Цей просторий таунхаус у Нагуелесі, Малага, пропонує значну загальну площу 225 м² на кількох поверхах. Збудований у 2003 році та підтримуваний у відмінному стані, ця нерухомість має три спальні та дві ванні кімнати, а також гостьовий туалет. Розташований у невеликому житловому комплексі, він має доступ до спільного басейну та види на гори й місто. Орієнтація на захід забезпечує приємне післяобіднє світло на приватних терасах і терасі на даху, що ідеально для насолоди середземноморським кліматом. Будинок включає підвальне приміщення з гаражем, яке забезпечує безпечне паркування та додаткове місце для зберігання. Це нерухомість, готова до заселення, доступна для негайного проживання.
Цей таунхаус у Нагуелесі, Марбелья, пропонується за ціною €845 000. У порівнянні з новобудовами, такими як Aquamar у Torre del Mar (ціна від €269 950), Lantana Residencial у Mijas (ціна від €205 000) або Etherna Homes 2 в Estepona (ціна від €269 000), ця нерухомість представляє інший сегмент ринку. Ці порівнювані проєкти значно нижчі за ціною, що типово для новобудов у потенційно менш усталених або інших мікророзташуваннях. Нерухомість у Нагуелесі, будучи існуючим, більшим будинком у високо затребуваному та зрілому районі Марбельї, має вищу ціну через своє престижне розташування, розмір та переваги усталеної спільноти, такі як близькість до ексклюзивних полів для гольфу та соціальної сцени Марбельї. Хоча новобудови пропонують сучасний дизайн та енергоефективність, цей таунхаус пропонує негайне заселення та зв'язок із поважним, усталеним сусідством.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у престижному районі Нагуелес у Марбельї, цей таунхаус знаходиться в міській місцевості з усіма необхідними зручностями у пішій доступності. Він пропонує прямий зв'язок із життям на узбережжі, залишаючись близько до жвавих центрів Марбельї та Пуерто-Бануса. Нерухомість розташована на висоті 87 метрів над рівнем моря, що забезпечує трохи підвищену перспективу оточення.
Цей таунхаус розроблений для тих, хто шукає просторий сімейний будинок або добре облаштовану резиденцію на Коста-дель-Соль. З трьома спальнями, двома ванними кімнатами, окремою кухнею та просторими терасами він відповідає потребам комфортного життя та прийому гостей. Наявність підвального гаража, спільного басейну та близькість до шкіл і полів для гольфу задовольняє практичні потреби мешканців у повсякденному житті.
Це нерухомість, готова до заселення, завершена у 2003 році. Хоча це не новобудова, вона підтримувалася на відмінному рівні. Нерухомість доступна для негайної покупки та заселення, пропонуючи матеріальний актив без затримок, характерних для об'єктів на етапі будівництва. Її усталена присутність у районі Нагуелес надає відчуття стабільності.
Ця нерухомість розташована в усталеному закритому житловому комплексі, що означає відсутність ізоляції або великих приватних територій, які іноді зустрічаються в сільських комплексах. Хоча вона близька до пляжів, вона не розташована безпосередньо на першій лінії від моря. Вік нерухомості (завершена у 2003 році) означає, що вона може не включати найновіші технології сталого будівництва чи дизайнерські тенденції, характерні для нових будівель.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або сімей, які шукають постійну резиденцію або просторий будинок для відпочинку в престижному районі Марбельї. Вона приваблює тих, хто цінує близькість до міських зручностей, полів для гольфу та міжнародних шкіл, а також бажає доступу до спільних рекреаційних зручностей, таких як басейн. Клієнти, які надають перевагу усталеним комплексам, а не новобудовам, та цінують будинок із характером та історією проживання, вважатимуть цей таунхаус доречним вибором. Планування з кількома поверхами, терасами та підвальним гаражем задовольняє різноманітні потреби, від сімейного життя до прийому гостей, і надає практичний простір для хобі чи зберігання.
Таунхаус перебуває у відмінному стані, що свідчить про якісне будівництво та догляд з моменту завершення у 2003 році. Він має мармурову підлогу по всій площі, ознаку багатьох нерухомостей у цьому регіоні. Контроль клімату здійснюється за допомогою кондиціонера з обігрівом та охолодженням для комфорту протягом року. Ванні кімнати добре облаштовані, включаючи ванну кімнату при спальні для додаткової зручності. Інші характеристики, які підвищують якість життя, включають вбудовані шафи, що пропонують достатньо рішень для зберігання, подвійне скління для покращеної ізоляції та зменшення шуму, а також окреме підсобне приміщення. Покриті та приватні тераси забезпечують функціональні простори для життя на відкритому повітрі.
Цей таунхаус пропонується за фіксованою заявленою ціною €845 000, що відображає його розмір, розташування в бажаному районі Марбельї та відмінний стан. Як існуючий будинок, ця ціна є остаточною цифрою, а не стартовою точкою. Нерухомість готова до заселення, тобто її можна придбати та зайняти без затримок. Ринок нерухомості такого розміру в цьому конкретному, затребуваному районі Марбельї загалом стабільний, попит часто зумовлений тими, хто шукає усталені сімейні будинки.
Нагуелес, це усталений житловий район у Марбельї, відомий близькістю до ключових визначних місць, зберігаючи при цьому відчуття місцевої спільноти. Цей таунхаус розташований у невеликому закритому житловому комплексі, пропонуючи переваги спільних зручностей, таких як спільний басейн. Безпосереднє оточення поєднує міську зручність і середземноморський спокій. Мешканці мають певні зручності у пішій доступності, хоча для подорожей далі рекомендується автомобіль. Район характеризується зеленим оточенням та видами на гори, пропонуючи приємне середовище для повсякденного життя, відмінне від жвавіших пляжних зон. Він пропонує спосіб життя, що балансує доступ до соціальної сцени Марбельї з тихішою житловою атмосферою.
Життя в Нагуелесі розміщує мешканців у серці привабливих зручностей Марбельї. Нерухомість розташована в закритому житловому комплексі зі спільним басейном, пропонуючи негайні можливості для відпочинку. У радіусі 2 км є численні ресторани (10), аптека (1) та міжнародна школа (British International School, 1,6 км). Найближчі пляжі, такі як Playa de Nagüeles, доступні, з помірним ухилом від нерухомості. Оточення характеризується близькістю до великих полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (2,9 км) та Aloha Golf Club (3,7 км), що вигідно позиціонує його для любителів гольфу. Висота 87 метрів пропонує приємні види.
Карта підкреслює стратегічне розташування цього таунхауса в Нагуелесі, Марбелья. Вона ілюструє близькість нерухомості до різних точок інтересу, включаючи узбережжя, поля для гольфу та міські центри. Відносно короткі відстані по прямій до зручностей, таких як супермаркети, лікарні та міжнародні школи, підкреслюють зручність цього міського житлового розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у Нагуелесі, цей таунхаус є частиною престижного району Марбельї на Коста-дель-Соль. Він знаходиться приблизно за 4 км по прямій від центру Марбельї, відомого центру розкішного життя, ресторанів та розваг. Далі місто Малага розташоване приблизно за 51 км, пропонуючи більший міський досвід з історичними місцями та визначними пам'ятками. Розташування забезпечує баланс між ексклюзивною атмосферою Марбельї та зручним доступом до ширшої інфраструктури Коста-дель-Соль, з'єднуючи мешканців з ширшим регіоном Андалусії.
Цей таунхаус має високу доступність до основних сервісів та рекреаційних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться за 1,3 км, а лікарня, за 2,7 км від нерухомості. Для доступу до пляжу Playa de Nagüeles приблизно за 1,9 км по прямій, інші пляжі, такі як Playa de la Fontanilla та Casablanca, також у легкій доступності. Любителі гольфу мають кілька полів поруч, включаючи Golf Los Naranjos за 2,9 км. Нерухомість розташована за 42 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Громадський транспорт доступний, з 50 зупинками, які обслуговують 12 маршрутів, що покращує мобільність без постійної залежності від автомобіля, хоча він все ще вважається зручним для доступу до всіх районів.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,7°C. Мешканці можуть очікувати приблизно 320 сонячних днів на рік, із середніми місячними температурами від 11°C взимку до 26°C влітку. Сезон плавання, коли температура води стабільно досягає 20°C або вище, зазвичай триває близько п'яти місяців. Висота нерухомості 87 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, а орієнтація на захід пропонує гарне сонячне освітлення на терасах після обіду та ввечері.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу Нагуелеса пропонує кілька варіантів пляжів. Playa de Nagüeles, найближчий, приблизно за 1,9 км по прямій, далі Playa de la Fontanilla (454 м) та Playa de Casablanca (979 м). Два пляжі з Блакитним прапором, Los Monteros (Adelfas) та Puerto Banús-Levante, також знаходяться поблизу, що свідчить про високі стандарти якості води та зручностей. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться на короткій відстані, включаючи Golf Los Naranjos (2,9 км). Спортивні об'єкти, такі як клуби тенісу та паделю, також поруч, що сприяє широкому спектру рекреаційних можливостей.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL163705
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID