मालागा के गोल्डन माइल में स्थित यह विला 1430 वर्ग मीटर के भूखंड पर 420 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक स्वतंत्र आवासीय इकाई है। 1976 में बनाया गया, यह चार बेडरूम और पांच बाथरूम वाली संपत्ति समुद्र की ओर दक्षिण-पश्चिम का सामना करती है। ऊपरी मंजिलों से जिब्राल्टर और अफ्रीका की ओर समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं। यह नवीनीकरण की आवश्यकता वाली संपत्ति है जो खरीदार को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार सुधार करने का अवसर प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गोल्डन माइल पर स्थित यह विला मालागा शहर के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट से केवल 1.3 किमी दूर, यह स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। पड़ोसी क्षेत्रों में अधिकतर घर पहले ही अपग्रेड किए जा चुके हैं, जिससे यह क्षेत्र एक स्थापित और विकसित आवासीय क्षेत्र है।
यह विला बड़े परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वाले लोगों के लिए चार बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी पूल और बगीचे के साथ, यह आउटडोर जीवन शैली की अनुमति देता है। निचली मंजिल पर बेडरूम बगीचे तक सीधी पहुंच प्रदान करते हैं, जो बच्चों या बड़ों के लिए व्यावहारिक है।
1976 में निर्मित यह विला पूरी तरह से बनकर तैयार है, लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता है। निर्माण की स्थिति इसे तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध बनाती है, लेकिन नए मालिक को अपडेट करने की आवश्यकता होगी। भूखंड समतल है, जो किसी भी भविष्य के निर्माण या सुधार के लिए अनुकूल है।
यह विला नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि तत्काल आवास के लिए अतिरिक्त निवेश आवश्यक होगा। भूमितल पर स्थित बेडरूम नमी या जलजमाव की संभावना के कारण सभी के लिए उपयुक्त नहीं हो सकते हैं। इसके अलावा, उम्र के कारण कुछ बुनियादी ढांचे को अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है, जैसे कि विद्युत प्रणाली या पाइपलाइन।
Ref: VL565813
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक विशिष्ट परियोजना के लिए तैयार हैं और एक पुरानी संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार बदलना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए अच्छा है जिन्हें अधिक स्थान की आवश्यकता होती है और जो समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता के कारण, यह बच्चों के साथ परिवारों के लिए भी एक विकल्प हो सकता है। इसके अलावा, निवेशकों के लिए भी यह आकर्षक है जो इस क्षेत्र में मूल्य वृद्धि की संभावना देखते हैं।
विला में मौजूदा समाप्ति 1970 के दशक के अंत में बनाई गई है, जिसमें पीली रसोई कैबिनेट और टाइल्ड फर्श शामिल हैं। संरचनात्मक रूप से, संपत्ति मजबूत है, लेकिन आंतरिक और बाहरी समाप्ति अपडेट की आवश्यकता है। संभावित सुधारों में रसोई, बाथरूम, विद्युत प्रणाली और संभवतः छत का नवीनीकरण शामिल हो सकता है। वर्तमान में, संपत्ति में एन-सुइट बाथरूम, निजी पार्किंग और एक निजी पूल है, जो अच्छी गुणवत्ता के मूल तत्व हैं।
यह विला €2,600,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो गोल्डन माइल क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिष्ठित मूल्य स्तर है। कीमत में 1430 वर्ग मीटर का भूखंड, 420 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और निजी पूल शामिल है। ध्यान दें कि इसमें आवश्यक नवीनीकरण लागत शामिल नहीं है, जो खरीदार के विशिष्ट आवश्यकताओं के आधार पर भिन्न हो सकती है। इस प्रकार की संपत्तियां इस क्षेत्र में बढ़ती मूल्य प्रवृत्ति दिखाती हैं।
यह विला एक समृद्ध आवासीय जीवनशैली प्रदान करती है जहां सुबह में आप अपने निजी बगीचे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं और दोपहर में निजी पूल में तैर सकते हैं। समुद्र तट की निकटता के कारण, नियमित समुद्र तट पर जाना संभव है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शाम को, आप अपने छत से समुद्र के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं या पास के रेस्टोरेंट में जा सकते हैं जो केवल एक छोटी पैदल दूरी पर हैं।
यह विला गोल्डन माइल में स्थित है, जो मालागा प्रांत के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। शहरी सुविधाओं के साथ एक आवासीय क्षेत्र में, यह स्थान सुविधा और गोपनीयता का संयोजन प्रदान करता है। मार्बेला शहर के केंद्र केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। स्थानीय स्वास्थ्य सेवाएं पास में हैं, जिसमें एक अस्पताल केवल 642 मीटर दूर है। क्षेत्र में बहुत सारे रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह नक्शा विला की स्थिति को गोल्डन माइल पर दर्शाता है, जो मालागा और मार्बेला के बीच स्थित है। नक्शे पर, आप देख सकते हैं कि संपत्ति समुद्र तट के करीब है और आसपास की सुविधाओं तक पहुंच उत्कृष्ट है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो इसे आवास के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गोल्डन माइल मालागा प्रांत में एक प्रमुख स्थान है जो मार्बेला और मालागा शहरों के बीच स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित पतों में से एक माना जाता है। मार्बेला शहर के केंद्र की निकटता के कारण, यह उच्च-अंत सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि फिर भी एक शांत आवासीय क्षेत्र बना रहता है। एक स्थापित अंतरराष्ट्रीय समुदाय के साथ, यह क्षेत्र विदेशी खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो स्पेन में एक दूसरा घर खोज रहे हैं।
इस विला से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डे ला मलागुएटा केवल 1.3 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.9 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ कोर्स के प्रेमी इस बात से प्रसन्न होंगे कि क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर केवल 8.2 किमी दूर है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 73 मीटर, एक फार्मेसी 211 मीटर और एक अस्पताल 642 मीटर दूर है, जो सभी पैदल या छोटी ड्राइव की दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा की गोल्डन माइल में यह विला 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट के करीब एक आदर्श स्थान है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो इसे साल भर धूप वाली जगह बनाती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसके परिणामस्वरूप पांच महीने का तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। सर्दियों में तापमान 12°C तक गिर जाता है, जबकि गर्मियों में यह 27°C तक पहुंच सकता है, जो गर्म गर्मी और हल्की सर्दियों वाली मध्यधरमीय जलवायु प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस विला के पास कई प्रतिष्ठित समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे ला मलागुएटा (1.3 किमी) शामिल है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.4 किमी) और मैग्ना मार्बेला गोल्फ (3.0 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.4 किमी), रोकोड्रोमो (3.1 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.4 किमी) शामिल हैं। पास में मिराडोर डेल म्यूएले डी ऑनर दृश्यदर्शन बिंदु (0.3 किमी) है, और पुएर्टो डेपोर्टिवो जोसे बानुस मरीना (0.2 किमी) जल क्रियाओं के लिए उपलब्ध है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 40 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 59 mm |
| मई | 19.1°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 70 mm |
मध्यम
गोल्डन माइल पर यह विला मालागा प्रांस में अन्य विकल्पों के संदर्भ में एक विशिष्ट स्थिति रखती है। एक ओर, इसकी €2,600,000 की कीमत टोरे डेल मार में अक्वामारिन (शुरुआती €269,950) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (शुरुआती €205,000) जैसी परियोजनाओं से काफी अधिक है। हालांकि, गोल्डन माइल एक विशेष प्रतिष्ठित क्षेत्र है जो अधिक मूल्य वाली संपत्तियों का समर्थन करता है। एस्तेपोना में इथर्ना होम्स 2 (शुरुआती €259,000) की तुलना में, यह विला एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है जिसमें अधिक परिपक्व बुनियादी ढांचा है। जबकि अन्य परियोजनाएं नए विकास हैं, यह विला एक स्थापित पड़ोस में एक अनूठा अवसर प्रदान करती है जहां अधिकांश संपत्तियां पहले ही अपग्रेड की जा चुकी हैं।
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