Stort beboeligt grundareal på 20.341 m² med byggetilladelse til 12.277 m² i det eksklusive Sierra Blanca-område i Málaga. Beliggende i et velholdt, beboet område med nærhed til kysten, golfbaner og Marbellas luksusfaciliteter. Grunden har allerede eksisterende byggetilladelse og er delvist udviklet, hvilket reducerer tidsrammen for færdiggørelse af projektet. Området byder på udsigt over Middelhavet og bjergene med kort afstand til strand og bymidte.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Sierra Blanca, et eftertragtet boligområde i Málaga-provinsen. Positioneringen giver nem adgang til kysten samtidig med at den bevarer ro og privatliv. Området er kendt for sin høje standard og sikkerhed med 24-timers vagter. Beliggenheden balancerer godt mellem nærhed til byliv og muligheden for at nyde naturskønne omgivelser.
Denne grund muliggør udvikling af luksusboliger til familier eller investorer, der søger et prestigefyldt projekt på Costa del Sol. Med byggetilladelse på plads reduceres risikoen ved udviklingsprocessen. Placeringen giver mulighed for at skabe boliger med udsigt, private udendørsarealer og nærhed til faciliteter, som er vigtige for et komfortabelt liv i det sydlige Spanien.
Grunden har eksisterende byggetilladelse for to beboelsesområder med samlet 60 luksusboliger. Byggeriet er allerede igangsat, hvilket markant reducerer udviklingstiden. Den første grund på 3.854 m² er designet til 14 boliger, mens den anden på 16.487 m² kan rumme 46 enheder. Projektet har potentielt plads til yderligere 24 boliger afhængigt af endelige godkendelser.
Grunden er ikke færdigudviklet og kræver fortsat investering i byggeriet. Selvom byggetilladelsen eksisterer, kan der være behov for opdatering af lokale bestemmelser. Stejle skråninger på 7,4% mod stranden kan begrænse bygningsmulighederne. Grunden har ingen eksisterende beboelsesenheder og tilbyder ikke øjeblikkelig brugsværdi uden yderligere investering.
Ref: VL295378
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund passer særligt godt til erfarne ejendomsudviklere, der søger et projekt med reduceret risiko på grund af eksisterende byggetilladelser. Institutionelle investorer eller familiekontorer vil finde værdi i muligheden for at skabe et signifikant luksusboligprojekt i et område med stigende efterspørgsel. For udviklingsfirmaer, der ønsker at etablere sig på Costa del Sol, giver denne grund en platform til at skabe et landemærkeprojekt. Private investorer med midler til at gennemføre et større projekt vil drage fordel af den eksklusive beliggenhed og det begrænsede udbud af store grunde i Sierra Blanca-området. Projektets nærhed til etablerede golfanlæg, strand og Marbellas luksusfaciliteter sikrer et stabilt marked for færdige boliger.
Som grundareal inkluderer projektet ikke specifikke materialer eller afslutninger, men beliggenheden i Sierra Blanca dikterer høje standarder for enhver fremtidig udvikling. Området er kendt for sine luksuriøse ejendomme med førsteklasses materialer som marmor, håndlavede keramiske fliser og premium træsorter. Tekniske installationer forventes at følge de seneste energistandarder med fokus på effektivitet og bæredygtighed. Arkitektonisk design bør tage højde for det naturlige terræn med udsigt over Middelhavet og bjergene. Byggeprocessen skal overholde de strenge lokale regler for beskyttelse af det naturlige landskab samtidig med at den skaber moderne komfortable boliger til et internationalt publikum. Eksisterende infrastruktur på grunden inkluderer allerede planlagte underjordiske parkeringsområder og depotrum.
Grunden tilbydes til €6.600.000, hvilket repræsenterer værdien for det samlede areal på 20.341 m² inklusiv eksisterende byggetilladelser. Prisen afspejler beliggenheden i Sierra Blanca, som er et af Málaga-regionens mest eftertragtede områder. Med allerede igangsatte byggearbejder reduceres risikoen og udviklingstiden markant. Potentialet for udvikling af op til 84 luksusboliger giver en attraktiv investeringsmulighed sammenlignet med mindre projekter i regionen.
Dagligdagen på denne Sierra Blanca-grund ville byde på en balance mellem eksklusivitet og bekvemmelighed. Om morgenen kan solen nydes fra de sydvendte terrasser med udsigt over Middelhavet. Kort afstand til supermarkeder og andre nødvendigheder gør dagligdags ærinder praktiske. Om eftermiddagen kan man vælge mellem afslapning ved en af de nærliggende strande eller golfspil på en af de mange baner i området. Aftenerne kan tilbringes i Marbella eller Puerto Banús med deres rigt udvalg af restauranter og underholdning. Lokalbefolkningen nyder det milde klimat året rundt med over 3.800 solskinstimer årligt. Grunden giver mulighed for at skabe et særligt boligprojekt i et område, hvor international atmosfære blandes med andalusisk kultur.
Infrastrukturen omkring Sierra Blanca-grunden er veludviklet med nem adgang til nøglefaciliteter. Nærmeste supermarked findes kun 1,6 km væk, og der er adskillige restauranter inden for 2 km radius. Helbredsvæsen er dækket med 5 sundhedscentre og et hospital på kun 2,1 km afstand. For børnefamilier er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området, herunder den internationale British School kun 1,1 km fra grunden. Offentlig transport er godt repræsenteret med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Området har også 6 restauranter og 2 apoteker inden for kort afstand, hvilket understøtter dagligdagens behov uden behov for længere transport. Dette netværk af faciliteter gør Sierra Blanca til et praktisk sted at bo trots dets eksklusive karakter.
Kortet viser grundens privilegerede placering i Sierra Blanca-området mellem Middelhavet og bjergene. Fra den 141 meter høje beliggenhed er der udsigt over Marbella, kysten og det omkringliggende landskab. De nærliggende strande, golfbaner og byfaciliteter er tydeligt markeret for at illustrere den bekvemme adgang til nøgleattraktioner. Grunden er omgivet af eksklusive boligområder og naturområder, der skaber en balance mellem beboelse og rekreative muligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Grunden er strategisk placeret i Sierra Blanca, som ligger mellem Marbella og Puerto Banús, to af Costa del Sols mest eftertragtede destinationer. Området fungerer som en bro mellem kystens liv og bjergenes ro. Málaga by med dens historiske centrum og lufthavn ligger ca. 41 mod øst, mens Gibraltar er omkring 56 km mod vest. Placeringen giver adgang til både international infrastruktur og lokale faciliteter. Regionen har et højt antal hotelovernattinger med 52 hoteller og 12.781 senge, hvilket understreger områdets turistmæssige betydning. Sierra Blanca opfattes som et af de mest eksklusive boligområder i regionen med sin kombination af udsigt, sikkerhed og nærhed til faciliteter.
Strandene ved Costa del Sol er lettilgængelige fra grunden med Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles alle inden for 2 km afstand. Golfentusiaster finder adskillige anlæg i nærheden, herunder Golf Los Naranjos og The Range golfundervisning på 3,2 km samt Aloha Golf Club på 3,9 km. Málaga lufthavn ligger 41 km væk, hvilket giver god adgang for internationale rejsende. Byen Marbella med dens luksusfaciliteter nås inden for kort køretur, og Puerto Banús, kendt for sine eksklusive butikker og havnefront, ligger også i nærheden. For elbilsejere er der en ladestation på 1,7 km afstand. Afstanden til forskellige faciliteter understøtter en livsstil, hvor man kan nyde både kystens attraktioner og byens bekvemmeligheder.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca-området nyder et fordelagtigt middelhavsklimat med årlige gennemsnitstemperaturer på 18°C og temperaturer, der typisk varierer mellem 11°C og 26°C året rundt. Med 3.856 solskinstimer årligt er regionen blandt Europas solrigeste. Beliggende 141 meter over havets overflade giver grunden en let bris og bedre udsigt over kysten. Det milde klima muliggør et fire måneder langt badesæson med vandtemperaturer over 20°C, hvilket er længere end mange andre europæiske kystdestinationer. Den milde vinter og solrige sommer gør området attraktivt året rundt. Skråningen på 7,4% mod stranden skaber et interessant landskab og bidrager til de naturlige dræningsforhold i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnære fritidsaktiviteter er en central del af livet på Costa del Sol med adgang til flere kvalitetsstrande inden for kort afstand. Playa de Casablanca på 1,9 km og Playa de Nagüeles på 2,1 km er populære valg. Området er kendt for sine fremragende golfanlæg med Golf Los Naranjos, The Range golfundervisning og Aloha Golf Club alle inden for 4 km. For tennis- og padelentusiaster tilbyder Club de Tenis y Padel EL Mirador faciliteter på kun 1,8 km afstand. Andre sportsmuligheder inkluderer klatring ved Rocódromo María Maestro og svømning ved Supera Miraflores. Regionens tilbud afhjælpes af de 32 lokale festdage årligt, som skaber mulighed for kulturelle oplevelser. Denne kombination af hav-, sports- og kulturoplevelser giver et rigt fritidsudvalg for beboere i Sierra Blanca-området.
Kilde: OpenStreetMap
Grunden er strategisk placeret i Sierra Blanca, som ligger mellem Marbella og Puerto Banús, to af Costa del Sols mest eftertragtede destinationer. Området fungerer som en bro mellem kystens liv og bjergenes ro. Málaga by med dens historiske centrum og lufthavn ligger ca. 41 mod øst, mens Gibraltar er omkring 56 km mod vest. Placeringen giver adgang til både international infrastruktur og lokale faciliteter. Regionen har et højt antal hotelovernattinger med 52 hoteller og 12.781 senge, hvilket understreger områdets turistmæssige betydning. Sierra Blanca opfattes som et af de mest eksklusive boligområder i regionen med sin kombination af udsigt, sikkerhed og nærhed til faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| Marts | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Maj | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Stejlt
Sammenlignet med andre investeringsmuligheder i regionen skiller Sierra Blanca-grunden sig ud ved sin kombination af størrelse, eksisterende byggetilladelser og beliggenhed. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder mere overkommelige priser, mangler de den samme eksklusivitet og størrelse som Sierra Blanca-projektet. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer en anden type investering med fokus på mindre enheder. Sierra Blancas beliggenhed tæt på Marbella og Puerto Banús giver en markant fordel i forhold til projekter i mindre kendte områder. Regionens gennemsnitlige indkomst på €16.450 understøtter et robust boligmarked, mens det store antal internationale skoler og faciliteter appellerer til udenlandske købere. Grunden positionerer sig i den øvre ende af markedet med sin potentiale for udvikling af luksusboliger i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID