Представяме уникален парцел за жилищно строителство в престижния район Сиера Бланка, Марбея. С площ от 20 341 кв.м. и възможност за застрояване на 12 277 кв.м., този обект предлага значителен потенциал за развитие. Инвестицията е позиционирана в изградена зона с готовност за незабавно проектиране и строителство, което намалява времето за реализация и свързаните с това рискове. Достъпът до модерни удобства и близостта до ключови локации като Пуерто Банус подчертават стратегическото предимство на това предложение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в затворен комплекс Сиера Бланка, известен със своята сигурност и ексклузивност. Разположен в близост до градски център, той съчетава спокойствието на естествена среда с удобството на градски удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажове и голф игрища допълва атрактивността на локацията.
Този парцел е предназначен за разработчици и инвеститори, търсещи място за създаване на луксозни жилищни единици. Фокусът е върху максимално използване на площта за изграждане на жилищни проекти, отговарящи на високите стандарти на района, като се осигурява достъп до природни гледки и близост до ключови точки от интерес.
Въпреки че парцелът е с възможност за развитие, концепцията за 'ново строителство' се отнася до бъдещите жилищни сгради, които ще бъдат изградени на него. Съществуващата инфраструктура и получените разрешения за строеж улесняват процеса, като позволяват стартиране на строителни дейности с минимални забавяния. Годината на завършване на съществуващата среда (1970 г.) е индикативна и не отразява текущия статус на развитие на парцела.
Обектът не предлага готови жилищни сгради за незабавно настаняване; той е предназначен за строителство. Липсват налични спални или бани, тъй като това е парцел. Цената от €6,600,000 отразява стойността на земята и потенциала за застрояване, а не на завършени имоти. Данните за жилищна площ са приложими към бъдещи проекти, а не към текущото състояние на парцела.
Ref: VL295378
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за мащабно жилищно строителство в една от най-желаните локации на Коста дел Сол. Подходящ е за предприемачи, които желаят да развият луксозен жилищен комплекс, възползвайки се от одобрения проект и започналото строителство, което ускорява процеса на реализация. Инвеститори, ориентирани към дългосрочни проекти с висок потенциал за възвръщаемост, също ще намерят този обект за атрактивен. Той е насочен към тези, които разбират стойността на локацията, качеството на живот в Марбея и търсят имот с доказан пазарен потенциал, особено като се има предвид ограниченото предлагане на подобни големи парцели.
Тъй като имотът представлява парцел за строителство, информацията за качеството на завършване се отнася до бъдещите жилищни сгради, които ще бъдат изградени. Проектът включва изграждането на луксозни резиденции, което предполага използване на висококачествени материали и съвременни строителни техники. Планираните удобства, като подземни паркинги и складови помещения, както и просторните тераси, насочват към висок стандарт на изпълнение. Ориентацията юг и панорамните гледки ще бъдат ключови елементи в дизайна, целящи да осигурят комфорт и естествена светлина. Детайлите за специфични материали и технологии ще бъдат уточнени в процеса на проектиране на самите жилищни сгради.
Предлаганият парцел за жилищно строителство в Сиера Бланка е с цена от €6,600,000. Тази цена отразява ексклузивността на локацията, размера на парцела и потенциала за застрояване, както и престижа на зоната. Към момента няма информация за други ценови нива или варианти, тъй като става въпрос за един инвестиционен обект. Цената е фиксирана за целия парцел и не се предлага на база кв.м. застроена площ. Наличието на този тип големи парцели е ограничено, което допълнително определя неговата инвестиционна стойност.
Парцелът се намира в Сиера Бланка, квартал, известен с луксозните си имоти и престижна локация в Марбея. Районът предлага спокойна жилищна среда, съчетана с лесен достъп до градските удобства. Ежедневният живот тук е белязан от близостта до културни и развлекателни обекти, като голф игрища, ресторанти и търговски центрове. Инфраструктурата поддържа както уединено обитаване, така и връзка с динамиката на крайбрежието. Наличието на образователни институции и здравни заведения в близост допринася за цялостния комфорт на обитаване, като същевременно близостта на големи плажове и яхтени пристанища осигурява множество възможности за отдих и активен начин на живот.
Животът в Сиера Бланка, Марбея, предлага баланс между спокойствие и динамика. Районът е известен с високите си стандарти за сигурност и поддръжка, което осигурява комфортна и безопасна среда. Близостта до градски център означава лесен достъп до разнообразие от ресторанти, магазини и услуги, включително супермаркети и аптеки в радиус от 1.6 км. Здравните заведения, като болници и здравни центрове, са на близко разстояние (2.1 км), което гарантира бърза помощ при нужда. Образователната инфраструктура включва множество училища, както местни, така и международни, което го прави подходящо място за семейства. Наличието на 11 линии обществен транспорт с 50 спирки също допринася за добрата свързаност.
Парцелът е стратегически разположен в престижния район Сиера Бланка, Малага. Представянето на картата подчертава неговата близост до ключови локации като Марбея, Пуерто Банус, плажовете и голф игрищата. Анализът на картата показва лесния достъп до основни пътища и транспортни артерии, както и заобикалящата го природна среда и близостта до градски удобства, което го прави привлекателна инвестиция.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сиера Бланка, където се намира парцелът, е престижна зона, разположена между планината и Средиземно море, близо до Марбея. Тази позиция осигурява лесен достъп до оживения градски живот на Марбея, както и до елегантността на Пуерто Банус, известен с яхтените си пристанища и луксозни магазини. В същото време, районът предлага уединение и спокойствие, далеч от градската суматоха. Близостта до природни паркове и планини допълва възможностите за туризъм и отдих, като същевременно осигурява добра връзка с други ключови градове по Коста дел Сол.
Локацията осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 41 км в права линия, което е удобно за международни пътувания. Плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на по-малко от 2 км, което позволява лесен достъп до крайбрежието. В рамките на 2 км са разположени супермаркет, аптека и болница, осигурявайки основните нужди. За любителите на голфа, голф клубове като Golf Los Naranjos са само на 3.2 км. Наличието на EV зареждащи станции на 1.7 км допълва удобствата за съвременния начин на живот.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбея е средиземноморски, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18.0°C, като варира между 11°C и 26°C през годината. Районът се радва на приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Парцелът се намира на надморска височина от 141 метра, а наклонът към най-близкия плаж (Playa de Casablanca) е 7.4%, което го прави сравнително стръмен. Обграден е от естествена среда, с гори и гледки към планините.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Сиера Бланка предлага богат избор от рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de Casablanca, е само на 1.9 км, а други популярни плажове като Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles са на сходно разстояние. Районът е световноизвестен с голф игрищата си, като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club са на леснодостъпни разстояния. За любителите на водни спортове и морски разходки, пристанището на Марбея (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) е на 3.2 км. Спортните центрове, предлагащи тенис, падeл и други активности, са разположени в близост.
Източник: OpenStreetMap
Сиера Бланка, където се намира парцелът, е престижна зона, разположена между планината и Средиземно море, близо до Марбея. Тази позиция осигурява лесен достъп до оживения градски живот на Марбея, както и до елегантността на Пуерто Банус, известен с яхтените си пристанища и луксозни магазини. В същото време, районът предлага уединение и спокойствие, далеч от градската суматоха. Близостта до природни паркове и планини допълва възможностите за туризъм и отдих, като същевременно осигурява добра връзка с други ключови градове по Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 94 mm |
| Февруари | 11.3°C | 97 mm |
| Март | 13.4°C | 85 mm |
| Април | 15.2°C | 56 mm |
| Май | 17.1°C | 43 mm |
| Юни | 21.3°C | 11 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 19 mm |
| Октомври | 18.2°C | 80 mm |
| Ноември | 14.3°C | 116 mm |
| Декември | 11.7°C | 104 mm |
Стръмен
В сравнение с други жилищни предложения в района на Коста дел Сол, този парцел в Сиера Бланка се откроява със своите мащаб и специфичен статут. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар, Lantana Residencial в Мияс или Etherna Homes 2 в Естепона предлагат готови апартаменти на по-достъпни цени (от €205,000 до €269,950), те представляват завършени имоти и са различни по мащаб и тип. Предложеният парцел е насочен към инвеститори и предприемачи, търсещи възможност за мащабно развитие на луксозни жилища в елитен район, а не към крайни купувачи на готови жилища. Цената от €6,600,000 отразява стойността на земята и разработката, което е значително по-висока инвестиция, но с потенциал за създаване на проект от висок клас. Други големи парцели в подобни престижни зони като Бенахавис или Златната миля са рядкост, което прави този обект уникален на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID