입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로시오 데 나궬레스 지역, 시에라 블랑카 아래 골든 마일에 위치하며, 해안가와 도심 모두 접근성이 뛰어납니다. 해변까지 1.3km, 말라가 공항까지 7.9km, 슈퍼마켓은 73m 거리에 있어 도보 생활이 가능합니다. 주요 도로와의 연결성이 좋으며, 프라이빗한 분위기를 유지하면서도 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
프라이빗한 생활을 추구하면서도 도시의 편의성을 원하는 분들에게 적합합니다. 넓은 1430㎡ 대지와 개인 수영장, 정원을 갖추고 있어 가족 생활이나 프라이빗한 엔터테인먼트에 이상적입니다. 4개의 침실과 5개의 욕실은 가족 단위 거주나 손님 맞이에 충분한 공간을 제공합니다.
1976년에 완공된 기존 건물로, 현재는 완공 상태이지만 리노베이션이 필요합니다. 남서향으로 설계되어 오후에는 테라스에서 햇살을 즐길 수 있으며, 다양한 레벨로 구성된 3층 구조는 독립적인 공간 구성이 가능합니다. 인근 주택들은 대부분 현대적으로 개조되었습니다.
리노베이션이 필요한 상태라 즉시 입주가 불가능합니다. 에너지 효율 등급 정보가 제공되지 않아 현대적인 에너지 기준을 충족하는지 확인이 필요합니다. 1976년 건축물이므로 전기, 배관 등 인프라 시스템에 대한 현대화 작업이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL565813
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 고급스러운 지중해 생활을 원하지만, 자신의 취향에 맞춰 주택을 꾸미고 싶은 분들에게 적합합니다. 휴가용으로 사용하거나 영구 거주를 원하는 가족에게 모두 적합하며, 특히 프라이빗한 환경에서 도시의 편의성을 모두 누리고 싶은 분들에게 이상적입니다. 주변에 여러 국제학교가 있어 자녀 교육을 고려하는 가족에게도 좋은 선택입니다. 또한, 말라가 지역의 부동산 시장을 이해하고 있는 투자자들에게 가치가 있는 기회가 될 수 있습니다. 리모델링 과정을 통해 자신의 비전에 맞춰 공간을 창조하고 싶어하는 창의적인 구매자에게 특히 매력적일 것입니다.
이 빌라의 현재 상태는 1976년에 지어진 원본 특성을 유지하고 있습니다. 노란색 캐비닛과 타일 바닥이 설치된 주방 등, 당시의 스타일을 반영하고 있어 현대화가 필요합니다. 세 개의 다른 레벨로 구성된 건축 구조는 각 층이 독립적인 공간으로 활용될 수 있는 장점이 있습니다. 지상층에서는 지브롤터와 아프리카 방향의 바다 전망을, 상층부와 태양광 테라스에서는 주변 경관을 조망할 수 있도록 설계되었습니다. 아치형 디자인의 테라시나는 전통적인 지중해 건축 양식을 보여주며, 이는 리노베이션 과정에서 보존하고 강조할 수 있는 특징적인 요소입니다. 개인 수영장과 넓은 정원은 야외 생활을 중시하는 지중해 라이프스타일에 적합하게 구성되어 있습니다.
이 빌라의 가격은 260만 유로부터 시작하며, 골든 마일의 유사한 크기와 위치를 가진 주택들과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 1976년 건축물로 리노베이션이 필요하다는 점을 고려하면, 초기 구매 후 추가 투자 비용을 계획에 포함해야 합니다. 주변 아쿠아마르(269,950유로부터), 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교했을 때, 이 빌라는 프리미엄 지역의 더 넓은 대지와 바다 전망이라는 고유한 장점을 제공합니다.
이 빌라에서의 일상은 지중해식 라이프스타일과 프라이빗한 분위기가 조화를 이룹니다. 아침에는 1층 테라스에서 지브롤터 방향의 바다를 바라보며 커피를 즐기고, 오후에는 개인 수영장에서 휴식을 취할 수 있습니다. 걸어서 5분이면 해변에 도착하며, 근처의 수퍼마켓과 카페에서 생활용품을 구매할 수 있습니다. 주말에는 마라베야 중심가나 푸에르토 바누스에서 쇼핑과 식사를 즐길 수 있고, 필요할 경우 골프장까지 15분 내외로 접근 가능합니다. 집으로 돌아와서는 개인 정원에서 프라이빗한 시간을 보내거나 상층부에서 주변 경치를 감상할 수 있습니다. 계절별로 32번의 지역 축제가 열리며, 연중 3,856시간의 일조량으로 대부분의 시간을 야외에서 보낼 수 있습니다.
이 빌라는 걷거나 자전거로 이동 가능한 거리에 다양한 일상적인 편의시설을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 불과 73m 거리에 있으며, 약국은 211m, 병원은 642m 떨어져 있습니다. 2km 반경 내에 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행이 위치하여 생활의 편리함을 보장합니다. 교육 시설 또한 풍부하여 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 접근 가능하며, 4.7km 떨어진 영국 국제학교와 7.1km 떨어진 에스테포나 국제학교는 국제 가정에게 좋은 선택지입니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 근처에 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. EV 충전 시설은 434m 거리에 있어 전기차 소유자에게 편리합니다.
이 지도는 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 골든 마일 중심부에 위치하여 해변(1.3km), 마리나(0.2km), 말라가 시내, 그리고 주요 교통로에 모두 접근하기 용이합니다. 시에라 블랑카를 배경으로 바다를 조망할 수 있는 고급 주거 지역입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 말라가 주의 골든 마일에 위치하며, 시에라 블랑카와 지중해 사이의 프리미엄 지역입니다. 말라가 시내로부터는 차로 약 10분, 푸에르토 바누스 마리나로는 0.2km, 말라가 공항으로는 7.9km 떨어져 있습니다. 지브롤터까지는 직선거리로 약 52km, 알리칸테 엘체 공항까지는 약 437km 떨어져 있습니다. 로시오 데 나궬레스 지역은 프라이빗함과 프리미엄 분위기로 유명하며, 주변 지역 중에서도 가장 선호되는 거주 지역 중 하나입니다. 골든 마일은 마라베야와 말라가를 연결하는 핵심 지역으로 문화, 상업, 해양 활동이 모두 가능한 곳입니다.
이 빌라는 해변과 주요 시설에 매우 가까운 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 말라게타까지 1.3km, 플라야 데 산 안드레스까지 1.8km, 플라야 데 라 미세리코르디아까지 3.2km로 걸어서 쉽게 갈 수 있습니다. 말라가 공항까지는 7.9km 떨어져 있어 약 15분 내외로 이동 가능합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 구알다로르세(9.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11km)가 접근 가능합니다. 말라가 시내까지는 차로 약 10분, 마리나 베이누스까지는 차로 약 5분 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 빌라는 해발 14m에 위치하며, 연평균 19.2°C의 온화한 지중해 기후를 제공합니다. 연간 3,856시간의 일조량으로 대부분의 날이 맑고 화창합니다. 여름 평균 기온은 27°C, 겨울에는 12°C로 연중 쾌적한 기온을 유지합니다. 5개월 동안 수온이 20°C 이상으로 유지되어 긴 해양 활동 시즌을 즐길 수 있습니다. 남서향 방향은 오후 동안 테라스와 정원에서 햇살을 만끽할 수 있게 해주며, 지중해 해풍은 여름철 자연적인 냉각 효과를 제공합니다. 연간 32번의 지역 축제가 열려 지역 문화와 축하의 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 여러 높은 등급의 해변이 접근 가능합니다. 1.3km 거리의 플라야 데 라 말라게타, 1.8km의 플라야 데 산 안드레스, 3.2km의 플라야 데 라 미세리코르디아가 있으며, 모두 수질과 시설 면에서 높은 평가를 받고 있습니다. 골프 애호가들에게는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 구알다로르세(9.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11km)와 같은 명문 골프장이 접근 가능합니다. 스포츠 활동을 원한다면 폴리데포르티보 산 페드로(2.4km), 로코드로모(3.1km), 크로스핏 마라베야(3.4km)와 같은 스포츠 시설이 있습니다. 2km 반경 내에 52개의 호텔과 12,781개의 객실이 있어 방문객을 위한 숙박 시설도 풍부합니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 말라가 주의 골든 마일에 위치하며, 시에라 블랑카와 지중해 사이의 프리미엄 지역입니다. 말라가 시내로부터는 차로 약 10분, 푸에르토 바누스 마리나로는 0.2km, 말라가 공항으로는 7.9km 떨어져 있습니다. 지브롤터까지는 직선거리로 약 52km, 알리칸테 엘체 공항까지는 약 437km 떨어져 있습니다. 로시오 데 나궬레스 지역은 프라이빗함과 프리미엄 분위기로 유명하며, 주변 지역 중에서도 가장 선호되는 거주 지역 중 하나입니다. 골든 마일은 마라베야와 말라가를 연결하는 핵심 지역으로 문화, 상업, 해양 활동이 모두 가능한 곳입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.3°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.2°C | 56 mm |
| 5월 | 18.2°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.2°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
골든 마일에 위치한 이 빌라는 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교했을 때 프리미엄 가격대에 속하지만, 그에 상응하는 가치를 제공합니다. 특히 1430㎡의 대지와 프라이빗 수영장, 정원을 갖춘 단독 빌라라는 점에서 아파트형 주택인 다른 프로젝트들과는 질적으로 다른 생활 경험을 제공합니다. 골든 마일은 마라베야에서 가장 선호되는 주거 지역으로, 부동산 가치가 상대적으로 안정적이며 시간이 지남에 따라 가치 상승 잠재력도 높습니다. 특히 바다 전망과 지브롤터 전망을 동시에 제공하는 남서향 부지는 희소성이 높아 장기적인 투자 가치를 지닙니다. 비록 초기 리노베이션 비용이 필요하지만, 완공 후에는 이 지역의 다른 주택들과 동등한 가치를 가질 것으로 예상됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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