costa del Sol, där många hem enbart förlitar sig på kylning och har problem under de milda men fuktiga vintermånaderna. Den här typen av klimatkontroll möjliggör bekvämt boende året runt i stället för endast säsongsanvändning. Bostaden ligger inom ett inhägnat område byggt 1998, med säkerhet och reception dygnet runt; gemensamhetsytorna omfattar pool och trädgårdar presenterade i resortliknande stil med utomhusbar och loungeyta synliga på fotografierna. Parkering sker i ett garage, vilket skyddar fordonet och underlättar dagliga hemkomster med handkorgar eller bagage. Utsikten är riktad mot berg och trädgård i stället för havet. Köpare bör oberoende verifiera ålder och skick på byggnadens system, panna, el, VVS, med tanke på byggåret 1998, samt begära dokumentation av renoveringsarbetena där sådan finns.
Det begärda priset är fast på €1,495,000, detta är en färdigställd begagnad bostad, inte ett nyproduktionsprojekt med prislista. Vid 149 m² boyta motsvarar detta ungefär €10,030 per kvadratmeter, exklusive terrass, garageplats och andel av gemensamma anläggningar. Priset återspeglar ett nyligen renoverat skick, ett läge i inhägnat område med bevakning dygnet runt samt en plats där markvärdet på The Golden Mile-området väger tungt. Tillgängligheten är i princip omedelbar eftersom bostaden är inflyttningsklar; det faktiska tillträdesdatumet beror på den vanliga spanska köpprocessen, inklusive notarius publicus schemaläggning. Köpare bör dessutom budgetera för köpkostnader, överföringsskatt, avgifter till notarius publicus och registrering, samt återkommande gemensamhetsavgifter, för vilka aktuella siffror bör begäras.
Livet här kretsar kring kompakt stadskomfort. Ytterdörren öppnar mot en gata där en mataffär ligger cirka 73 meter bort, ett apotek 211 meter och en laddningsplats för elbil inom ungefär 434 meter. Med 130 restauranger, 24 kaféer och 20 banker inom två kilometer sker det mesta i vardagen, kaffe, matinköp, bankärenden, middag ute, till fots i stället för med bil. Ett sjukhus ligger cirka 642 meter från bostaden och fem vårdcentraler verkar i området, vilket spelar roll för äldre boende eller familjer med regelbundna besök. Själva radhuset är indelat i tre sovrum och tre badrum, med en nyligen renoverad interiör som omfattar ett fullt utrustat kök, marmordetaljer i badrummet och inbyggda garderober. Morgnarna kan börja på den 15 m² stora terrassen eller i den lilla privata trädgårdsdelen; den gemensamma poolen och trädgårdarna fungerar som utökad utemiljö. Lutningen på 4,9 % mot kusten innebär att promenaden på 1,3 km till Playa de la Bajadilla ger en lätt återfärd uppför, hanterbar för de flesta, men värd att notera för alla med rörelsehinder. Bergs- och trädgårdsutsikt ramar in bostadens baksida i stället för öppen havsutsikt. Anläggningen drivs som ett bevakat bostadsområde med säkerhet och reception dygnet runt, vilket präglar atmosfären: lugnt, förvaltat, med en jämn rytm av boende och fritidsägare i stället för genomströmmande turism. Kvällarna går ofta till lokala restauranger och strandpromenaden; läget befinner sig i ett kommersiellt område, så grannskapet förblir aktivt året runt i stället för att tömmas utanför sommarsäsongen.
Omgivningarna kombinerar täthet med gångbarhet på ett sätt som skiljer den här adressen från större delen av Costa del Sol. Inom två kilometer räknar området 130 restauranger, 28 apotek, 20 banker och 24 kaféer, en servicenivå som gör vardagen till stor del gående. Närmaste mataffär ligger cirka 73 meter från dörren och ett sjukhus ungefär 642 meter, vilket placerar både rutinmässig och akut vård inom en kort promenad. Utbildning är väl täckt, med 41 grundskolor och 28 högstadieskolor registrerade, plus internationella alternativ: British International School ligger cirka 3 km bort fågelvägen och English International College omkring 7,7 km. Idrottsanläggningar ligger samlade i närheten, bland annat en hall för rytmisk gymnastik på 0,6 km, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på 0,9 km och Supera Miraflores-centret med sin kommunala simbassäng på ungefär 1,0 km. Småbåtshamnarna Marina la Bajadilla och Marina Marbella, båda cirka 1,4 km bort, erbjuder mat vid vattnet och fritid kopplad till båtliv. Kollektivtrafiken omfattar elva linjer och femtio hållplatser, och en laddningsplats för elbilar ligger cirka 434 meter från bostaden. Miljön är urban snarare än lantlig: räkna med aktivitet, trafik och sorlet från ett kommersiellt område i stället för tystnad, en avvägning köpare bör väga mot bekvämligheten den medför.
Kartan visar bostadens läge mellan kusten och bergssluttningen: stränder på 1,3 km, marinor på 1,4 km och ett tätt lager av vardagsservice inom några hundra meter. Golfbanor och utsiktspunkter inåt landet syns längre bort. Alla avstånd är fågelvägen; faktiska vägsträckor är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
The Golden Mile placerar denna bostad mellan Marbellas stadskärna och den kustremsa som historiskt definierade ortens exklusiva identitet. Marbellas gamla stadsdel, fiskehamn och marinor ligger inom ungefär 1,5 km fågelvägen, och läget på 81 meters höjd på en måttlig sluttning ger området dess karakteristiska bergskuliss. Utmed Costa del Sol som helhet ter sig adressen som central: kustens huvudflygplats i Málaga ligger cirka 38 km bort i direkt linje, Gibraltar ungefär 59 km, och inlandets Andalusien öppnar sig via utsiktspunkter som Mirador de Ojén på 4,8 km. Köpare som jämför lägen utmed kusten kommer att känna igen detta som en etablerad, servicerik position snarare än ett pionjärområde under utveckling.
Strandarna ligger på gångavstånd, om än inte precis utanför dörren: Playa de la Bajadilla och Playa de la Malagueta ligger båda cirka 1,3 km bort i rät linje, med Playa de Casablanca på 3,2 km och Playa de Nagüeles på 3,9 km. Lutningen på 4,9 % ner mot kusten är måttlig, så vägen tillbaka innebär en lätt uppförsbacke. För golfare är det en kort bilfärd: golflektionerna på The Range ligger 6,6 km bort, Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km och Magna Marbella Golf 8,9 km, samtliga fågelvägen. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 38 km bort fågelvägen, och Gibraltars flygplats (GIB) cirka 59 km, körtiderna till båda blir längre än de direkta siffrorna antyder. En bil är praktisk för flygplatstransporter, golf och för att utforska utsiktspunkter inåt landet, såsom Mirador de los Gitanos på 2,5 km, men vardagsärenden kräver ingen bil med tanke på mataffären, apoteket och kollektivtrafiken inom några hundra meter. Bostaden inkluderar en garageplats, och en Tesla Supercharger i Marbella ligger cirka 4,3 km bort för ägare av elbilar.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalklimatet uppvisar en medeltemperatur på 18,3 °C per år, milda vintrar och varma somrar, typiskt för den södra spanska kusten. Badsäsongen sträcker sig till cirka fyra månader då havstemperaturen når 20 °C eller mer, vilket koncentrerar strandlivet mellan sen vår och tidig höst. Bostaden ligger 81 meter över havet på en terräng med måttlig lutning mot kusten, vilket förklarar både utsikten mot bergen och den lätta uppförsbacken på vägen tillbaka från stranden. Gång- och cykelturer är realistiska dagliga färdmedel med tanke på de korta avstånden till service, och de närliggande poolerna på 0,9–1,0 km förlänger vattensäsongen utöver havet. Området har 32 lokala helgdagar per år, ett uttryck för ett fullspäckat kalenderår av festivaler och traditioner som håller stadslivet levande utanför högsommarmånaderna. Nederbörden är koncentrerad till årets kallare halva, och kustläget utjämnar temperaturextremerna i båda riktningarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreationen här kretsar kring en klunga stränder inom några få kilometer. Playa de la Bajadilla och Playa de la Malagueta ligger 1,3 km bort i rät linje, Playa de San Andrés på 1,8 km, Playa de la Misericordia och Playa de Casablanca på 3,2 km och Playa de Nagüeles på 3,9 km, vilket ger ett val mellan urbana sandstränder med chiringuitos och lugnare sträckor. Marinorna på 1,4 km bidrar med förtöjda båtar, restauranger vid vattnet och möjlighet till utflykter. För idrott erbjuder Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km) och Supera Miraflores (1,0 km) kommunala anläggningar, medan pooler på motsvarande avstånd gör träning möjlig utanför den fyra månader långa havssäsongen. Golf är en regional tillgång snarare än något på gångavstånd: banorna börjar på 6,6 km med golflektionerna på The Range, följt av mästerskapsklassade Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km. Inom anläggningen själv fungerar den gemensamma poolen och utomhusloungen som den omedelbara rekreationsytan, platsen för en morgonsim eller en kvällsdrink utan att lämna området.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL811740
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Satt mot den bredare Costa del Sol-marknaden intar detta radhus ett annat segment än de nyproduktionsprojekt som vanligtvis marknadsförs bredvid det. Jämförbara projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €) är köp på ritning eller nybyggda utvecklingar i sekundära kustorter, prissatta till en bråkdel av denna bostads fasta begärda pris på 1 495 000 €. Jämförelsen belyser vad prisskillnaden köper, och vad den inte köper. De projekten erbjuder nybyggnation, moderna energistandarder och utvecklarens betalningsplaner, men deras lägen förutsätter i allmänhet bilägande för vardagsärenden. Detta radhus erbjuder den motsatta avvägningen: en byggnad från 1998, nyligen renoverad, på en adress där mataffären ligger 73 meter bort, ett sjukhus 642 meter, och femtio kollektivtrafikhållplatser på elva linjer inom gångavstånd. Inom sin egen mikromarknad speglar bostadens cirka 10 030 € per kvadratmeter den etablerade statusen för området The Golden Mile, där det är markvärdet snarare än byggkostnaden som styr priset. Området räknar 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i omgivningen, fem vårdcentraler och ett hotellbestånd på 52 anläggningar med nästan 12 800 bäddar, indikatorer på en mogen ekonomi året runt snarare än en säsongsbetonad turistort. Regionen noterade cirka 4 743 bostadstransaktioner per år och en medianinkomst på 16 450 € i provinsen, en klyfta som understryker hur stor del av kustmarknaden, denna adress inkluderad, drivs av köpare från regioner med högre inkomster snarare än av lokala löner. För en köpare som väger denna bostad mot en nyproduktion längre utmed kusten handlar beslutet i praktiken om ett gångbart, moget urbant läge kontra nybyggnation till lägre ingångspris, med pendlingen till Málagas flygplats på cirka 38 km fågelvägen som en ytterligare faktor på båda sidor av den avvägningen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
HR
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID