नागुएलेस, मालागा में स्थित यह विला कोस्टा डेल सोल के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है। यह 1997 में निर्मित एक विशाल अलग घर है जिसमें 4 बेडरूम, 3 बाथरूम और 682 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है। इसका 1018 वर्ग मीटर का प्लॉट निजी बगीचे, पूल और बहुउद्देशीय तहखाने के साथ आता है। इसकी दक्षिण दिशा में ओरिएंटेशन पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी सुनिश्चित करता है। यह संपत्ति उच्च-स्तरीय आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और मारबेला के शहरी केंद्र के करीब पहुंच प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नागुएलेस में यह विला मारबेला के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल में स्थित है, जो समुद्र तट के सीधे निकट है। प्लाया डे नागुएलेस महज 212 मीटर दूर है, जबकि अन्य समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूल और शहरी सुविधाएं सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। संपत्ति शहरी वातावरण में है लेकिन फिर भी निजता प्रदान करती है। यह स्थान आवासीय सुविधाओं और मनोरंजन विकल्पों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
इस विला में 4 बड़े बेडरूम और 3 पूर्ण बाथरूम हैं, जो परिवार या अतिथियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। मुख्य रहने की जगह में एक आरामदायक फायरप्लेस लाउंज, एक स्वतंत्र डाइनिंग रूम और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी पूल, बगीचे और बारबेक्यू क्षेत्र शामिल हैं जो मनोरंजन और आराम के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं। बहुउद्देशीय तहखाना होम सिनेमा, वाइन सेलर या जिम जैसी विभिन्न आवश्यकताओं के लिए अनुकूलन योग्य है।
यह विला 1997 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसकी उम्र के कारण, संपत्ति को समय के साथ अद्यतन करने की आवश्यकता हो सकती है, खासकर यदि नए मालिक आधुनिक समापन या सुविधाओं की तलाश कर रहे हैं। वर्तमान निर्माण स्थिति इंगित करती है कि सभी मूलभूत संरचनात्मक तत्व पहले से ही स्थापित हैं, जो आवासीय प्रयोज्यता की गारंटी देते हैं।
यह विला 1997 में बनाई गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है और नवीनतम निर्माण मानकों या ऊर्जा दक्षता आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर सकती है। विवरण में कोई ऊर्जा दक्षता रेटिंग नहीं दी गई है, जो सुझाव देता है कि इसमें नवीनतम पर्यावरणीय मानकों की कमी हो सकती है। संपत्ति का रखरखाव एक बड़े प्लॉट और बाहरी सुविधाओं जैसे पूल और बगीचे के कारण अधिक समय और संसाधनों की आवश्यकता हो सकती है। यह आधुनिक न्यूनतम आवास नहीं है, बल्कि एक स्थापित परिवारिक घर है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल में एक स्थापित आवास चाहते हैं, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के करीब है। यह एक बड़े परिवार के लिए उपयुक्त है जो अपनी छुट्टियां या निवास के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं। जो लोग समुद्र तट पर रहने के जीवन का आनंद लेते हुए निजता महत्वपूर्ण मानते हैं, वे इस विला को पसंद करेंगे। निवेशक जो एक स्थापित क्षेत्र में संपत्ति खरीदना चाहते हैं, वे इसकी स्थिति और संभावित मूल्यवृद्धि की सराहना करेंगे। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक परियोजना चाहते हैं जिसे वे अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित कर सकें। संपत्ति की स्थापना 1997 में हुई थी, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को संभावित रूप से आधुनिकीकरण या नवीनीकरण पर विचार करना चाहिए।
इस विला के निर्माण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग किया गया है, जिसमें शामियाना फर्श और प्रीमियम गुणवत्ता वाले फर्नीचर शामिल हैं। मुख्य रहने की जगह में एक चंदेलियर और फूलों वाले पर्दे हैं जो एक सुरुचिपूर्ण माहौल बनाते हैं। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी फिटिंग्स हैं और कुछ बेडरूम में एन-सूट बाथरूम हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और दैनिक उपयोग के लिए तैयार है। बाहरी क्षेत्र में एक अच्छी तरह से बनाए गए बगीचे और एक निजी पूल है जो गुणवत्ता और ध्यान देने के विवरण दिखाता है। बहुउद्देशीय तहखाना अतिरिक्त जगह प्रदान करता है जिसे विभिन्न उद्देश्यों के लिए अनुकूलित किया जा सकता है, जो संपत्ति की बहुमुखी प्रतिभा को दर्शाता है। हालांकि, संपत्ति 1997 में बनाई गई थी, इसलिए कुछ तत्वों को समय के साथ अद्यतन करने की आवश्यकता हो सकती है।
इस विला की कीमत €2,500,000 से शुरू होती है, जो नागुएलेस क्षेत्र और मारबेला के गोल्डन माइल में इस आकार और गुणवत्ता की संपत्ति के लिए उचित है। कीमत में 682 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, 1018 वर्ग मीटर का प्लॉट, निजी पूल, बहुउद्देशीय तहखाना और कई पार्किंग स्थान शामिल हैं। इस क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों के साथ तुलना करने पर, यह मूल्य स्थिति, प्लॉट आकार और समुद्र तट की निकटता को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी है। इस संपत्ति की कीमत आसपास के नए विकासों जैसे एक्वामार (टोर्रे डेल मार) से अधिक है, लेकिन यह अधिक स्थापित क्षेत्र और बड़े प्लॉट के साथ एक पूर्ण विला प्रदान करती है।
यह विला एक संतुलित दैनिक जीवन प्रदान करती है जहां समुद्र तट के करीब रहने का आनंद शहरी सुविधाओं की पहुंच के साथ मिलता है। सुबह में, निवासी पूल क्षेत्र या बगीचे में धूप का आनंद ले सकते हैं या निकटतम समुद्र तट पर सैर के लिए जा सकते हैं। दोपहर में, वे स्थानीय रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं या मारबेला के शहरी केंद्र में खरीदारी कर सकते हैं। शाम को, निजी बगीचे या फायरप्लेस लाउंज में आराम करने का विकल्प है। सप्ताहांत पर, निवासी निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में खेल सकते हैं या पूल क्षेत्र में मित्रों और परिवार की मेजबानी कर सकते हैं। यह जीवन शैली समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है।
यह विला मारबेला के गोल्डन माइल में नागुएलेस में स्थित है, जो कई आधारभूत संरचनाओं और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। सबसे निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे नागुएलेस, केवल 212 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच की अनुमति देता है। एक सुपरमार्केट 1.3 किमी दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। एक अस्पताल 2.7 किमी दूर स्थित है, जो चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। कई गोल्फ कोर्स 3 किमी की दूरी के भीतर स्थित हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं। ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 1.6 किमी दूर है, जो परिवारों के लिए शैक्षिक सुविधा प्रदान करता है। 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 हाल्ट्स क्षेत्र में उपलब्ध हैं, जो बिना निजी परिवहन के भी आवागमन की सुविधा प्रदान करते हैं।
नक्शे पर, यह विला मारबेला के पूर्व में नागुएलेस क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के सीधे उत्तर में है। संपत्ति मारबेला के गोल्डन माइल के लिए प्रसिद्ध एपी-7 (मोटरवे) के दक्षिण में स्थित है। निकटतम प्रमुख सड़कें समुद्र तट के समानांतर चलती हैं, जो समुद्र तट और शहरी केंद्र दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करती हैं। संपत्ति समुद्र तल से 87 मीटर की ऊंचाई पर है, जो एक मध्यम ढाल के साथ एक अच्छा दृश्य प्रदान करती है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और आवासीय क्षेत्र दिखाई देते हैं, जो इसकी प्रतिष्ठित प्रकृति को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नागुएलेस में यह विला मारबेला के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक है। मारबेला शहर केवल 4 किमी दूर है, जो शहरी सुविधाओं, दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी मालागा 51 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, बड़े शॉपिंग सेंटर और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 63 किमी दूर है, जो उत्तरी अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है: समुद्र तट के करीब रहने का आनंद लेना, साथ ही शहरी केंद्रों और प्रादेशिक सुविधाओं तक आसान पहुंच।
इस विला से कई महत्वपूर्ण सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। सबसे निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे नागुएलेस, केवल 212 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डे ला फोन्टानिला 454 मीटर और प्लाया डे कैसाब्लांका 979 मीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 42 किमी दूर है, जो कार से लगभग 30-40 मिनट की दूरी है। कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 3 किमी के दायरे में स्थित हैं: गोल्फ लॉस नारांजोस (2.9 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.9 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (3.7 किमी)। निकटतम शहर मारबेला केवल 4 किमी दूर है, जो शहरी सुविधाओं, दुकानों और मनोरंजन के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 450 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नागुएलेस में यह विला एक समशीतोष्ण जलवायु का अनुभव करती है जिसमें औसत तापमान 11-26°C के बीच होता है। वार्षिक औसत तापमान 18.7°C है, जो आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों और सौर ऊर्जा के उपयोग के लिए अनुकूल है। पानी का तापमान 5 महीनों के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो एक लंबे समुद्र तट के मौसम की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 87 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक मध्यम ढाल के साथ एक अच्छा दृश्य प्रदान करता है। समुद्र तट तक ढाल 4.2% है, जो पैदल यात्रा के लिए प्रबंधनीय है। यह जलवायु और भौगोलिक स्थिति वर्ष भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
विला के पास कई उच्च-गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें से कुछ ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं। प्लाया डे नागुएलेस केवल 212 मीटर दूर है, जो सबसे निकटतम समुद्र तट है। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: लॉस मोंटेरोस (अडेल्फास) और प्युर्टो बनस-लेवांते। गोल्फ प्रेमी कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं: गोल्फ लॉस नारांजोस (2.9 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.9 किमी), अलोहा गोल्फ क्लब (3.7 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (3.8 किमी), और मैग्ना मारबेला गोल्फ (4.6 किमी)। खेल सुविधाओं में क्लब डी टेनिस वाई पाडेल ईएल मिराडोर (2.7 किमी), रोकोड्रोमो मारिया मैएस्ट्रो (2.7 किमी), और पोलिडेपोर्टिवो पाको कैंटोस (2.9 किमी) शामिल हैं। ये सुविधाएं सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए विभिन्न गतिविधियों की पेशकश करती हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
नागुएलेस में यह विला मारबेला के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक है। मारबेला शहर केवल 4 किमी दूर है, जो शहरी सुविधाओं, दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी मालागा 51 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, बड़े शॉपिंग सेंटर और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 63 किमी दूर है, जो उत्तरी अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है: समुद्र तट के करीब रहने का आनंद लेना, साथ ही शहरी केंद्रों और प्रादेशिक सुविधाओं तक आसान पहुंच।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 94 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 97 mm |
| मार्च | 13.7°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 56 mm |
| मई | 17.5°C | 43 mm |
| जून | 21.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL796769
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नागुएलेस में यह विला क्षेत्र के अन्य विकासों से अलग है, खासकर इसकी स्थिति और स्थापना के संदर्भ में। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में एक्वामार विकास €269,950 से शुरू होता है, जो इस विला की कीमत से काफी कम है, लेकिन यह एक नया विकास है और मारबेला के गोल्डन माइल की प्रतिष्ठित स्थिति प्रदान नहीं करता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो फिर से कम कीमत पर एक विकल्प प्रदान करता है, लेकिन इसकी स्थिति समुद्र तट से आगे है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो एक और नया विकास है लेकिन मारबेला के गोल्डन माइल के केंद्र से दूर है। इन तुलनाओं में, नागुएलेस विला अपनी स्थापित स्थिति, बड़े प्लॉट आकार, और प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है।
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