En stor boligtomt på 20.341 m² med byggetillatelse for 12.277 m² i Sierra Blanca, Málaga. Tomten ligger i et etablert boligområde med 24-timers sikkerhet og panoramisk utsikt over Middelhavet. Tomten er allerede delt i to parseller med godkjente utviklingsplaner. Beliggenheten nær Marbella og Puerto Banús gjør dette til en attraktiv eiendom for utviklere eller investorer som ønsker å bygge luksusboliger i et etterspurt område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten befinner seg i Sierra Blanca-området, et eksklusivt boligområde i Málaga. Beliggenheten på 141 moh. gir utsikt over Middelhavet og fjellene. Området er kjent for sine luksuriøse villaer og nærhet til Marbella sentrum. Tomten har direkte adkomst via lokale veinett og ligger i et område med etablert infrastruktur.
Prosjektet egner seg for utvikling av luksusboliger med god plass og utsikt. Med en total byggeareal på over 12.000 m² kan det bygges flere enheter som dekker behovet for romslig bolig med høy standard. Nærheten til Marbella og Puerto Banús tilfredsstiller behovet for tilgang til fasiliteter, servicetilbud og underholdning.
Tomten har allerede godkjente byggeplaner og tillatelser. Deler av utviklingen er allerede påbegynt, noe som reduserer utviklingstiden betydelig. Parsell 1 har betydelig fremdrift med 14 luksusboliger planlagt, mens parsell 2 kan romme opptil 46 enheter. Dette gir utviklere en fordel med redusert risiko og raskere realisering.
Prosjektet er ikke egnet for de som søker en ferdig bolig til umiddelbar innflytting. Tomten krever betydelig videreutvikling og investering. Det er ikke etablerte fellesfasiliteter på tomten, og den er ikke egnet for de med begrenset budsjett. Beliggenheten på høydedrag kan medføre begrenset tilgjengelighet for bevegelseshemmede.
Ref: VL295378
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for erfarne eiendomsutviklere som ser etter en moden investering i et etablert luksområde. Det er også egnet for private investorer eller familiekontorer som ønsker å delta i utviklingen av luksusboliger på Costa del Sol. Tomtens størrelse og eksisterende tillatelser gjør den attraktiv for de som har kapital og tid til å realisere et større prosjekt. For de som ønsker å bygge egen luksusbolig i et eksklusivt område, kan dette være en mulighet til å skape noe skreddersydd. Investorer som ser langsiktig på veksten i Marbella-området vil verdsette beliggenheten og det faktum at dette er en av de siste store utviklingstomtene i regionen.
Prosjektet har allerede godkjente planer for høy kvalitet på utførelsen. Materialvalget er planlagt med fokus på holdbarhet og estetikk som passer til det eksklusive området. Byggeteknikkene er moderne og tilpasset klimaet i regionen. Fellesarealene er designet for å skape en følelse av luksus og fellesskap, med oppmerksomhet på detaljer som belysning, beplantning og uteområder. Underground parkeringsanlegg og lagringsrom er planlagt for alle enheter, noe som øker funksjonaliteten. Utviklingen følger lokale byggeforskrifter og energieffektivitetskrav, noe som sikrer en moderne og bærekraftig boligmasse.
Prisen på €6.600.000 reflekterer tomtestørrelsen på 20.341 m² og den godkjente byggearealet på 12.277 m². Dette gir en pris per kvadratmeter tomteareal på ca. €324, og en pris per byggbart kvadratmeter på ca. €537. I kontekst av Sierra Blanca-området, som er et av de mest etterspurte i Marbella, er dette konkurransedyktig. Prisen representerer en samlet investering for begge parsellene med eksisterende tillatelser, noe som reduserer risiko og tid for utviklere.
Dette er et område for de som verdsetter eksklusivitet, utsikt og nærhet til fasiliteter. Livet her kombinerer ro og privatliv med enkel tilgang til Marbellas pulserende liv. Om morgenen kan man nyte solen på terrassen med utsikt over havet, mens ettermiddagene kan tilbringes på nærliggende strender eller i byen. Om kvelden gir nærheten til restauranter og uteliv mulighet for sosialt samvær. Området er velegnet for både permanente bosatte og de som bruker boligen som andre hjem. Sikkerheten i det lukkede området gir ekstra trygghet for beboerne.
Sierra Blanca tilbyr en unike kombinasjon av ro og tilgjengelighet. Området ligger bare 10 minutter fra Puerto Banús og Marbella sentrum, hvor man finner et bredt utvalg av restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Med 41 km til Málaga lufthavn er internasjonale forbindelser godt ivaretatt. Det er 11 offentlige transportlinjer i nærheten med 50 stoppesteder, noe som gjør det mulig å ferdes uten bil, selv om egen bil er en fordel i regionen. For familier er det 41 barneskoler og 28 videregående skoler i området, inkludert British International School kun 1,1 km unna. Helsemessig er det 5 helsesenter og et sykehus innen 2,1 km, noe som sikrer god medisinsk tilgjengelighet.
Kartet viser Sierra Blancas strategiske beliggenhet mellom Marbella og Puerto Banús. Tomten er markert i det eksklusive boligområdet med utsikt over Middelhavet. Avstanden til strendene i sør er kort, og flere golfbaner er synlige i omgivelsene. Kartet illustrerer også den gode tilknytningen til hovedveiene som knytter området til resten av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sierra Blanca befinner seg i en strategisk posisjon mellom Marbella og Puerto Banús, to av Costa del Sols mest populære destinasjoner. Området er kjent som et av de mest eksklusive boligområdene i regionen, med høye standarder og gode fasiliteter. Sammenlignet med andre områder langs kysten, tilbyr Sierra Blanca en kombinasjon av nærhet til byliv og naturskjønn beliggenhet med utsikt over både hav og fjell. Arealet har godt etablert infrastruktur og er ansett som et ettertraktet bosted for både faste bosatte og de med ferieboliger i regionen. Sierra Blancas posisjon gjør den til et attraktivt alternativ for de som ønsker nærhet til alt, men med ro og eksklusivitet.
Avstanden til strendene er kort, med Playa de Casablanca som nærmeste på kun 1,9 km. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de la Fontanilla (2,0 km) og Playa de Nagüeles (2,1 km). For golfentusiaster finnes flere anerkjente baner i nærheten: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) og Aloha Golf Club (3,9 km). Málaga internasjonale lufthavn ligger 41 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 56 km unna. For dagligvarehandel finnes det supermarketer innen 1,6 km, og apoteker innen samme avstand. Marbella sentrum med alle sine fasiliteter er lett tilgjengelig på ca. 10 minutter med bil.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sierra Blanca er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 26°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er på 18°C, noe som gir et behagelig klimat det meste av året. Med 3.856 soltimer årlig er det et av de mest solrike områdene i Europa. Badesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen holder over 20°C. Tomtens beliggenhet på 141 moh. gir god utsikt over kysten og fjellene, samtidig som den høyere plasseringen gir en avkjølende effekt på de varmeste sommerdagene. Helningen mot stranden på 7,4% er moderat og gir karakteristisk fjellside terreng som er typisk for området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Sierra Blanca har tilgang til flere kvalitetsstrender langs Costa del Sol. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger alle innen 2,1 km fra tomten. Disse strendene tilbyr typiske mediterranske fasiliteter med restauranter, vannsport og solsenger. For golfinteresserte er området ideelt med flere anerkjente golfbaner i nærheten. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club ligger alle innen 4 km. Andre nærliggende golfanlegg inkluderer Real Club de Golf Las Brisas (4,8 km) og Magna Marbella Golf (5,6 km). For sportsinteresserte finnes flere sentre i nærheten, inkludert tennis- og padelklubber, klatresenter og idrettsanlegg.
Kilde: OpenStreetMap
Sierra Blanca befinner seg i en strategisk posisjon mellom Marbella og Puerto Banús, to av Costa del Sols mest populære destinasjoner. Området er kjent som et av de mest eksklusive boligområdene i regionen, med høye standarder og gode fasiliteter. Sammenlignet med andre områder langs kysten, tilbyr Sierra Blanca en kombinasjon av nærhet til byliv og naturskjønn beliggenhet med utsikt over både hav og fjell. Arealet har godt etablert infrastruktur og er ansett som et ettertraktet bosted for både faste bosatte og de med ferieboliger i regionen. Sierra Blancas posisjon gjør den til et attraktivt alternativ for de som ønsker nærhet til alt, men med ro og eksklusivitet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Desember | 11.7°C | 104 mm |
Bratt
I motsetning til nyere utviklingsprosjekter i områder som Estepona eller Mijas, tilbyr Sierra Blanca en mer etablert og eksklusiv beliggenhet. Mens Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas har lavere priser (fra henholdsvis €269.950 og €205.000), retter disse seg mot et annet markedsmessig segment. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, tilbyr mer standardiserte boliger i et voksende område, men mangler den etablerte statusen og nærheten til Puerto Banús som Sierra Blanca har. Den største fordelen med Sierra Blanca-tomten er kombinasjonen av beliggenhet, eksisterende tillatelser og påbegynt utvikling, noe som reduserer risikoen for investorer sammenlignet med helt nye prosjekter. I tillegg er Sierra Blanca ansett som et mer etablert og prestisjefylt område enn mange nyere utviklingsområder langs Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID