Vila terpisah yang terletak di The Golden Mile, Málaga ini menawarkan 420 m² ruang hunian di atas lahan seluas 1.430 m². Dibangun pada tahun 1976, properti ini terdiri dari 4 kamar tidur dan 5 kamar mandi. Terletak di kawasan Rocío de Nagüeles, vila ini menghadap barat daya dengan pemandangan laut ke arah Gibraltar dan Afrika. Lokasinya yang berada di kawasan perumahan elit ini menyediakan akses mudah ke pusat kota Marbella, pantai, dan sekolah internasional, semuanya hanya dalam jarak beberapa menit. Properti ini membutuhkan renovasi, yang menawarkan potensi untuk modernisasi sambil mempertahankan karakter aslinya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di Rocío de Nagüeles, tepat di bawah Sierra Blanca di Golden Mile Marbella. Lokasinya yang strategis berada di sudut jalan yang paling dicari di area ini. Dengan ketinggian 14 meter di atas permukaan laut, properti ini menggabungkan privasi dengan keterjangkauan. Sebagian besar fasilitas sehari-hari dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda, termasuk pantai, supermarket, dan fasilitas kesehatan.
Vila ini cocok untuk mereka yang menginginkan ruang hunian yang luas dengan pemandangan laut. Empat kamar tidur yang tersebar di tiga tingkat memungkinkan fleksibilitas dalam penataan ruang. Kamar tidur utama di lantai atas menawarkan privasi maksimal, sementara dua kamar tidur di lantai bawah memiliki akses langsung ke taman dan kolam renang pribadi. Halaman pribadi yang luas memberikan ruang untuk aktivitas outdoor.
Vila ini bukanlah properti baru, melainkan bangunan yang selesai pada tahun 1976. Kondisi saat ini membutuhkan renovasi untuk memenuhi standar modern. Ini adalah peluang bagi pembeli yang ingin menyesuaikan properti sesuai dengan preferensi pribadi sambil mempertahankan karakter asli. Sebagian besar rumah tetangga telah ditingkatkan, sehingga ini adalah salah satu kesempatan terbatas di Nagüeles yang masih menawarkan potensi renovasi.
Properti ini bukan pilihan yang cocok bagi mereka yang mencari hunian siap huni tanpa perlu renovasi. Kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan berarti pembeli harus menyiapkan anggaran tambahan untuk modernisasi. Bagi yang menginginkan lingkungan tenang jauh dari keramaian kota, lokasi ini mungkin terlalu dekat dengan pusat kota yang sibuk. Vila ini juga tidak menawarkan aksesibilitas khusus untuk penyandang disabilitas.
Ref: VL565813
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian mewah di lokasi prime dengan potensi kustomisasi sesuai selera pribadi. Ini sesuai bagi keluarga yang membutuhkan ruang luas dengan akses mudah ke fasilitas pendidikan berkualitas, mengingat banyaknya pilihan sekolah di area tersebut. Bagi para profesional yang bekerja di Marbella atau sekitarnya, lokasi ini menyediakan keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas ke pusat bisnis. Bagi mereka yang menginginkan properti investasi, vila ini menawarkan potensi nilai jangka panjang mengingat lokasinya di Golden Mile yang terkenal. Namun, pembeli harus siap untuk menginvestasikan waktu dan uang tambahan untuk renovasi.
Sebagai bangunan yang dibangun pada tahun 1976, vila ini membutuhkan perhatian khusus pada aspek renovasi untuk mencapai standar kualitas modern. Struktur bangunan yang telah berdiri selama beberapa dekade menunjukkan ketahanannya, namun sistem kelistrikan, plumbing, dan isolasi mungkin perlu diperbarui sesuai standar efisiensi energi saat ini. Desain interior properti saat ini, terutama dapur dengan lemari kuning dan lantai ubin, mencerminkan gaya masa lalu yang membutuhkan modernisasi. Pembeli memiliki kesempatan untuk mendesain ulang ruang sesuai dengan preferensi kontemporer sambil mempertahankan elemen arsitektural asli seperti lengkungan yang terlihat di beberapa area.
Harga vila ini mulai dari €2,600,000, yang mencerminkan lokasinya yang premium di Golden Mile dan ukuran properti yang luas. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut, harga ini kompetitif mengingat potensi renovasi yang ditawarkan. Di pasar sekitarnya, properti seperti Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269,950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205,000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €259,000. Namun, perlu diingat bahwa perbandingan ini tidak sepenuhnya setara mengingat perbedaan lokasi dan karakteristik properti. Pembeli potensial harus memperhitungkan biaya renovasi tambahan saat menganggarkan untuk properti ini.
Kehidupan di vila ini mencerminkan kombinasi antara kemewahan dan kenyamanan di lingkungan perumahan elit Golden Mile. Dengan pemandangan laut yang menarik dari lantai utama dan atap, penghuni dapat menikmati matahari terbit dan terbenam yang spektakuler. Lokasinya yang berada di kawasan perumahan yang mapan memberikan rasa aman dan privasi, sementara aksesibilitasnya ke berbagai fasilitas memastikan kenyamanan sehari-hari. Hidup di sini berarti pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan laut, dilanjutkan dengan berjalan kaki singkat ke pantai untuk berenang atau berjemur. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket hanya berjarak 73 meter, sementara apotek dan fasilitas kesehatan juga mudah dijangkau. Anak-anak dapat bersekolah di salah satu dari 41 sekolah dasar atau 28 sekolah menengah yang tersedia di wilayah tersebut.
Kehidupan sehari-hari di sekitar vila ini ditandai oleh kenyamanan dan aksesibilitas. Dengan supermarket hanya 73 meter dari properti, belanja kebutuhan sehari-hari menjadi aktivitas yang mudah. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit (642 meter) dan apotek (211 meter) juga berada dalam jarak berjalan kaki, memastikan ketersediaan layanan medis saat diperlukan. Sistem transportasi publik yang baik dengan 11 jalur dan 50 halte di wilayah tersebut memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Pendidikan menjadi salah satu keunggulan area ini dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam jangkauan. Bagi keluarga internasional, beberapa sekolah internasional seperti British International School (4,7 km) dan The International School of Estepona (7,1 km) dapat dipertimbangkan.
Peta menunjukkan posisi strategis vila di Rocío de Nagüeles, bagian dari Golden Mile yang prestisius. Terlihat jelas kedekatan properti dengan pantai Mediterania di sebelah selatan dan pegunungan Sierra Blanca di utara. Juga terlihat jaringan jalan yang menghubungkan properti ke Marbella, Puerto Banús, dan bandara internasional Málaga. Kontur lahan yang datar di sekitar vila menunjukkan potensi pengembangan lanjutan dan kemudahan aksesibilitas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Vila ini terletak di Golden Mile, salah satu kawasan paling prestisius di Costa del Sol. Kawasan ini membentang antara Marbella dan Puerto Banús, dikenal karena hunian mewahnya dan lokasi prime yang dekat dengan pantai. Dibandingkan dengan area lain di sekitar Marbella, Golden Mile menawarkan kombinasi unik antara kemewahan, privasi, dan aksesibilitas. Meskipun terletak di lingkungan perumahan yang tenang, vila ini tidak terisolasi. Pusat kota Marbella dengan berbagai fasilitas perkotaan hanya beberapa menit berkendara.
Vila ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de la Malagueta, hanya berjarak 1,3 km dan dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat. Pantai lainnya seperti Playa de San Andrés (1,8 km) dan Playa de la Misericordia (3,2 km) juga mudah dijangkau. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 7,9 km dari properti, memudahkan perjalanan udara. Para pecinta golf dapat menikmati beberapa lapangan golf terdekat seperti Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi vila di Golden Mile, Málaga, menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Rentang suhu berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 27°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas air yang menyenangkan dari musim semi hingga musim gugur. Ketinggian 14 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan daerah pedalaman sambil tetap mempertahankan pengaruh laut yang moderat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Vila ini memiliki akses istimewa ke beberapa pantai berkualitas di sekitar Málaga. Playa de la Malagueta, pantai utama kota yang berjarak hanya 1,3 km, menawarkan pasir keemasan dan fasilitas lengkap. Pantai ini terkenal di kalangan wisatawan dan penduduk lokal, dengan banyak restoran dan bar tepi pantai. Untuk pengalaman yang lebih tenang, Playa de San Andrés (1,8 km) menyediakan lingkungan yang lebih santai. Bagi para pecinta golf, wilayah ini merupakan surga dengan beberapa lapangan golf terkenal seperti Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lessons (2,5 km), dan Magna Marbella Golf (3,0 km). Marina Puerto Deportivo José Banus yang terletak hanya 0,2 km dari properti menambah kemewahan lingkungan dengan kapal pesiar dan restoran mewah.
Sumber: OpenStreetMap
Vila ini terletak di Golden Mile, salah satu kawasan paling prestisius di Costa del Sol. Kawasan ini membentang antara Marbella dan Puerto Banús, dikenal karena hunian mewahnya dan lokasi prime yang dekat dengan pantai. Dibandingkan dengan area lain di sekitar Marbella, Golden Mile menawarkan kombinasi unik antara kemewahan, privasi, dan aksesibilitas. Meskipun terletak di lingkungan perumahan yang tenang, vila ini tidak terisolasi. Pusat kota Marbella dengan berbagai fasilitas perkotaan hanya beberapa menit berkendara.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Vila di Golden Mile ini menonjol dibandingkan dengan properti lain di wilayah Costa del Sol karena lokasinya yang sangat prime. Meskipun harga mulai dari €2,600,000 tergolong premium, ini sebanding dengan nilai yang ditawarkan oleh lokasi di Golden Mile yang merupakan salah satu alamat paling bergengsi di Spanyol. Dibandingkan dengan properti seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269,950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205,000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259,000), vila ini menawarkan lokasi yang lebih prestisius dan potensi investensi jangka panjang yang lebih tinggi. Namun, perlu dicatat bahwa properti-perbandingan ini umumnya lebih baru dan tidak memerlukan renovasi besar-besaran seperti vila di Golden Mile.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID