Denne luksusvilla i Nagüeles, Málaga, repræsenterer et enestående boligprojekt på den prestigefyldte Golden Mile. Bygget i 1997 og fuldt udbygget på en 1.018 m² grund, tilbyder denne 682 m² store villa fire soveværelser og tre badeværelser. Med sin sydlig orientering og beliggenhed kun 212 meter fra Playa de Nagüelles strand, kombinerer ejendommen nærhed til kysten med eksklusivt byliv og adgang til Marbellas førsteklasses faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Nagüeles, et eksklusivt boligområde i Marbella, tæt på byens centrum og berømte Golden Mile. Beliggenheden ved kysten giver direkte adgang til stranden, mens den urbane kontekst sikrer nem adgang til dagligdags faciliteter. Området er kendt for sine høje standarder og velplejede omgivelser.
Med fire værelser og tre badeværelser imødekommer villaen behovet for familiebemandning eller gæstebolig. De separate opholds- og spiseområder samt det fuldt udstyrede køkken skaber et funktionelt hjem med mulighed for både privatliv og underholdning. Den private have og swimmingpoolen udendørs forlænger boligarealet til helårsbrug.
Villaen blev færdigbygget i 1997 og repræsenterer en fuldt udviklet ejendom klar til øjeblikkelig indflytning. Som en etableret bolig har den bevist sin værdi over tid og gennemgået nødvendig vedligeholdelse. Byggestatus er 'færdig', hvilket eliminerer enhver usikkerhed forbundet med igangværende byggeprojekter.
Villaen er ikke et nytbygprojekt, hvilket betyder, at den ikke indeholder de seneste byggeteknologier eller energikrav. Ejendommens pris på €2.500.000 placerer den i et segment, der ikke er tilgængeligt for alle købere. Beliggenheden i et etableret boligområde medfører visse faste fysiske rammer, der ikke kan ændres.
Denne villa passer særligt godt til købere, der søger et permanent residens eller en sekundærbolig med høj standard. Familier med børn vil værdsætte nærheden til internationale skoler og de fire soveværelser, der giver plads til alle. For golfentusiaster er beliggenheden egnet med flere baner inden for kort afstand. Købere, der prioriterer både strand og byliv, vil finde den perfekte balance mellem kystnær beliggenhed og adgang til Marbellas byliv. Villaen egner sig også til dem, der ønsker et hjem med underholdningsmuligheder, da de forskellige opholdsområder både indendørs og udendørs skaber fleksible rammer for sociale arrangementer. Investorer med langsigtet perspektiv vil se potentiale i den centrale beliggenhed på en af Costa del Sols mest eftertragtede adresser.
Villaens kvalitet afspejler konstruktionen fra 1997, hvor der blev anvendt materialer af høj standard. Marmorgulve i hovedområderne repræsenterer et klassisk valg til luksusboliger i denne periode, hvilket både tilføjer værdi og sikrer lang holdbarhed. Vinduespartier og døre er udført med materialer, der er designet til at modstå det middelhavsklima, som området er kendt for. Køkkenet er fuldt udstyret med apparater af høj kvalitet, der er bygget til at holde mange år. Badeværelserne er udstyret med sanitet af god kvalitet, der har modstået tidens tand. Udendørsområderne er anlagt med materialer, der kræver minimal vedligeholdelse, samtidig med at de bevarer deres æstetiske udtryk. Det generelle håndværk viser opmærksomhed på detaljer, især i de dekorative elementer og finish, der bidrager til villaens karakteristiske udseende.
Med en pris på €2.500.000 positionerer denne villa sig i den øverste ende af boligmarkedet i Marbella-området. Prisen afspejler både den centrale beliggenhed på Golden Mile, den store grund på 1.018 m² samt de 682 m² bebygget areal. I forhold til lignende ejendomme i Nagüeles-området er prisen konkurrencedygtig, især når man tager højde for den afstand til stranden og de omkringliggende faciliteter. Den faste pris indikerer, at der ikke er forhandlingsplads som ved nybyggerier, hvor priser ofte justeres under byggeprocessen.
Dagligdagen i denne villa kredser om den sydvendte orientering, der maksimerer sollys gennem dagen. Morgenen kan starte på terrassen med udsigt over den private have, efterfulgt af morgenmad i spisestuen med adgang til udendørs arealer. Dagen kan tilbringes ved den private pool eller ved stranden inden for gåafstand. Eftermiddagen byder på mulighed for besøg i Marbella eller en runde golf på en af de nærliggende baner. Om aftenen skabes der rammer for både private middage i hjemmet og sociale sammenkomster under åben himmel i grillområdet. Kælderen tilbyder plads til fritidsaktiviteter, der kan tilpasses familiens behov.
Omgivelserne omkring villaen kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med naturlige skønheder. Inden for en radius på 2 km finder man 10 restauranter, et apotek og en international skole, hvilket gør dagligdagen praktisk uden behov for lange transporter. Afstanden til Marbella centrum på kun 4 km giver adgang til et bredt udvalg af shopping, kultur og serviceydelser. Infrastrukturen i området er veludviklet med 12 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at klare sig uden bil i mange situationer. Samtidig er der adgang til naturoplevelser med udsigtspunkter som Cantera de la Legua og Mirador la Concha inden for kort afstand. Den balancerede kombination af byliv og natur skaber et miljø, der imødekommer forskellige behov og livsstilspræferencer.
Kortet viser villaens privilegerede beliggenhed i Nagüeles, kun få hundrede meter fra Middelhavets kyst. Positioneringen mellem Marbella og Puerto Banús illustrerer ejendommens placering på den berømte Golden Mile. De nærliggende golfbaner og stranden fremhæver de rekreative muligheder inden for kort afstand fra ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er strategisk placeret i Nagüeles, som udgør en del af Marbella-området på Costa del Sol. Med en afstand på kun 4 km til Marbella centrum og 51 km til Málaga by, befinder ejendommen sig i et af regionens mest centrale og eftertragtede kystområder. Positioneringen på Golden Mile, der strækker sig mellem Marbella og Puerto Banús, placerer villaen i et af Spaniens mest eksklusive boligområder. Afstanden til Algeciras på 63 km sikrer samtidig nem adgang til en af Europas vigtigste havnebyer. Denne centrale placering gør villaen til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol-regionen.
Villaens beliggenhed sikrer nem adgang til vigtige faciliteter. De nærmeste strande findes inden for få hundrede meter: Playa de Nagüeles på kun 212 meter, Playa de la Fontanilla på 454 meter og Playa de Casablanca på 979 meter. For golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos og The Range golf lessons begge 2,9 km væk, mens Aloha Golf Club findes 3,7 km fra ejendommen. Marbella centrum nås på 4 km, og Málaga by ligger 51 km væk. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol (AGP) er 42 km væk, hvilket giver god adgang til internationale forbindelser. Dagligvarer kan indkøbes hos en supermarked 1,3 km fra villaen, mens nærmeste hospital ligger 2,7 km væk. En opladningsstation til elbiler findes kun 450 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles-området er præget af gennemsnitlige temperaturer på 11-26°C med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,7°C. Med 3.856 solskinstimer om året nyder beboerne et af Europas mest solrige klimaer. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra forår til efterår. Villaens placering 87 meter over havets overflade bidrager til et let køligere klima end ved kystlinjen, hvilket kan være en fordel i de varmeste sommermåneder. Den moderate hældning på 4,2% ned til stranden gør området nemt at færdes til fods eller på cykel. De 32 lokale helligdage om året afspejler områdets rige kulturelle liv og giver anledning til festligheder og traditioner, der kan opleves af beboerne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Recreationsmulighederne omkring villaen er omfattende og varierede. De nærmeste strande inkluderer Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla, hvoraf den første har fået Blue Flag-certificering, der anerkender høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster findes flere baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf. Sportsfaciliteter i området omfatter Club de Tenis y Padel EL Mirador, Rocódromo María Maestro og Polideportivo Paco Cantos, der tilbyder muligheder for tennis, padel, klatring og diverse andre sportsgrene. De nærliggende udsigtspunkter som Cantera de la Legua og Mirador la Concha giver mulighed for vandreture med spektakulær udsigt over regionen. Marinaerne i Marbella og Puerto Banús tilføjer yderligere dimensioner til det maritime liv med mulighed for sejlads og vandaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villaen er strategisk placeret i Nagüeles, som udgør en del af Marbella-området på Costa del Sol. Med en afstand på kun 4 km til Marbella centrum og 51 km til Málaga by, befinder ejendommen sig i et af regionens mest centrale og eftertragtede kystområder. Positioneringen på Golden Mile, der strækker sig mellem Marbella og Puerto Banús, placerer villaen i et af Spaniens mest eksklusive boligområder. Afstanden til Algeciras på 63 km sikrer samtidig nem adgang til en af Europas vigtigste havnebyer. Denne centrale placering gør villaen til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol-regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL796769
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villaen i Nagüeles adskiller sig markant fra andre projekter i regionen både hvad angår pris og standard. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa en helt anden prisklasse og kvalitetsniveau. Mens de sammenlignende projekter henvender sig til et bredere segment af boligkøbere, positionerer denne sig i toppen af markedet med sin pris på €2.500.000. Placeringen på Golden Mile i Marbella er også en afgørende differentiator, da dette anses for et af Spaniens mest eksklusive kystområder. Modsat nybyggerier i andre områder, der stadig er under udvikling, tilbyder denne villa en etableret og gennemprøvet ejendom med veludviklede omgivelser. Størrelsen af både grunden og bebygget areal overstiger langt det, der typisk tilbydes i nye projekter, hvilket giver en markant større privat sfære og luksusfornemmelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID