Belägen i det prestigefyllda bostadsområdet Nagüeles, utgör denna villa en imponerande fastighet i hjärtat av Marbella's berömda Golden Mile. Med en generös tomt på 1018 m² och 682 m² byggd area erbjuder denna fristående villa en exklusiv livsstil endast några minuter från Medelhavet. Färdigställd 1997 kombinerar fastigheten klassisk medelhavsarkitektur med tidlös elegans i ett av Costa del Sol's mest eftertraktade lägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Nagüeles, ett exklusivt bostadsområde i Marbella. Fastigheten ligger inom ett urbant område med tillgång till viktiga tjänster inom gångavstånd. Närmaste stranden, Playa de Nagüeles, nås på bara 212 meter, vilket ger direkt tillgång till kustlivet samtidigt som man behåller närheten till stadens centrum.
Fastigheten är lämplig för den som söker en permanent bostad eller ett andra hem med hög standard. De fyra sovrummen och tre badrummen rymmer en större familj eller gäster. Den södra orienteringen säkerställer optimalt solljus under större delen av dagen, medan den privata trädgården och poolen erbjuder utrymme för avkoppling och social samvaro utomhus.
Detta är en befintlig villa som färdigställdes 1997, vilket innebär att fastigheten är omedelbart tillgänglig för inflyttning. Byggnaden representerar en etablerad kvalitet som stått tidens prövning, med potential för modernisering enligt nya ägarens preferenser. Fastigheten är fullt funktionsduglig och klar för bruk utan väntetider på färdigställande.
Fastigheten erbjuder inte nattklubbar eller intensivt nattliv inom omedelbar närhet, vilket kan vara en begränsning för de som söker ett aktivt uteliv. Historiska stadskärnor och traditionella spanska bymiljöer finns inte inom gångavstånd. Villan ligger inte direkt vid stranden trots närheten, och kräver en kort promenad för att nå strandlinjen.
Denna villa passar väl för den som söker ett permanent boende eller ett andra hem i en exklusiv miljö vid Costa del Sol. Fastigheten är särskilt lämplig för familjer eller par som värdesätter närheten till såväl natur som stadens bekvämligheter. För den som spelar golf är placeringen lämplig med flera banor inom kort avstånd. Villa södra orientering och privata utemiljö gör den till ett bra val för de som spenderar mycket tid utomhus och uppskattar spanskt klimat. Investeraren som ser en potential i fastigheters värdeutveckling i detta prestigefyllda område kan också finna intresse. Denna fastighet passar mindre för den som söker en modern nybyggd villa eller ett läge med direkt gångavstånd till restauranger och butiker.
Villan är byggd med klassiska material av hög kvalitet som ger en tidlös känsla. Marmorgolv dominerar i de sociala utrymmena och ger en känsla av lyx och hållbarhet. Köket är fullt utrustat med beprövade vitvaror och material som tål årtionden av användning. Badrummen är klassiskt inredda med kakel och sanitetsutrustning av god standard. Öppna spisen i vardagsrummet är en kvalitetsdetalj som både värmer och skapar atmosfär. Utomhus har poolområdet byggts med gedigna material som klarar det medelhavsklimat, medan trädgården är planerad med växtval som trivs i regionen. Den mångsidiga källaren erbjuder möjligheter till anpassning enligt nya ägarens önskemål, vilket visar på fastighetens flexibla grundskelett.
Priset för denna villa är fastställt till €2,500,000, vilket positionerar fastigheten i det övre segmentet av Marbella's bostadsmarknad. Priset avspeglar både det exklusiva läget i Golden Mile-området och fastighetens storlek med en byggyta på 682 m² och en tomt på 1018 m². Jämfört med liknande fastigheter i regionen erbjuder denna villa en konkurrenskraftig prismodell med tanke på närheten till stranden, golfbanor och stadens centrum. Priset inkluderar en redan etablerad trädgård, privat pool och garage.
Dagligen erbjuder denna villa en balans mellan avskildhet och tillgänglighet. Morgonen kan börja med frukost på en av de soliga terrasserna med utsikt över den privata trädgården. Under dagen finns tillgång till närliggande stränder, golfbanor och Marbella stad inom några minuters bilresa. Eftermiddagen kan tillbringas vid den privata poolen eller i trädgården, följt av sociala aktiviteter i den rymliga matsalen eller ute i barbecue-området. Kvällen avslutas i det mysiga vardagsrummet med öppen spis, solid för svalare kvällar. Platsen är särskilt lämplig för de som uppskattar en kombination av kustnära bekvämligheter och privatlivets ro.
Livet runt denna villa är präglat av nära tillgång till både natur och stadens service. Marbella, med sina 147,958 invånare, ligger endast 4 km bort och erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker och kulturella aktiviteter. Närmaste stormarknad nås på 1.3 km, medan sjukhusvård finns tillgängligt på 2.7 km. Det internationella skolsystemet är representerat med British International School bara 1.6 km bort, vilket gör området attraktivt för familjer med barn. Infrastrukturen är väl utvecklad med 12 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närområdet. För den föredrar bil finns gott om privat parkering på fastigheten, och dessutom är en EV-laddningsstation endast 450 meter bort.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Nagüeles, endast några minuter från både Marbella stad och de närmaste stränderna. Fastighetens position i norra delen av staden ger både närhet till stadens centrum och tillgång till naturreservatet i norr. De blå markeringarna indikerar de närmaste golfbanorna och stränderna, vilket illustrerar områdets rika utbud av fritidsaktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nagüeles ligger strategiskt positionerat på Marbella's prestigefyllda Golden Mile, mellan stadens centrum och Puerto Banús. Placeringen erbjuder en balans mellan närhet till stadens tjänster och avskildhet i ett exklusivt bostadsområde. Regionen präglas av en blandning av kustnära livsstil och inlandets bergslandskap, med goda kommunikationer både längs kusten och inåt landet. Närliggande större städer inkluderar Marbella (4 km) med 147,958 invånare, Málaga (51 km) med 579,076 invånare och Algeciras (63 km) med 121,957 invånare, vilket ger ett brett utbud av tjänster och möjligheter inom räckhåll.
Strandlivet är direkt tillgängligt med Playa de Nagüeles bara 212 meter bort, följt av Playa de la Fontanilla (454 m) och Playa de Casablanca (979 m). Golfentusiaster har flera kvalitetsbanor inom nära räckhåll: Golf Los Naranjos (2.9 km), The Range golf lessons (2.9 km) och Aloha Golf Club (3.7 km). Resande underlättas av närheten till Málaga flygplats på 42 km, vilket gör både internationella resor och hemresor bekväma. Marbella stad med alla dess bekvämligheter nås på 4 km, medan den större staden Málaga med sitt breda utbud ligger på 51 km. Apotek finns på 874 meters avstånd, vilket säkerställer tillgång till sjukvårdsrådgivning och läkemedel.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nagüeles är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18.7°C. Temperaturen varierar mellan 11-26°C under året, vilket skapar behagliga förhållanden större delen av tiden. Med 3,856 soltimmar per år är området ett av Europas soligaste. Höjden på 87 meter över havsnivån ger en lätt bris och bra utsikt över kusten, medan den måttiga lutningen på 4.2% mot stranden gör promenader bekväma. Simsäsongen varar i fem månader när vattnet håller en temperatur på minst 20°C, vilket möjliggör långa perioder av vattenaktiviteter. Den lokala topografin kombinerar kustnära slättland med närliggande berg, vilket skapar en varierad och intressant naturscen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nagüeles erbjuder tillgång till två Blue Flag-stränder: Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante, vilket garanterar hög kvalitet på både vatten och faciliteter. Närmaste stranden, Playa de Nagüeles, är en välunderhållen badplats med alla nödvändiga tjänster. För golfentusiaster är området exceptionellt med flera banor i världsklass inom kort avstånd. Utöver de närmaste golfbanorna finns Real Club de Golf Las Brisas (3.8 km) och Magna Marbella Golf (4.6 km). Sportfaciliteter inkluderar Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) och Rocódromo María Maestro (2.7 km) för klättringsentusiaster. Polideportivo Paco Cantos (2.9 km) erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter. Marinaanläggningar som Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (3.8 km) och Puerto Deportivo José Banus (4.1 km) ger tillgång till båtliv och vattensporter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger strategiskt positionerat på Marbella's prestigefyllda Golden Mile, mellan stadens centrum och Puerto Banús. Placeringen erbjuder en balans mellan närhet till stadens tjänster och avskildhet i ett exklusivt bostadsområde. Regionen präglas av en blandning av kustnära livsstil och inlandets bergslandskap, med goda kommunikationer både längs kusten och inåt landet. Närliggande större städer inkluderar Marbella (4 km) med 147,958 invånare, Málaga (51 km) med 579,076 invånare och Algeciras (63 km) med 121,957 invånare, vilket ger ett brett utbud av tjänster och möjligheter inom räckhåll.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL796769
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüeles skiljer sig från andra bostadsområden längs Costa del Sol genom sin unika kombination av kustnära läge och exklusivitet. Medan områden som Torre del Mar, där Aquamar-projektet ligger (från €269,950), erbjuder mer överkomliga priser, saknar de den prestige och de högkvalitativa faciliteter som finns i Nagüeles. Liknande projekt som Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) har betydligt lägre prispunkter men ligger också längre från regionens mest eftertraktade stränder och golfbanor. Nagüeles positionering på Marbellas Golden Mile ger en omedelbar närhet till både stadens tjänster och regionens bästa fritidsaktiviteter, vilket skapar ett högre reellt värde trots den initiala investeringen. Området har också en mer etablerad karaktär jämfört med nyare utvecklingsprojekt, vilket ger en känsla av stabilitet och långsiktigt värdebevarande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID