Das Projekt in Sierra Blanca, Málaga, stellt ein Grundstück von 20.341 m² mit einer bebauten Fläche von 12.277 m² dar. Die Lage in der prestigeträchtigen Sierra Blanca Country Club Gemeinde bietet eine private Umgebung mit 24-Stunden-Sicherheit. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús sowie die Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Sierra de las Nieves machen diese Lage zu einer begehrten Adresse an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Sierra Blanca, einer exklusiven Wohngegend oberhalb von Marbella. Die Küste ist etwa 1,9 km entfernt, während Marbella und Puerto Banús innerhalb von 10 Minuten erreichbar sind. Die Höhe von 141 Metern über dem Meeresspiegel gewährleistet einen guten Überblick über die Umgebung.
Das Projekt richtet sich an Investoren und Entwickler, die an der Erstellung von exklusiven Wohnimmobilien interessiert sind. Die getrennten Parzellen ermöglichen die Entwicklung von insgesamt 60 Luxusresidenzen mit entsprechenden Stellplätzen und Abstellräumen, was einem hohen Bedarf an qualitativem Wohnraum in der Region entspricht.
Das Bauprojekt wurde bereits genehmigt und die Baugenehmigung ist gültig. Die Bauarbeiten sind bereits im Gange, was die Entwicklungszeit verkürzt und das Risiko minimiert. Die Fertigstellung der ersten Phase mit 14 Wohneinheiten kann zeitnah erwartet werden, während die zweite Phase mit 46 Einheiten folgen wird.
Das Projekt bietet keine fertigen Wohneinheiten zur sofortigen Nutzung. Da es sich um ein Grundstück mit Bauprojekt handelt, sind keine sofortigen Mieteinnahmen möglich. Die steile Hanglage von 7,4% kann zusätzliche Baukosten und Herausforderungen bei der Erschließung mit sich bringen.
Ref: VL295378
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Bauinvestoren, die bereits Erfahrung mit der Entwicklung von exklusiven Wohnanlagen haben. Die bereits genehmigten Baupläne und die begonnenen Bauarbeiten reduzieren das Entwicklungsrisiko erheblich. Institutionelle Anleger oder Family Offices, die in die wachsende Immobilienmarktnachfrage an der Costa del Sol investieren möchten, werden hier eine vollständig vorbereitete Gelegenheit finden. Auch private Investoren, die langfristig in einen der begehrtesten Wohnorte Europas investieren wollen, finden hier ein solides Potenzial für Wertsteigerung durch die Schaffung hochwertiger Wohneinheiten in einer Region mit starkem internationalen Interesse.
Das genehmigte Bauprojekt sieht die Entwicklung von Luxusresidenzen mit hochwertigen Materialien und moderner Architektur vor. Die Pläne beinhalten geräumige Terrassen, die die atemberaubende Aussicht nutzen, sowie unterirdische Parkplätze und Abstellrächen für jede Einheit. Die Gemeinschaftsanlagen sollen mit Premium-Ausstattung versehen werden, was dem exklusiven Charakter der Sierra Blanca Gegend entspricht. Die bereits vorhandene Baugenehmigung garantiert, dass alle Bauvorschriften und Qualitätsstandards der Region eingehalten werden. Die südliche Ausrichtung der Gebäude sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und Energieeffizienz.
Der Verkaufspreis für das Gesamtgrundstück beträgt 6.600.000 €. Diese Investition umfasst zwei Grundstücke mit insgesamt 20.341 m² Land und 12.277 m² bebauter Fläche. Bei der Entwicklung können bis zu 60 Luxuswohnungen entstehen, was den Preis im Vergleich zu anderen Entwicklungsprojekten in der Region wettbewerbsfähig erscheinen lässt.
Das Leben in Sierra Blanca ist durch Exklusivität und Privatsphäre geprägt. Die Höhenlage bietet tagsüber angenehme Temperaturen und kühle Abende. Der Alltag hier verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Marbella mit der Rückzugsfunktion einer privaten, sicheren Wohnanlage. Die Anwohner profitieren von mehreren Swimmingpools, Tennis- und Padelanlagen sowie der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Die umliegenden Wälder bieten Wanderwege, während die Strände nur kurze Fahrzeit entfernt sind. Die Infrastruktur mit internationalen Schulen, Gesundheitszentren und Einkaufsmöglichkeiten ist gut entwickelt, was den Standort für Familien ebenso attraktiv macht wie für Investoren.
Die Umgebung von Sierra Blanca verbindet Stadtnähe mit natürlichem Charme. Marbella und Puerto Banús sind binnen weniger Fahrminuten erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die nächsten Supermärkte und Apotheken liegen etwa 1,6 km entfernt, Krankenhäuser 2,1 km. Die Infrastruktur für Familien ist mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen gut entwickelt. Das internationale Umfeld wird durch die British International School (1,1 km) unterstrichen. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele der Costa del Sol.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Grundstücks in Sierra Blanca, oberhalb von Marbella. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste, die exzellenten Anbindungsmöglichkeiten zu Golfplätzen und die strategische Positionierung zwischen Marbella und dem Naturschutzgebiet Sierra de las Nieves. Die Höhenlage bietet zusätzliche Informationen über die Panoramablicke, die von diesem Grundstück aus möglich sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sierra Blanca liegt strategisch zwischen Marbella und den Berghängen der Sierra de las Nieves. Diese Positionierung verbindet die Zugänglichkeit zur Küste mit dem Rückzugsort in den Hügeln. Im Vergleich zu anderen exklusiven Wohngebieten an der Costa del Sol bietet Sierra Blanca eine besondere Kombination aus Nähe zu städtischen Zentren und natürlicher Umgebung. Die Lage oberhalb von Marbella gewährleistet Privatsphäre und gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Die nächsten Strände, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla und Playa de Nagüeles, sind alle innerhalb von 2 km erreichbar. Golfbegeisterte finden mit Golf Los Naranjos, The Range und Aloha Golf Club mehrere erstklassige Anlagen in 3-4 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 41 km entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Einkaufszentren, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in kurzer Fahrt erreichbar.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18°C bietet Sierra Blanca ein ganzjährig angenehmes Klima. Die Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Höhenlage von 141 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leicht kühlere Temperaturen als an der Küste und bietet gleichzeitig beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge der Sierra de las Nieves. Die jährlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region bietet Zugang zu mehreren erstklassigen Stränden. Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) und Playa de Nagüeles (2,1 km) sind die nächstgelegenen. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range (3,2 km) und Aloha Golf Club (3,9 km). Weitere Golfoptionen in der Umgebung sind Real Club de Golf Las Brisas (4,8 km) und Magna Marbella Golf (5,6 km). Sporteinrichtungen wie Tennis- und Padelanlagen, Fitnessstudios und Kletterzentren sind ebenfalls gut in der Umgebung vertreten.
Quelle: OpenStreetMap
Sierra Blanca liegt strategisch zwischen Marbella und den Berghängen der Sierra de las Nieves. Diese Positionierung verbindet die Zugänglichkeit zur Küste mit dem Rückzugsort in den Hügeln. Im Vergleich zu anderen exklusiven Wohngebieten an der Costa del Sol bietet Sierra Blanca eine besondere Kombination aus Nähe zu städtischen Zentren und natürlicher Umgebung. Die Lage oberhalb von Marbella gewährleistet Privatsphäre und gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Entwicklungsprojekten in der Costa del Sol Region hebt sich Sierra Blanca durch seine exklusive Lage und die bereits fortgeschrittenen Bauplanungen hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) erschwinglichere Optionen bieten, zielen diese auf ein anderes Marktsegment ab. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet zwar ebenfalls Luxuswohnungen, kann jedoch nicht mit der renommierten Adresse Sierra Blancas konkurrieren. Die Kombination aus bereits erteilter Baugenehmigung, begonnenen Bauarbeiten und der Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Europas macht dieses Projekt zu einer besonderen Gelegenheit im Vergleich zu anderen Entwicklungsflächen in der Region, die oft noch im Genehmigungsprozess stehen oder weniger zentrale Lagen aufweisen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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