Die Villa auf der Golden Mile in Málaga repräsentiert eine freistehende Immobilie mit 420 m² Wohnfläche auf einem 1430 m² Grundstück. Das Objekt wurde 1976 fertiggestellt und befindet sich in einer erstklassigen Lage nahe der Costa del Sol. Mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für eine anspruchsvolle Wohnnutzung. Die Lage auf der Golden Mile, eine der renommiertesten Adressen der Region, macht diese Immobilie zu einem bemerkenswerten Angebot in einem begehrten Wohngebiet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der urbanisierten Umgebung der Golden Mile, nur kurze Gehwege vom Strand entfernt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gut erschlossene Infrastruktur aus, bei der zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zum Meer und die städtische Umgebung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre in dieser begehrten Lage von Málaga.
Die Villa mit ihren vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern eignet sich besonders für Familien oder Personen, die großzügige Wohnverhältnisse wünschen. Die private Ausstattung mit Pool, Garten und eigenen Parkplätzen erfüllt hohe Ansprüche an Privatsphäre und Komfort. Die drei Ebenen der Immobilie ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume entsprechend individueller Wohnbedürfnisse und Lebensstile.
Die Villa wurde 1976 fertiggestellt und wird somit als bestehende Immobilie angeboten. Aufgrund ihres Alters erfordert das Objekt eine Renovierung, um den modernen Wohnstandard zu erfüllen. Diese Sanierung bietet die Möglichkeit, die Immobilie den persönlichen Vorstellungen anzupassen, wobei der Charakter der ursprünglichen Architektur bewahrt werden kann. Die umliegenden Häuser wurden bereits größtenteils modernisiert.
Die Villa ist kein Neubauprojekt und erfordert eine grundlegende Renovierung, was zusätzliche Investitionen nach dem Kauf notwendig macht. Das Objekt bietet keine barrierefreien Zugänge und weist mehrere Ebenen auf, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen können. Die Nähe zum städtischen Zentrum kann in der Hauptsaison zu höherem Verkehrsaufkommen und Lärmbelastung führen.
Ref: VL565813
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt besonders für Personen oder Familien, die nach einer dauerhaften Wohnlösung an der Costa del Sol suchen und dabei Wert auf eine erstklassige Lage legen. Auch als Hauptwohnsitz eignet sich die Immobilie, da die Nähe zu internationalen Schulen, Gesundheitseinrichtungen und der städtischen Infrastruktur den Alltag erleichtert. Für Investoren, die Potenzial in Renovierungsobjekten suchen, stellt diese Villa eine interessante Gelegenheit dar, da durch die Modernisierung ein Wertzuwachs erzielt werden kann. Die Immobilie eignet sich ebenfalls für alle, die die Annehmlichkeiten des mediterranen Lebensstils mit der Privatsphäre einer eigenen Villa kombinieren möchten.
Die Villa aus dem Jahr 1976 entspricht nicht mehr den heutigen Standards der Wohnqualität und erfordert daher eine umfassende Renovierung. Aktuell verfügt die Immobilie über gelbe Küchenschränke und geflieste Böden, was auf die ursprüngliche Ausstattungsepoche hinweist. Die Möglichkeit zur Sanierung erlaubt es jedoch, moderne Materialien und energiesparende Technologien zu integrieren. Die tragende Struktur des Hauses ist laut vorhandener Daten intakt, was eine solide Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen bildet.
Die Villa ist zu einem Preis von ab €2.600.000 verfügbar. Diese Preisstellung spiegelt die erstklassige Lage auf der Golden Mile sowie die Größe des Grundstücks und der Wohnfläche wider. Bei dieser handelt es sich um eine von wenigen verbleibenden Renovierungsmöglichkeiten in der begehrten Gegend von Nagüeles mit Meerblick. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region positioniert sich die Villa im gehobenen Preissegment, wobei die nach der Renovierung entstehende Wertentwicklung die Investition rechtfertigen kann.
Das Leben in dieser Villa auf der Golden Mile wird von einem eleganten mediterranen Lebensstil geprägt sein. Die Lage ermöglicht einen Alltag, bei dem man morgens mit dem Kaffee auf der überdachten Terrasse die Aussicht auf das Meer genießen kann. Die Nähe zum Meer erlaubt Spaziergänge am Strand oder morgendliche Schwimmgänge bereits zum Tagesbeginn. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, vom Supermarkt bis zur Apotheke, die allesamt in unmittelbarer Nähe liegen. Abends kann man von der Terrasse aus den Sonnenuntergang über dem Meer beobachten, während tagsüber die private Poolanlage für Erfrischung sorgt.
Die Umgebung der Villa auf der Golden Mile zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung an Infrastruktur und Einrichtungen aus. Das städtische Umfeld sorgt für ein lebendiges Nachbarschaftsgefühl, wobei die Erschließung zu Fuß oder per Fahrrad viele Wege des Alltags erleichtert. Mit 69 Restaurants, 3 Apotheken, 4 Banken und 10 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern bietet die Region eine vielfältige Versorgung. Die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen, darunter ein Krankenhaus nur 642 Meter entfernt, sowie 5 Gesundheitszentren in der Nähe, unterstreichen die gute medizinische Versorgung.
Die Karte zeigt die bevorzugte Lage der Villa auf der Golden Mile zwischen Málaga und Marbella. Die strategische Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die urbanen Annehmlichkeiten von Málaga als auch die exklusiven Einrichtungen von Marbella leicht zu erreichen. Die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an das Straßennetz machen diese Lage zu einer der gefragtesten der gesamten Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa auf der Golden Mile positioniert sich strategisch zwischen den städtischen Zentren von Málaga und Marbella. Diese Lage bietet den Bewohnern die Möglichkeit, sowohl das kulturelle und kommerzielle Angebot von Málaga als auch die touristischen und exklusiven Einrichtungen von Marbella schnell zu erreichen. Die Golden Mile selbst gilt als eine der prestigeträchtigsten Adressen der Costa del Sol, was die Immobilie in eine begehrte Wohnregion einordnet. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School (4,7 km) macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Die strategische Lage der Villa ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de la Malagueta, befindet sich nur 1,3 Kilometer entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch andere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind schnell zugänglich. Für Flugreisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 7,9 Kilometer entfernt, was eine kurze Fahrtzeit garantiert. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und dem Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) zwei anspruchsvolle Golfplätze in der Nähe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die klimatischen Bedingungen in dieser Region der Costa del Sol sind außergewöhnlich günstig. Mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 19,2°C herrscht ein mildes mediterranes Klima. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Villa liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine gute Luftzirkulation sorgt. Mit einem Fünfmonats-Badesaison, in dem die Wassertemperaturen 20°C erreichen, ist die Region ideal für Wassersportaktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zur Küste bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Neben den städtischen Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés, die in kurzer Entfernung liegen, finden sich auch die Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und die Playa de San Pedro (2,9 km) in der Umgebung. Für Golfliebhaber stehen der Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und weitere renommierte Golfplätze wie The Range für Golfunterricht (2,5 km) zur Verfügung. Sportbegeisterte können das Polideportivo San Pedro (2,4 km), ein öffentliches Sportzentrum, oder spezialisierte Einrichtungen wie das CrossFit Marbella (3,4 km) nutzen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa auf der Golden Mile positioniert sich strategisch zwischen den städtischen Zentren von Málaga und Marbella. Diese Lage bietet den Bewohnern die Möglichkeit, sowohl das kulturelle und kommerzielle Angebot von Málaga als auch die touristischen und exklusiven Einrichtungen von Marbella schnell zu erreichen. Die Golden Mile selbst gilt als eine der prestigeträchtigsten Adressen der Costa del Sol, was die Immobilie in eine begehrte Wohnregion einordnet. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School (4,7 km) macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten der Costa del Sol hebt sich diese Villa durch ihre Lage auf der Golden Mile hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) deutlich günstigere Einstiegspreise bieten, positioniert sich die hier vorgestellte Villa im Premiumsegment. Diese Preisdifferenzierung ist durch die erstklassige Lage, die Größe des Grundstücks und die exklusive Ausrichtung auf der Golden Mile gerechtfertigt. Auch im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet die Villa ein höheres Maß an Exklusivität und Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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