Oportunitate de investiție în Sierra Blanca, Málaga, reprezentând un teren rezidențial cu o suprafață construită autorizată de 12.277 m² pe un teren total de 20.341 m². Situat într-o zonă urbană, în apropierea coastelor și a facilităților, proiectul are o structură inițială finalizată, cu o istorie indicativă a construcției din 1970. Prețul de €6.600.000 reflectă dimensiunea substanțială a terenului și potențialul său, adresându-se investitorilor care caută spațiu extins și opțiuni de dezvoltare în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea în Sierra Blanca, o zonă urbană adiacentă coastelor, oferă proximitate față de facilități esențiale precum supermarketuri și centre medicale, accesibile pe jos. Distanțele către plajele principale și terenurile de golf sunt gestionabile, în timp ce aeroportul internațional se află la 41 km, asigurând conexiuni.
Acest teren rezidențial extins este configurat pentru a permite dezvoltări de mare anvergură, orientat către construcția de multiple unități de locuit. Potențialul implică crearea unui complex rezidențial ce poate răspunde cererii pentru spații extinse și facilități private, într-o locație premium.
Informațiile disponibile indică faptul că structura de bază a proiectului a fost finalizată, cu o istorie a construcției ce datează din anul 1970. Aceasta sugerează că, deși suprafața construită este autorizată, proiectul necesită o evaluare detaliată a infrastructurii existente și a etapelor necesare pentru actualizare sau dezvoltare ulterioară.
Acest teren nu dispune de locuințe finisate sau facilități rezidențiale imediate; este un teren destinat dezvoltării. Nu oferă utilități sau finisaje la standarde contemporane, iar suprafața sa masivă și poziționarea implică o planificare riguroasă pentru orice tip de construcție. Nu este un proiect gata de locuit, ci unul cu potențial de dezvoltare.
Ref: VL295378
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor sau dezvoltatorilor imobiliari care identifică oportunități în terenuri extinse destinate construcției pe scară largă, în locații solicitate precum Costa del Sol. Se potrivește celor care doresc să dezvolte un proiect rezidențial de lux, profitând de o suprafață generoasă pentru a crea multiple unități locative. Este relevantă pentru entități cu experiență în planificare urbanistică și construcții, care caută un proiect cu potențial de valorificare pe termen mediu spre lung. De asemenea, poate fi interesantă pentru fonduri de investiții sau companii imobiliare care vizează segmentul premium al pieței, unde spațiul și potențialul de extindere sunt factori critici de succes.
Informațiile existente indică o structură inițială finalizată, cu o istorie a construcției din 1970, ceea ce implică necesitatea unei reevaluări a standardelor actuale de calitate, materiale și tehnici. Terenul necesită planificare pentru construcții noi sau modernizarea extensivă a oricărei infrastructuri preexistente. Finisajele, sistemele electrice, sanitare și termice vor depinde integral de proiectul de dezvoltare care va fi implementat, neexistând elemente de finisare contemporană la momentul prezentării. Potențialul de calitate este dictat de deciziile viitorului dezvoltator.
Terenul rezidențial din Sierra Blanca, Málaga, este oferit la prețul de 6.600.000 EUR. Disponibilitatea este pentru întreaga proprietate de 20.341 m², cu o suprafață construită autorizată de 12.277 m². Ocupă o nișă specifică pe piața imobiliară datorită dimensiunii sale considerabile și statutului de teren de dezvoltare, diferențiindu-se de ofertele standard de apartamente sau vile. Prețul reflectă potențialul de dezvoltare pe scară largă, vizând investitori sau dezvoltatori cu capital semnificativ.
Zona Sierra Blanca, în imediata apropiere a Marbellei, combină avantajele unei locații urbane cu acces rapid la facilități, cu liniștea specifică zonelor rezidențiale. La o altitudine de 141 metri, oferă o perspectivă asupra peisajului, cu o pantă moderată către mare. Ziua implică acces la centre comerciale și medicale la aproximativ 1.6 km, iar seara, posibilitatea de a explora restaurantele din proximitate. Pentru locatari, acest amplasament sugerează un stil de viață unde proximitatea față de servicii urbane se împletește cu beneficiile unui mediu mai retras, fiind necesară o mașină pentru deplasări mai extinse.
Locuirea în Sierra Blanca, în imediata apropiere a orașului Marbella, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și un mediu rezidențial. Zona dispune de facilități la distanță de mers pe jos, cum ar fi supermarketuri și farmacii (1.6 km), spitale la 2.1 km, și o varietate de restaurante (6 în raza de 2 km). De asemenea, sunt disponibile opțiuni de încărcare pentru vehicule electrice la 1.7 km. Proximitatea față de centre educaționale (școli primare și gimnaziale în număr mare, inclusiv școli internaționale la 1.1 km) și centre de sănătate subliniază caracterul rezidențial și de familie al zonei. Viața cotidiană este facilitată de rețeaua de transport public cu 11 linii și 50 de stații, deși un autovehicul rămâne util pentru explorarea completă a regiunii.
Acest teren rezidențial este situat în Sierra Blanca, o zonă colinară prestigioasă din apropierea orașului Marbella, pe Costa del Sol. Proximitatea față de coastă, facilitățile urbane și accesul facil către puncte de interes turistic și recreativ sunt caracteristici definitorii ale acestei localizări, evidențiate pe harta regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sierra Blanca, parte a municipiului Marbella, este poziționată strategic pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Această localitate se distinge prin proximitatea față de centre urbane majore și porturi turistice de renume, cum ar fi Puerto Banús, situat la o distanță scurtă. Față de alte orașe de pe Costa del Sol, Marbella oferă un echilibru între accesibilitate și o atmosferă rezidențială premium, beneficiind de infrastructură bine dezvoltată și de o reputație consolidată pe piața imobiliară internațională.
Amplasarea în Sierra Blanca asigură o conectivitate bună cu infrastructura regională. Cea mai apropiată plajă, Playa de Casablanca, se află la 1.9 km, urmată de Playa de la Fontanilla (2.0 km) și Playa de Nagüeles (2.1 km). Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 41 km pe linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Facilitățile sportive sunt ușor accesibile, cu terenuri de golf precum Golf Los Naranjos (3.2 km) și Aloha Golf Club (3.9 km). Distanțele către servicii esențiale, precum supermarketurile și farmaciile (1.6 km), precum și spitalele (2.1 km), sunt reduse, contribuind la confortul zilnic.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol, unde se încadrează Sierra Blanca, beneficiază de un climat mediteranean caracterizat de temperaturi medii anuale de 18.0°C. Zonele din apropiere înregistrează istoric aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, favorizând un sezon de înot de circa 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 141 metri oferă o vedere panoramică, iar panta accentuată de 7.4% către plajă sugerează un relief pronunțat. Climatul stabil și lumina naturală abundentă sunt factori definitorii ai stilului de viață din această zonă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces diversificat la activități de recreere. Cele mai apropiate plaje, Playa de Casablanca (1.9 km) și Playa de la Fontanilla (2.0 km), sunt accesibile cu ușurință. Zona dispune de multiple facilități sportive, inclusiv terenuri de golf precum Golf Los Naranjos (3.2 km) și cluburi de tenis și padel (1.8 km). De asemenea, există centre sportive și opțiuni pentru sporturi nautice prin proximitatea față de porturile de agrement din Marbella (3.2 km). Potențialul recreativ este completat de peisajele naturale și de numeroasele puncte de belvedere.
Sursă: OpenStreetMap
Sierra Blanca, parte a municipiului Marbella, este poziționată strategic pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Această localitate se distinge prin proximitatea față de centre urbane majore și porturi turistice de renume, cum ar fi Puerto Banús, situat la o distanță scurtă. Față de alte orașe de pe Costa del Sol, Marbella oferă un echilibru între accesibilitate și o atmosferă rezidențială premium, beneficiind de infrastructură bine dezvoltată și de o reputație consolidată pe piața imobiliară internațională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 94 mm |
| Februarie | 11.3°C | 97 mm |
| Martie | 13.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Iunie | 21.3°C | 11 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 104 mm |
Abrupt
În contextul pieței imobiliare din sudul Spaniei, terenurile de dezvoltare de mari dimensiuni în locații precum Sierra Blanca reprezintă o categorie aparte. Spre deosebire de proiectele de apartamente sau vile individuale, oferite în zone precum Torre del Mar (de la €269.950), Mijas (de la €205.000) sau Estepona (de la €259.000), acest amplasament se adresează unui segment de piață focalizat pe oportunități de investiții pe scară largă. În timp ce proiectele menționate vizează cumpărători individuali, terenul din Sierra Blanca, la prețul de €6.600.000, este destinat dezvoltatorilor instituționali sau investitorilor strategici. Localizarea sa premium în apropiere de Marbella și Puerto Banús, alături de suprafața generoasă, îl poziționează într-o nișă unde raritatea terenurilor de dezvoltare creează un potențial de creare de valoare semnificativ, diferit de achizițiile rezidențiale standard.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID