Prabangi atskira vila įsikūrusi Aukso Milos kvartale, Malagoje. Pastatyta 1976 metais, ši 420 m² gyvenamojo ploto vila yra viena iš išskirtinių nekilnojamojo turto pasiūlymų regione. Vila išsidėsčiusi 1430 m² sklype, pietvakarių kryptimi, su keturiais miegamaisiais penkiais vonios kambariais. Objektas siūlo vaizdus į jūrą bei Gibraltaro ir Afrikos krantus. Šis nekilnojamojo turtas yra rekonstrukcijos galimybė prestižinėje Aukso Milos lokalizacijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi žymiajame Aukso Milos kvartale, vos keli žingsniai nuo paplūdimių. Ši lokacija yra viena iš prestižiškiausių visoje Costa del Sol pakrantėje, pasižymi gera pasiekiamumu ir artimumu visoms pagrindinėms miesto infrastruktūros dalims. Strategiškai patogi vieta sieja privačią ramybę su miesto privalumais.
Vila atitinka reikalavimus didelėms šeimoms arba žmonėms, ieškantiems erdvės ir privačių gyvenimo sąlygų. Keturi miegamieji ir penki vonios kambariai užtikrina pakankamai vietos šeimos ar svečių apgyvendinimui. Privatus baseinas ir sodas suteikia galimybę mėgautis atostogų atmosfera kasdien.
Projektas yra baigtas nuo 1976 metų, todėl nėra naujai statomas objektas. Dabartinė būklė reikalauja rekonstrukcijos, kuri leistų modernizuoti patalpas ir įrangą išlaikant originalią pastato architektūrinę vertę. Tai yra galimybė sukurti individualų interjerą pagal asmeninius pageidavimus.
Objektas neturi bendrų paslaugų, tokių kaip baseino priežiūra ar saugumas, nes tai yra atskira vila su privatūs baseinu. Dėl to savininkas privalo rūpintis visais aptarnavimo klausimais patys. Be to, dėl statybos metų reikėtų atsižvelgti į galimą techninės įrangos atnaujinimo būtinybę.
Ref: VL565813
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka investuotojams, ieškantiems ilgalaikės nekilnojamojo turto investicijos prestižinėje vietoje, arba šeimoms, kurios nori gyventi aukšto lygio gyvenimo būdo pietų Ispanijoje. Taip pat tinkama tiems, kurie mėgsta jūrą ir nori būti arti paplūdimių, bet kartu nori turėti privatumą. Objektas yra ideali vieta pagyvenusiems žmonėms, ieškantiems ramybės, taip pat jaunoms šeimoms, kurių vaikai gali lankyti artimas tarptautines mokyklas. Rekonstrukcijos galimybė leidžia kurti namus pagal individualų projektą, kas patiks tiems, kurie nori turėti asmeninį indėlį į savo būsto išvaizdą.
Vila pastatyta 1976 metais, todėl dabartinės medžiagos ir technologijos atitinka to laikmečio standartus. Struktūrinai pastatas yra tvirtas, tačiau vidinės apdailos ir inžinerinių sistemų atnaujinimas būtinas. Pagal galimybę, rekomenduojama modernizuoti šildymo, vėdinimo sistemą, įrengti šiuolaikinius vonios kambarius, atnaujinti virtuvę. Išorinėje teritorijoje jau yra privatus baseinas ir sodas, tačiau jų priežiūra gali reikalauti investicijų. Galimybė atlikti renovaciją leidžia pasirinkti aukštos kokybės medžiagas pagal šiuolaikinius standartus.
Vilos kaina prasideda nuo €2,600,000, kai atsižvelgiama į jos lokaciją, dydį ir galimybes. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais Aukso Milos kvartale, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į artumą jūrai ir miesto centrui. Dėl to, kad vila reikalauja rekonstrukcijos, galimos kainos derinimo galimybės. Prieš perkant rekomenduojama atlikti išsamų techninį tyrimą.
Kasdieninis gyvenimas šioje viloje yra susijęs su aukšto lygio komfortu ir praktiškumu. Rytais galima praleisti laiką baseino pakrantėje arba erdžioje terasoje mėgaujantis ryto saule. Artimiausias prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, todėl kasdieniniai pirkimai tampa lengvi. Vaikams mokyti netruksta - netoliese yra 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos. Vakarais galima pasivaikščioti iki paplūdimio arba pasimėgauti vakariene viename iš 69 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Privatus garažas užtikrina patogų transporto priemonių laikymą.
Gyvenimas šioje vietovėje pasižymi unikalia miesto ir paplūdimio gyvenimo derme. Aukso Mila yra žymi savo ekskliuzyvumu, o ši vila siūlo galimybę mėgautis tuo privilegijuotu gyvenimu. Artimiausios prekybos įstaigos, vaistinės, bankai ir kavinės yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes. Visi pagrindiniai Malagos miesto objektai yra lengvai pasiekiami automobiliu arba visuomeniniu transportu - per visą kvartalą kursuoja 11 autobusų maršrutų su 50 stotelių. Su privacijų sode ir baseinu galima mėgautis poilsio zona nepaliekant namų, tuo tarpu miesto šurmulys visada pasiekiamas per kelias minutes.
Vila įsikūrusi rytinėje Aukso Milos dalyje, vos keli šimtai metrų nuo pakrantės. Žemėlapis aiškiai parodo vilos artumą prie pagrindinių transporto arterijų, paplūdimių ir miesto centrų. Ši strateginė padėtis užtikrina greitą pasiekiamumą visais kryptimis, išlaikant privatų ir ramų gyvenimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Aukso Mila yra viena iš prestižiškiausių ir geografiškai patogiausių vietų visoje Malagos provincijoje. Ši lokacija yra tarp Malagos miesto centro ir Marbeljos, užtikrinanti lengvą pasiekiamumą abiem šiems svarbiams centrams. Vila yra tik 7,9 km atstumu nuo Malagos oro uosto, kas patogu tarptautiniams svečiams. Be to, artimas artimybė tarptautinėms mokykloms, tokioms kaip British International School (4,7 km), daro šią vietą patrauklia šeimoms su vaikais.
Artimiausias paplūdimis, Playa de la Malagueta, yra tik 1,3 km atstumu, ką galima nukeliauti pėsčiomi per maždaug 15-20 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas yra 7,9 km atstumu, o Malagos miesto centras pasiekiamas per 5-10 minučių važiavimo. Artimiausios golfo aikštynai - Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Maisto prekių parduotuvė įsikūrusi vos 73 metrų atstumu nuo vilos, o artimiausia vaistinė - 211 metrų atstumu. Šie trumpi atstumai užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą be automobilio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai 3,856 saulėtingų valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C. Žiemą temperatūra svyruoja nuo 12°C, o vasarą siekia 27°C. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra laikotarpis trunka 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vila yra 14 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina malonią vėsintį jūros brizgą ir padeda išvengti didesnių karščių vasaros mėnesiais. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomi arba dviračiu. Šie paplūdimiai yra populiari vietinių ir turistų poilsio vietos. Golvo mėgėjai gali lankyti artimiausius golfo aikštynus, tokius kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) arba Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportui ir aktyviam laisvalaikiui skirtos įstaigos, tokios kaip Polideportivo San Pedro (2,4 km) arba CrossFit Marbella (3,4 km), siūlo platias galimybes mankštintis. Jachtų prieplauka Puerto Deportivo José Banus yra tik 0,2 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Aukso Mila yra viena iš prestižiškiausių ir geografiškai patogiausių vietų visoje Malagos provincijoje. Ši lokacija yra tarp Malagos miesto centro ir Marbeljos, užtikrinanti lengvą pasiekiamumą abiem šiems svarbiams centrams. Vila yra tik 7,9 km atstumu nuo Malagos oro uosto, kas patogu tarptautiniams svečiams. Be to, artimas artimybė tarptautinėms mokykloms, tokioms kaip British International School (4,7 km), daro šią vietą patrauklia šeimoms su vaikais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši vila siūlo unikalią dermę tarp kainos, vietos ir galimybių. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar rajone siūlo būstus nuo €269,950, tačiau šis projektas yra žymiai toliau nuo pagrindinių turistinių centrų ir neturi tokios pat prestižinės reputacijos kaip Aukso Mila. Lantana Residencial Mijas mieste siūlo namus nuo €205,000, bet ši lokacija nėra taip arti jūros ir tarptautinių mokyklų. Etherna Homes 2 Esteponoje siūlo būstus nuo €259,000, tačiau Aukso Mila turi geresnę susisiekimo infrastruktūrą ir artesnį ryšį su Malaga. Šios vilos kaina atitinka Aukso Milos aukštą statusą, tačiau rekonstrukcijos galimybė leidžia investuoti į butą pagal individualius pageidavimus, todėl galutinė vertė gali žymiai viršyti pradinę investiciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID