Αυτή η ευρύχωρη μεζονέτα σε συγκρότημα στο Nagüeles της Μάλαγας προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης 225 τ.μ. σε πολλαπλά επίπεδα. Ολοκληρώθηκε το 2003 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Τοποθετημένη μέσα σε ένα μικρό οικιστικό συγκρότημα, προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και θέα σε βουνό και πόλη. Ο δυτικός προσανατολισμός της εξασφαλίζει ευχάριστο απογευματινό φως στις ιδιωτικές βεράντες και στην ταράτσα, ιδανικό για την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η κατοικία περιλαμβάνει υπόγειο με γκαράζ, που παρέχει ασφαλή στάθμευση και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα στο Nagüeles της Marbella κοστίζει 845.000 €. Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από 269.950 €), το Lantana Residencial στη Mijas (τιμή από 205.000 €) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (τιμή από 269.000 €), αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα είναι σημαντικά χαμηλότερα σε τιμή, τυπικά για νέες κατασκευές σε δυνητικά λιγότερο καθιερωμένες ή διαφορετικές μικροτοποθεσίες. Το ακίνητο του Nagüeles, όντας υπάρχουσα και μεγαλύτερη κατοικία σε εξαιρετικά περιζήτητη και ώριμη περιοχή της Marbella, κοστίζει υψηλότερα λόγω της κορυφαίας τοποθεσίας του, του μεγέθους του και των πλεονεκτημάτων της καθιερωμένης γειτονιάς, όπως η εγγύτητα σε αποκλειστικά γήπεδα γκολφ και την κοσμική σκηνή της Marbella. Ενώ οι νέες κατασκευές προσφέρουν σύγχρονο σχεδιασμό και ενεργειακή αποδοτικότητα, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα προσφέρει άμεση κατοίκηση και σύνδεση με μια αξιοσέβαστη, καθιερωμένη γειτονιά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στην περιζήτητη περιοχή Nagüeles της Marbella, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με βασικές παροχές σε απόσταση με τα πόδια. Προσφέρει άμεση σύνδεση με τη ζωή δίπλα στη θάλασσα, παραμένοντας ωστόσο κοντά στα ζωντανά κέντρα της Marbella και του Puerto Banús. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 87 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς υπερυψωμένη οπτική του περιβάλλοντος χώρου.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα σχεδιάστηκε για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι ή μια καλά εξοπλισμένη κατοικία στην Costa del Sol. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ξεχωριστή κουζίνα και άφθονο χώρο βεράντας, καλύπτει τις ανάγκες άνετης διαβίωσης και φιλοξενίας. Η ύπαρξη υπογείου γκαράζ, κοινόχρηστης πισίνας και η εγγύτητα σε σχολεία και γήπεδα γκολφ καλύπτει πρακτικές ανάγκες καθημερινής ζωής των κατοίκων.
Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε αρχικά το 2003. Αν και δεν αποτελεί νέα κατασκευή, έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση, προσφέροντας ένα απτό περιουσιακό στοιχείο χωρίς τους χρόνους αναμονής που συνοδεύουν τα ακίνητα υπό ανέγερση. Η καθιερωμένη παρουσία του στην περιοχή Nagüeles προσδίδει αίσθημα μονιμότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών, γεγονός που σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απομόνωση ή τις εκτενείς ιδιωτικές εκτάσεις που συναντώνται μερικές φορές σε αγροτικές αναπτύξεις. Αν και βρίσκεται κοντά στις παραλίες, δεν είναι άμεσα στην πρώτη γραμμή στη θάλασσα. Η ηλικία του ακινήτου (ολοκληρώθηκε το 2003) σημαίνει ότι ενδέχεται να μην ενσωματώνει τις πιο σύγχρονες τεχνολογίες βιώσιμης δόμησης ή τις τάσεις σχεδιασμού που χαρακτηρίζουν τις ολοκαίνουργιες κατασκευές.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ευρύχωρο εξοχικό σε κορυφαία τοποθεσία της Marbella. Ελκύει όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές παροχές, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, επιθυμώντας ταυτόχρονα πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής όπως πισίνα. Πελάτες που προτιμούν καθιερωμένες γειτονιές αντί για νέα συγκροτήματα κατοικιών και εκτιμούν ένα σπίτι με χαρακτήρα και ιστορία κατοίκησης θα έβρισκαν σε αυτή τη μεζονέτα σε συγκρότημα μια ταιριαστή επιλογή. Η διάταξη, με πολλαπλά επίπεδα, βεράντες και υπόγειο γκαράζ, καλύπτει διάφορες ανάγκες, από οικογενειακή διαβίωση έως φιλοξενία επισκεπτών, και παρέχει πρακτικό χώρο για χόμπι ή αποθήκευση.
Η μεζονέτα σε συγκρότημα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, ενδεικτική ποιοτικής κατασκευής και συντήρησης από την ολοκλήρωσή της το 2003. Διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλο τον χώρο, χαρακτηριστικό πολλών ακινήτων της περιοχής. Ο έλεγχος του κλίματος πραγματοποιείται μέσω κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης, με επιλογές για ζεστό και κρύο αέρα για άνεση όλο τον χρόνο. Τα μπάνια είναι καλά εξοπλισμένα, συμπεριλαμβανομένου ιδιωτικού μπάνιου υπνοδωματίου για επιπλέον ευκολία. Άλλα χαρακτηριστικά που συμβάλλουν στην ποιότητα διαβίωσης περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, που προσφέρουν άφθονες λύσεις αποθήκευσης, διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και μείωση θορύβου, καθώς και ειδικό βοηθητικό χώρο. Οι στεγασμένες και ιδιωτικές βεράντες παρέχουν λειτουργικούς εξωτερικούς χώρους διαβίωσης.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 845.000 €, που αντανακλά το μέγεθός της, την τοποθεσία της σε επιθυμητή περιοχή της Marbella και την άριστη κατάστασή της. Ως υπάρχουσα κατοικία, αυτή η τιμή είναι οριστική, όχι σημείο εκκίνησης. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή μπορεί να αγοραστεί και να κατοικηθεί χωρίς καθυστέρηση. Η αγορά για ακίνητα αυτού του μεγέθους και σε αυτή τη συγκεκριμένη περιζήτητη τοποθεσία της Marbella είναι γενικά σταθερή, με τη ζήτηση να οδηγείται συχνά από όσους αναζητούν καθιερωμένα οικογενειακά σπίτια.
Το Nagüeles είναι μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή της Marbella, γνωστή για την εγγύτητά της σε βασικά αξιοθέατα, διατηρώντας ταυτόχρονα αίσθημα τοπικής κοινότητας. Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται μέσα σε μικρό συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα κοινών εγκαταστάσεων όπως κοινόχρηστη πισίνα. Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Οι κάτοικοι βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια από ορισμένες παροχές, αν και συνιστάται αυτοκίνητο για εξερεύνηση πιο μακρινών περιοχών. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το πράσινο περιβάλλον και τις θέες προς τα βουνά, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινή ζωή, διαφορετικό από τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες ζώνες. Προσφέρει έναν τρόπο ζωής που εξισορροπεί την πρόσβαση στην κοσμική σκηνή της Marbella με μια πιο ήσυχη κατοικική ατμόσφαιρα.
Η διαβίωση στο Nagüeles τοποθετεί τους κατοίκους στην καρδιά των επιθυμητών παροχών της Marbella. Το ακίνητο βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα, προσφέροντας άμεσες ευκαιρίες αναψυχής. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν πολλά εστιατόρια (10), ένα φαρμακείο (1) και ένα διεθνές σχολείο (British International School, 1,6 χλμ). Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Nagüeles, είναι προσβάσιμες, με μέτρια κλίση από το ακίνητο. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε σημαντικά γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2,9 χλμ) και το Aloha Golf Club (3,7 χλμ), τοποθετώντας το ευνοϊκά για τους λάτρεις του γκολφ. Το υψόμετρο των 87 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θέες.
Ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση αυτής της μεζονέτας σε συγκρότημα στο Nagüeles της Marbella. Δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, όπως την ακτή, τα γήπεδα γκολφ και τα αστικά κέντρα. Οι σχετικά σύντομες ευθείες αποστάσεις από παροχές όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και διεθνή σχολεία υπογραμμίζουν την ευκολία αυτού του αστικού οικιστικού περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένη στο Nagüeles, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα αποτελεί μέρος της περίφημης περιοχής της Marbella στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 4 χλμ σε ευθεία γραμμή από το κέντρο της Marbella, ένα γνωστό κέντρο πολυτελούς διαβίωσης, εστίασης και διασκέδασης. Πιο μακριά, η πόλη της Μάλαγας απέχει περίπου 51 χλμ, προσφέροντας μεγαλύτερη αστική εμπειρία με ιστορικά μνημεία και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ της αποκλειστικής ατμόσφαιρας της Marbella και της βολικής πρόσβασης στην ευρύτερη υποδομή της Costa del Sol, συνδέοντας τους κατοίκους με την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα προσφέρει ισχυρή προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 1,3 χλμ και ένα νοσοκομείο βρίσκεται 2,7 χλμ από το ακίνητο. Για πρόσβαση στη θάλασσα, η Playa de Nagüeles απέχει περίπου 1,9 χλμ (σε ευθεία γραμμή), ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla και η Casablanca είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos στα 2,9 χλμ. Το ακίνητο απέχει 42 χλμ από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP). Τα δημόσια μεταφορικά μέσα είναι διαθέσιμα, με 50 στάσεις που εξυπηρετούνται από 12 γραμμές, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς συνεχή εξάρτηση από αυτοκίνητο, αν και ένα τέτοιο παραμένει βολικό για την πρόσβαση σε όλες τις περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C. Οι κάτοικοι μπορούν να αναμένουν περίπου 320 ηλιόλουστες ημέρες τον χρόνο, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11 °C τον χειμώνα έως 26 °C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης, κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού φτάνει αξιόπιστα τους 20 °C και άνω, διαρκεί συνήθως περίπου πέντε μήνες. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 87 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ευχάριστο μικροκλίμα, και ο δυτικός προσανατολισμός του προσφέρει καλή έκθεση στον ήλιο στις βεράντες κατά το απόγευμα και το βράδυ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία κοντά στο Nagüeles προσφέρει διάφορες επιλογές. Η Playa de Nagüeles είναι η κοντινότερη στα περίπου 1,9 χλμ σε ευθεία γραμμή, ακολουθούμενη από την Playa de la Fontanilla (454 μ) και την Playa de Casablanca (979 μ). Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, οι Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante, βρίσκονται επίσης στη γύρω περιοχή, ενδεικτικό υψηλών προτύπων ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε μικρή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos (2,9 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως όμιλοι τένις και πάδλ βρίσκονται επίσης κοντά, συμβάλλοντας σε ευρύ φάσμα αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL163705
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID