Townhouse yang luas ini di Nagüeles, Málaga, menawarkan luas hunian yang besar sebesar 225 m² di beberapa lantai. Selesai dibangun pada tahun 2003 dan terawat dalam kondisi sangat baik, properti ini memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, ditambah toilet tamu. Terletak di dalam kompleks perumahan kecil, properti ini menikmati akses ke kolam renang bersama serta pemandangan pegunungan dan kota. Orientasi barat memastikan cahaya sore yang menyenangkan di teras pribadi dan teras atap, cocok untuk menikmati iklim Mediterania. Rumah ini mencakup ruang bawah tanah dengan garasi, menyediakan parkir yang aman dan ruang penyimpanan tambahan. Ini adalah properti siap huni, siap untuk ditempati segera.
Townhouse ini di Nagüeles, Marbella, dihargai €845.000. Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €269.000), properti ini mewakili segmen pasar yang berbeda. Proyek pembanding tersebut jauh lebih rendah harganya, khas untuk properti baru di lokasi mikro yang mungkin kurang mapan atau berbeda. Properti Nagüeles, sebagai rumah yang sudah ada dan lebih besar di kawasan Marbella yang sangat diminati dan matang, mencapai titik harga lebih tinggi karena lokasi utamanya, ukuran, dan manfaat komunitas mapan seperti kedekatan dengan lapangan golf eksklusif dan kehidupan sosial Marbella. Meskipun properti baru menawarkan desain modern dan efisiensi energi, townhouse ini menawarkan hunian segera dan koneksi dengan lingkungan mapan yang dihormati.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan Nagüeles Marbella yang banyak dicari, townhouse ini berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Menawarkan koneksi langsung ke gaya hidup pesisir, namun tetap dekat dengan pusat keramaian Marbella dan Puerto Banús. Properti berada 87 meter di atas permukaan laut, memberikan perspektif sedikit tinggi terhadap sekitarnya.
Townhouse ini dirancang bagi mereka yang mencari rumah keluarga yang besar atau tempat tinggal yang lengkap di Costa del Sol. Dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dapur terpisah, dan ruang teras yang luas, rumah ini memenuhi kebutuhan hidup yang nyaman dan hiburan. Adanya garasi bawah tanah, kolam renang bersama, serta kedekatan dengan sekolah dan lapangan golf menjawab kebutuhan gaya hidup praktis penghuninya.
Ini adalah properti siap huni, yang awalnya selesai dibangun pada tahun 2003. Meski bukan properti baru, bangunannya telah terawat dengan standar sangat baik. Properti tersedia untuk pembelian dan hunian segera, menawarkan aset nyata tanpa waktu tunggu yang terkait dengan properti inden. Kehadirannya yang mapan di kawasan Nagüeles memberikan rasa permanen.
Properti ini berada dalam kompleks perumahan yang sudah mapan, artinya tidak menawarkan isolasi atau lahan privat yang luas yang kadang ditemukan di proyek pedesaan. Meski dekat dengan pantai, properti ini tidak tepat berada di tepi pantai. Usia properti (selesai 2003) berarti mungkin tidak memuat teknologi bangunan berkelanjutan terbaru atau tren desain khas konstruksi baru.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah liburan yang besar di lokasi utama Marbella. Menarik bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan, lapangan golf, dan sekolah internasional, sekaligus menginginkan akses ke fasilitas rekreasi bersama seperti kolam renang. Klien yang lebih menyukai komunitas mapan daripada proyek baru dan menghargai rumah berkarakter dengan riwayat hunian akan menemukan townhouse ini sebagai pilihan yang tepat. Tata letaknya, dengan beberapa lantai, teras, dan garasi bawah tanah, mengakomodasi beragam kebutuhan, dari kehidupan keluarga hingga menerima tamu, serta menyediakan ruang praktis untuk hobi atau penyimpanan.
Townhouse ini dalam kondisi sangat baik, menunjukkan kualitas konstruksi dan perawatan sejak selesai dibangun pada tahun 2003. Dilengkapi lantai marmer di seluruh rumah, ciri khas banyak properti di wilayah ini. Pengaturan iklim dikelola melalui AC panas-dingin, tersedia untuk kenyamanan sepanjang tahun. Kamar mandinya terlengkapi baik, termasuk kamar mandi dalam untuk kenyamanan tambahan. Fitur lain yang berkontribusi pada kualitas hidup meliputi lemari tertanam yang menawarkan solusi penyimpanan luas, kaca ganda untuk insulasi dan peredaman kebisingan yang lebih baik, serta ruang cuci khusus. Teras tertutup dan pribadi menyediakan ruang hidup luar ruangan yang fungsional.
Townhouse ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €845.000, mencerminkan ukurannya, lokasi di kawasan Marbella yang diminati, dan kondisi yang sangat baik. Sebagai rumah yang sudah ada, harga ini adalah angka definitif, bukan titik awal. Properti siap huni, artinya dapat dibeli dan ditempati tanpa penundaan. Pasar untuk properti seukuran ini dan di lokasi spesifik yang banyak dicari di Marbella umumnya stabil, dengan permintaan yang sering didorong oleh mereka yang mencari rumah keluarga yang sudah mapan.
Nagüeles adalah kawasan hunian yang sudah mapan di Marbella, dikenal dengan kedekatannya pada atraksi utama namun tetap mempertahankan rasa komunitas lokal. Townhouse ini berada dalam kompleks kecil, menawarkan manfaat fasilitas bersama seperti kolam renang bersama. Lingkungan sekitarnya menyediakan perpaduan antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan Mediterania. Penghuni berada dalam jarak berjalan kaki dari sebagian fasilitas, meskipun mobil disarankan untuk menjelajah lebih jauh. Kawasan ini dicirikan oleh lingkungan hijaunya dan pemandangan ke arah pegunungan, menawarkan suasana yang menyenangkan untuk kehidupan sehari-hari, berbeda dari zona tepi pantai yang lebih ramai. Kawasan ini menawarkan gaya hidup yang menyeimbangkan aksesibilitas ke kehidupan sosial Marbella dengan atmosfer hunian yang lebih tenang.
Hidup di Nagüeles menempatkan penghuni di jantung fasilitas menarik Marbella. Properti terletak di kompleks dengan kolam renang bersama, menawarkan kesempatan rekreasi langsung. Dalam radius 2 km, ada banyak restoran (10), satu apotek (1), dan sekolah internasional (British International School, 1,6 km). Pantai terdekat, seperti Playa de Nagüeles, dapat dijangkau, dengan kemiringan sedang dari properti. Daerah sekitarnya dicirikan oleh kedekatannya dengan lapangan golf utama seperti Golf Los Naranjos (2,9 km) dan Aloha Golf Club (3,7 km), memposisikannya menguntungkan bagi pecinta golf. Ketinggian 87 meter menawarkan pemandangan yang menyenangkan.
Peta menyoroti posisi strategis townhouse ini di Nagüeles, Marbella. Peta menggambarkan kedekatan properti dengan berbagai titik menarik, termasuk pantai, lapangan golf, dan pusat perkotaan. Jarak garis lurus yang relatif pendek ke fasilitas seperti supermarket, rumah sakit, dan sekolah internasional menegaskan kenyamanan lingkungan hunian perkotaan ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di Nagüeles, townhouse ini merupakan bagian dari kawasan prestisius Marbella di Costa del Sol. Berjarak sekitar 4 km garis lurus dari pusat Marbella, pusat terkenal bagi kehidupan mewah, kuliner, dan hiburan. Lebih jauh, kota Málaga berjarak sekitar 51 km, menawarkan pengalaman perkotaan yang lebih besar dengan situs bersejarah dan atraksi budaya. Lokasinya memberikan keseimbangan antara atmosfer eksklusif Marbella dan akses mudah ke infrastruktur lebih luas Costa del Sol, menghubungkan penghuni dengan wilayah Andalusia yang lebih besar.
Townhouse ini menawarkan aksesibilitas kuat ke layanan penting dan fasilitas rekreasi. Supermarket terdekat berjarak 1,3 km, dan rumah sakit berjarak 2,7 km dari properti. Untuk akses pantai, Playa de Nagüeles berjarak sekitar 1,9 km (garis lurus), dengan pantai lain seperti Playa de la Fontanilla dan Casablanca juga mudah dijangkau. Pecinta golf memiliki beberapa lapangan di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos di 2,9 km. Properti berjarak 42 km dari Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP). Transportasi umum tersedia, dengan 50 pemberhentian yang dilayani 12 jalur, meningkatkan mobilitas tanpa bergantung terus pada mobil, meskipun mobil tetap dianggap praktis untuk mengakses semua area.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C. Penghuni dapat mengharapkan sekitar 320 hari cerah per tahun, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar dari 11°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang, saat suhu air secara konsisten mencapai 20°C atau lebih, biasanya berlangsung sekitar lima bulan. Ketinggian properti 87 meter di atas permukaan laut memberikan iklim mikro yang nyaman, dan orientasi baratnya menawarkan paparan matahari yang baik di teras pada sore dan malam hari.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai dekat Nagüeles menawarkan beberapa pilihan pantai. Playa de Nagüeles adalah yang terdekat sekitar 1,9 km garis lurus, disusul Playa de la Fontanilla (454 m) dan Playa de Casablanca (979 m). Dua pantai Blue Flag, Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante, juga berada di sekitarnya, menunjukkan standar tinggi kualitas air dan fasilitas. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan berada dalam jarak dekat, termasuk Golf Los Naranjos (2,9 km). Fasilitas olahraga seperti klub tenis dan padel juga berada di dekatnya, berkontribusi pada berbagai kemungkinan rekreasi.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maret | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL163705
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID