Nagüeles, Málaga'daki bu ferah sıra ev, birden fazla kata yayılmış 225 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 2003 yılında tamamlanan ve mükemmel durumda bakımı yapılan gayrimenkulde üç yatak odası, iki banyo ve ayrıca bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Küçük bir site içinde yer alan konut, ortak havuz erişimiyle dağ ve şehir manzarasından yararlanmaktadır. Batı cephesi, özel teraslarda ve çatı terasında öğleden sonra keyifli bir ışık sağlar ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için uygundur. Ev, güvenli park imkânı ve ek depolama alanı sunan garajlı bir bodrum katı içerir. Bu, hemen taşınmaya hazır bir gayrimenkuldür ve anında oturuma hazırdır.
Nagüeles, Marbella'daki bu sıra evin fiyatı 845.000 €'dur. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul piyasanın farklı bir segmentini temsil etmektedir. Bu karşılaştırılabilir projeler önemli ölçüde daha düşük fiyatlara sahiptir ve bu, potansiyel olarak daha az yerleşik veya farklı mikro konumlardaki yeni yapılar için tipiktir. Marbella'nın çok aranan ve olgun bir bölgesinde mevcut ve daha büyük bir ev olan Nagüeles gayrimenkulü, seçkin konumu, boyutu ve özel golf sahalarına ile Marbella'nın sosyal yaşamına yakınlık gibi yerleşik topluluk avantajları nedeniyle daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Yeni yapılar modern tasarımlar ve enerji verimliliği sunarken, bu sıra ev anında oturum ve iyi bilinen, yerleşik bir mahalleyle bağlantı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın aranan Nagüeles bölgesinde yer alan bu sıra ev, temel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir konumdadır. Kıyı yaşamına doğrudan bağlantı sunarken, Marbella ve Puerto Banús'un canlı merkezlerine de yakındır. Gayrimenkul deniz seviyesinden 87 metre yükseklikte yer almakta olup çevreye hafif yükseltilmiş bir bakış açısı sunmaktadır.
Bu sıra ev, geniş bir aile evi veya Costa del Sol'de iyi donanımlı bir konut arayanlar için tasarlanmıştır. Üç yatak odası, iki banyo, ayrı mutfak ve geniş teras alanıyla konforlu yaşam ve misafir ağırlama ihtiyaçlarını karşılar. Bodrum katındaki garaj, ortak havuz ve okullara ile golf sahalarına yakınlık, sakinlerin pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu, 2003 yılında tamamlanmış, anahtar teslim bir gayrimenkuldür. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, mükemmel bir standartta bakımı yapılmıştır. Gayrimenkul derhal satın alma ve oturum için uygundur ve projeden satış gelişmeleriyle ilişkili bekleme süreleri olmadan somut bir varlık sunar. Nagüeles bölgesindeki yerleşik varlığı kalıcılık hissi sağlamaktadır.
Bu gayrimenkul yerleşik bir güvenlikli site içinde yer aldığından, kırsal projelerde bazen bulunan izolasyonu veya geniş özel araziyi sunmaz. Plajlara yakın olsa da doğrudan denize sıfır konumda değildir. Gayrimenkulün yaşı (2003'te tamamlanmış), en son sürdürülebilir yapı teknolojilerini veya tamamen yeni yapılara özgü tasarım trendlerini içermeyebileceği anlamına gelir.
Bu gayrimenkul, Marbella'nın seçkin bir konumunda kalıcı bir ikamet veya geniş bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Kentsel olanaklara, golf sahalarına ve uluslararası okullara yakınlığa değer veren, ayrıca yüzme havuzu gibi ortak boş zaman tesislerine erişim isteyenler için caziptir. Yeni projeler yerine yerleşik toplulukları tercih eden ve karakterli, oturma geçmişi olan bir evi takdir eden müşteriler bu sıra evi uygun bir seçim olarak bulacaktır. Birden fazla kat, teraslar ve bodrum garajından oluşan düzen; aile yaşamından misafir ağırlamaya kadar çeşitli ihtiyaçları karşılar ve hobiler veya depolama için pratik alan sağlar.
Sıra ev, 2003'teki tamamlanmasından bu yana kaliteli inşaat ve bakımı gösteren mükemmel bir durumdadır. Bu bölgedeki birçok gayrimenkulün ayırt edici özelliği olan mermer zeminlere sahiptir. İklim kontrolü, yıl boyunca konfor için hem sıcak hem soğuk seçenekleri sunan klima ile sağlanmaktadır. Banyolar iyi donanımlı olup, ek kolaylık için bir ebeveyn banyosu da bulunmaktadır. Yaşam kalitesine katkıda bulunan diğer özellikler arasında geniş depolama çözümleri sunan gömme dolaplar, iyileştirilmiş yalıtım ve gürültü azaltma için çift camlar ve özel bir çamaşır odası yer almaktadır. Kapalı ve özel teraslar işlevsel açık yaşam alanları sunmaktadır.
Bu sıra ev, boyutunu, Marbella'nın arzu edilen bir bölgesindeki konumunu ve mükemmel durumunu yansıtan 845.000 € sabit bir istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir ev olarak, bu fiyat kesin bir rakamdır, bir başlangıç noktası değildir. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani gecikme olmadan satın alınabilir ve oturulabilir. Marbella'da bu boyutta ve bu özel, arzu edilen konumdaki gayrimenkuller piyasası genellikle istikrarlıdır ve talep sıklıkla yerleşik aile evleri arayanlardan gelmektedir.
Nagüeles, Marbella'da yerel topluluk hissini korurken önemli cazibe merkezlerine yakınlığıyla bilinen, iyi yerleşmiş bir konut bölgesidir. Bu sıra ev, ortak yüzme havuzu gibi paylaşılan tesislerin avantajlarını sunan küçük bir site içinde yer almaktadır. Çevredeki alan, kentsel kolaylık ile Akdeniz sükûnetinin bir karışımını sunar. Sakinler bazı olanaklara yürüme mesafesindedir, ancak daha uzak yerleri keşfetmek için araba önerilir. Bölge, yeşil çevresi ve dağlara bakan manzarasıyla karakterize edilir ve günlük yaşam için kalabalık sahil şeritlerinden farklı, hoş bir ortam sunar. Marbella'nın sosyal yaşamına erişilebilirlik ile daha sakin bir konut atmosferi arasında denge kuran bir yaşam tarzı sunar.
Nagüeles'te yaşamak, sakinleri Marbella'nın arzu edilen olanaklarının merkezine yerleştirir. Gayrimenkul, ortak havuzlu bir sitede yer almakta olup anında boş zaman fırsatları sunmaktadır. 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran (10), bir eczane (1) ve bir uluslararası okul (British International School, 1,6 km) bulunmaktadır. Playa de Nagüeles gibi en yakın plajlar, gayrimenkulden ılımlı bir eğimle erişilebilir durumdadır. Çevre bölge, Golf Los Naranjos (2,9 km) ve Aloha Golf Club (3,7 km) gibi büyük golf sahalarına yakınlığıyla karakterize edilir ve golf meraklıları için elverişli bir konum sunar. 87 metrelik yükseklik hoş manzaralar sunmaktadır.
Harita, Nagüeles, Marbella'daki bu sıra evin stratejik konumunu vurgulamaktadır. Gayrimenkulün kıyıya, golf sahalarına ve kentsel merkezlere olan yakınlığını gösterir. Süpermarketler, hastaneler ve uluslararası okullar gibi olanaklara görece kısa kuş uçuşu mesafeler, bu kentsel konut ortamının kullanışlılığını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nagüeles'te yer alan bu sıra ev, Costa del Sol'deki prestijli Marbella bölgesinin bir parçasıdır. Lüks yaşam, yeme-içme ve eğlence için ünlü bir merkez olan Marbella merkezine kuş uçuşu yaklaşık 4 km mesafededir. Daha uzakta, Málaga şehri yaklaşık 51 km uzaklıktadır ve tarihi yerleri ile kültürel cazibe merkezleriyle daha büyük bir kentsel deneyim sunar. Konum, Marbella'nın özel atmosferi ile Costa del Sol'un daha geniş altyapısına uygun erişim arasında bir denge sağlar ve sakinleri daha geniş Endülüs bölgesine bağlar.
Bu sıra ev, temel hizmetlere ve boş zaman tesislerine güçlü erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın süpermarket 1,3 km uzaklıktadır ve bir hastane gayrimenkulden 2,7 km mesafededir. Plaja erişim için Playa de Nagüeles yaklaşık 1,9 km uzaklıktadır (kuş uçuşu), Playa de la Fontanilla ve Casablanca gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Golf meraklıları için 2,9 km'deki Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birden fazla saha yakındadır. Gayrimenkul, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 42 km mesafededir. Toplu taşıma mevcut olup, 12 hat tarafından hizmet verilen 50 durak vardır ve arabaya sürekli bağımlılık olmadan hareketliliği artırır, ancak tüm alanlara erişim için araba yine de kullanışlı kabul edilir.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, yıllık ortalama sıcaklığı 18,7°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Sakinler yılda yaklaşık 320 güneşli gün bekleyebilir; aylık ortalama sıcaklıklar kışın 11°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir. Su sıcaklıklarının güvenilir bir şekilde 20°C veya üzerine ulaştığı yüzme sezonu genellikle yaklaşık beş ay sürer. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 87 metre yüksekliği hoş bir mikro iklim sağlar ve batı cephesi öğleden sonra ve akşam saatlerinde teraslarda iyi güneşlenme imkânı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nagüeles yakınlarındaki kıyı şeridi birkaç plaj seçeneği sunmaktadır. Playa de Nagüeles kuş uçuşu yaklaşık 1,9 km ile en yakın olanıdır, ardından Playa de la Fontanilla (454 m) ve Playa de Casablanca (979 m) gelmektedir. İki Mavi Bayraklı plaj, Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante de civardadır ve bu, yüksek su kalitesi ve tesis standartlarını gösterir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (2,9 km) dahil olmak üzere birden fazla saha kısa mesafededir. Tenis ve padel kulüpleri gibi spor tesisleri de yakındadır ve geniş bir rekreasyon yelpazesine katkıda bulunur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL163705
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID