Ова просторна кућа у низу у насељу Nagüeles, Малага, нуди значајну стамбену површину од 225 м² на више спратова. Завршена 2003. године и одржавана у одличном стању, некретнина има три спаваће собе и два купатила, плус гостински тоалет. Налази се у малом стамбеном насељу и има приступ заједничком базену, као и поглед на планине и град. Западна оријентација обезбеђује пријатну поподневну светлост на приватним терасама и кровној тераси, што је погодно за уживање у медитеранској клими. Дом укључује подрум са гаражом, који обезбеђује безбедно паркирање и додатни простор за одлагање. Ово је некретнина спремна за усељење, доступна за одмах усељење.
Ова кућа у низу у Nagüeles, Марбела, нуди се по цени од 845.000 €. У поређењу са новим пројектима као што су Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Estepona (од 269.000 €), ова некретнина представља други сегмент тржишта. Ови упоредиви пројекти знатно су нижи по цени, што је типично за новоградње у потенцијално мање устаљеним или другачијим микролокацијама. Некретнина у Nagüeles, као постојећи, већи дом у веома траженој и зрелој зони Марбеле, заузима виши ценовни ниво због своје врхунске локације, величине и предности устаљене заједнице као што су близина ексклузивних голф терена и друштвеног живота Марбеле. Док новоградње нуде модеран дизајн и енергетску ефикасност, ова кућа у низу нуди одмах усељење и везу са поштованим, устаљеним суседством.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у траженој зони Nagüeles у Марбели, ова кућа у низу налази се у урбаном окружењу са основним садржајима у пешачкој удаљености. Нуди директну везу са животом на обали, али остаје близу центара друштвеног живота Марбеле и Пуерто Бануса. Некретнина се налази на 87 метара надморске висине, пружајући благо уздигнуту перспективу околине.
Ова кућа у низу намењена је онима који траже простран породични дом или добро опремљену резиденцију на Коста дел Солу. Са три спаваће собе, два купатила, посебном кухињом и обилним терасама, одговара удобном животу и прихватању гостију. Постојање гараже у подруму, заједничког базена и близина школа и голф терена задовољава практичне животне потребе становника.
Ово је некретнина спремна за усељење, првобитно завршена 2003. године. Иако није новоградња, одржавана је на одличном нивоу. Некретнина је доступна за одмах куповину и усељење, нудећи опипљиву имовину без рокова чекања повезаних са некретнинама у изградњи. Њено устаљено присуство у зони Nagüeles пружа осећај трајности.
Ова некретнина се налази у устаљеном ограђеном насељу, што значи да не нуди изолацију или простран приватан плац који се понекад налази у руралним пројектима. Иако је близу плажа, није директно у првој линији до мора. Старост некретнине (завршена 2003. године) значи да можда не укључује најновије технологије одрживе градње или дизајнерске трендове карактеристичне за потпуно нове градње.
Ова некретнина погодна је за појединце или породице које траже стално пребивалиште или пространу викендицу на врхунској локацији у Марбели. Привлачи оне који цене близину урбаних садржаја, голф терена и међународних школа, а желе и приступ заједничким садржајима за одмор као што је базен. Клијенти који преферирају устаљена насеља у односу на нове пројекте и цене дом са карактером и историјом насељености нашли би ову кућу у низу одговарајућим избором. Распоред са више спратова, терасама и гаражом у подруму задовољава разне потребе, од породичног живота до дочекивања гостију, и пружа практичан простор за хобије или одлагање.
Кућа у низу је у одличном стању, што указује на квалитетну градњу и одржавање од завршетка 2003. године. Има мермерне подове у целом дому, обележје многих некретнина у овом региону. Контрола климе остварује се клима-уређајем (грејање и хлађење) за комфор током целе године. Купатила су добро опремљена, укључујући купатило уз спаваћу собу за додатну погодност. Остале карактеристике које доприносе квалитету живота укључују уграђене ормане, који нуде обилна решења за одлагање, двоструко стакло за бољу изолацију и смањење буке и посебну помоћну просторију. Покривене и приватне терасе пружају функционалне спољашње просторе за живот.
Ова кућа у низу нуди се по фиксној траженој цени од 845.000 €, што одражава њену величину, локацију у пожељној зони Марбеле и одлично стање. Као постојећи дом, ова цена је коначна, а не полазна тачка. Некретнина је спремна за усељење, што значи да се може купити и уселити без одлагања. Тржиште некретнина ове величине на овој конкретној траженој локацији у Марбели углавном је стабилно, а потражњу често покрећу они који траже устаљене породичне домове.
Nagüeles је добро утемељено стамбено подручје у Марбели, познато по близини кључних атракција уз очување осећаја локалне заједнице. Ова кућа у низу налази се у малом ограђеном насељу, нудећи предности заједничких садржаја као што је заједнички базен. Непосредна околина пружа мешавину урбане погодности и медитеранског мира. Становници су у пешачкој удаљености од одређених садржаја, мада се аутомобил препоручује за обилазак шире околине. Подручје карактеришу зелена окружења и погледи према планинама, пружајући пријатну средину за свакодневни живот, другачију од живих зона уз плажу. Нуди начин живота који уравнотежује приступачност друштвеном животу Марбеле са тишом стамбеном атмосфером.
Живот у Nagüeles ставља становнике у срце пожељних садржаја Марбеле. Некретнина се налази у ограђеном насељу са заједничким базеном, пружајући непосредне могућности за одмор. У радијусу од 2 км налази се бројних ресторана (10), апотека (1) и међународна школа (British International School, 1,6 км). Најближе плаже, као што је Playa de Nagüeles, лако су доступне, са благим успоном од некретнине. Окружење карактерише близина великих голф терена као што су Golf Los Naranjos (2,9 км) и Aloha Golf Club (3,7 км), што је повољно позиционира за љубитеље голфа. Надморска висина од 87 метара пружа пријатне погледе.
Мапа истиче стратешки положај ове куће у низу у насељу Nagüeles, Марбела. Приказује близину некретнине различитим тачкама од интереса, укључујући обалу, голф терене и урбане центре. Релативно кратка растојања ваздушном линијом до садржаја као што су супермаркети, болнице и међународне школе наглашавају погодност овог урбаног стамбеног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у Nagüeles, ова кућа у низу део је престижног подручја Марбеле на Коста дел Солу. Налази се око 4 км ваздушном линијом од центра Марбеле, познатог средишта луксузног живота, јела и забаве. Даље, град Малага је на око 51 км, нудећи веће урбано искуство са историјским локалитетима и културним атракцијама. Локација пружа равнотежу између ексклузивне атмосфере Марбеле и погодног приступа широј инфраструктури Коста дел Сола, повезујући становнике са широм регијом Андалузије.
Ова кућа у низу нуди одличну приступачност основним услугама и садржајима за одмор. Најближи супермаркет је на 1,3 км, а болница се налази на 2,7 км од некретнине. За приступ плажи, Playa de Nagüeles је на око 1,9 км (ваздушном линијом), а друге плаже као што су Playa de la Fontanilla и Casablanca такође су лако доступне. Љубитељи голфа имају више терена у близини, укључујући Golf Los Naranjos на 2,9 км. Некретнина се налази 42 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP). Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта која опслужује 12 линија, што побољшава мобилност без сталног ослањања на аутомобил, иако се он и даље сматра погодним за приступ свим зонама.
| Удаљеност до плаже | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Становници могу очекивати око 320 сунчаних дана годишње, са просечним месечним температурама од 11°C зими до 26°C лети. Сезона купања, када се температура воде поуздано креће од 20°C или више, обично траје око пет месеци. Надморска висина некретнине од 87 метара пружа пријатну микроклиму, а западна оријентација обезбеђује добро излагање сунцу на терасама поподне и увече.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала код Nagüeles нуди неколико опција плажа. Playa de Nagüeles је најближа на око 1,9 км ваздушном линијом, затим Playa de la Fontanilla (454 м) и Playa de Casablanca (979 м). Две плаже са Плавом заставом, Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante, такође су у близини, што указује на високе стандарде квалитета воде и садржаја. За љубитеље голфа, више терена је на кратком растојању, укључујући Golf Los Naranjos (2,9 км). Спортски објекти као што су тениски и падел клубови такође су у близини, доприносећи широком спектру могућности за рекреацију.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL163705
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR