Ez a tágas sorház Nagüelesben, Málagában, több szinten összesen 225 m² élettérrel rendelkezik. 2003-ban készült el, és kiváló állapotban tartották; az ingatlan három hálószobával, két fürdőszobával, valamint vendég-WC-vel rendelkezik. Egy kis lakóközösségben helyezkedik el, így a lakók használhatják a közös medencét, és gyönyörködhetnek a hegyi és városi kilátásban. Nyugati fekvése miatt a délutáni fény kellemesen esik a saját teraszokra és a tetőteraszra, ami tökéletes a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A ház alagsori garázst is tartalmaz, ami biztonságos parkolást és további tárolóhelyet biztosít. Ez egy kulcsrakész ingatlan, azonnali beköltözésre készen.
Ez a sorház Nagüelesben, Marbellában, 845 000 €-ért kerül kínálásra. Az olyan újépítésű ingatlanokhoz képest, mint az Aquamar Torre del Marban (induló ár 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (induló ár 205 000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (induló ár 269 000 €), ez az ingatlan a piac másik szegmensét képviseli. Ezek a hasonlítható projektek lényegesen alacsonyabb árúak, ami jellemző az új építésekre potenciálisan kevésbé bevált vagy eltérő mikrolokációkon. A Nagüelesbeli ingatlan, mint meglévő, nagyobb otthon Marbella rendkívül keresett és érett környékén, magasabb árpontot ér el elsődleges helyszíne, mérete és a bevált közösségi előnyök, például az exkluzív golfpályák és a Marbella társadalmi életének közelsége, miatt. Míg az újépítésű ingatlanok modern dizájnt és energiahatékonyságot kínálnak, ez a sorház azonnali beköltözést és a jól bevált, elismert környékhez való kötődést nyújtja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Marbella környéki, keresett Nagüeles negyedben elhelyezkedő sorház városi környezetben található, a legfontosabb létesítmények sétatávolságra vannak. Közvetlen kapcsolatot kínál a tengerparti életmódhoz, ugyanakkor közel marad Marbella és Puerto Banús nyüzsgő központjához. Az ingatlan 87 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, így enyhén magasabbról nyújt kilátást a környezetre.
Ez a sorház azoknak ideális, akik tágas családi otthont vagy jól felszerelt lakóingatlant keresnek a Costa del Solon. Három hálószobával, két fürdőszobával, külön konyhával és bőséges terasztérrel kényelmes életet és vendéglátást tesz lehetővé. Az alagsori garázs, a közös medence, valamint az iskolák és golfpályák közelsége a lakók gyakorlati életmódbeli igényeit elégíti ki.
Ez egy kulcsrakész ingatlan, amely eredetileg 2003-ban készült el. Bár nem újépítésű ingatlan, kiváló színvonalon tartották. Az ingatlan azonnal megvásárolható és birtokba vehető, így kézzelfogható ingatlant kínál, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül. Meglévő volta tartósságérzetet kelt a Nagüeles környéken.
Az ingatlan egy beépített, kiépült zárt lakóparkban található, ami azt jelenti, hogy nem kínálza az elszigeteltséget vagy a vidéki projektekben olykor megtalálható kiterjedt saját telket. Bár közel van a strandokhoz, nem közvetlen tengerparti. Az ingatlan kora (2003-ban készült) azt jelenti, hogy előfordulhat, hogy nem tartalmazza a legmodernebb fenntartható építési technológiákat vagy a vadonatúj épületekre jellemző formatervezési trendeket.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak alkalmas, akik állandó lakhelyet vagy tágas üdülőotthont keresnek Marbella elsőrangú helyszínén. Azokat vonzza, akik értékelik a városi létesítmények, golfpályák és nemzetközi iskolák közelségét, miközben a közös szabadidős létesítményeket, például medencét is szeretnék használni. Azok az ügyfelek, akik az újépítésű ingatlanok helyett a bevált közösségeket részesítik előnyben, és értékelik a karakteres, már lakott otthont, megfelelő választást találnak ebben a sorházban. A több szintből, teraszokból és alagsori garázsból álló elrendezés különféle igényeket elégít ki, a családi élettől a vendégek fogadásáig, és gyakorlati teret nyújt hobbikhoz vagy tároláshoz.
A sorház kiváló állapotban van, ami a 2003-as befejezése óta végzett minőségi építést és karbantartást tükrözi. A lakás teljes területén márványpadló található, ami a térség számos ingatlanának védjegye. A klímát légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja, amely egész éves kényelmet nyújt. A fürdőszobák jól felszereltek, beleértve a saját fürdőszobát a kényelem érdekében. Az életminőséget javító egyéb jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények, amelyek bőséges tárolási megoldást kínálnak, a kettős üvegezés a jobb hő- és hangszigetelés érdekében, valamint a külön mosókonyha. A fedett és saját teraszok funkcionális külső életteret biztosítanak.
Ez a sorház fix irányáron, 845 000 €-ért kínálható, ami tükrözi méretét, a Marbella környéki kívánatos helyszínen való elhelyezkedését és kiváló állapotát. Meglévő otthonként ez az ár végleges összeg, nem kiindulópont. Az ingatlan kulcsrakész, azaz késedelem nélkül megvásárolható és birtokba vehető. Az ilyen méretű ingatlanok piaca ezen a konkrét, keresett marbellai helyszínen általában stabil, a keresletet gyakran azok mozgatják, akik bevált családi otthont keresnek.
Nagüeles Marbella egyik bevált lakónegyede, amely a legfontosabb látnivalók közelségéről ismert, miközben megőrzi a helyi közösség érzetét. Ez a sorház egy kis lakóparkban fekszik, és a közös létesítmények, például a közös medence előnyeit kínálja. A közvetlen környék városi kényelmet ötvöz a mediterrán nyugalommal. A lakók bizonyos létesítményekhez sétatávolságra érnek, bár autó ajánlott a távolabbi területek felfedezéséhez. A környéket zöld környezet és a hegyekre nyíló kilátás jellemzi, ami kellemes mindennapi környezetet kínál, eltérően a nyüzsgőbb tengerparti övezetektől. Olyan életmódot kínál, amely kiegyensúlyozza a Marbella társadalmi életéhez való hozzáférést a csendesebb lakókörnyezettel.
Nagüelesben élni azt jelenti, hogy a lakók Marbella kívánatos létesítményeinek szívében vannak. Az ingatlan egy közös medencével rendelkező lakóparkban helyezkedik el, azonnali kikapcsolódási lehetőséget kínálva. 2 km-es körzetben számos étterem (10), gyógyszertár (1) és nemzetközi iskola (British International School, 1,6 km) található. A legközelebbi strandok, például a Playa de Nagüeles, elérhetők, mérsékelt emelkedővel az ingatlantól. A környéket a nagy golfpályák, például a Golf Los Naranjos (2,9 km) és az Aloha Golf Club (3,7 km) közelsége jellemzi, ami kedvezően pozicionálja a golf szerelmesei számára. A 87 méteres tengerszint feletti magasság kellemes kilátást nyújt.
A térkép kiemeli ennek a sorháznak a stratégiai elhelyezkedését Nagüelesben, Marbellában. Illusztrálja az ingatlan közelségét különböző érdekes pontokhoz, beleértve a partot, a golfpályákat és a városközpontokat. A létesítményekhez, például szupermarketekhez, kórházakhoz és nemzetközi iskolákhoz mért viszonylag rövid légvonalú távolságok aláhúzzák e városi lakókörnyezet kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nagüelesben elhelyezkedő sorházként ez az ingatlan a Costa del Solon fekvő, presztízs Marbella-terület része. Körülbelül 4 km-re légvonalban fekszik Marbella központjától, amely a luxuséletmód, a gasztronómia és a szórakozás híres központja. Távolabb Málaga városa körülbelül 51 km-re található, nagyobb városi élményt kínálva történelmi helyszínekkel és kulturális látnivalókkal. A helyszín kiegyensúlyozza Marbella exkluzív hangulatát a Costa del Sol tágabb infrastruktúrájához való kényelmes hozzáféréssel, összekötve a lakókat a tágabb andalúz régióval.
Ez a sorház kiváló hozzáférést kínál az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket 1,3 km-re, a kórház 2,7 km-re található az ingatlantól. A tengerparthoz a Playa de Nagüeles körülbelül 1,9 km-re fekszik (légvonalban), és más strandok, például a Playa de la Fontanilla és a Casablanca is könnyen elérhetők. A golf szerelmesei több pályát találnak a közelben, beleértve a Golf Los Naranjost 2,9 km-re. Az ingatlan 42 km-re fekszik a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). Tömegközlekedés áll rendelkezésre, 50 megállóval és 12 járattal, ami javítja a mobilitást az autótól való állandó függés nélkül, bár az autó továbbra is kényelmesnek számít minden terület eléréséhez.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlatú, az éves átlaghőmérséklet 18,7°C. A lakók évente körülbelül 320 napsütéses napra számíthatnak, a havi átlaghőmérséklet télen 11°C-tól nyáron 26°C-ig terjed. A strandolási szezon, amikor a vízhőmérséklet megbízhatóan eléri a 20°C-ot vagy azt meghaladja, jellemzően körülbelül öt hónapig tart. Az ingatlan 87 méteres tengerszint feletti magassága kellemes mikroklímát biztosít, nyugati fekvése pedig jó napsütésnek teszi ki a teraszokat délután és este.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Nagüeles melletti partszakasz több strandot kínál. A Playa de Nagüeles a legközelebbi, körülbelül 1,9 km-re légvonalban, majd a Playa de la Fontanilla (454 m) és a Playa de Casablanca (979 m). Két Kék Zászlós strand, a Los Monteros (Adelfas) és a Puerto Banús-Levante is a közelben van, ami a vízminőség és a létesítmények magas színvonalát jelzi. A golf szerelmesei több pályát találnak rövid távolságra, beleértve a Golf Los Naranjost (2,9 km). Tenisz- és padelklubok is a közelben vannak, hozzájárulva a széles körű rekreációs lehetőségekhez.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL163705
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID