Sierra Blanca ir ievērojams investīciju objekts Mālagā, kas sastāv no diviem apbūves gabaliem ar kopējo platību 20 341 m² un būvējamo platību 12 277 m². Objekts atrodas slavenajā Sierra Blanca Country Club, kas ir privāts apbūves rajons ar 24 stundu apsardzi. Projekts jau ir saņēmis apstiprinājumu un būvniecība jau ir sākusies, kas ievērojami samazina izpildes riskus un paātrina gala produkta piegādi. Novietojums nodrošina panorāmas skatus uz Vidusjūru, La Concepción ūdenskrātuvi un Sierra de las Nieves dabas parku.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Sierra Blanca atrodas augstkalnu teritorijā, aptuveni 141 metrus virs jūras līmeņa, tikai 1,9 km attālumā no tuvākās pludmales. Projeks ir integrēts prestižā apkaimes teritorijā ar labu piekļuvi Marbeljas un Puerto Banūsa infrastruktūrai. Augstums nodrošina iespaidīgu skatu un labu ventilāciju, bet 7,4% slīpums uz pludmales var prasīt fizisku piesātinājumu.
Šis investīciju objekts ir piemērots investoriem, kuri vēlas izstrādāt luksusa dzīvokļu kompleksu. Divu gabalu kombinācija ļauj izveidot gan kompaktu 14 dzīvokļu kopienu, gan lielāku 46 (vai pat 84) dzīvokļu apkaime. Projektā ir iekļauti autoparkinga un krātuves, kas ir būtiski elementi mūsdienu dzīvošanai šajā prestižajā rajonā.
Projekts jau ir saņēmis visus nepieciešamos atļaujas un būvniecība jau ir procesā. Pirmajā gabalā ir ievērojams progress, kas ļauj ātri pabeigt darbus un sākt komercializāciju. Otrais gabals piedāvā iespēju izstrādāt līdz pat 84 dzīvokļiem atkarībā no galīgajiem noteikumiem. Būvniecība ir sākta, kas samazina risiku un investīciju termiņus.
Šī investīcija ir paredzēta tikai būvniekiem vai investoriem, nevis gatavai dzīvošanai. Objekts nav pieejams kā galīgai dzīvošanai tā dēļ, ka tas ir būvniecības gabals. Nav iekļauti gatavi dzīvokļi, un telpu dizains ir jāizstrādā no jauna. Teritorija ir izvietota kalnainā apvidū ar ievērojamu slīpumu, kas var ierobežot kustību dažām personu grupām.
Ref: VL295378
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis investīciju objekts ir piemērots būvniekiem, investīciju fondiem, privātiem investoriem vai ģimenes birojiem, kuri meklē iespēju izstrādāt luksusa dzīvojamo objektu Costa del Sol. Tas ir īpaši piemērots tiem, kam ir pieredze augsto klases projektu realizēšanā un ir spēja īstenot projektu no sākuma līdz beigām. Investīcija ir piemērota arī tiem, kuri vēlas ieguldīt īpašumā ar ievērojamu potenciālo vērtības pieaugumu, jo zemes pieejamība šajā rajonā ir ierobežota. Tas ir piemērots arī ilgtermiņa stratēģiskiem investoriem, kuri vēlās pārdot vai nu daļēji pabeigtu projektu, vai arī jau gatavu dzīvokļu kompleksu.
Šis investīciju objekts ir projektēts saskaņā ar augstākajiem standartiem, kas raksturīgi Sierra Blanca rajonam. Tam ir visi nepieciešamie apstiprinājumi un atļaujas, kas garantē, ka būvniecība tiks veikta saskaņā ar Marbeljas un Spānijas būvnormatīviem. Būvniecība jau ir sākusies, kas ļauj novērtēt esošā darba kvalitāti. Projekts paredz pazemes autostāvvietas un noliktavas, kas ir būtiski elementi mūsdienu luksusa dzīvošanai. Būvmateriāli un tehnoloģijas atbilst rajona standartiem un ir izvēlēti, lai nodrošinātu gan ilgmūžību, gan arhitektonisko pievilcību.
Cena sākot no 6 600 000 eiro, kas attiecas uz abiem gabaliem kopā ar kopējo platību 20 341 m². Ņemot vērā, ka projekts jau ir saņēmis atļaujas un būvniecība ir sākusies, cena atspoguļo gan zemes vērtību, gan jāveikto darbu investīcijas. Cena ir samērā stabila, bet tā var mainīties atkarībā no galīgā projekta apjoma un izstrādes detaļām, jo otrajā gabalā ir iespēja izstrādāt līdz 84 dzīvokļiem.
Sierra Blanca piedāvā unikālu iespēju izstrādāt luksusa dzīvojamo projektu vienā no prestižākajām vietām Costa del Sol. Ikdienas dzīve šeit būs raksturīga ar izsmalcinātu privātumu un drošību pateicoties 24 stundu apsardzei. Dienas ritms ietver skatus uz Vidusjūru un kalniem, kamēr tuvumā esošās iekārtas ļauj uzturēties komfortablā vidē. Vietējie iedzīvotāji var izmantot tuvējās golfa laukumus, kā arī viegli sasniegt pludmales un Marbeljas atrakcijas. Gandrīz 4000 stundu saulainais laiks gadā nodrošina aktīvu brīvdienu ārpus telpām gandrīz visu gadu. Rajona ekskluzivitāte un drošība rada īpašu atmosfēru, kas pievilcīga starptautiskiem pircējiem un investoriem.
Sierra Blanca atrodas stratēģiskā vietā, kas nodrošina labu piekļuvi gan Marbeljas centram, gan Puerto Banūsam. Projekts atrodas aptuveni 1,6 km attālumā no tuvākās veikala un aptiekas, kas nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu. Veselības aprūpe ir pieejama 2,1 km attālumā, kur atrodas slimnīca. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 11 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām tuvumā, kas padara teritoriju pieejamu arī bez automašīnas. Rajonā atrodas vairākas starptautiskas skolas, tostarp British International School tikai 1,1 km attālumā, kas to padara piemērotu ģimenēm ar bērniem.
Šī karte parāda stratēģisko novietojumu Sierra Blanca rajonā, ko raksturo tuvums gan piejūras zonai, gan kalnu apvidum. Zaļās zonas apzīmē golfa laukumus un parkus, bet zilās zonas norāda uz jūru un ūdens baseiniem. Dzeltenās līnijas norāda galvenās transporta artērijas, kas savieno projektu ar Marbeljas centru un Puerto Banūsu. Rajona augstums un reljefs ir skaidri redzami no kartes.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sierra Blanca atrodas stratēģiskā vietā starp Marbelju un Puerto Banūsu, kas to padara par vienu no pieprasītākajiem rajoniem Costa del Sol. Novietojums kalnu pakājē nodrošina panorāmas skatus un aizsargā no pārāk spēcīgiem vējiem. Rajons ir pazīstams ar savu ekskluzivitāti un drošību, kas to atšķir no citām Marbeljas daļām. Tas ir tuvu pilsētas centra aktivitātēm, bet pietiekami attālu, lai nodrošinātu mieru un privātumu. Projekta atrašanās vieta ir tuvu gan citiem luksusa rajoniem, gan galvenajām transporta artērijām.
Projekts atrodas aptuveni 1,9 km attālumā no tuvākās pludmales Playa de Casablanca, bet arī pieejamas citas tuvējās pludmales, piemēram, Playa de la Fontanilla (2,0 km) un Playa de Nagüeles (2,1 km). Golfa entuziasti var izmantot vairākus tuvumā esošus golfa laukumus, tostarp Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf nodarbības (3,2 km) un Aloha Golf Club (3,9 km). Lidlāvja Mālagas-Costa del Sol atrodas 41 km attālumā, kas ir apmēram 30-40 minūtes brauciena attālumā. Marbeljas centra un Puerto Banūsa ir viegli sasniedzami ar automašīnu aptuveni 10 minūšu laikā.
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca atrodas 141 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina vēsuāku klimatu salīdzinājumā ar piejūras zemiem. Gada vidējā temperatūra ir apmēram 18°C, bet temperatūras svārstās no 11°C ziemā līdz 26°C vasarā. Rajonā ir gandrīz 3856 saules stundas gadā, kas nodrošina saulainu laiku lielāko gada daļu. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C un augstāk. Slīpums uz jūras ir 7,4%, kas sniedz interesantu reljefu un skatus, bet arī var ietekmēt kustību teritorijā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Casablanca un Playa de Nagüeles, ir atrodamas tikai 2 km attālumā, kas ļauj viegli sasniegt jūru. Rajonā ir pieejami vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club, kas atrodas tikai 3-4 km attālumā. Sporta entuziasti var izmantot tuvumā esošos sporta centrus, piemēram, Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km) un Polideportivo Paco Cantos (2,3 km). Šajā rajonā ir pieejamas arī dažādas ūdens sporta iespējas un takas, kas piemērotas pastaigām un joggingam.
Avots: OpenStreetMap
Sierra Blanca atrodas stratēģiskā vietā starp Marbelju un Puerto Banūsu, kas to padara par vienu no pieprasītākajiem rajoniem Costa del Sol. Novietojums kalnu pakājē nodrošina panorāmas skatus un aizsargā no pārāk spēcīgiem vējiem. Rajons ir pazīstams ar savu ekskluzivitāti un drošību, kas to atšķir no citām Marbeljas daļām. Tas ir tuvu pilsētas centra aktivitātēm, bet pietiekami attālu, lai nodrošinātu mieru un privātumu. Projekta atrašanās vieta ir tuvu gan citiem luksusa rajoniem, gan galvenajām transporta artērijām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.1°C | 94 mm |
| Februāris | 11.3°C | 97 mm |
| Marts | 13.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.2°C | 56 mm |
| Maijs | 17.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.2°C | 1 mm |
| Augusts | 25.7°C | 2 mm |
| Septembris | 22.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.2°C | 80 mm |
| Novembris | 14.3°C | 116 mm |
| Decembris | 11.7°C | 104 mm |
Stāvs
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol, Sierra Blanca izceļas ar savu stratēģisko novietojumu un jau esošo būvniecības statusu. Tāpat kā Aquamar Torre del Mar un Lantana Residencial Mijas, šis projekts piedāvā iespēju ieguldīt augošajā Costa del Sol tirgū, taču atšķirība ir tā, ka Sierra Blanca jau ir saņēmusi visus nepieciešamos apstiprinājumus un būvniecība ir sākusies. Salīdzinājumā ar Etherna Homes 2 Estepona, Sierra Blanca piedāvā lielāku zemes platību un būvniecības brīvību, kā arī augstāku statusa novietojumu. Sierra Blanca rajons ir pazīstams ar savu ekskluzivitāti un drošību, ko ne vienmēr var piedāvāt citi projekti reģionā. Turklāt šī projekta atrašanās vieta tuvumā gan jūrai, gan kalniem, gan arī Marbeljas centrum to padara par unikālu iespēju reģionā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID