Nagüeles, Málaga में स्थित यह विशाल टाउनहाउस कई मंजिलों में फैले 225 m² के बड़े रहने के क्षेत्र के साथ आता है। 2003 में पूरा हुआ और उत्कृष्ट स्थिति में रखा गया यह संपत्ति तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ एक अतिथि शौचालय भी प्रदान करती है। एक छोटी रेजिडेंशियल कम्युनिटी में स्थित होने के कारण इसमें साझा स्विमिंग पूल की सुविधा और पहाड़ों व शहर का दृश्य मिलता है। इसका पश्चिम की ओर मुख होना निजी टेरेस और रूफ टेरेस पर दोपहर की सुहावनी धूप सुनिश्चित करता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। इस घर में गैराज सहित एक बेसमेंट भी है, जो सुरक्षित पार्किंग और अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। यह रहने के लिए तैयार संपत्ति है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है।
Nagüeles, Marbella में स्थित इस टाउनहाउस की कीमत €845,000 है। Torre del Mar में Aquamar (शुरुआती कीमत €269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (शुरुआती कीमत €205,000 से), या Estepona में Etherna Homes 2 (शुरुआती कीमत €269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में यह संपत्ति बाजार के एक अलग खंड का प्रतिनिधित्व करती है। ये तुलनीय परियोजनाएं कीमत में काफी कम हैं, जो संभावित रूप से कम स्थापित या अलग सूक्ष्म-स्थानों में नए निर्माणों के लिए सामान्य है। Nagüeles की यह संपत्ति, Marbella के अत्यधिक मांग वाले और परिपक्व क्षेत्र में स्थित एक मौजूदा बड़ा घर होने के कारण, अपनी प्रमुख स्थिति, आकार और स्थापित कम्युनिटी लाभों, जैसे विशेष गोल्फ कोर्स और Marbella के सामाजिक जीवन के निकट होना, के कारण उच्च कीमत वहन करती है। जहां नए निर्माण आधुनिक डिज़ाइन और ऊर्जा दक्षता प्रदान करते हैं, वहीं यह टाउनहाउस तुरंत रहने और एक प्रतिष्ठित, स्थापित पड़ोस से जुड़ाव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Marbella के अत्यधिक मांग वाले Nagüeles क्षेत्र में बसा यह टाउनहाउस शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां जरूरी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह तटीय जीवन से सीधा जुड़ाव प्रदान करता है, और साथ ही Marbella और Puerto Banús के जीवंत केंद्रों के निकट बना रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 87 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आसपास का हल्का ऊंचा दृश्य प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए बनाया गया है जो Costa del Sol पर एक बड़ा पारिवारिक घर या एक सुसज्जित निवास खोज रहे हैं। तीन बेडरूम, दो बाथरूम, एक अलग रसोई और पर्याप्त टेरेस स्थान के साथ यह आरामदायक रहने और मेहमानों की मेजबानी के लिए उपयुक्त है। बेसमेंट गैराज, साझा स्विमिंग पूल और स्कूलों तथा गोल्फ कोर्स के निकट होना निवासियों की व्यावहारिक जीवनशैली की जरूरतों को पूरा करता है।
यह रहने के लिए तैयार संपत्ति है, जिसे मूल रूप से 2003 में पूरा किया गया था। यह नया निर्माण नहीं है, परंतु इसे उत्कृष्ट स्तर पर रखा गया है। संपत्ति तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है, जो निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़े इंतजार के बिना एक ठोस संपत्ति प्रदान करती है। Nagüeles क्षेत्र में इसकी स्थापित उपस्थिति स्थायित्व की भावना देती है।
यह संपत्ति एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जिसका अर्थ है कि इसमें ग्रामीण परियोजनाओं में कभी-कभी मिलने वाली एकांत या विशाल निजी भूमि नहीं है। समुद्र तटों के निकट होने के बावजूद यह सीधे समुद्र तट के सामने नहीं है। संपत्ति की आयु (2003 में पूर्ण) के कारण इसमें नए निर्माणों में मिलने वाली नवीनतम सतत निर्माण तकनीकों या डिज़ाइन रुझानों का समावेश नहीं हो सकता।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Marbella के प्रमुख स्थान पर स्थायी निवास या बड़ा छुट्टियों वाला घर खोज रहे हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो शहरी सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और इंटरनेशनल स्कूलों के निकट होने की कद्र करते हैं, और साथ ही स्विमिंग पूल जैसी साझा मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। जो ग्राहक नई परियोजनाओं की बजाय स्थापित कम्युनिटी पसंद करते हैं और चरित्र व रहने के इतिहास वाले घर की सराहना करते हैं, उनके लिए यह टाउनहाउस एक उपयुक्त विकल्प है। कई मंजिलों, टेरेस और बेसमेंट गैराज वाली इसकी बनावट विविध जरूरतों को संभालती है, पारिवारिक जीवन से लेकर मेहमानों की मेजबानी तक, और शौक या भंडारण के लिए व्यावहारिक स्थान देती है।
टाउनहाउस की स्थिति उत्कृष्ट है, जो 2003 में पूर्ण होने के बाद से गुणवत्तापूर्ण निर्माण और रखरखाव का संकेत देती है। पूरे घर में संगमरमर का फर्श है, जो इस क्षेत्र की कई संपत्तियों की विशेषता है। जलवायु नियंत्रण गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग से किया जाता है, जो सालभर आराम प्रदान करता है। बाथरूम सुसज्जित हैं, जिनमें सुविधा के लिए एक अटैच्ड बाथरूम भी शामिल है। जीवन की गुणवत्ता में योगदान देने वाली अन्य विशेषताओं में फिटेड अलमारियां (पर्याप्त भंडारण समाधान), बेहतर इंसुलेशन और शोर कमी के लिए डबल ग्लेज़िंग, और एक समर्पित यूटिलिटी रूम शामिल हैं। कवर्ड और निजी टेरेस कार्यात्मक बाहरी रहने के स्थान प्रदान करते हैं।
यह टाउनहाउस €845,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है, जो इसके आकार, Marbella के एक वांछनीय क्षेत्र में स्थिति और उत्कृष्ट स्थिति को दर्शाती है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में यह कीमत एक निर्णायक आंकड़ा है, कोई बातचीत का शुरुआती बिंदु नहीं। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, अर्थात इसे बिना देरी के खरीदा जा सकता है और इसमें रहा जा सकता है। इस आकार और Marbella के इस विशिष्ट मांग वाले स्थान पर ऐसी संपत्तियों का बाजार आम तौर पर स्थिर रहता है, जिसकी मांग अक्सर स्थापित पारिवारिक घर खोजने वालों से होती है।
Nagüeles, Marbella का एक सुस्थापित रेजिडेंशियल क्षेत्र है, जो स्थानीय कम्युनिटी की भावना बनाए रखते हुए प्रमुख आकर्षणों के निकट होने के लिए जाना जाता है। यह टाउनहाउस एक छोटी गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो साझा स्विमिंग पूल जैसी सुविधाओं का लाभ देता है। आसपास का क्षेत्र शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय शांति का मिश्रण प्रदान करता है। निवासी कुछ सुविधाओं की पैदल दूरी पर हैं, हालांकि आगे के दौरे के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे परिवेश और पहाड़ों की ओर दृश्यों के लिए जाना जाता है, जो रोजमर्रा के जीवन के लिए सुहावना वातावरण देता है और अधिक व्यस्त समुद्र तटीय क्षेत्रों से अलग है। यहां की जीवनशैली Marbella के सामाजिक जीवन तक पहुंच और शांत रेजिडेंशियल माहौल के बीच संतुलन प्रदान करती है।
Nagüeles में रहने से निवासी Marbella की वांछनीय सुविधाओं के केंद्र में आ जाते हैं। संपत्ति साझा स्विमिंग पूल वाली गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो तुरंत मनोरंजन के अवसर देती है। 2 km के दायरे में कई रेस्टोरेंट (10), एक फार्मेसी (1) और एक इंटरनेशनल स्कूल (British International School, 1.6 km) हैं। Playa de Nagüeles जैसे निकटतम समुद्र तट संपत्ति से मध्यम ढलान के साथ पहुंच योग्य हैं। आसपास का क्षेत्र Golf Los Naranjos (2.9 km) और Aloha Golf Club (3.7 km) जैसे प्रमुख गोल्फ कोर्स के निकट होने के लिए जाना जाता है, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए अनुकूल स्थिति देता है। 87 मीटर की ऊंचाई सुहावने दृश्य प्रदान करती है।
नक्शे Nagüeles, Marbella में इस टाउनहाउस की रणनीतिक स्थिति दर्शाते हैं। यह तट, गोल्फ कोर्स और शहरी केंद्रों सहित विभिन्न रुचि के स्थानों के निकट संपत्ति की स्थिति दिखाते हैं। सुपरमार्केट, अस्पतालों और इंटरनेशनल स्कूलों जैसी सुविधाओं तक अपेक्षाकृत कम सीधी दूरियां इस शहरी रेजिडेंशियल परिसर की सुविधा को रेखांकित करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nagüeles में स्थित यह टाउनहाउस Costa del Sol पर प्रतिष्ठित Marbella क्षेत्र का हिस्सा है। यह Marbella के केंद्र से सीधी दूरी पर लगभग 4 km दूर है, जो लक्ज़री जीवन, भोजन और मनोरंजन का प्रसिद्ध केंद्र है। आगे जाकर, Málaga शहर लगभग 51 km दूर है, जो ऐतिहासिक स्थलों और सांस्कृतिक आकर्षणों के साथ बड़ा शहरी अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान Marbella के अनन्य वातावरण और Costa del Sol के व्यापक बुनियादी ढांचे तक सुविधाजनक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो निवासियों को व्यापक आंदालुसिया क्षेत्र से जोड़ता है।
यह टाउनहाउस आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन सुविधाओं तक मजबूत पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 1.3 km दूर है, और एक अस्पताल संपत्ति से 2.7 km पर स्थित है। समुद्र तट के लिए Playa de Nagüeles लगभग 1.9 km दूर (सीधी दूरी) है, और Playa de la Fontanilla तथा Casablanca जैसे अन्य तट भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास कई कोर्स निकट हैं, जिनमें 2.9 km पर Golf Los Naranjos शामिल है। संपत्ति Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) से 42 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 12 लाइनों द्वारा 50 स्टॉप सेवित होते हैं, जो निरंतर गाड़ी पर निर्भरता के बिना गतिशीलता बढ़ाता है, हालांकि सभी क्षेत्रों तक पहुंचने के लिए गाड़ी को सुविधाजनक माना जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol को भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। निवासियों को लगभग 320 धूप वाले दिन प्रति वर्ष मिलते हैं, और औसत मासिक तापमान सर्दियों में 11°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान विश्वसनीय रूप से 20°C या अधिक रहता है, आम तौर पर लगभग पांच महीने चलता है। संपत्ति की समुद्र तल से 87 मीटर ऊंचाई सुहावना सूक्ष्म जलवायु देती है, और इसका पश्चिम की ओर मुख होना दोपहर और शाम में टेरेस पर अच्छी धूप प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Nagüeles के निकट तटरेखा कई समुद्र तट विकल्प प्रदान करती है। Playa de Nagüeles लगभग 1.9 km सीधी दूरी पर सबसे निकट है, उसके बाद Playa de la Fontanilla (454 m) और Playa de Casablanca (979 m) हैं। दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट, Los Monteros (Adelfas) और Puerto Banús-Levante भी आसपास हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानक दर्शाते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स अल्प दूरी पर हैं, जिनमें Golf Los Naranjos (2.9 km) शामिल है। टेनिस और पैडल क्लब जैसी खेल सुविधाएं भी निकट हैं, जो मनोरंजन की विस्तृत संभावनाएं प्रदान करती हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 94 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 97 mm |
| मार्च | 13.7°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 56 mm |
| मई | 17.5°C | 43 mm |
| जून | 21.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL163705
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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