Această casă înșiruită spațioasă din Nagüeles, Málaga, oferă o suprafață locuibilă considerabilă de 225 m² pe mai multe niveluri. Finalizată în 2003 și întreținută în condiții excelente, proprietatea are trei dormitoare și două băi, plus o toaletă pentru oaspeți. Situată într-un mic complex rezidențial, beneficiază de acces la piscina comună și de priveliști spre munte și oraș. Orientarea spre vest asigură o lumină plăcută după-amiaza pe terasele private și pe terasa pe acoperiș, ideală pentru a te bucura de clima mediteraneană. Locuința include un demisol cu garaj, oferind parcare sigură și spațiu suplimentar de depozitare. Aceasta este o proprietate gata de mutare, disponibilă pentru ocupare imediată.
Această casă înșiruită din Nagüeles, Marbella, are prețul de 845.000 €. În comparație cu dezvoltări noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această proprietate reprezintă un segment diferit al pieței. Aceste proiecte comparabile sunt semnificativ mai ieftine, tipic pentru construcții noi în micro-locații potențial mai puțin stabilite sau diferite. Proprietatea din Nagüeles, fiind o locuință existentă, mai mare, într-o zonă foarte căutată și matură a Marbellă?,
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona căutată Nagüeles din Marbella, această casă înșiruită este poziționată într-un cadru urban, cu dotările esențiale la distanță de mers pe jos. Oferă o conexiune directă cu viața de pe litoral, rămânând totodată aproape de centrele vibrante Marbella și Puerto Banús. Proprietatea este situată la 87 de metri altitudine, oferind o perspectivă ușor ridicată asupra împrejurimilor.
Această casă înșiruită este concepută pentru cei care caută o locuință familială generoasă sau o reședință bine echipată pe Costa del Sol. Cu trei dormitoare, două băi, o bucătărie separată și spațiu amplu de terasă, răspunde nevoilor de trai confortabil și de primire a oaspeților. Includerea unui garaj în demisol, a piscinei comune și apropierea de școli și terenuri de golf acoperă nevoile practice de stil de viață ale rezidenților.
Aceasta este o proprietate gata de mutare, finalizată inițial în 2003. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținută la un standard excelent. Proprietatea este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, oferind un activ tangibil fără termenele de așteptare asociate dezvoltărilor în faza de proiect. Prezența sa stabilită în zona Nagüeles oferă un sentiment de permanență.
Această proprietate este situată într-un complex rezidențial închis stabilit, ceea ce înseamnă că nu oferă izolarea sau terenurile private extinse întâlnite uneori în dezvoltările rurale. Deși este aproape de plaje, nu se află direct pe prima linie la mare. Vârsta proprietății (finalizată în 2003) înseamnă că este posibil să nu includă cele mai recente tehnologii de construcție sustenabilă sau tendințe de design tipice construcțiilor complet noi.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță generoasă într-o locație privilegiată din Marbella. Se adresează celor care apreciază apropierea de dotările urbane, terenurile de golf și școlile internaționale, dorind totodată acces la facilități comune de agrement, precum o piscină. Clienții care preferă comunitățile stabile în locul dezvoltărilor noi și apreciază o locuință cu caracter și o istorie de ocupare ar considera această casă înșiruită o alegere potrivită. Amplasamentul, cu mai multe niveluri, terase și garaj în demisol, satisface nevoi diverse, de la viața de familie la găzduirea oaspeților, și oferă spațiu practic pentru hobby-uri sau depozitare.
Casa înșiruită prezintă o stare excelentă, indicativă pentru o construcție și o întreținere de calitate de la finalizarea sa în 2003. Are pardoseli din marmură în întreaga locuință, un semn distinctiv al multor proprietăți din această regiune. Controlul climatului este asigurat prin aer condiționat, cu opțiuni cald și rece pentru confort pe tot parcursul anului. Băile sunt bine echipate, inclusiv o baie en-suite pentru comoditate suplimentară. Alte caracteristici care contribuie la calitatea vieții includ dulapuri integrate, oferind soluții ample de depozitare, geamuri duble pentru izolare sporită și reducerea zgomotului, precum și o spălătorie dedicată. Terasele acoperite și private oferă spații funcționale de trai în aer liber.
Această casă înșiruită este oferită la un preț cerut fix de 845.000 €, reflectând dimensiunea sa, locația într-o zonă dorită din Marbella și starea excelentă. Ca locuință existentă, acest preț este o cifră definitivă, nu un punct de plecare. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că poate fi cumpărată și ocupată fără întârziere. Piața proprietăților de această dimensiune și în această locație specifică, foarte căutată din Marbella, este în general stabilă, cererea fiind adesea impulsată de cei care caută locuințe familiale stabile.
Nagüeles este o zonă rezidențială bine stabilită în Marbella, cunoscută pentru apropierea de atracțiile cheie, păstrând totodată un sentiment de comunitate locală. Această casă înșiruită se află într-un mic complex, oferind beneficiile facilităților comune, precum o piscină comună. Împrejurimile imediate oferă o combinație de comoditate urbană și liniște mediteraneană. Rezidenții se află la distanță de mers pe jos de anumite dotări, deși se recomandă o mașină pentru explorarea zonelor mai îndepărtate. Zona se caracterizează prin împrejurimi verzi și priveliști spre munți, oferind un mediu plăcut pentru viața de zi cu zi, diferit de zonele de pe frontul de mare mai agitate. Oferă un stil de viață care echilibrează accesul la scena socială a Marbellă?,
Viața în Nagüeles plasează rezidenții în inima dotărilor atractive din Marbella. Proprietatea este situată într-un complex cu piscină comună, oferind oportunități imediate de agrement. Într-o rază de 2 km, există numeroase restaurante (10), o farmacie (1) și o școală internațională (British International School, 1,6 km). Plajele cele mai apropiate, precum Playa de Nagüeles, sunt accesibile, cu o pantă moderată de la proprietate. Zona înconjurătoare se caracterizează prin apropierea de terenuri de golf importante precum Golf Los Naranjos (2,9 km) și Aloha Golf Club (3,7 km), poziționând-o favorabil pentru pasionații de golf. Altitudinea de 87 de metri oferă priveliști plăcute.
Harta evidențiază poziția strategică a acestei case înșiruite din Nagüeles, Marbella. Ilustrează apropierea proprietății de diverse puncte de interes, inclusiv coasta, terenurile de golf și centrele urbane. Distanțele relativ scurte în linie dreaptă până la dotări precum supermarketuri, spitale și școli internaționale subliniază comoditatea acestui cadru rezidențial urban.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Nagüeles, această casă înșiruită face parte din prestigioasa zonă Marbella de pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 4 km în linie dreaptă de centrul Marbellă?,
Această casă înșiruită oferă o accesibilitate excelentă la serviciile esențiale și facilitățile de agrement. Cel mai apropiat supermarket este la 1,3 km, iar un spital se află la 2,7 km de proprietate. Pentru accesul la plajă, Playa de Nagüeles este la aproximativ 1,9 km (în linie dreaptă), alte plaje precum Playa de la Fontanilla și Casablanca fiind, de asemenea, ușor accesibile. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos la 2,9 km. Proprietatea este situată la 42 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP). Transportul public este disponibil, cu 50 de stații deservite de 12 linii, sporind mobilitatea fără dependența constantă de mașină, deși una este totuși considerată utilă pentru accesul în toate zonele.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se bucură de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,7 °C. Rezidenții se pot aștepta la aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu temperaturi medii lunare variind de la 11 °C iarna la 26 °C vara. Sezonul de înot, în care temperaturile apei ating în mod fiabil 20 °C sau mai mult, durează de obicei aproximativ cinci luni. Altitudinea proprietății de 87 de metri deasupra nivelului mării oferă un microclimat plăcut, iar orientarea spre vest asigură o expunere bună la soare pe terase după-amiaza și seara.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Litoralul din apropierea zonei Nagüeles oferă mai multe opțiuni de plaje. Playa de Nagüeles este cea mai apropiată, la aproximativ 1,9 km în linie dreaptă, urmată de Playa de la Fontanilla (454 m) și Playa de Casablanca (979 m). Două plaje cu Steag Albastru, Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante, se află și ele în vecinătate, indicând standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt la distanță scurtă, inclusiv Golf Los Naranjos (2,9 km). Facilități sportive precum cluburi de tenis și padel sunt, de asemenea, în apropiere, contribuind la o gamă largă de posibilități recreative.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL163705
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR