Ova prostrana kuća u nizu u Nagüelesu, Málagi, nudi prostranu dnevnu površinu od 225 m² na više katova. Dovršena 2003. i održavana u izvrsnom stanju, nekretnina ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice, plus gostujući WC. Smještena u malom stambenom naselju, ima pristup zajedničkom bazenu te pogled na planine i grad. Zapadna orijentacija osigurava ugodno poslijepodnevno svjetlo na privatnim terasama i krovnoj terasi, pogodno za uživanje u mediteranskoj klimi. Kuća uključuje podrum s garažom, što omogućuje sigurno parkiranje i dodatni prostor za odlaganje. Riječ je o useljivoj nekretnini, spremnoj za trenutni useljenje.
Ova kuća u nizu u Nagüelesu, Marbelli, nudi se po cijeni od 845.000 €. U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (cijena od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (cijena od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (cijena od 269.000 €), ova nekretnina predstavlja drugi segment tržišta. Ti usporedivi projekti znatno su niže cijene, tipično za nove gradnje u potencijalno manje etabliranim ili drugačijim mikrolokacijama. Nekretnina u Nagüelesu, kao postojeći, veći dom u vrlo traženom i zrelom području Marbelle, postiže višu cijenu zbog svoje vrhunske lokacije, veličine i pogodnosti etablirane zajednice poput blizine ekskluzivnih golf igrališta i društvene scene Marbelle. Dok novogradnje nude moderne dizajne i energetsku učinkovitost, ova kuća u nizu nudi trenutno useljenje i povezanost s dobro cijenjenom, etabliranom četvrti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u traženom području Nagüeles u Marbelli, ova kuća u nizu nalazi se u gradskom okruženju s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nudi izravan spoj sa životom uz more, a istovremeno ostaje blizu živahnih središta Marbelle i Puerta Banúsa. Nekretnina se nalazi na 87 metara nadmorske visine, pružajući blago povišenu perspektivu okoline.
Ova kuća u nizu dizajnirana je za one koji traže prostrani obiteljski dom ili dobro opremljenu rezidenciju na Costa del Solu. S tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnom kuhinjom i obiljem prostora na terasama, zadovoljava potrebe ugodnog življenja i zabave. Postojanje podzemne garaže, zajedničkog bazena i blizina škola i golf igrališta pokriva praktične životne potrebe stanara.
Ovo je useljiva nekretnina, izvorno dovršena 2003. godine. Iako nije novogradnja, održavana je u izvrsnom stanju. Nekretnina je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje, nudeći opipljivu imovinu bez vremena čekanja tipičnog za projekte u izgradnji. Njezino utemeljeno prisustvo u području Nagüeles daje osjećaj trajnosti.
Ova nekretnina nalazi se unutar etabliranog zatvorenog naselja, što znači da ne nudi izolaciju ni prostrane privatne posjede koji se ponekad nalaze u ruralnim projektima. Iako je blizu plaža, nije izravno u prvom redu do mora. Starost nekretnine (dovršena 2003.) znači da možda ne uključuje najsuvremenije tehnologije održivog građenja ili dizajnerske trendove tipične za potpuno nove građevine.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže stalnu rezidenciju ili prostran dom za odmor na vrhunskoj lokaciji u Marbelli. Privlači one koji cijene blizinu gradskih sadržaja, golf igrališta i međunarodnih škola, a istovremeno žele pristup zajedničkim sadržajima za odmor poput bazena. Klijenti koji preferiraju etablirane zajednice umjesto novogradnji i cijene dom s karakterom i poviješću naseljenosti pronašli bi u ovoj kući u nizu odgovarajući izbor. Raspored s više katova, terasama i podrumskom garažom zadovoljava različite potrebe, od obiteljskog života do primanja gostiju, te pruža praktičan prostor za hobije ili odlaganje.
Kuća u nizu je u izvrsnom stanju, što ukazuje na kvalitetnu izgradnju i održavanje od dovršetka 2003. godine. Ima mramorne podove u cijelosti, prepoznatljivo obilježje mnogih nekretnina u ovom kraju. Klimom upravlja klima-uređaj (grijanje i hlađenje), dostupan tijekom cijele godine. Kupaonice su dobro opremljene, uključujući vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu za dodatnu pogodnost. Ostale značajke koje doprinose kvaliteti življenja uključuju ugrađene ormare s obiljem prostora za odlaganje, dvostruko staklo za bolju izolaciju i smanjenje buke te zasebnu praonicu rublja. Natkrivene i privatne terase pružaju funkcionalne vanjske životne prostore.
Ova kuća u nizu nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 845.000 €, što odražava njezinu veličinu, lokaciju u poželjnom području Marbelle i izvrsno stanje. Kao postojeći dom, ova cijena je definitivna, a ne polazna točka. Nekretnina je useljiva, što znači da se može kupiti i useliti bez odlaganja. Tržište nekretnina ove veličine na ovoj specifičnoj, traženoj lokaciji u Marbelli općenito je stabilno, a potražnju često pokreću oni koji traže etablirane obiteljske domove.
Nagüeles je dobro etablirano stambeno područje u Marbelli, poznato po blizini ključnih atrakcija uz zadržavanje osjećaja lokalne zajednice. Ova kuća u nizu nalazi se u malom zatvorenom naselju, nudeći prednosti zajedničkih sadržaja poput zajedničkog bazena. Neposredna okolina pruža spoj gradskih pogodnosti i mediteranske tišine. Stanari su na pješačkoj udaljenosti od određenih sadržaja, iako se za istraživanje daljih krajeva preporučuje automobil. Područje karakterizira zelenilo i pogled prema planinama, nudeći ugodno okruženje za svakodnevni život, različito od živahnijih zona uz more. Nudi način života koji uravnotežuje pristup Marbellinoj društvenoj sceni s mirnijom stambenom atmosferom.
Život u Nagüelesu stavlja stanare u srce poželjnih sadržaja Marbelle. Nekretnina se nalazi u zatvorenom naselju sa zajedničkim bazenom, nudeći trenutne mogućnosti za odmor. U radijusu od 2 km postoje brojni restorani (10), ljekarna (1) i međunarodna škola (British International School, 1,6 km). Najbliže plaže, poput Playa de Nagüeles, dostupne su, s umjerenim usponom od nekretnine. Okolno područje karakterizira blizina glavnih golf igrališta poput Golf Los Naranjos (2,9 km) i Aloha Golf Club (3,7 km), što ga povoljno pozicionira za ljubitelje golfa. Nadmorska visina od 87 metara nudi ugodne poglede.
Karta ističe strateški položaj ove kuće u nizu u Nagüelesu, Marbelli. Prikazuje blizinu nekretnine raznim točkama od interesa, uključujući obalu, golf igrališta i gradska središta. Relativno kratke udaljenosti u ravnoj liniji do sadržaja poput supermarketa, bolnica i međunarodnih škola naglašavaju pogodnost ovog gradskog stambenog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Nagüelesu, ova kuća u nizu dio je prestižnog područja Marbelle na Costa del Solu. Nalazi se otprilike 4 km u ravnoj liniji od centra Marbelle, poznatog središta luksuznog života, gastronomije i zabave. Dalje, grad Málaga je oko 51 km udaljen, nudeći veće gradsko iskustvo s povijesnim lokalitetima i kulturnim atrakcijama. Lokacija pruža ravnotežu između ekskluzivne atmosfere Marbelle i pogodnog pristupa široj infrastrukturi Costa del Sola, povezujući stanare sa cijelom andaluzijskom regijom.
Ova kuća u nizu nudi izvrstan pristup osnovnim uslugama i sadržajima za odmor. Najbliži supermarket je 1,3 km udaljen, a bolnica se nalazi 2,7 km od nekretnine. Za pristup plaži, Playa de Nagüeles je otprilike 1,9 km udaljena (u ravnoj liniji), a i druge plaže poput Playa de la Fontanilla i Casablance lako su dostupne. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, uključujući Golf Los Naranjos na 2,9 km. Nekretnina se nalazi 42 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP). Javni prijevoz je dostupan, s 50 postaja opsluživanih s 12 linija, što poboljšava mobilnost bez stalnog oslanjanja na automobil, iako se on i dalje smatra pogodnim za pristup svim područjima.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Stanari mogu očekivati otprilike 320 sunčanih dana godišnje, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 11°C zimi do 26°C ljeti. Sezona kupanja, kada temperature vode pouzdano dosežu 20°C ili više, obično traje oko pet mjeseci. Nadmorska visina nekretnine od 87 metara pruža ugodnu mikroklimu, a zapadna orijentacija nudi dobru izloženost suncu na terasama tijekom poslijepodneva i večeri.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini Nagüelesa nudi nekoliko opcija plaža. Playa de Nagüeles je najbliža na otprilike 1,9 km u ravnoj liniji, zatim Playa de la Fontanilla (454 m) i Playa de Casablanca (979 m). Dvije plaže s plavom zastavom, Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, također su u okolini, što ukazuje na visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Za ljubitelje golfa, više igrališta nalazi se na kratkoj udaljenosti, uključujući Golf Los Naranjos (2,9 km). Sportski sadržaji poput teniskih i padel klubova također su u blizini, doprinoseći širokom spektru rekreacijskih mogućnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 94 mm |
| Veljača | 11.7°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 85 mm |
| Travanj | 15.5°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 19 mm |
| Listopad | 18.5°C | 80 mm |
| Studeni | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL163705
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID