Sierra Blanca, Málaga'da yer alan bu geniş ölçekli konut arazisi, toplam 20.341 m² alan ve 12.277 m² inşaat alanı ile öne çıkıyor. Proje, Puerto Banús'a sadece 10 dakika mesafede bulunan, 24 saat güvenlikli özel bir gated community içinde konumlanıyor. İnşaat izinleri onaylı ve inşaat çalışmaları devam etmekte olup, bu da geliştirme zaman çizelgesini önemli ölçüde kısaltıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Sierra Blanca Country Club içinde yer alıyor ve Marbella ile Puerto Banús'a yakınlığıyla dikkat çekiyor. Akdeniz, La Concepción Barajı ve Sierra de las Nieves Doğa Parkı üzerinde geniş manzaralar sunan doğal bir çevrede konumlanmış durumda.
Bu proje, lüks konut geliştirme potansiyeli arayan yatırımcılar, özel fonlar ve aile ofisleri için uygun bir fırsat sunuyor. Toplam 60 konut birimi (14 + 46) geliştirme potansiyeli, yeraltı otopark alanları ve depolar ile birlikte pratik bir yaşam alanı oluşturmayı hedefliyor.
İnşaat izinleri onaylı durumda ve inşaat çalışmaları halen devam ediyor. Plot 1'de 14 lüks konut için önemli bir ilerleme kaydedilmiş durumda, bu da hızlı tamamlanma ve pazarlama potansiyeli sunuyor.
Bu arazi, hazır konut arayanlar için uygun değil; sadece geliştirme potansiyeli sunan bir arsa olarak değerlendirilmeli. Mevcut durumda oturma imkanı bulunmuyor ve proje tamamen geliştiricilere yönelik bir yatırım fırsatı olarak sunuluyor.
Ref: VL295378
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yatırım fırsatı, İspanya'nın Costa del Sol bölgesinde lüks konut geliştirme potansiyeli arayan profesyonel geliştiriciler için uygun. Özellikle Marbella ve Puerto Banüs çevresinde projelendirme deneyimi olan, lüks konut pazarında yerleşik olan ve inşaat süreçlerini hızlandırabilecek kaynaklara sahip yatırımcılar için değerli bir fırsat sunuyor. Aile ofisleri ve özel fonlar da portföylerini çeşitlendirmek için bu projeyi değerlendirebilir.
Proje, lüks konut standartlarına göre tasarlanmış durumda. Malzeme kalitesi ve teknik özellikler henüz tam olarak belirtilmemiş olsa da, Sierra Blanca bölgesinin genel standartları göz önüne alındığında, yüksek kaliteli malzemelerin kullanılması bekleniyor. Plot 1 için 28 yeraltı otoparkı ve 14 depo alanı planlanmış olup, bu da pratik kullanım amacına hizmet ediyor. Teras alanlarının geniş tasarlanması, dış meya kullanımını önemseyen bir yaklaşımı gösteriyor.
Projenin başlangıç fiyatı €6.600.000 olarak belirlenmiş durumda. Bu fiyat, toplam 20.341 m² arazi ve 12.277 m² inşaat alanı ile birlikte onaylı proje ve devam eden inşaat çalışmalarını kapsıyor. Marbella bölgesinde prim konut arazilerinin kıtlığı göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölge standartlarına uygun görünüyor.
Geliştirme tamamlandığında, bu bölge günlük yaşamda yüksek bir konfor sunacak. Sierra Blanca'nın özel gated community yapısı, güvenli ve huzurlu bir ortam sağlayacak. Akdeniz manzaralı teraslar, yeraltı otoparkları ve ortak kullanım alanları, konforlu bir yaşam ritmi oluşturacak. Sahile ve kentsel merkezlere yakınlık, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlarken, doğal çevre sessiz bir kaçış imkanı sunacak.
Proje, Sierra Blanca'da konumlanıyor ve Marbella'nın önemli merkezlerine yakınlık sunuyor. Sahiller (Playa de Casablanca 1.9 km, Playa de la Fontanilla 2.0 km), süpermarketler (1.6 km), hastaneler (2.1 km) ve golf sahaları (Golf Los Naranjos 3.2 km) gibi temel hizmetlere erişim kolaydır. Uluslararası okullar (British International School 1.1 km) ve spor merkezleri (Club de Tenis y Padel EL Mirador 1.8 km) de yakınlarda bulunuyor.
Harita, Sierra Blanca bölgesindeki arazinin stratejik konumunu gösteriyor. Marbella ve Puerto Banüs'e yakınlığı, plajlara erişimi ve çevredeki golf sahalarının dağılımı net bir şekilde görünüyor. Arazinin deniz ve dağ manzarası potansiyeli, harita üzerindeki yükseklik konturları ile anlaşılıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sierra Blanca, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olarak kabul ediliyor. Puerto Banüs ve Marbella merkezine yakınlığı, onu hem turistik hem de yerel yaşam için ideal bir konuma getiriyor. Bölge, Sierra de las Nieves Doğa Parkı ile Akdeniz arasında yer alarak hem doğal hem de kentsel olanaklara erişim sunuyor. Marbella'nın diğer lüks bölgeleri olan Nagüeles ve La Cerquilla'ya komşu konumda bulunuyor.
Strandlar: Playa de Casablanca (1.9 km), Playa de la Fontanilla (2.0 km), Playa de Nagüeles (2.1 km). Şehir merkezleri: Marbella ve Puerto Banüs (yaklaşık 10 dakika). Havaalanı: Málaga-Costa del Sol (AGP) 41 km. Golf sahaları: Golf Los Naranjos (3.2 km), The Range golf dersleri (3.2 km), Aloha Golf Club (3.9 km). EV şarj istasyonu: 1.7 km mesafede mevcut.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alınıyor ve yıllık ortalama sıcaklık 18.0°C olarak ölçülüyor. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay sürüyor. Arazi deniz seviyesinden 141 metre yükseklikte yer alıyor ve denize doğru %7.4'lük bir eğim sahip. Bu konum, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunarken, yaz aylarında serinletici deniz meltemlerinden faydalanma imkanı sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede mavi bayraklı plajlar bulunuyor: Playa de Casablanca (1.9 km), Playa de la Fontanilla (2.0 km), Playa de Nagüeles (2.1 km). Golf olanakları açısından zengin bir bölge: Golf Los Naranjos (3.2 km), The Range golf dersleri (3.2 km), Aloha Golf Club (3.9 km), Real Club de Golf Las Brisas (4.8 km), Magna Marbella Golf (5.6 km). Spor aktiviteleri için Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km) ve Rocódromo María Maestro (2.1 km) gibi tesisler mevcut.
Kaynak: OpenStreetMap
Sierra Blanca, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olarak kabul ediliyor. Puerto Banüs ve Marbella merkezine yakınlığı, onu hem turistik hem de yerel yaşam için ideal bir konuma getiriyor. Bölge, Sierra de las Nieves Doğa Parkı ile Akdeniz arasında yer alarak hem doğal hem de kentsel olanaklara erişim sunuyor. Marbella'nın diğer lüks bölgeleri olan Nagüeles ve La Cerquilla'ya komşu konumda bulunuyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 94 mm |
| Şubat | 11.3°C | 97 mm |
| Mart | 13.4°C | 85 mm |
| Nisan | 15.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.1°C | 43 mm |
| Haziran | 21.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 19 mm |
| Ekim | 18.2°C | 80 mm |
| Kasım | 14.3°C | 116 mm |
| Aralık | 11.7°C | 104 mm |
Dik
Sierra Blanca projesi, Costa del Sol bölgesindeki diğer geliştirme fırsatlarından farklı olarak önceden onaylı proje izinleri ve başlamış inşaat çalışmalarıyla öne çıkıyor. Aquamar in Torre del Mar (€269.950'den başlayan fiyatlar) ve Lantana Residencial in Mijas (€205.000'den başlayan fiyatlar) gibi projeler genellikle daha küçük ölçekli ve daha az prestijli konumlarda yer alıyor. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000'den başlayan fiyatlar) ise Sierra Blanca'nın aksine daha az merkezi bir konumda bulunuyor. Sierra Blanca'nın Marbella ve Puerto Banüs'e yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve lüks konut pazarındaki konumu, onu bölgedeki diğer geliştirme fırsatlarından ayırıyor. İspanya'nın güney kıyısında lüks konut arsalarının giderek azaldığı düşünüldüğünde, bu proje benzersiz bir yatırım potansiyeli sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID