Tento priestranný radový dom v Nagüeles, Málaga, ponúka značnú obývaciu plochu 225 m² na viacerých poschodiach. Dokončený v roku 2003 a udržiavaný vo vynikajúcom stave, nehnuteľnosť disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, plus toaletou pre hostí. Nachádza sa v malom rezidenčnom komplexe a má prístup ku spoločnému bazénu s výhľadom na hory a mesto. Západná orientácia zaisťuje príjemné odpoludňajšie svetlo na súkromných terasách a strešnej terase, ideálne na užívanie si stredomorského podnebia. Dom zahŕňa suterén s garážou, ktorý poskytuje bezpečné parkovanie a ďalší úložný priestor. Ide o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, k dispozícii na okamžité bývanie.
Tento radový dom v Nagüeles, Marbella, má cenu 845 000 €. V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) táto nehnuteľnosť zastupuje iný segment trhu. Tieto porovnateľné projekty sú výrazne lacnejšie, čo je typické pre novostavby v potenciálne menej etablovaných alebo odlišných mikrolokalitách. Nehnuteľnosť v Nagüeles, ako existujúci, väčší dom vo vysoko žiadanej a zrelej oblasti Marbelle, dosahuje vyššiu cenu vďaka svojej výnimočnej polohe, veľkosti a výhodám etablovanej komunity, ako je blízkosť exkluzívnych golfových ihrísk a spoločenského diania Marbelle. Zatiaľ čo novostavby ponúkajú moderné dizajny a energetickú účinnosť, tento radový dom ponúka okamžité obývanie a prepojenie s dobre renomovanou, etablovanou štvrťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytý v žiadanej oblasti Nagüeles v Marbelli, tento radový dom je situovaný v mestskom prostredí so základným vybavením v pešej dostupnosti. Ponúka priame spojenie so životom pri pobreží, no zároveň zostáva blízko živých centier Marbella a Puerto Banús. Nehnuteľnosť sa nachádza 87 metrov nad hladinou mora, čo poskytuje mierne zvýšený pohľad na okolie.
Tento radový dom je určený pre tých, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom alebo dobre zariadené bývanie na Costa del Sol. S tromi spálňami, dvoma kúpeľňami, samostatnou kuchyňou a dostatkom terasového priestoru vyhovuje pohodlnému bývaniu i spoločenským udalostiam. Zahrnutie suterénnej garáže, spoločného bazéna a blízkosti škôl a golfových ihrísk rieši praktické životné potreby obyvateľov.
Ide o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, pôvodne dokončenú v roku 2003. Hoci nejde o novostavbu, bola udržiavaná na vynikajúcej úrovni. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitú kúpu a obývanie a ponúka hmatateľné aktívum bez čakacích lehôt typických pre predaj z projektu. Jej etablovaná prítomnosť v oblasti Nagüeles poskytuje pocit trvácnosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom uzavretom rezidenčnom komplexe, čo znamená, že neposkytuje izoláciu ani rozsiahle súkromné pozemky, ktoré sa niekedy nachádzajú vo vidieckych projektoch. Hoci je blízko pláží, nie je priamo v prvej línii pri mori. Vek nehnuteľnosti (dokončená v roku 2003) znamená, že nemusí obsahovať najnovšie technológie udržateľnej výstavby či dizajnové trendy typické pre úplne nové stavby.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo priestranný rekreačný dom na výbornej lokalite v Marbelli. Osloví tých, ktorí si cenia blízkosť mestského vybavenia, golfových ihrísk a medzinárodných škôl, a zároveň si želajú prístup ku spoločenským zariadeniam na voľný čas, ako je bazén. Klienti, ktorí uprednostňujú etablované komunity pred novostavbami a oceňujú dom s charakterom a históriou obývania, považujú tento radový dom za vhodnú voľbu. Dispozícia s viacerými poschodiami, terasami a suterénnou garážou vyhovuje rôznym potrebám, od rodinného života až po ubytovanie hostí, a poskytuje praktický priestor na koníčky či uskladnenie.
Radový dom je vo vynikajúcom stave, čo svedčí o kvalitnej výstavbe a údržbe od dokončenia v roku 2003. Je vybavený mramorovou podlahou v celom dome, znakom mnohých nehnuteľností v tomto regióne. Klimatizácia (chladenie a kúrenie) zaisťuje celoročné pohodlie. Kúpeľne sú dobre zariadené, vrátane vlastnej kúpeľne pri spálni pre väčšie pohodlie. Medzi ďalšie prvky prispievajúce ku kvalite bývania patria vestavné skrine ponúkajúce dostatok úložného priestoru, dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu a zníženie hluku a samostatná technická miestnosť. Kryté aj súkromné terasy poskytujú funkčné vonkajšie priestory na bývanie.
Tento radový dom je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 845 000 €, čo odráža jeho veľkosť, polohu v žiadanej časti Marbelle a vynikajúci stav. Ako existujúci dom je táto cena konečná, nie východisková. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že ju možno kúpiť a obývať bez meškania. Trh s nehnuteľnosťami tejto veľkosti a na tejto konkrétnej, žiadanej lokalite v Marbelli je vo všeobecnosti stabilný, pričom dopyt často poháňajú tí, ktorí hľadajú etablované rodinné domy.
Nagüeles je dobre etablovaná rezidenčná štvrť v Marbelli, známa svojou blízkosťou k hlavným atrakciám, pričom si zachováva pocit miestnej komunity. Tento radový dom sa nachádza v malom komplexe a ponúka výhody spoločných zariadení, ako je spoločný bazén. Okamžité okolie poskytuje kombináciu mestského komfortu a stredomorského pokoja. Obyvatelia majú niektoré vybavenie v pešej dostupnosti, na preskúmanie širšieho okolia sa však odporúča auto. Štvrť sa vyznačuje zeleným okolím a výhľadmi na hory, čo ponúka príjemné prostredie na každodenné bývanie, odlišné od rušnejších zón pri pláži. Ponúka životný štýl, ktorý vyvažuje dostupnosť spoločenského diania Marbelle s pokojnejšou rezidenčnou atmosférou.
Bývanie v Nagüeles umiestňuje obyvateľov do srdca žiadaného vybavenia Marbelle. Nehnuteľnosť sa nachádza v komplexe so spoločným bazénom, čo ponúka okamžité možnosti oddychu. V okruhu 2 km je množstvo reštaurácií (10), lekáreň (1) a medzinárodná škola (British International School, 1,6 km). Najbližšie pláže, ako je Playa de Nagüeles, sú dostupné, s miernym stúpaním od nehnuteľnosti. Okolie sa vyznačuje blízkosťou hlavných golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos (2,9 km) a Aloha Golf Club (3,7 km), čo ho priaznivo zaraďuje pre golfových nadšencov. Nadmorská výška 87 metrov ponúka príjemné výhľady.
Mapa zvýrazňuje strategickú pozíciu tohto radového domu v Nagüeles, Marbella. Ilustruje blízkosť nehnuteľnosti k rôznym bodom záujmu, vrátane pobrežia, golfových ihrísk a mestských centier. Relatívne krátke vzdialenosti vzdušnou čiarou k vybaveniu ako supermarkety, nemocnice a medzinárodné školy zdôrazňujú pohodlie tohto mestského rezidenčného prostredia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaný v Nagüeles, tento radový dom je súčasťou prestížnej oblasti Marbella na Costa del Sol. Leží približne 4 km vzdušnou čiarou od centra Marbella, renomovaného centra luxusného života, gastronómie a zábavy. Ďalej je mesto Málaga vzdialené asi 51 km a ponúka väčší mestský zážitok s historickými lokalitami a kultúrnymi atrakciami. Poloha poskytuje rovnováhu medzi exkluzívnou atmosférou Marbelle a pohodlným prístupom k širšej infraštruktúre Costa del Sol, čo obyvateľov prepája so širším andalúzskym regiónom.
Tento radový dom ponúka vynikajúcu dostupnosť základných služieb a zariadení na voľný čas. Najbližší supermarket je vzdialený 1,3 km a nemocnica sa nachádza 2,7 km od nehnuteľnosti. Na prístup k pláži je Playa de Nagüeles približne 1,9 km ďaleko (vzdušnou čiarou), pričom ďalšie pláže ako Playa de la Fontanilla a Casablanca sú tiež ľahko dostupné. Golfoví nadšenci majú v okolí viacero ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 2,9 km. Nehnuteľnosť sa nachádza 42 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP). Verejná doprava je k dispozícii, s 50 zastávkami obsluhovanými 12 linkami, čo zvyšuje mobilitu bez neustálej závislosti na aute, hoci na prístup do všetkých oblastí sa auto stále považuje za výhodné.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Obyvatelia môžu očakávať približne 320 slnečných dní ročne, s priemernými mesačnými teplotami od 11 °C v zime do 26 °C v lete. Plavecká sezóna, keď teploty vody spoľahlivo dosahujú 20 °C a viac, zvyčajne trvá asi päť mesiacov. Nadmorská výška nehnuteľnosti 87 metrov nad hladinou mora poskytuje príjemnú mikroklímu a západná orientácia ponúka dobré slnečné osvetlenie na terasách počas popoludnia a večera.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie pri Nagüeles ponúka niekoľko možností pláží. Playa de Nagüeles je najbližšia približne 1,9 km vzdušnou čiarou, nasleduje Playa de la Fontanilla (454 m) a Playa de Casablanca (979 m). V okolí sú tiež dve pláže s Modrou vlajkou, Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante, čo poukazuje na vysoké štandardy kvality vody a zariadení. Pre golfových nadšencov je v krátkom dosahu viacero ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,9 km). Športové zariadenia, ako sú tenisové a padelové kluby, sú tiež v okolí, čo prispieva k širokým rekreačným možnostiam.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL163705
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR