Nagüeles, Málaga에 위치한 이 넓은 타운하우스는 여러 층에 걸쳐 225 m²의 넉넉한 연면적을 자랑합니다. 2003년에 준공되어 지금까지 훌륭한 상태로 관리되어 온 이 부동산 매물은 침실 3개와 욕실 2개, 그리고 게스트용 화장실을 갖추고 있습니다. 소규모 주거 단지 내에 자리하고 있어 공용 수영장을 이용할 수 있으며 산과 도시의 전망을 감상할 수 있습니다. 서향 배치로 오후에는 전용 테라스와 옥상 테라스에 아늑한 햇살이 들어 지중해 기후를 만끽하기에 좋습니다. 지하에는 차고가 있어 안전한 주차와 추가 수납 공간을 제공합니다. 즉시 입주 가능한 매물로, 바로 거주하실 수 있습니다.
Nagüeles, Marbella에 있는 이 타운하우스의 가격은 €845,000입니다. Torre del Mar의 Aquamar(시작가 €269,950), Mijas의 Lantana Residencial(시작가 €205,000), Estepona의 Etherna Homes 2(시작가 €269,000) 같은 신축 분양과 비교하면, 이 부동산 매물은 시장의 다른 세그먼트를 대표합니다. 이러한 비교 프로젝트들은 상당히 낮은 가격대로, 상대적으로 덜 정착되었거나 다른 미세 입지에 있는 신축에 전형적입니다. 중고 주택이면서 Marbella의 매우 인기 있는 성숙한 지역에 있는 더 큰 주택인 Nagüeles 매물은 최고의 입지, 규모, 그리고 독점적인 골프장 및 Marbella의 사교 무대와의 근접성 같은 정착된 커뮤니티의 혜택으로 인해 더 높은 가격대를 형성합니다. 신축이 현대적인 디자인과 에너지 효율을 제공하는 반면, 이 타운하우스는 즉시 입주와 평판 좋은 정착된 동네와의 연결성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Marbella의 인기 있는 Nagüeles 지역에 자리한 이 타운하우스는 도심 환경에 위치하며 필수 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 해안 생활과 직접 연결되면서도 활기찬 Marbella와 Puerto Banús 중심지와 가깝습니다. 이 부동산 매물은 해발 87미터에 위치해 주변을 다소 높은 시점에서 조망할 수 있습니다.
이 타운하우스는 넓은 가족 주택이나 Costa del Sol의 잘 갖춰진 거주지를 찾는 분들에게 적합합니다. 침실 3개, 욕실 2개, 별도의 주방, 넓은 테라스 공간을 갖추어 편안한 생활과 손님 접대에 알맞습니다. 지하 차고, 공용 수영장, 학교 및 골프장과의 근접성은 거주자의 실용적인 라이프스타일 요구를 충족합니다.
2003년에 준공된 즉시 입주 가능한 부동산 매물입니다. 신축은 아니지만 훌륭한 수준으로 관리되어 왔습니다. 즉시 구매 및 입주가 가능하여 선분양 매물의 대기 기간 없이 실물 자산을 제공합니다. Nagüeles 지역에 오래 자리해 온 입지는 안정감을 더합니다.
이 부동산 매물은 기존 보안 게이트 단지 내에 위치하여 시골 개발에서 볼 수 있는 고립감이나 광활한 전용 부지를 제공하지는 않습니다. 해변과 가깝지만 해변 바로 앞에는 위치하지 않습니다. 준공 연도(2003년)상 최신 친환경 건축 기술이나 신축에서 볼 수 있는 최신 설계 트렌드는 반영되어 있지 않을 수 있습니다.
이 부동산 매물은 Marbella의 최고 입지에서 영구 거주지나 넓은 휴가용 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 도심 편의시설, 골프장, 국제 학교와의 근접성을 중시하면서 수영장 같은 공용 여가 시설에 대한 접근성도 원하는 분들에게 어필합니다. 신축 분양보다 정착된 커뮤니티를 선호하고 개성과 거주 이력이 있는 주택을 높이 평가하는 고객에게 이 타운하우스는 적합한 선택이 될 것입니다. 여러 층, 테라스, 지하 차고로 구성된 평면 구조는 가족 생활부터 손님 접대까지 다양한 요구를 수용하며 취미나 수납을 위한 실용적인 공간을 제공합니다.
이 타운하우스는 2003년 준공 이후 훌륭한 시공과 관리 상태를 보여주는 최상의 컨디션입니다. 전체에 대리석 바닥이 시공되어 있어 이 지역의 많은 부동산 매물의 특징을 보여줍니다. 냉난방 에어컨으로 실내 기후를 관리하여 연중 쾌적함을 제공합니다. 욕실은 잘 갖춰져 있으며 편의성을 더하는 침실 전용 욕실도 포함되어 있습니다. 생활 품질을 높이는 기타 특징으로는 넉넉한 수납 방안을 제공하는 붙박이 옷장, 단열 및 소음 감소를 강화한 이중 창호, 전용 다용도실이 있습니다. 커버드 테라스와 전용 테라스는 기능적인 실외 생활 공간을 제공합니다.
이 타운하우스는 규모, Marbella의 선호 지역 내 위치, 훌륭한 상태를 반영하여 €845,000의 고정 호가로 제공됩니다. 중고 주택으로서 이 가격은 시작가가 아닌 확정된 금액입니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 지체 없이 구매하고 입주할 수 있습니다. 이러한 규모와 Marbella의 이처럼 인기 있는 특정 위치에 있는 부동산 매물 시장은 일반적으로 안정적이며, 수요는 주로 정착된 가족 주택을 찾는 사람들에 의해 발생합니다.
Nagüeles는 Marbella의 잘 정착된 주거 지역으로, 주요 명소와의 근접성과 함께 지역 공동체의 분위기를 유지하는 곳으로 유명합니다. 이 타운하우스는 소규모 단지 내에 있어 공용 수영장 같은 공용 시설의 혜택을 누릴 수 있습니다. 주변 환경은 도심의 편리함과 지중해의 평온함이 조화를 이룹니다. 일부 편의시설은 도보 거리에 있지만, 더 넓은 지역을 둘러보려면 자동차를 이용하는 것이 좋습니다. 이 지역은 푸른 자연 환경과 산을 향한 전망이 특징이며, 붐비는 해변 지역과 구별되는 일상생활에 쾌적한 환경을 제공합니다. Marbella의 사교 무대에 대한 접근성과 조용한 주거 분위기의 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다.
Nagüeles에서의 생활은 거주자를 Marbella의 매력적인 편의시설의 중심에 위치시킵니다. 이 부동산 매물은 공용 수영장을 갖춘 단지 내에 있어 즉시 여가를 즐길 수 있습니다. 반경 2km 이내에 수많은 레스토랑(10곳), 약국(1곳), 국제 학교(British International School, 1.6km)가 있습니다. Playa de Nagüeles 등 인근 해변은 접근 가능하며, 매물에서 완만한 경사를 따라 내려갈 수 있습니다. 주변 지역은 Golf Los Naranjos(2.9km)와 Aloha Golf Club(3.7km) 등 주요 골프장과 가까워 골프 애호가에게 유리한 위치입니다. 해발 87미터의 높이는 쾌적한 전망을 제공합니다.
지도는 Nagüeles, Marbella에 있는 이 타운하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 해안, 골프장, 도심 등 다양한 관심 지점과의 부동산 매물의 근접성을 나타냅니다. 슈퍼마켓, 병원, 국제 학교 같은 편의시설까지의 비교적 짧은 직선 거리는 이 도심 주거 환경의 편리함을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Nagüeles에 위치한 이 타운하우스는 Costa del Sol의 명망 있는 Marbella 지역의 일부입니다. 럭셔리 생활, 다이닝, 엔터테인먼트의 유명한 중심지인 Marbella 중심에서 직선 거리 약 4km 떨어져 있습니다. 더 먼 곳에는 Málaga 시가 약 51km 거리에 있어 역사 유적지와 문화 명소가 있는 더 큰 도시 경험을 제공합니다. 이 위치는 Marbella의 독점적인 분위기와 Costa del Sol의 광역 인프라에 대한 편리한 접근 간의 균형을 제공하며 거주자를 더 넓은 Andalusia 지역과 연결합니다.
이 타운하우스는 필수 서비스와 여가 시설에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.3km 떨어져 있으며, 병원은 부동산 매물에서 2.7km 거리에 있습니다. 해변 접근은 Playa de Nagüeles가 직선 거리 약 1.9km에 있으며, Playa de la Fontanilla와 Casablanca 같은 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가는 2.9km 거리의 Golf Los Naranjos 등 여러 골프장이 인근에 있습니다. 이 부동산 매물은 Malaga-Costa del Sol 공항(AGP)에서 42km 떨어져 있습니다. 대중교통도 이용 가능하여 12개 노선이 50개 정류장을 운행하며, 자동차 없이도 이동성이 뛰어나지만 모든 지역 접근을 위해서는 자동차가 여전히 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol은 지중해성 기후를 누리며 연평균 기온은 18.7°C입니다. 연간 약 320일의 맑은 날을 기대할 수 있으며, 월평균 기온은 겨울 11°C에서 여름 26°C까지 다양합니다. 수온이 안정적으로 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 보통 약 5개월 지속됩니다. 해발 87미터의 높이는 쾌적한 미기후를 제공하며, 서향 배치로 오후와 저녁에 테라스에서 좋은 햇빛을 받을 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Nagüeles 인근 해안은 여러 해변 옵션을 제공합니다. Playa de Nagüeles가 직선 거리 약 1.9km로 가장 가깝고, 이어서 Playa de la Fontanilla(454m)와 Playa de Casablanca(979m)가 있습니다. 블루 플래그 해변 두 곳, Los Monteros(Adelfas)와 Puerto Banús-Levante도 인근에 있어 높은 수질 및 시설 기준을 나타냅니다. 골프 애호가는 Golf Los Naranjos(2.9km)를 포함한 여러 골프장이 가까운 거리에 있습니다. 테니스 및 파델 클럽 같은 스포츠 시설도 인근에 있어 다양한 여가 가능성을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 94 mm |
| 2월 | 11.7°C | 97 mm |
| 3월 | 13.7°C | 85 mm |
| 4월 | 15.5°C | 56 mm |
| 5월 | 17.5°C | 43 mm |
| 6월 | 21.6°C | 11 mm |
| 7월 | 25.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 19 mm |
| 10월 | 18.5°C | 80 mm |
| 11월 | 14.6°C | 116 mm |
| 12월 | 12.0°C | 104 mm |
보통
Ref: VL163705
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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