Atskiri vila Nagüeles rajone, Málagoje, esanti vienoje iš prestižiškiausių Costa del Sol vietų. 682 m² gyvenamo ploto pastatas pastatytas 1018 m² sklype, kuriame yra 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, privatus baseinas ir sodas. Vila yra tik kelių minučių kelio atstumu nuo Marbellos centro, tarptautinių mokyklų ir prieplaukų. Objektas jau pastatytas ir pasirengęs gyventojams, siūlantis aukštos kokybės mediterrano stiliaus gyvenimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi prestižiniame Nagüeles rajone, tik 4 km atstumu nuo Marbellos miesto centro ir 212 metrų nuo artimiausio Paplūdimio de Nagüeles. Lokacija yra strategiškai patogi, prieiga prie pagrindinių kelių, užtikrinanti lengvą pasiekiamumą visur po Costa del Sol regione.
Vila atitinka reikalavimus išskirtiniam gyvenimui su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Erdvūs gyvenamieji plotai, privačių teritorijų koncepcija, automobilių stovėjimo aikštelės ir terasa su baseinu sudaro idealias sąlygas šeimai, ieškančiai erdvės ir privatumo.
Objektas yra pilnai užbaigtas nuo 1997 metų, nepriklauso nuo naujųjų projektų planavimo ar statybų procesų. Vila jau turi visą reikiamą infrastruktūrą ir pasirengusi gyventi be jokio papildomo laukimo.
Vila nėra naujas statybos projektas, todėl nėra galimybės keisti išplanavimą ar medžiagas. Nėra bendrojo naudojimo teritorijų, kaip dažnai būna naujuose kompleksuose. Pastatas neturi automatinio šildymo ar vėdinimo valdymo sistemų, būdingų naujesniam nekilnojamam turtui.
Ši vila tiktų šeimai, ieškančiai išskirtinio gyvenimo būdo vienoje geriausių Costa del Sol vietų su artima prieiga prie prabangių paplūdimių, golf aikštynų ir tarptautinių mokyklų. Tai taip pat puikus pasirinkimas investuotojams, vertinantiems nekilnojamojo turto kainų augimą šiame prestižiniame rajone. Šis objektas tiktų žmonėms, norintiems gyventi Ispanijoje visus metus arba turintiems antrąjį namą, kuriame galėtų leisti atostogas su šeima ar draugais. Vila puikiai tinka tiems, kurie vertina tradicinę architektūrą, aukštos kokybės medžiagas ir erdvius gyvenamuosius plotus.
Vila yra pastatyta naudojant aukštos kokybės medžiagas, įskaitant marmurinius grindinius, kurie suteikia erdviems prabangos ir ilgaamžiškumo. Objekte naudojami tradiciniai statybos metodai, atitinkantys Ispanijos statybos standartus, o kokybiški apdailos elementai roto, kad buvo investuota ne tik į išvaizdą, bet ir į ilgaamžiškumą. Vidaus erdvėse dominuoja klasikinis stilius su drąsiu dekoro elementais, kurie suteikia prabangos jausmą. Išorinėje dalyje yra prižiūrėtas sodas ir baseino zona, kuri buvo sukurta siekiant užtikrinti komfortą ir privatumą. Žinoma, kad šis objektas reikalauja reguliaraus priežiūros, bet dėl kokybiškų medžiagų ir statybos metodų, tai yra ilgalaikė investicija.
Vilos kaina prasideda nuo 2 500 000 eurų, atspindint jos išskirtinę padėtį, dydį ir kokybę. Šios kategorijos objektai Nagüeles rajone yra reti, todėl kaina atitinka rinkos sąlygas ir regiono prestižą. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais Costa del Sol regione, šios vilos kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į jos lokaciją, patogumus ir amžių.
Gyvenimas šioje viloje susideda iš ramių rytų, praleistų terasoje su vaizdu į sodą ir baseiną, po to sekti dienos veiklos mieste ar netoliese esančiose paplūdimiuose. Dėl puikios geografinės padėties, gyventojai gali lengvai pasiekti Marbellos centru, kur yra daugybė parduotuvių, restoranų ir kultūros objektų. Vakarai gali būti praleisti privačiame kieme, pasikūrę maistą ant grilio ar mėgaujantis baseinu. Artimiausios tarptautinės mokyklos, golfo aikštynai ir kitos pramogų įstaigos yra tik kelių minučių nuvažiavimo atstumu, todėl ši vieta idealiai tinka šeimoms su vaikais ar aktyvaus laisvalaikio mėgėjams.
Gyvenant šioje viloje, visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra tik 1,3 km atstumu, o vaistinė, 874 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros įstaiga (ligoninė) yra 2,7 km atstumu, užtikrinant greitą pagalbą pagalbos atveju. Marbellos miesto centras su visais jo paslaugomis, parduotuvėm ir restoranais yra tik 4 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, aplink yra 12 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti visus regiono objektus be automobilio. Dėl puikios geografinės padėties, gyventojai gali lengvai pasiekti ne tik vietines, bet ir regionines paslaugas.
Vila yra įsikūrusi prestižiniame Nagüeles rajone, žinomame kaip „Aukso tūkstantmečio“ dalis, tarp Marbellos centro ir Puerto Banus. Žemėlapis parodo, kad objektas yra strategiškai patogioje vietoje, netoli pagrindinių kelių, su lengva prieiga prie paplūdimių, golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila yra įsikūrusi prestižiniame Nagüeles rajone, kuris yra dalis Marbellos miesto, vieno iš populiariausių Costa del Sol kurortų. Marbella yra tik 4 km atstumu nuo vilos, o didžiausias regiono centras, Malaga, yra 51 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus, kartu išlaikant ramų ir prestižinį gyvenimą Nagüeles rajone. Kiti artimi miestai, tokie kaip Algeciras (63 km), taip pat lengvai pasiekiami automobiliu.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Nagüeles, yra tik 212 metrų atstumu, o kitos garsios paplūdimio zonos, kaip Playa de la Fontanilla (454 m) ir Playa de Casablanca (979 m), taip pat yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa važiavimo atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 42 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 56 km atstumu. Golfo mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose žymiuose golfo aikštynuose: Golf Los Naranjos (2,9 km), The Range golf pamokos (2,9 km) ir Aloha Golf Club (3,7 km). Visa šia įranga leidžia gyventi patogų ir prabangų gyvenimą su lengva prieiga prie visų pagrindinių paslaugų ir pramogų.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutinio klimato su 3 856 saulėtingų valandų per metus, leidžiančių mėgautis saulėtu oru beveik visus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, o temperatūros svyravimo diapazonas, nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar aukštesnę. Vila yra įsikūrusi 87 metrų aukštyje virš jūros lygio su 4,2% nuolydžiu link jūros, kuris užtikrina puikius vaizdus ir natūralią vėsintę vasarą. Šis klimatas yra idealiai tinkamas tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį po atviru dangumi visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra du Mėlynų vėliavų paplūdimiai, Los Monteros (Adelfas) ir Puerto Banús-Levante, užtikrinantys aukščiausius kokybės ir švaros standartus. Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpu važiavimo atstumu. Sporto mėgėjams yra daugybė galimybių, nuo golfo aikštynų iki teniso ir padelio klubų, tokių kaip Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km). Netoliese yra ir kiti sporto centrai, įskaitant laipiojimo sieną Rocódromo María Maestro (2,7 km) ir daugiafunkcinį sporto centrą Polideportivo Paco Cantos (2,9 km). Visa šia įranga leidžia gyventi aktyvų ir sveiką gyvenimą su įvairiais sporto ir laisvalaikio pasirinkimais.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila yra įsikūrusi prestižiniame Nagüeles rajone, kuris yra dalis Marbellos miesto, vieno iš populiariausių Costa del Sol kurortų. Marbella yra tik 4 km atstumu nuo vilos, o didžiausias regiono centras, Malaga, yra 51 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus, kartu išlaikant ramų ir prestižinį gyvenimą Nagüeles rajone. Kiti artimi miestai, tokie kaip Algeciras (63 km), taip pat lengvai pasiekiami automobiliu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL796769
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono objektais, ši vila Nagüeles rajone yra pozicionuojama kaip aukštesnės kategorijos nekilnojamas turtas, atsižvelgiant į jos lokaciją, dydį ir patogumus. Pavyzdžiui, panašaus dydžio objektai Aquamar projekte Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 eurų. Tačiau šie objektai yra kituose regionuose ir neturi tokios pat prestižinės padėties kaip Nagüeles rajonas Marbelloje. Etherna Homes 2 projekte Estepona kainos prasideda nuo 259 000 eurų, tačiau ir šie objektai yra toliau nuo pagrindinių Costa del Sol centro ir neturi tokios pačios istorinės vertės. Nagüeles rajonas žinomas kaip viena iš prestižiškiausių vietų Costa del Sol, todėl čia esančių objektų vertė išlieka stabili ir netgi auga per metus, palyginti su kitais regionais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID