Marbella'nın ünlü Altın Mil bölgesinde, prestijli Nagüeles mahallesinde yer alan bu özel villa, Akdeniz lüks konut yaşamının özünü yansıtmaktadır. 1997 yılında tamamlanan villa, 682 m²'lik geniş yaşam alanı ve 1018 m²'lik arsasıyla dikkat çekmektedir. Dört yatak odası ve üç banyolu bu müstakil villa, güneye yönlendirilmiş özel yüzme havuzu, bakımlı bahçe ve otopark olanaklarına sahiptir. Özellikle Marbella şehir merkezine, uluslararası okullara ve prestijli golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkan bu villa, Golden Mile'ın en çok aranan konumlarından birinde yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'nın Altın Mil bölgesindeki Nagüeles mahallesinde konumlanmıştır. Şehir merkezine sadece 4 kilometre mesafede bulunan villa, aynı zamanda Akdeniz kıyısına sadece 212 metre uzaklıkta yer almaktadır. Bu konum, hem kentsel olanaklara kolay erişim hem de kıyı yaşamının avantajlarını bir araya getirmektedir. Yakın çevresinde restoranlar, eczaneler ve diğer temel hizmetler bulunmaktadır.
Bu villa, geniş yaşam alanları ve özel odalarıyla aileler için uygun bir konfor sunmaktadır. Dört yatak odası ve üç banyolu yapısı, kalıcı ikamet etmeyi planlayanlar veya misafirlerini ağırlamak isteyenler için yeterli alan sağlamaktadır. Özel yüzme havuzu, bahçe ve geniş teras alanları, açık hava yaşamını sevenler için önemli avantajlar sunarken, özel garaj ve otopark alanları pratik çözümler sağlamaktadır.
Villa 1997 yılında tamamlanmış olup, bu nedenle yeni bir inşaat projesi değildir. Ancak zamanın klasik tasarım unsurlarını korurken, günümüzün yaşam ihtiyaçlarına uyum sağlayabilecek bir yapıya sahiptir. 1,018 m²'lik arsa üzerine inşa edilen 682 m²'lik villa, müstakil konut özelliklerini tam olarak karşılamaktadır. Yapının teknik durarı ve bakım geçmişi hakkında detaylı bilgi projenin teknik dokümanlarında bulunabilir.
Bu proje, apartman veya site ortak alanlarına sahip olmadığından, komşuluk ilişkileri veya ortak kullanım alanlarından faydalanma imkânı sunmamaktadır. Ayrıca, merkezi bir konut sitemine dahil olmadığından, 7/24 güvenlik veya ortak hizmetlerden yararlanma imkânı sınırlıdır. Engelli erişimi için özel düzenlemeler yapılmamış olup, arsanın eğimi nedeniyle hareket kısıtlılığı olan kişiler için zorluklar oluşturabilir.
Bu villa, özellikle lüks ve konforu bir arada arayan, Marbella bölgesinde kalıcı veya uzun süreli konaklama planlayan aileler için uygundur. Uluslararası bir okula yakınlığı, çocuklu aileler için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Golf tutkunları için, prestijli golf sahalarına kısa mesafede bulunması idealdir. İkinci bir ev arayanlar için, hem yaz hem de kış aylarında yaşanabilir bir konumu bulunmaktadır. Ayrıca, özel ve güvenli bir ortamda yaşamayı tercih eden, sosyal çevreye önem veren ve aynı zamanda mahremiyetini korumak isteyen kişiler için bu villa iyi bir seçenektir.
Villa, kaliteli malzemeler ve işçilikle inşa edilmiştir. Zeminlerde mermer kaplama kullanılmış olup, bu hem estetik hem de pratik bir çözüm sunmaktadır. Odalarda yüksek tavanlar ve geniş pencereler, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı yaratmaktadır. Banyolarda kaliteli seramik ve armatürler kullanılmıştır. Mutfak, günlük kullanım için pratik olacak şekilde tasarlanmış olup, gerekli ekipmanlarla donatılmıştır. Özel yüzme havuzu ve bahçe alanları, düzenli bakım gerektiren ancak yaşam kalitesini artıran önemli özelliklerdir. Villanın 1997 yılında inşa edilmiş olması, bazı tesisatlarda veya donanımlarda güncelleme ihtiyacı doğurabilir, ancak temel yapı unsurları dayanıklı malzemelerle inşa edilmiştir.
Bu villa için 2.500.000 €'dan başlayan fiyatlandırma sunulmaktadır. Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Altın Mil'de bulunan bu müstakil villa, bölgedeki emlak piyasası değerlerine göre fiyatlandırılmıştır. Fiyat, villanın büyüklüğü, konumu, özellikleri ve bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırılarak belirlenmiştir. Özellikle Marbella'daki lüks villalar arasında bu büyüklükteki arsa ve kullanım alanı sunan alternatifler sınırlı olduğundan, fiyatlandırma bu faktörler dikkate alınarak yapılmıştır.
Bu villa, günlük yaşamda hem konfor hem de prestij arayanlar için tasarlanmıştır. Sabahları güneye bakan teraslarda kahve içerek güne başlamak, öğleden sonra özel havuzda serinlemek veya akşamları bahçede dinlenmek mümkündür. Geniş oturma odası ve yemek alanı, aile toplantıları veya özel davetler için idealdir. Marbella'nın Golden Mile bölgesinde olması, hem sosyal hem de kültürel etkinliklere katılım imkânı sunarken, aynı zamanda sakin bir yaşam sürmeyi mümkün kılmaktadır. Villanın konumu, gün içinde farklı ihtiyaçlara yönelik alternatifler sunar: sabah sahilde yürüyüş, öğleden sonra alışveriş, akşam üstü golf oynama veya şehir merkezindeki restoranlardan birinde akşam yemeği gibi.
Villa, Marbella şehir merkezine sadece 4 kilometre mesafede yer almaktadır. Bu konum, hem şehir hayatına hem de sahil yaşamına eşit uzaklıkta olma avantajı sunar. En yakın süpermarkete 1.3 kilometre, eczaneye 874 metre ve hastaneye 2.7 kilometre mesafededir. Çevrede 12 farklı toplu taşıma hattı bulunmakta olup, 50 durak bölgeye hizmet vermektedir. Uluslararası British School'a sadece 1.6 kilometre mesafede olan villa, özellikle çocuklu aileler için ideal bir konuma sahiptir. Villa ile Marbella şehir merkezi arasında düzenli otobüs bağlantıları bulunmaktadır.
Harita, villa'nın Nagüeles mahallesindeki konumunu ve Altın Mil bölgesi içindeki stratejik yerleşimini göstermektedir. Villa, Marbella şehir merkezi ile Puerto Banüs arasında kalan prestijli bölgede, hem denize hem de kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Haritada ayrıca villa tarafından kullanılan ana ulaşım arterleri ve yakındaki önemli noktalar da belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Marbella'nın en prestijli bölgesi olan Altın Mil'da yer alan Nagüeles mahallesindedir. Marbella şehir merkezine sadece 4 kilometre mesafede olan villa, 147.958 nüfuslu bu önemli turizm ve yaşam merkezine yakınlığıyla avantaj sağlamaktadır. Bölgenin diğer önemli şehirleri olan Málaga (51 km, 579.076 nüfus) ve Algeciras (63 km, 121.957 nüfus) de kolayca ulaşılabilir mesafededir. Villa, Costa del Sol'un en çok aranan ve değerli konumlarından biri olan Altın Mil'ın doğal bir parçası olarak hem Marbella'nın sosyal yaşamına hem de bölgenin doğal güzelliklerine erişim imkânı sunmaktadır.
Villadan en yakın plaj olan Playa de Nagüeles'e sadece 212 metre mesafe bulunmaktadır. Diğer popüler plajlar olan Playa de la Fontanilla (454 metre) ve Playa de Casablanca (979 metre) de yürüme mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 42 kilometre mesafede olan villaya ulaşım yaklaşık 30-40 dakika sürmektedir. Bölgedeki golf severler için, Golf Los Naranjos (2.9 km), The Range golf dersleri (2.9 km) ve Aloha Golf Kulübü (3.7 km) önemli alternatifler sunmaktadır. EV şarj istasyonu ise sadece 450 metre mesafede yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles bölgesinde yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C olup, kış aylarında 11°C, yaz aylarında ise 26°C'ye kadar çıkmaktadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürmektedir. Villa, deniz seviyesinden 87 metre yükseklikte yer almakta olup, denize doğru %4.2'lik hafif bir eğime sahiptir. Bu yükseklik, hem deniz manzarasını hem de havalandırmayı olumlu etkiler. Akdeniz ikliminin özellikleri olan sıcak, kuru yazlar ve ılıman kışlar, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınında Playa de Nagüeles (212 m), Playa de la Fontanilla (454 m) ve Playa de Casablanca (979 m) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Bölgede Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante olmak üzere 2 adet Mavi Bayraklı plaj mevcuttur. Golf tutkunları için villa, Golf Los Naranjos (2.9 km), The Range golf dersleri (2.9 km) ve Aloha Golf Kulübü (3.7 km) gibi prestijli sahalara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Ayrıca, Real Club de Golf Las Brisas (3.8 km) ve Magna Marbella Golf (4.6 km) gibi diğer önemli golf alanları da kolay ulaşılabilir mesafededir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villa, Marbella'nın en prestijli bölgesi olan Altın Mil'da yer alan Nagüeles mahallesindedir. Marbella şehir merkezine sadece 4 kilometre mesafede olan villa, 147.958 nüfuslu bu önemli turizm ve yaşam merkezine yakınlığıyla avantaj sağlamaktadır. Bölgenin diğer önemli şehirleri olan Málaga (51 km, 579.076 nüfus) ve Algeciras (63 km, 121.957 nüfus) de kolayca ulaşılabilir mesafededir. Villa, Costa del Sol'un en çok aranan ve değerli konumlarından biri olan Altın Mil'ın doğal bir parçası olarak hem Marbella'nın sosyal yaşamına hem de bölgenin doğal güzelliklerine erişim imkânı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL796769
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Costa del Sol bölgesindeki diğer lüks konut projeleriyle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha yeni projeler, daha uygun fiyat seçenekleri sunsa da, Nagüeles'teki bu villa, konum itibarıyla çok daha prestijli bir bölgede yer almaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler ise daha modern tasarım özellikleri sunsa da, Altın Mil'ın merkezi konumu ve Marbella'ya yakınlığı açısından rekabet edememektedir. Bu villa, benzer fiyat segmentindeki diğer mülklere göre daha büyük bir arsa alanı (1018 m²) ve daha fazla özel dış mekan alanı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID