Kesempatan investasi properti terdiri dari dua plot pengembangan perumahan di Sierra Blanca Country Club, area eksklusif dengan keamanan 24 jam. Lokasi ini berjarak sekitar 10 menit dari Puerto Banús dan Marbella. Dengan total luas tanah 20.341 m² dan luas bangunan yang diizinkan 12.277 m², proyek ini memiliki izin perencanaan yang disetujui dan konstruksi sudah dimulai, sehingga mengurangi risiko pengembangan dan mempercepat penyelesaian.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Sierra Blanca, kawasan perbukitan premium di Marbella dengan ketinggian 141 meter di atas permukaan laut. Posisinya strategis antara Marbella dan Puerto Banús, dengan akses mudah ke kedua pusat kota. Area ini dikenal karena privasinya dan lingkungan alami dengan pemandangan Mediterania.
Proyek ini dirancang untuk pembeli yang mencari investasi properti skala besar di lokasi eksklusif. Dengan potensi untuk mengembangkan hingga 60 unit hunian mewah, ini cocok untuk investor yang menginginkan pengembalian jangka panjang dari pasar properti high-end di Costa del Sol.
Proyek ini berstatus konstruksi sedang berlangsung dengan izin perencanaan yang telah disetujui. Plot pertama telah membuat kemajuan signifikan, sementara plot kedua menawarkan fleksibilitas pengembangan lebih lanjut. Timeline penyelesaian akan tergantung pada kelanjutan konstruksi dan proses perizinan.
Proyek ini tidak cocok untuk pembeli rumah tinggal individu yang mencari properti siap huni. Sebagai lahan pengembangan, ini memerlukan investasi tambahan untuk menyelesaikan konstruksi. Unit yang dikembangkan akan berada di komunitas berpagar, yang mungkin tidak sesuai untuk mereka yang mencari akses publik langsung.
Ref: VL295378
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi investor properti yang mencari peluang di segmen mewah Marbella dengan risiko pengembangan yang telah diminimalkan. Pengembang perumahan yang berpengalaman akan menghargai fakta bahwa izin perencanaan sudah ada dan konstruksi telah dimulai. Family office atau dana institusional yang mencari diversifikasi portofolio properti di Costa del Sol juga akan menemukan ini menarik. Pembeli individu dengan anggaran besar yang ingin mengembangkan komunitas hunian eksklusif juga merupakan target pasar potensial.
Meskipun proyek ini masih dalam tahap pengembangan, rencana konstruksi mengindikasikan penggunaan material berkualitas tinggi sesuai dengan standar perumahan mewah di Sierra Blanca. Area ini dikenal dengan properti-premium yang memenuhi standar bangunan Spanyol modern dengan fokus pada efisiensi energi. Konstruksi yang sedang berjalan menunjukkan fondasi dan struktur utama telah dikerjakan dengan mempertimbangkan integritas struktural jangka panjang. Unit yang direncanakan akan memiliki fasilitas modern seperti parkir bawah tanah dan area penyimpanan pribadi.
Harga untuk seluruh proyek adalah €6.600.000, mencakup dua plot tanah dengan total luas 20.341 m² dan potensi pembangunan hingga 12.277 m². Ini merupakan harga investasi untuk keseluruhan pengembangan, bukan untuk unit individu. Ketersediaan terbatas pada investor atau pengembang yang mampu melanjutkan konstruksi sesuai dengan rencana yang telah disetujui.
Sierra Blanca merupakan lingkungan perumahan terpencil di atas kota Marbella, yang dikenal karena ketenangan dan eksklusivitasnya. Kehidupan sehari-hari di sini berorientasi pada privasi dan kenyamanan, dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan melalui perjalanan singkat. Penghuni dapat menikmati kedamaian lingkungan perbukitan sambil tetap dekat dengan aktivitas pantai dan perkotaan. Pagi hari dimulai dengan pemandangan matahari terbit Mediterania, sementara sore hari bisa dihabiskan di pantai terdekat atau di lapangan golf sekitar.
Lingkungan sekitar proyek menawarkan keseimbangan antara privasi perbukitan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Dalam radius 2 km, terdapat enam restoran dan dua apotek, menunjukkan ketersediaan layanan dasar dalam jarak dekat. Jarak ke supermarket hanya 1,6 km, sementara rumah sakit terdekat berjarak 2,1 km. Area ini dilayani oleh 11 jalur transportasi publik dengan 50 halte, memfasilitasi mobilitas tanpa harus selalu mengandalkan kendaraan pribadi. Kehadiran 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas juga menunjukkan ketersediaan fasilitas pendidikan.
Peta lokasi menunjukkan posisi proyek di kawasan Sierra Blanca, dengan kontur tanah yang menunjukkan ketinggian 141 meter di atas permukaan laut. Area ini ditandai dengan jalan akses utama yang menghubungkan ke Marbella dan Puerto Banús, serta jarak relatif ke pantai Mediterania yang terlihat di sisi selatan. Peta juga mengilustrasikan perkembangan urban di sekitarnya dengan zona hijau yang masih mempertahankan karakter alami.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sierra Blanca menempati posisi geografis yang istimewa di Marbella, membentang antara pusat kota dan perbukitan inland. Area ini berbatasan dengan distrik terkenal seperti Nagüeles di utara dan pusat Marbella di selatan. Lokasinya yang lebih tinggi memberikan keuntungan berupa pemandangan dan udara yang lebih segar, sementara tetap terhubung dengan baik ke jaringan jalan yang menghubungkan ke Puerto Banús dan pusat kota. Posisinya ini menciptakan keseimbangan ideal antara privasi dan aksesibilitas.
Pantai terdekat, Playa de Casablanca, dapat dijangkau dalam 1,9 km, diikuti oleh Playa de la Fontanilla (2,0 km) dan Playa de Nagüeles (2,1 km). Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan terdekat: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km), dan Aloha Golf Club (3,9 km). Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 41 km, sementara fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 1,7 km. Akses ke marina di Puerto Deportivo Virgen del Carmen sekitar 3,2 km.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18°C, berkisar antara 11-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menerima lebih banyak paparan sinar matahari dibandingkan banyak lokasi Eropa lainnya. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian 141 meter di atas permukaan laut memberikan kesejukan relatif dan pemandangan yang lebih luas, meskipun kemiringan 7,4% ke arah pantai perlu diperhatikan untuk mobilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Beberapa pantai terkenal dapat dijangkau dengan mudah dari lokasi proyek. Playa de Casablanca (1,9 km) dan Playa de Nagüeles (2,1 km) menawarkan akses langsung ke pantai Mediterania. Untuk penggemar golf, area ini merupakan surga dengan beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak dekat, termasuk Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km) dan Rocódromo María Maestro (2,1 km) untuk panjat tebu. Kolam renang publik Supera Miraflores juga dapat diakses pada jarak 2,7 km.
Sumber: OpenStreetMap
Sierra Blanca menempati posisi geografis yang istimewa di Marbella, membentang antara pusat kota dan perbukitan inland. Area ini berbatasan dengan distrik terkenal seperti Nagüeles di utara dan pusat Marbella di selatan. Lokasinya yang lebih tinggi memberikan keuntungan berupa pemandangan dan udara yang lebih segar, sementara tetap terhubung dengan baik ke jaringan jalan yang menghubungkan ke Puerto Banús dan pusat kota. Posisinya ini menciptakan keseimbangan ideal antara privasi dan aksesibilitas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 94 mm |
| Februari | 11.3°C | 97 mm |
| Maret | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mei | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Agustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Desember | 11.7°C | 104 mm |
Curam
Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah Costa del Sol, Sierra Blanca menawarkan posisi khas sebagai salah satu area paling eksklusif di Marbella. Sementara proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) menargetkan segmen menengah-atas, investasi di Sierra Blanca jelas berorientasi pada segmen premium. Lokasi ini mendekati kualitas hidup yang ditawarkan oleh komunitas terkenal seperti La Zagaleta, namun dengan nilai investasi yang lebih masuk akal. Proyek ini juga memiliki keunggulan kompetitif karena izin sudah disetujui dan konstruksi dimulai, membedakannya dari penawaran tanah kosong di wilayah lain seperti Estepona yang masih memerlukan proses perizinan yang panjang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID