Willa wolnostojąca położona na Złotym Mili w Maladze, w prestiżowej dzielnicy Rocío de Nagüeles. Z 420 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1430 m², ta rezydencja oferuje cztery sypialnie i pięć łazienek. Zbudowana w 1976 roku, willa posiada prywatny basen i ogród z widokiem na morze. Nieruchomość wymaga remontu, co stanowi okazję do dostosowania jej do współczesnych standardów przy zachowaniu oryginalnego charakteru. Położona w ekskluzywnej lokalizacji z dogodnym dostępem do wszystkich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się na Złotym Mili w Maladze, w prestiżowej dzielnicy Rocío de Nagüeles, u podnóża Sierra Blanca. Działka narożna o płaskim terenie i południowo-zachodniej ekspozycji zapewnia optymalne nasłonecznienie. Willa jest położona w zasięgu spacerowym od plaży i centrum miasta, w pełni zurbanizowanej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą.
Willa odpowiada na potrzeby rodzin poszukujących przestronnego domu z prywatnym ogrodem i basenem. Cztery sypialnie i pięć łazienek oferują komfortowe warunki dla rodziny lub gości. Dwie sypialnie na niższej kondygnacji z bezpośrednim dostępem do ogrodu i basenu, główna sypialnia na piętrze z widokiem na otoczenie oraz dodatkowa sypialnia na parterze zapewniają elastyczność aranżacji przestrzeni.
Willa została ukończona w 1976 roku i obecnie wymaga remontu. Stan techniczny nieruchomości wskazuje na potrzebę modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów. Większość sąsiednich nieruchomości została już zmodernizowana, co czyni tę willę jedną z nielicznych okazji do personalizacji w okolicy Nagüeles z zachowaniem widoków na morze.
Nieruchomość nie oferuje gotowego stanu do zamieszkania bez konieczności przeprowadzenia remontu. Willa nie posiada nowoczesnych systemów inteligentnego zarządzania domem ani najnowocześniejszych rozwiązań energooszczędnych. Z przestrzenią mieszkalną na trzech poziomach, nieruchomość może nie być odpowiednia dla osób z ograniczoną mobilnością ze względu na konieczność pokonywania schodów.
Ref: VL565813
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa pasuje do osób poszukujących przestronnej rezydencji w prestiżowej lokalizacji z możliwością personalizacji przestrzeni. Jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi, które korzystają z międzynarodowych szkół w okolicy. Inwestorzy mogą zobaczyć w niej potencjał rozwoju po remoncie, zwłaszcza biorąc pod uwagę modernizację sąsiednich nieruchomości. Osoby ceniące sobie połączenie prywatności z dostępem do miejskich udogodnień docenią zarówno lokalizację w obrębie Złotego Mili, jak i możliwość korzystania z plaży, restauracji i usług w promieniu spacerowym. Willa jest również odpowiednia dla tych, którzy szukają drugiego domu w słonecznej Hiszpanii z dostępem do wszystkich udogodnień przez cały rok.
Willa, choć wybudowana w 1976 roku, posiada solidną podstawę konstrukcyjną typową dla tamtego okresu. Obecnie wymaga pełnego remontu, co daje możliwość wymiany instalacji, okien oraz zastosowania nowoczesnych materiałów wykończeniowych. Podczas remontu można zmodernizować systemy grzewcze, chłodzące i elektryczne, aby podnieść efektywność energetyczną budynku. Istnieje możliwość zachowania oryginalnych elementów architektonicznych, takich jak łuki i układ przestrzenny, które dodadzą charakteru po modernizacji. Jakość wykonania po remoncie będzie zależała od wybranych materiałów i wykonawcy, z możliwością zastosowania wysokiej klasy rozwiązań zgodnych ze standardami Złotego Mili.
Cena willi wynosi 2 600 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla nieruchomości o tych parametrach w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę potrzebę remontu oraz fakt, że sąsiednie nieruchomości zostały już zmodernizowane, istnieje potencjał wzrostu wartości po przeprowadzeniu prac. Koszt remontu należy uwzględnić w całościowej inwestycji. W porównaniu do innych willi na Złotym Mili, cena ta odzwierciedla zarówno lokalizację, jak i potrzebę modernizacji obiektu.
To willa idealna dla osób ceniących sobie połączenie przestrzeni prywatnej z bliskością miejskich udogodnień. Dzienny rytm życia może obejmować poranną kawę na tarasie z widokiem na basen i ogród, spacer na plażę oddaloną o zaledwie 1,3 km, a następnie skorzystanie z licznych restauracji i usług w promieniu 2 km. Po południu, cień w ogrodzie zapewnia prywatność i relaks, a wieczorem można podziwiać widoki na morze w kierunku Gibraltaru i Afryki z głównego piętra. Bliskość centrum Malagi oraz dostęp do międzynarodowych szkół sprawia, że lokalizacja ta jest praktyczna zarówno do życia stałego, jak i jako rezydencja wakacyjna.
Życie w otoczeniu tej willi oferuje idealne połączenie prywatności z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu 73 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o zaledwie 211 metrów. Szpital znajduje się w odległości 642 metrów, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. W promieniu 2 km działa 69 restauracji, 4 banki i 10 kawiarni, oferując różnorodne możliwości spędzania czasu wolnego. Dostępność 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia komunikację bez konieczności korzystania z samochodu. Dla rodzin z dziećmi ważną zaletą jest bliskość 41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie.
Willa znajduje się w Rocío de Nagüeles, na prestiżowym Złotym Mili w Maladze. Mapa pokazuje korzystne położenie nieruchomości w odniesieniu do plaży (1,3 km), centrum miasta oraz kluczowych usług. Południowo-zachodnia ekspozycja działki zapewnia optymalne nasłonecznienie, a lokalizacja na wzgórzu oferuje widoki na morze i otoczenie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa jest położona na Złotym Mili, prestiżowym obszarze Malagi, między centrum miasta a Marbellą. Lokalizacja ta oferuje doskonały kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a bardziej spokojną, rezydencjonalną atmosferą. W porównaniu do innych dzielnic, Złota Mila charakteryzuje się wyższym statusem, lepszą infrastrukturą i bliskością elitarnych usług. Położenie w Rocío de Nagüeles dodatkowo podnosi prestiż nieruchomości, ponieważ jest to jedna z najbardziej pożądanych ulic w okolicy, oferująca prywatność i wspaniałe widoki.
Plaże są doskonale dostępne - Playa de la Malagueta oddalona jest o 1,3 km, Playa de San Andrés o 1,8 km, a Playa de la Misericordia o 3,2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 7,9 km, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla gości, jak i dla podróży prywatnych. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w okolicy: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dla właścicieli pojazdów elektrycznych ważną informacją jest bliskość stacji ładowania (434 m). Wszystkie kluczowe usługi i atrakcje znajdują się w odległości umożliwiającej dojazd lub spacer w krótkim czasie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja willi na wysokości 14 metrów nad poziomem morza zapewnia korzystny klimat bez ekstremalnych różnic temperatur. Roczna średnia temperatura wynosi 19,2°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C do 27°C, co tworzy przyjemne warunki przez cały rok. Region może pochwalić się 3856 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na średnio 10,6 godziny dziennego światła słonecznego. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Południowo-zachodnia ekspozycja działki zapewnia optymalne nasłonecznienie tarasów i ogrodu przez większość dnia, szczególnie w godzinach popołudniowych, kiedy słońce oświetla przestrzenie rekreacyjne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de la Malagueta (1,3 km) z charakterystyczną miejską atmosferą oraz Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km) oferujące bardziej spokojne środowisko. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka renomowanych pól: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range z lekcjami golfa (2,5 km) oraz Magna Marbella Golf (3,0 km). W okolicy działa również wiele ośrodków sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,4 km), centrum wspinaczkowe Rocodromo (3,1 km) oraz CrossFit Marbella (3,4 km). Marina Puerto Deportivo José Banus znajduje się w odległości zaledwie 0,2 km, oferując dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Willa jest położona na Złotym Mili, prestiżowym obszarze Malagi, między centrum miasta a Marbellą. Lokalizacja ta oferuje doskonały kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a bardziej spokojną, rezydencjonalną atmosferą. W porównaniu do innych dzielnic, Złota Mila charakteryzuje się wyższym statusem, lepszą infrastrukturą i bliskością elitarnych usług. Położenie w Rocío de Nagüeles dodatkowo podnosi prestiż nieruchomości, ponieważ jest to jedna z najbardziej pożądanych ulic w okolicy, oferująca prywatność i wspaniałe widoki.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
W porównaniu do innych projektów w regionie, taka jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ta willa na Złotym Mili reprezentuje segment znacznie wyższej klasy. Złota Mila w Maladze jest uznawana za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji w regionie, co znajduje odzwierciedlenie w cenie nieruchomości. W przeciwieństwie do projektów nowobudowanych, ta willa oferuje unikalną okazję do personalizacji istniejącej konstrukcji o solidnych podstawach. Podczas gdy nowe projekty często oferują standardowe układy i wykończenia, ta willa pozwala na stworzenie indywidualnej przestrzeni zgodnie z preferencjami właściciela, zachowując jednocześnie prestiż lokalizacji, która jest trudno dostępna w nowszych inwestycjach. Warto również zauważyć, że większość sąsiednich nieruchomości została już zmodernizowana, co wskazuje na trend podnoszenia standardów w okolicy i potencjalny wzrost wartości po remoncie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID