Deze vrijstaande villa bevindt zich in Nagüeles, een exclusieve wijk in Marbella's prestigieuze Golden Mile. Het perceel van 1.018 m² herbergt een woning van 682 m² met vier slaapkamers en drie badkamers. Gebouwd in 1997 combineert deze villa klassieke architectuur met moderne voorzieningen. De ligging op 87 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op bergen, tuin en zwembad, op korte afstand van stranden, voorzieningen en golfbanen die de Costa del Sol kenmerken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Nagüeles, een residentiële wijk in Marbella, op slechts 4 km van het stadscentrum. De ligging biedt toegang tot de kust via Playa de Nagüeles op 212 meter afstand, met verschillende voorzieningen binnen een straal van 1,3 kilometer. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de privacy van een exclusieve wijk.
Deze villa biedt een functionele woonruimte voor bewoners die streven naar een combinatie van privacy en toegankelijkheid. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een multifunctionele kelder is de woning geschikt voor gezinnen of als tweede verblijf. De aanwezigheid van een privézwembad, tuin en meerdere terrassen voldoet aan de behoefte aan buitenleven in een mediterraan klimaat.
De woning werd voltooid in 1997 en vertegenwoordigt een klassieke bouwstijl die kenmerkend is voor die periode aan de Costa del Sol. Als reeds gerealiseerd project biedt het directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's of wachttijden die bij nieuwbouwprojecten gepaard gaan. De villa onderging sindsdien veranderingen die eigentijds comfort combineren met traditionele architectuur.
Deze villa is niet geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een moderne, minimalistische architectuur. De bouw uit 1997 betekent dat energie-efficiëntie mogelijk niet voldoet aan de meest recente normen. De locatie in een stedelijke omgeving beperkt de totale privacy in vergelijking met landelijke gelegen woningen. De prijsstelling plaatst het buiten het bereik van budgetvriendelijke opties.
Deze woning past bij bewoners die een gevestigde woonomgeving zoeken met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken en de aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand. Ook voor kopers die een tweede woning zoeken in een gebied met uitstekende golfmogelijkheden op minder dan 3 km afstand is deze villa van belang. Bewoners die de voorkeur geven aan een klassieke architectuur en de bereidheid hebben tot onderhoud van een tuin en zwembad, vinden hier een passende optie. De locatie biedt voldoende privacy terwijl de nabijheid van Marbella stedelijke dynamiek binnen handbereik houdt.
De villa toont afwerking met hoogwaardige materialen die kenmerkend zijn voor de bouwperiode eind jaren 90. Marmeren vloeren doorsneden de leefruimtes, wat zorgt voor een koel en duurzaam oppervlak geschikt voor het mediterrane klimaat. De badkamers zijn uitgerust met traditionele sanitaire voorzieningen en betegeling in neutrale tinten. De keuken, hoewel functioneel, vertegenwoordigt de stijl van de oorspronkelijke bouwperiode en biedt mogelijkheden voor modernisering. Buiten zijn de terrassen en zwembadranden afgewerkt met natuursteen, wat een esthetische consistentie creëert met de tuinomgeving. De afwerking weerspiegelt een duurzaamheidsniveau dat in overeenstemming is met de bouwnormen van de tijd, hoewel recente eigenaren mogelijk bepaalde elementen hebben geüpgraded.
De villa is geprijsd vanaf €2.500.000, wat het positioneert in het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt. De prijs weerspiegelt de combinatie van locatie in de Golden Mile, perceelgrootte en woonoppervlak. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt deze villa een exclusiviteit die zich vertaalt in een significant hogere prijsklasse. De beschikbaarheid is beperkt tot dit enkele object in Nagüeles.
Nagüeles biedt een gestructureerd dagelijks ritme waarin stadsleven en privéwoning samenkomen. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van zonlicht op het zuidgerichte terras, gevolgd door een bezoek aan de nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten op 1,3 km. Het dagelijkse leven omvat eenvoudige toegang tot recreatie, met golfbanen op minder dan 3 km en stranden op loopafstand. In de namiddag biedt de privétuin een rustige ontsnapping, terwijl avonden kunnen worden doorgebracht op eigen terras of in de nabijheid van Marbella's uitgaansleven. De aanwezigheid van internationale scholen op 1,6 km ondersteunt gezinnen met schoolgaande kinderen.
De directe omgeving van Nagüeles combineert residentiële rust met praktische voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants en winkels die het dagelijks leven faciliteren. De nabijheid van Marbella op 4 km biedt toegang tot uitgebreide culturele, commerciële en medische diensten, waaronder ziekenhuizen op 2,7 km. De infrastructuur ondersteunt zowel lokale verplaatsingen als langere afstanden, met 12 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt. Voor gezinnen is de British International School op 1,6 km een belangrijke voorziening. De aanwezigheid van golfbanen, stranden en sportcentra binnen een straal van 3 km creëert een veelzijdig recreatief aanbod dat het hele jaar door bruikbaar is dankzij het gunstige klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar.
De kaart toont de strategische ligging van Nagüeles binnen Marbella's Golden Mile. De villa bevindt zich tussen de kustlijn en de heuvelachtige binnenlanden, met directe toegang tot de A-7 hoofdroute die de Costa del Sol met de rest van Spanje verbindt. De posities van nabijgelegen golfbanen, stranden en voorzieningen zijn aangeduid, wat de geïntegreerde aard van deze locatie binnen de Marbella-regio illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nagüeles is gepositioneerd in de kern van de Costa del Sol, specifiek binnen Marbella's Golden Mile. Deze locatie biedt een tussenpositie: dicht bij de dynamiek van Marbella (4 km) en Puerto Banús (4,1 km), maar voldoende afstand om residentiële rust te behouden. In de regionale context functioneert het als een centrale uitvalsbasis met Málaga op 51 km en Algeciras op 63 km. De positie maakt deel uit van het dichtstbevolkte gebied van de Costa del Sol, met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie. De locatie onderscheidt zich van meer afgelegen residentiële gebieden door de directe integratie in de infrastructuur en voorzieningen van Marbella.
De villa biedt praktische toegang tot belangrijke voorzieningen. Stranden zoals Playa de Nagüeles liggen op 212 meter afstand, bereikbaar binnen enkele minuten lopen. Marbella stadscentrum bevindt zich op 4 km, terwijl de luchthaven van Málaga op 42 km rijden ligt, ongeveer 35-40 minuten afhankelijk van het verkeer. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand: Golf Los Naranjos en The Range golf lessons op 2,9 km, en Aloha Golf Club op 3,7 km. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,3 km en een apotheek op 874 meter bereikbaar. EV-gebruikers kunnen opladen bij een laadpaal op 450 meter afstand.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. De temperatuurschommelingen zijn matig, variërend van gemiddeld 11°C in de winter tot 26°C in de zomermaanden. Met 3.856 zonuren per jaar behoort de locatie tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen beslaat ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, Ideaal voor strandactiviteiten van mei tot en met september. De ligging op 87 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en een gematigde vochtigheidsgraad. De matige helling van 4,2% naar de zee toe bevordert de natuurlijke waterafvoer en voorkomt stilstaand water in de buurt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn diverse stranden toegankelijk, waarvan twee Blue Flag status hebben: Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante. Playa de Nagüeles, op 212 meter afstand, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere gerenommeerde clubs binnen 4 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en Aloha Golf Club. Sportfaciliteiten zijn vertegenwoordigd door tennis- en padelclubs zoals Club de Tenis y Padel El Mirador op 2,7 km, en een klimmuur (Rocódromo María Maestro) op dezelfde afstand. De marina's van Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Puerto Deportivo José Banús, liggen op respectievelijk 3,8 km en 4,1 km en bieden jachthavens en watersportmogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles is gepositioneerd in de kern van de Costa del Sol, specifiek binnen Marbella's Golden Mile. Deze locatie biedt een tussenpositie: dicht bij de dynamiek van Marbella (4 km) en Puerto Banús (4,1 km), maar voldoende afstand om residentiële rust te behouden. In de regionale context functioneert het als een centrale uitvalsbasis met Málaga op 51 km en Algeciras op 63 km. De positie maakt deel uit van het dichtstbevolkte gebied van de Costa del Sol, met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie. De locatie onderscheidt zich van meer afgelegen residentiële gebieden door de directe integratie in de infrastructuur en voorzieningen van Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL796769
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), vertegenwoordigt deze villa in Nagüeles een duidelijk ander marktsegment. De prijsstelling vanaf €2.500.000 positioneert het in het hogere segment, gereflecteerd in zowel locatie (Golden Mile van Marbella) als omvang (682 m² woonoppervlak). Waar de genoemde vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouw of appartementen omvatten, biedt deze villa een traditionele vrijstaande woning met private buitenruimtes. In tegenstelling tot meer recente ontwikkelingen in nieuwere wijken, biedt Nagüeles een gevestigde, volwassen woonomgeving met volledig ontwikkelde infrastructuur. Projecten in meer afgelegen gebieden zoals Mijas (Lantana Residencial) vereisen vaak meer afstand tot centrale voorzieningen, terwijl Nagüeles directe toegang biedt tot zowel Marbella als de kust. De combinatie van locatie, bouwstijl en buitenruimte maakt deze villa onderscheidend binnen de regionale vastgoedaanbod.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID