See eraldiseisev villa asub Málaga kuldse miljoni piirkonnas, Rocío de Nagüelesis. 420 m² elamispinnaga, 1430 m² krundiga ja edelapoolse orientatsiooniga kuurortmaja, millel on merevaated. Ehitatud 1976. aastal, vajab renoveerimist. Asub linnapiirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Privaatne bassein ja aed. Võimalus moderniseerida, säilitades piirkonna iseloomuliku ilme.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub otse mereäärses piirkonnas Rocío de Nagüelesis, Sierra Blanca jalamil. Asub linnapiirkonnas, kus on kõik hädavajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Merevaaded suunavad Gibraltari ja Aafrika suunas. Piirkond on tuntud oma eraldatuspoole ja kõrguse poolest.
Nelja magamistoaga ja viie vannitoaga villa sobib peredele või neile, kes vajavad ruumi. Privaatne bassein ja aed pakuvad väljasõiduvõimalusi. Praakuvad magamistoad alakorrusel pakuvad otsepääsu aeda. Peamine sviit ülemisel korrusel tagab privaatsuse. Hoone vajab täiendavat täiustamist, et vastasa uuendatud nõuetele.
Villa ehitati 1976. aastal ning on valmis ja kasutamiseks. See on vanem ehitis, mis vajab uuendamist. Enamik naabruses olevaid maid on juba renoveeritud, kuid see hoone on veel uuendamata. See võimaldab omanikul täielikult kohandada elamispinda vastavalt kaasaegsetele vajadustele.
See ei ole uusarendus, vaid vanem villa, mis vajab renoveerimist. Kuigi asub kõrgel, puuduvad mäevaated, kuna vaated on suunatud merele. Piirkonnas on suur koormus turismide hooajal, mis võib mõjutada rahu. Krunt on suur, kuid tasane, kuna asub nõlva all.
Ref: VL565813
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib neile, kes otsivad investeerimisvõimalust kuulsas Marbella piirkonnas ja on valmis kulutama renoveerimisele. Samuti sobib see neile, kes soovivad luua kohandatud perefikoodi eraldatud piirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused läheduses. Kolmanda võimalusena on see mõeldud neile, kes hindavad merevaateid ja soovivad olla linnakeskusest vaid lühikese sõidu kaugusel. Piirkonna kõrgus ja eraldatus pakuvad rahu, samas kui lähedus linnale ja randadele tagab mugavuse. See ei sobi neile, kes otsivad kohe valmis elamispinda ilma täiendavate investeeringuteta.
Villa ehitati 1976. aastal, mis tähendab, et seda on vaja uuendada, et vastata kaasaegsetele standarditele. Praegused materjalid ja viimistlus on ajastu tüüpilised: kollased köögikapid, tellistest põrandad ja traditsioonilised arhitektuurielemendid, näiteks kaared. Struktuur on aga tugev, pakkudes stabiilset alust renoveerimiseks. Võimalik on säilitada mõned algupärased elemendid, nagu kaared, mis annavad karakteri, samal ajal kui uuendada süsteeme, nagu elektriline ja veeprobleemid. Välispiirded ja bassein on heas seisukorras, mis vähendab vajalikke välisremonttöid. Renoveerimisel on võimalik parandada energiatõhusust ja lisasa kaasaegsed mugavused.
Villa hind on alates 2 600 000 eurot, mis peegeldab selle asukohta kuldse miljoni piirkonnas ja suurt krunti. Hind on konkurentsivõimeline võrreldes sarnaste villadega samas piirkonnas, eriti arvestades, et enamik naabruses olevaid maid on juba renoveeritud. Lisakulud tulenevad vajalikust renoveerimistööst, mis võimaldab omanikul kohandada elamispinda vastavalt isiklikele eelistustele. Krunti suurus ja asukoht tagavad pikaajalise väärtuse säilimise.
Igapäevane elu siin villas keskendub siseõuele ja lõunapoolsele terrassile, kus saab nautida aastaseid päikesekiirguse tunde. Hommikul võib minna lähedalasuvasse poodi või kohvikusse, mis asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel. Pärastlõunal pakub privaatne bassein võimalus jahutada, samal ajal kui vaadata mereäärelset maastikku. Õhtul võib jalutada lähedalasuvatele randadele või külastada kohalikke restorane. Kuigi piirkond on turistide poolt külastatud, pakub villa endiselt privaatust, eriti kõrgemal asuvatel korrustel. Koolid ja meditsiiniasutused on lähedal, mis muudab piirkonna sobivaks ka perega elamiseks.
Elu keskkond on üsna praktiline, kuna enamik vajalikke teenuseid asub lähedal. Supermarket on vaid 73 meetri kaugusel, apteek 211 meetri ja haigla 642 meetri kaugusel. Lähedal on 69 restorani ja 10 kohvikut, mis pakuvad mitmekülgset söögemisvõimalust. Rahandusasutused (4 panka) ja hambaravi (1 hammaslääär) on samuti lähedal. Haridusvõimalused on külluslikud: 41 algkooli ja 28 keskkooli piirkonnas, mis teeb sobivaks ka peredele. EV-laadija asub 434 meetri kaugusel, mis toetab keskkonnasõbralikku elu. Kogu infrastruktuur on hästi arenenud, pakudes mugavat igapäevast elu.
Kaart näitab villa asukohta Marbella kuldse miljoni piirkonnas, Rocío de Nagüelesis. Asub otse mereäärses piirkonnas, Sierra Blanca jalamil. Naabruskonnas on teised luksuslikud villad ja kõik vajalikud teenused on jalutuskäigu kaugusel. Merevaated on suunatud edelasse, Gibraltari suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa asub Rocío de Nagüelesis, mis on osa Marbella kuldsest miljonist. See on prestiižne piirkond Sierra Blanca jalamil, mis pakub head tasakaalu linnamugavuse ja rahuliku elu vahel. Piirkond on tuntud oma luksuslikest villadest ja heast ligipääsust nii rannale kui golfiväljakutele. Asub Marbella kesklinnast lühikese sõidu kaugusel, kuid on piisavalt eraldatud, et pakkuda privaatsust. See on üks otsitumaid asukohti Costa del Solil.
Rannad asuvad väga lähedal: Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km ja Playa de la Misericordia 3,2 km kaugusel. Málaga kesklinn on kergesti ligipääsetav, samas kui Marbella asub vaid lühikese sõidu kaugusel. Lennujaam Málaga-Costa del Sol on 7,9 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ühendust rahvusvaheliste sihtpunktidega. Golfiväljakud asuvad mõne kilomeetri kaugusel: Club de Golf Málaga Parador 8,2 km ja Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km. Piirkond on hästi ühendatud nii ühistranspordi kui erasõidukitega.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3856 päikese tundi, mis tagab peaaegu pideva päikesepaiste. Keskmine aastatemperatuur on 19,2°C, kus suvised temperatuurid jõuavad kuni 27°C ja talvised kuni 12°C. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kus veetemperatuur jääb üle 20°C. Villa asub 14 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea õhuvoolu ja vähendab niiskuse probleeme. Tasane krunt muudab aia hooldamise kergemaks. Klimaat on väga meeldiv, võimaldades nautida väljasõite aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad on populaarsed ja hästi hooldatud. Playa de la Malagueta on üks tuntumaid randu Málaga lähedal, asub vaid 1,3 km kaugusel. Golfiväljakud on samuti lähedal: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Spordivõimalused on mitmekesised: Polideportivo San Pedro spordikeskus (2,4 km), CrossFit Marbella (3,4 km) ja kaljuronimise keskus (3,1 km). Piirkond pakub palju võimalusi aktiivseks puhkuseks, nii veespordi kui maaspordi poolest. Jahisadamad, nagu Puerto Deportivo José Banus (0,2 km), lisavad mereäärsed meelelahutusvõimalused.
Allikas: OpenStreetMap
Villa asub Rocío de Nagüelesis, mis on osa Marbella kuldsest miljonist. See on prestiižne piirkond Sierra Blanca jalamil, mis pakub head tasakaalu linnamugavuse ja rahuliku elu vahel. Piirkond on tuntud oma luksuslikest villadest ja heast ligipääsust nii rannale kui golfiväljakutele. Asub Marbella kesklinnast lühikese sõidu kaugusel, kuid on piisavalt eraldatud, et pakkuda privaatsust. See on üks otsitumaid asukohti Costa del Solil.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Võrreldes teiste piirkondade Costa del Solil on Marbella kuldne miljon üks kallemaid ja otsitumaid asukohti. Näiteks Torre del Maris asuv Aquamar pakub hindu alates 269 950 eurost, kuid see on uusarendus ja asub vähem prestiižses piirkonnas. Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurost on samuti uuem, kuid asub rohkem põhja pool, kaugemal rannast. Etherna Homes 2 Esteponas alates 259 000 eurost on ka uuemarendus, kuid asub lääne pool, kaugemal Málaga keskusest. See villa erineb oma asukoha poolest - kuldse miljoni piirkonnas, mis on tuntud oma eksklusiivsuse ja ligipääsu poole nii rannale kui golfiväljakutele. Lisaks pakub suuremat krunti ja võimalust kohandada elamispinda vastavalt isiklikele eelistustele, mis teeb selle unikaalseks võimaluseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID