Dette paléaktige boligkomplekset ligger i det eksklusive boligområdet Nagüeles, i hjertet av Marbella. Med en bebygd areal på 682 m² på en 1018 m² stor tomt, tilbyr villaen en romslig og luksuriøs livsstil kun minutter fra Middelhavet. Den sørvendte eiendommen kombinerer klassisk arkitektur med moderne fasiliteter, inkludert et privat svømmebasseng, en velpleiet hage og fire soverom. Beliggenheten på den berømte Golden Mile gjør denne villaen til et ettertraktet boligalternativ i Málaga-regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nagüeles, et etablert og eksklusivt boligområde i Marbella. Nærområdet er preget av luksuriøse boliger og ligger i gangavstand til stranden og Marbellas fasiliteter. Eiendommen er strategisk plassert nær internasjonale skoler, golfbaner og shoppingmuligheter, samtidig som den tilbys privatliv og ro i et urbant miljø.
Med fire soverom og tre bad passer denne villaen for familier som søker en permanent eller sekundær bolig med høy standard. Den generøse grunnplanen med separat spisestue, stue med peis og fullt utstyrt kjøkken tilfredsstiller behovet for komfortabel og stilig hverdagsliv. Den private hagen og svømmebassenget tilbyr utendørs avslapning og underholdning.
Villaen ble bygget i 1997 og representerer klassisk middelhavsarkitektur fra den perioden. Selv om ikke et nybyggprosjekt, har eiendommen blitt godt vedlikeholdt gjennom årene. Enkelte områder kan ha behov for modernisering avhengig av kjøpers preferanser, men strukturen er solid og har vist seg å være varig over tid.
Villaen tilbyr ikke sjøutsikt direkte fra eiendommen på grunn av sin plassering mellom andre eiendommer og vegetasjon. Egenskapen ligger i et urbant område som kan oppleves som travelt i høysesong, selv om Nagüeles generelt er et roligere område enn sentrale Marbella. Eiendommen har ikke nylig gjennomgått en full renovering, noe som kan være en begrensning for kjøpere som søker helt moderne løsninger.
Denne villaen passer særlig for familier eller par som søker en romslig permanent eller sekundærbolig i et etablert og eksklusivt område. Eiendommen er egnet for de som verdsetter nærheten til stranden og samtidig ønsker privatliv og komfort. For familier med barn er nærheten til internasjonale skoler en viktig fordel, noe som gjør dette til et praktisk valg for de som planlegger en lengre opphold eller flytting til området. Golfentusiaster vil sette pris på de flere anerkjente golfbanene i nærheten, mens de som nyter kulturliv og restauranter vil finne Marbellas tilbud lett tilgjengelig. Villaen kan også passe for investorer som søker et stabilt boligmarked i et etablert og ettertraktet område. Kjøpere bør være forberedt på å vedlikeholde eiendommen og potensielt investere i oppgraderinger for å matche deres personlige preferanser og moderne standarder.
Villaen viser høy kvalitet i både konstruksjon og materialvalg. Marmorfliser i hovedområder indikerer en opprinnelig byggekvalitet i det øvre sjiktet. Det elegante belysningssystemet med krystallkroner og detaljerte innredningselementer viser oppmerksomhet på estetikk og finish. Bygget i 1997, representerer villaen den klassiske middelhavsstilen med store terrasseområder, søyler og arkitektoniske detaljer som har vist seg tidløse. Den private hagen er godt planlagt med etablerte palmer og beplantning som skjermer for innsyn. Kjøkkenet er funksjonelt med tradisjonelle elementer, men kan trenge oppgradering avhengig av kjøpers preferanser. Baderommene har et klassisk utseende med kvalitetsarmaturer. Den store kjelleren tilbyr ekstra fleksibilitet og kan tilpasses til forskjellige formål som hjemmekino, treningsrom eller vinkjeller. Generelt representerer villaen en robust konstruksjon med kvalitetsmaterialer, men noen områder kan dra nytte av modernisering for å matche dagens standarder.
Villaen er priset til €2,500,000, noe som reflekterer dens størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Prisen representerer markedsverdien for eiendommer i denne kategorien i Nagüeles-området. Det er verdt å merke seg at prisen kan variere avhengig av eiendommens eksakte tilstand og eventuelle moderniseringsbehov. I det nåværende markedet representerer dette eiendommer i det øvre sjiktet på Costa del Sol, spesielt med tanke på nærheten til stranden og Marbellas fasiliteter. Kjøpere bør budsjette for vedlikeholdskostnader og mulig oppgradering av enkelte elementer for å matche moderne standarder.
Dagliglivet i denne villaen er preget av en balanse mellom byens bekvemmeligheter og privat avslapning. Om morgenen kan man nyte soloppgangen fra det sørvendte terrasseområdet før man tar en kort spasertur til stranden for å svømme. Om ettermiddagen er bassengområdet ideelt for avslapning, mens kveldene kan tilbringes i den hyggelige stuen med peis eller utendørs i grillområdet. Nagüeles-området tilbyr en rolig atmosfære samtidig som det er nær restauranter, butikker og Marbellas pulserende sentrum. Området er spesielt praktisk for familier med barn på grunn av nærheten til internasjonale skoler. For golfentusiaster er flere anerkjente baner bare få minutter unna, noe som gjør dette til en egnet base for de som nyter et aktivt utendørs liv med tilgang til både kultur og natur.
Nagüeles-området tilbyr en unik kombinasjon av rolig boligliv og tilgang til fasiliteter. Marbellas sentrum ligger kun 4 kilometer unna, noe som gir lett tilgang til restauranter, butikker og kulturelle aktiviteter. Flere internasjonale skoler ligger innen rimelig avstand, noe som gjør området praktisk for familier med barn. Helsefasiliteter er godt representert med et sykehus 2,7 kilometer unna og flere apoteker i nærheten. For transportbehov er det 12 offentlige transportlinjer i området med totalt 50 holdeplasser, noe som gjør det mulig å leve her uten bil, selv om egen transport fortsatt er en fordel for maksimal fleksibilitet. Landområdet er relativt flatt med en moderat helling på 4,2% mot stranden, noe som gjør det tilgjengelig for de fleste. Det sosiale livet i området er preget av et internasjonalt samfunn med mange permanente og deltidige innbyggere fra ulike land. Kveldene er generelt rolige, noe som gjenspeiler områdets karakter som et boligområde heller enn et turistområde.
Kartet viser villaens privilegierte beliggenhet i Nagüeles-området, bare et steinkast fra stranden og i gangavstand til Marbellas fasiliteter. Det tydeliggjør nærheten til flere golfbaner og Puerto Banús, noe som understreker områdets status som et ettertraktet boområde. Posisjonen på Golden Mile, mellom fjell og hav, gir en visuell forståelse av den unike kombinasjonen av natur, eksklusivitet og tilgjengelighet som kjennetegner denne eiendommen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen i Nagüeles har en strategisk posisjon på den berømte Golden Mile i Marbella, et område kjent for sine luksuriøse boliger og eksklusive tilbud. Området ligger mellom Marbella sentrum (4 km) og Puerto Banús (ca. 5 km), noe som gir lett tilgang til begge disse kjente destinasjonene. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyr Nagüeles en mer etablert og rolig atmosfære enn travle byområder, samtidig som det er nærmere byfasiliteter enn mer avsidesliggende boligområder. Dens posisjon ved foten av Sierra Blanca-fjellene gir beskyttelse mot nordlige vinder samtidig som den beholder nærheten til kysten, noe som skaper et ideelt mikroklima for komfortabelt bosetting året rundt.
Strandene ligger praktisk til med Playa de Nagüeles bare 212 meter unna, og Playa de la Fontanilla på 454 meter. Dette gir daglig tilgang til Middelhavet på under 10 minutters gange. Marbella sentrum med sine butikker, restauranter og kaféer er 4 kilometer unna, lett tilgjengelig med bil eller offentlig transport. Málaga internasjonale lufthavn ligger 42 kilometer unna, noe som gir gode forbindelser for internasjonale reiser. For golfentusiaster er Golf Los Naranjos og The Range golf lessons bare 2,9 kilometer unna, med Aloha Golf Club på 3,7 kilometer. Sykehuset ligger 2,7 kilometer unna, og den nærmeste apoteket er under en kilometer fra eiendommen. EV-lading er tilgjengelig 450 meter unna, noe som gjør dette egnet for elbil-eiere. Puerto Banús, kjent for sine luksusbutikker og marina, ligger bare noen få kilometer unna og tilbyr eksklusive shopping- og underholdningsmuligheter.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med 3,856 soltimer per år er Nagüeles et solrikt område gjennom store deler av året. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Høyden på 87 meter over havet gir en lett bris om sommeren og reduserer fuktighetsfølelsen som ofte oppleves rett ved kysten. Vegetasjonen i området består av typisk middelhavskarakter med palmer, pinjetrær og andre eviggrønne planter som trives i det tørre klimaet. Den moderate hellingen på 4,2% mot stranden skaper naturlige variasjoner i landskapet og bidrar til god drenering. Den sørvendte orienteringen av eiendommen maksimerer soleksponeringen gjennom dagen, spesielt på terrasse- og bassengområdet, noe som gjør det ideelt for utendørsaktiviteter og solbading mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nagüeles-området har en rekke førsteklasses strender innen gangavstand. Playa de Nagüeles, den nærmeste stranden, ligger kun 212 meter unna og tilbyr fint sand og rent vann. Playa de la Fontanilla på 454 meter er en annen populær strand med fasiliteter og restauranter. To Blue Flag-strander finnes i området: Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, noe som garanterer høye standarder for vannkvalitet og renhold. For golfentusiaster er det et stort utvalg av golfbaner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (2,9 km), The Range golf lessons (2,9 km) og Aloha Golf Club (3,7 km). Marbellas berømte havner, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (3,8 km) og Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), tilbyr muligheter for seiling, vannsport og eksklusive kaféer. Sportssenter som Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) og Rocódromo María Maestro (2,7 km) gir muligheter for klatring og tennis, noe som gjør dette området ideelt for aktive mennesker som nyter et variert friluftsliv.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villaen i Nagüeles har en strategisk posisjon på den berømte Golden Mile i Marbella, et område kjent for sine luksuriøse boliger og eksklusive tilbud. Området ligger mellom Marbella sentrum (4 km) og Puerto Banús (ca. 5 km), noe som gir lett tilgang til begge disse kjente destinasjonene. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyr Nagüeles en mer etablert og rolig atmosfære enn travle byområder, samtidig som det er nærmere byfasiliteter enn mer avsidesliggende boligområder. Dens posisjon ved foten av Sierra Blanca-fjellene gir beskyttelse mot nordlige vinder samtidig som den beholder nærheten til kysten, noe som skaper et ideelt mikroklima for komfortabelt bosetting året rundt.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL796769
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen, representerer villaen i Nagüeles en særegen kombinasjon av etablert kvalitet og privilegert beliggenhet. Mens nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) tilbyr moderne arkitektur og lavere priser, mangler de den etablerte statusen og den sentrale beliggenheten på Marbellas Golden Mile. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) kan tilby nyere konstruksjon og moderne fasiliteter, men ligger lenger unna Marbellas fasiliteter og internasjonale miljø. Nagüeles-området har vist seg å være stabilt når det gjelder eiendomsverdier gjennom årene, med en jevn etterspørsel fra internasjonale kjøpere som verdsetter nærheten til både strand og byliv, samt tilgang til førsteklasses golfbaner og skoler. Villaens størrelse og kvalitet plasserer den i det øvre sjiktet av markedet, noe som gir et annet nivå av eksklusivitet og komfort sammenlignet med mange nyere prosjekter som ofte fokuserer på mer kompakte enheter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID