Una casa adosada de tres dormitorios recientemente renovada situada en The Golden Mile, en Málaga, que ofrece 149 m² de superficie construida con una terraza privada de 15 m² y un pequeño jardín privado de 21 m² dentro de una urbanización cerrada. La propiedad está llave en mano, fue terminada originalmente en 1998 y tiene un precio de venta fijo de 1.495.000 €. La urbanización incluye piscina comunitaria, recepción y seguridad 24 horas, plaza de aparcamiento en garaje, aire acondicionado y calefacción central. La vivienda se vende completamente amueblada con una cocina totalmente equipada. Está a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios cotidianos, en un entorno urbano consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona comercial urbanizada junto a la playa de The Golden Mile, con tiendas, colegios y transporte público cercanos. Hay un supermercado a unos 73 metros y una farmacia a unos 211 metros, mientras que la playa más cercana está a 1,3 km en línea recta. Cincuenta paradas de transporte público en once líneas dan servicio a la zona más amplia, lo que reduce la dependencia del coche para los recados diarios.
La vivienda ofrece tres dormitorios y tres baños en 149 m², con una terraza privada, un pequeño jardín privado y jardines y piscina comunitarios dentro de una urbanización cerrada. El aire acondicionado y la calefacción central proporcionan confort climático durante todo el año. La plaza de aparcamiento en garaje, la seguridad y recepción 24 horas, y la entrega completamente amueblada la hacen inmediatamente utilizable como residencia vacacional o permanente sin necesidad de más obras.
Se trata de una propiedad existente, terminada originalmente en 1998 y renovada recientemente, con un precio de venta fijo de 1.495.000 € en lugar de una lista de precios de obra nueva. El estado de la construcción es llave en mano, lo que significa que el comprador puede ocuparla directamente tras completar el proceso de compra. Como en cualquier transacción de vivienda de segunda mano, el momento de la firma depende del calendario del notario y de las partes implicadas.
El espacio exterior privado es limitado: la parcela mide 21 m² y la terraza 15 m², y el jardín principal y la piscina son comunitarios. No hay piscina privada. La propiedad es una casa adosada dentro de una urbanización cerrada, por lo que se aplican las normas y gastos de comunidad. La playa más cercana está a aproximadamente 1,3 km en línea recta, lo que significa que se puede ir andando pero no está directamente sobre la arena, y el recorrido incluye una pendiente moderada de alrededor del 4,9%.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un comprador que busque una segunda residencia de bajo mantenimiento en la Costa del Sol encontrará que el estado completamente amueblado y llave en mano y la gestión de la urbanización cerrada lo hacen especialmente sencillo: llegar, deshacer las maletas, disfrutar. Los hogares que quieran vivir sin depender plenamente del coche valorarán el supermercado a 73 metros, la farmacia a 211 metros y las cincuenta paradas de transporte público en once líneas al alcance, una disposición poco habitual en esta costa, donde la mayoría de las propiedades asumen el uso diario del coche. Las familias con hijos en edad escolar tienen 41 colegios de primaria y 28 de secundaria registrados en la zona, junto con opciones internacionales como el British International School a unos 3 km en línea recta. Quienes planifiquen estancias largas o residencia permanente se benefician de la calefacción central además del aire acondicionado, un hospital a unos 642 metros y un barrio que permanece activo fuera de la temporada turística. La propiedad conviene a compradores que aceptan un espacio exterior comunitario a cambio de seguridad y mantenimiento gestionado. Encaja menos bien para quienes desean un gran jardín privado, una piscina privada o acceso directo a la playa: la parcela de 21 m² y los 1,3 km hasta la arena marcan límites claros. También conviene a propietarios que alquilen la vivienda ocasionalmente, dada la categoría de residencia vacacional y el servicio de recepción, aunque el uso en alquiler debe verificarse conforme a las normas de comunidad y la licencia local. Por último, los compradores que prioricen la transitabilidad peatonal, la proximidad sanitaria y la vitalidad urbana durante todo el año frente al aislamiento reconocerán su situación en este entorno.
La propiedad figura como recientemente renovada y en excelente estado, y la fotografía interior respalda un alto nivel de acabados. El baño muestra un mueble de doble lavabo en mármol con un tragaluz en la parte superior, una combinación que aporta luz natural y ventilación en una sala húmeda. Los dormitorios incluyen armarios empotrados y zonas de tocador, lo que indica que la renovación fue más allá de lo cosmético y alcanzó el almacenamiento y la distribución. La cocina está totalmente equipada y la propiedad se vende completamente amueblada, incluido el mobiliario, lo que reduce el desembolso necesario tras la compra, aunque los compradores deberían evaluar la calidad y el gusto de los artículos incluidos durante la visita. Las instalaciones técnicas incluyen tanto aire acondicionado como calefacción central, esto último una característica destacable en la Costa del Sol, donde muchas viviendas dependen solo del aire frío y sufren durante los meses invernales suaves pero húmedos. Un control climático de este tipo permite una ocupación cómoda durante todo el año en lugar de un uso únicamente estacional. La vivienda está dentro de una urbanización cerrada construida en 1998, con seguridad y recepción 24 horas; las zonas comunes incluyen una piscina y jardines presentados en un estilo tipo resort, con una barra exterior y una zona de asientos visible en la fotografía. El aparcamiento se ofrece en un garaje, lo que protege el vehículo y facilita las llegadas diarias con la compra o el equipaje. Las vistas están orientadas hacia la montaña y el jardín, no hacia el mar. Los compradores deberían verificar de forma independiente la antigüedad y el estado de las instalaciones del edificio, caldera, electricidad, fontanería, dada la fecha de construcción de 1998, y solicitar documentación de las obras de renovación cuando esté disponible.
El precio de venta es fijo, de 1.495.000 €; se trata de una propiedad de segunda mano terminada, no de un proyecto de obra nueva con lista de precios. Con 149 m² construidos, esto equivale aproximadamente a 10.030 € por metro cuadrado, excluyendo la terraza, la plaza de aparcamiento y la parte proporcional de las instalaciones comunitarias. El precio refleja un estado de reciente renovación, un entorno de urbanización cerrada con seguridad 24 horas y una ubicación donde el valor del suelo de la zona de The Golden Mile pesa significativamente. La disponibilidad es en principio inmediata, ya que la propiedad está llave en mano; la fecha real de entrega depende del proceso de compra español estándar, incluida la agenda del notario. Los compradores deberían presupuestar además los gastos de compra, impuesto de transmisiones, honorarios de notario y registro, y los gastos de comunidad recurrentes, cuyas cifras actuales deben solicitarse.
La vida diaria aquí gira en torno a la comodidad urbana compacta. La puerta principal se abre a una calle donde un supermercado está a unos 73 metros, una farmacia a 211 metros y un punto de recarga para vehículos eléctricos a unos 434 metros. Con 130 restaurantes, 24 cafeterías y 20 bancos en dos kilómetros, la mayoría de las rutinas, el café, la compra, el banco, cenar fuera, se hacen a pie y no en coche. Un hospital está a unos 642 metros de la propiedad y cinco centros de salud operan en la zona, algo que importa a residentes mayores o a familias que gestionan citas regulares. La casa adosada en sí se organiza en tres dormitorios y tres baños, con un interior recientemente renovado que incluye una cocina totalmente equipada, detalles de mármol en el baño y armarios empotrados. Las mañanas pueden empezar en la terraza de 15 m² o en el pequeño jardín privado; la piscina y los jardines comunitarios funcionan como el espacio exterior ampliado. La pendiente del 4,9% hacia la costa significa que el paseo de 1,3 km hasta Playa de la Bajadilla implica una suave subida a la vuelta, manejable para la mayoría, pero digna de mención para cualquiera con consideraciones de movilidad. Las vistas a la montaña y al jardín enmarcan la parte trasera de la propiedad en lugar de unas vistas abiertas al mar. La urbanización funciona como comunidad cerrada con seguridad y recepción 24 horas, lo que marca la atmósfera: tranquila, gestionada, con un ritmo constante de residentes y propietarios de segundas residencias más que turismo de paso. Las tardes tienden hacia los restaurantes locales y el paseo marítimo; el entorno está en una zona comercial, de modo que el barrio permanece activo todo el año en lugar de vaciarse fuera de la temporada de verano.
El entorno combina densidad y transitabilidad a pie de una manera que distingue esta dirección de gran parte de la Costa del Sol. En un radio de dos kilómetros, la zona cuenta con 130 restaurantes, 28 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías, un nivel de servicios que hace la vida diaria mayoritariamente peatonal. El supermercado más cercano está a unos 73 metros de la puerta y un hospital a unos 642 metros, situando tanto la atención sanitaria de rutina como la urgente a un corto paseo. La educación está bien cubierta, con 41 colegios de primaria y 28 de secundaria registrados, además de opciones internacionales: el British International School está a unos 3 km en línea recta y el English International College a unos 7,7 km. Las instalaciones deportivas se agrupan cerca, incluido un pabellón de gimnasia rítmica a 0,6 km, el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima a 0,9 km y el centro Supera Miraflores con su piscina municipal a unos 1,0 km. Los puertos deportivos de Marina la Bajadilla y Marina Marbella, ambos a unos 1,4 km, añaden gastronomía junto al agua y ocio relacionado con embarcaciones. El transporte público comprende once líneas y cincuenta paradas, y un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a unos 434 metros de la propiedad. El entorno es urbano, no rural: cabe esperar actividad, tráfico y el murmullo de una zona comercial en lugar de silencio, un compromiso que los compradores deben sopesar frente a la comodidad que aporta.
El mapa muestra la posición de la propiedad entre la costa y la ladera de la montaña: playas a 1,3 km, puertos deportivos a 1,4 km y una densa capa de servicios cotidianos a unos cientos de metros. Los campos de golf y los miradores del interior aparecen más lejos. Todas las distancias mostradas son en línea recta; las rutas por carretera reales son más largas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
The Golden Mile sitúa esta propiedad entre el centro de Marbella y la franja costera que históricamente definió la identidad de lujo del municipio. El casco antiguo de Marbella, el puerto pesquero y los puertos deportivos se encuentran a aproximadamente 1,5 km en línea recta, mientras que la posición a 81 metros de altitud en una ladera moderada da a la zona su característico telón de fondo montañoso. A lo largo de la Costa del Sol en su conjunto, la dirección se percibe como céntrica: el principal aeropuerto de la costa, en Málaga, está a unos 38 km en línea recta, Gibraltar a unos 59 km, y la Andalucía interior se abre a través de miradores como el Mirador de Ojén, a 4,8 km. Los compradores que comparen ubicaciones a lo largo de la costa reconocerán en esta una posición consolidada y rica en servicios, más que una zona de desarrollo en expansión.
Las playas están a pocos minutos a pie, aunque no a la puerta de casa: Playa de la Bajadilla y Playa de la Malagueta se encuentran ambas a unos 1,3 km en línea recta, con Playa de Casablanca a 3,2 km y Playa de Nagüeles a 3,9 km. La pendiente del 4,9% hacia la costa es moderada, por lo que el camino de vuelta implica una subida suave. Los golfistas tienen un trayecto corto en coche: las clases de golf de The Range están a 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas a 8,1 km y Magna Marbella Golf a 8,9 km, todas en línea recta. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra aproximadamente a 38 km en línea recta, y el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 59 km; los tiempos de viaje por carretera a ambos serán mayores de lo que sugieren las distancias directas. Un coche resulta útil para ir al aeropuerto, jugar al golf y explorar miradores del interior como el Mirador de los Gitanos, a 2,5 km, pero los recados cotidianos no lo requieren, dado el supermercado, la farmacia y el transporte público a unos cientos de metros. La propiedad incluye una plaza de garaje, y un Tesla Supercharger en Marbella se encuentra a unos 4,3 km para los propietarios de vehículos eléctricos.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima local registra una temperatura media anual de 18,3 °C, con inviernos suaves y veranos cálidos típicos de la costa sur de España. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses en los que la temperatura del mar alcanza los 20 °C o más, concentrando la actividad de playa entre finales de la primavera y principios del otoño. La propiedad se sitúa a 81 metros sobre el nivel del mar en un terreno con una pendiente moderada hacia la costa, lo que explica tanto las vistas a la montaña como la suave subida a la vuelta de la playa. Caminar e ir en bicicleta son modos de transporte diarios realistas dadas las cortas distancias a los servicios, y las piscinas cercanas, a 0,9–1,0 km, amplían la temporada acuática más allá del propio mar. La zona cuenta con 32 festivos locales al año, reflejo de un completo calendario de ferias y tradiciones que mantiene la vida del pueblo animada fuera de los meses punta de verano. Las lluvias se concentran en la mitad más fría del año, y la posición costera modera los extremos de temperatura en ambas direcciones.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La recreación costera aquí se centra en un conjunto de playas a pocos kilómetros. Playa de la Bajadilla y Playa de la Malagueta están a 1,3 km en línea recta, Playa de San Andrés a 1,8 km, Playa de la Misericordia y Playa de Casablanca a 3,2 km, y Playa de Nagüeles a 3,9 km, lo que permite elegir entre arena urbana con chiringuitos y tramos más tranquilos. Los puertos deportivos, a 1,4 km, añaden barcos amarrados, restaurantes frente al mar y la opción de excursiones. Para el deporte, el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km) y Supera Miraflores (1,0 km) ofrecen instalaciones municipales, mientras que las piscinas a distancias similares permiten entrenar fuera de la temporada de baño de cuatro meses en el mar. El golf es más un activo regional que algo accesible a pie: los campos comienzan a 6,6 km con las clases de The Range, seguidos del Real Club de Golf Las Brisas de nivel de campeonato a 8,1 km. Dentro del propio complejo, la piscina comunitaria y la zona de estar al aire libre funcionan como el espacio recreativo inmediato: el lugar para un baño matinal o una copa por la noche sin salir de las instalaciones.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 64 mm |
| Febrero | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Mayo | 19.1°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octubre | 19.8°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 78 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL811740
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada con el mercado más amplio de la Costa del Sol, esta casa adosada ocupa un segmento distinto de los proyectos de obra nueva que suelen anunciarse a su lado. Promociones comparables como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €) son desarrollos sobre plano o de nueva construcción en localidades costeras secundarias, con un precio que es una fracción de la cifra fija de 1.495.000 € de esta propiedad. La comparación ilustra qué compra la diferencia de precio, y qué no. Esos proyectos ofrecen construcción nueva, estándares energéticos modernos y calendarios de pago del promotor, pero sus ubicaciones generalmente presuponen el uso del coche para los recados diarios. Esta casa adosada ofrece el intercambio contrario: un edificio de 1998, renovado recientemente, en una dirección donde el supermercado está a 73 metros, un hospital a 642 metros y cincuenta paradas de transporte público en once líneas están a pocos minutos a pie. Dentro de su propio micromercado, los aproximadamente 10.030 € por metro cuadrado de la propiedad reflejan el estatus consolidado de la zona de The Golden Mile, donde el valor del suelo, y no el coste de construcción, determina el precio. El entorno cuenta con 41 escuelas de primaria y 28 de secundaria en la zona circundante, cinco centros de salud y un parque hotelero de 52 establecimientos con casi 12.800 camas, indicadores de una economía urbana madura y activa todo el año, más que de una zona turística estacional. La región registra unas 4.743 transacciones de vivienda al año y una renta mediana provincial de 16.450 €, una brecha que subraya hasta qué punto gran parte del mercado costero, esta dirección incluida, está impulsado por compradores de regiones de mayores ingresos y no por los salarios locales. Para un comprador que sopesa esta propiedad frente a una obra nueva más adelante en la costa, la decisión se reduce en la práctica a elegir entre la madurez urbana caminable y la construcción nueva a un precio de entrada menor, con el trayecto al aeropuerto de Málaga, a unos 38 km en línea recta, como factor adicional en ambos lados de la balanza.
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