Vila situovaná v exkluzívnej rezidenčnej oblasti Nagüeles, v srdci Marbelly na Zlatom míli. Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v urbanizovanom prostredí s priamym prístupom k pobrežiu a poskytuje výnimočnú kombináciu súkromia a blízkosti k mestským zariadeniam. S rozlohou 682 m² na pozemku o výmere 1018 m² predstavuje tento objekt majestátnu rezidenciu, ktorá bola postavená v roku 1997. Umiestnenie vo vyhľadávanej lokalite Costa del Sol zabezpečuje prístup k plážam, golfovým ihriskám a ostatným službám, ktoré definujú kvalitný životný štýl v tejto oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v štvrti Nagüeles, v bezprostrednej blízkosti pláží a len 4 km od centra Marbelly. Jeho poloha na výške 87 m nad morom ponúka rovnováhu medzi výhľadom a prístupom k pobrežiu so sklonom 4,2%. Urbanizované prostredie zaisťuje dostupnosť základných služieb, pričom zachováva rezidenčný charakter tejto exkluzívnej oblasti na Zlatej míli.
Vila so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo reprezentatívne účely. Súkromná záhrada a bazén umožňujú vonkajšie relaxačné aktivity, zatiaľ čo viacúčelová pivnička pridáva flexibilitu pre špecifické potreby obyvateľov. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa.
Vila je už postavená a dokončená v roku 1997, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť bez stavebného obdobia čakania. Fakt, že ide o hotovú stavbu, umožňuje okamžitý nasťahovanie po prevzatí vlastníctva. Nejde o novostavbu, takže potenciálni majitelia môžu očakávať stabilnú konštrukciu a vyspelú vegetáciu v záhrade.
Nehnuteľnosť nie je súčasťou nového developmentu, čo znamená, že neponúka možnosť prispôsobenia detailov počas výstavby. Neexistuje komunitný bazén alebo zdieľané vybavenie, všetky priestory sú súkromné. Vzhľadom na vek budovy možno bude vyžadovať určité aktualizácie, aby zodpovedala súčasným štandardom. Nehnuteľnosť sa nepredáva ako záhradkárska časť bez stavby.
Táto vila v Nagüeles je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo druhý dom v oblasti Costa del Sol s dôrazom na súkromie a vybavenie. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí si cenia blízkosť k plážam a zároveň chcú mať prístup k mestskému životu Marbelly. Pre záujemcov o golf ponúka vila výnimočnú polohu v blízkosti viacerých renomovaných golfových klubov, čo ju robí atraktívnou pre golfových nadšencov. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť medzinárodných škôl, ako je British International School, len 1,6 km od vily.
Vila z roku 1997 bola postavená s použitím kvalitných materiálov, ako sú mramorové podlahy viditeľné v niekoľkých priestoroch, čo poukazuje na trvanlivosť a estetiku vybranú počas výstavby. Klasický dizajn interiéru obsahuje prvky ako lustre v obývacej jedálnej izbe a kovové doplnky, ktoré odrážajú estetiku danej doby. Vchodová hala s ozdobným zrkadlom a zelenou skriňou demonštruje dôraz na detail a reprezentatívny charakter vily. Kúpeľne a kuchyňa sú plne vybavené, hoci môžu odrážať dizajnové trendy z čias výstavby.
Táto vila v Nagüeles je k dispozícii za cenu od €2,500,000, čo reflektuje jej polohu v exkluzívnej časti Marbelly, veľkosť pozemku a rozsah konštrukcie. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nemovitosť z roku 1997 s rozsiahlou plochou 682 m², predstavuje cenovú úroveň, ktorá je bežná pre podobné nemovitosti v tejto kategórii na Zlatej míli. Cenový rozsah môže variť v závislosti od aktuálneho stavu interiéru a potreby renovácie.
Táto vila v Nagüeles ponúka prostredie pre každodenný život, kde súkromie a prístup k mestským vybaveniam existujú v harmonickom pomere. Ráno môžu obyvatelia začať dňom na súkromnom balkóne s výhľadom na záhradu s palmami, pričom dopoludnia možno stráviť na jednej z blízkych pláží, len krátky úsek od domu. Obed si možno vychutnať v jednej z desiatich reštaurácií v okolí, alebo pripraviť v plne vybavenej kuchyni vily. Popoludní sa ideálnym spôsobom trávi na golfovom ihrisku, pričom tri renomované kluby sú v dochádzacej vzdialenosti. Večer ponúka krb v obývacej izbe príjemnú atmosféru pre chladnejšie mesiace, zatiaľ čo v lete sa život presúva na terasu s bazénom. Víkendy môžu byť venované preskúmaniu Marbelly, ktorá je vzdialená len 4 km, alebo relaxáciu vo vlastnej záhrade s grilovacím priestorom.
Životné prostredie v okolí vily v Nagüeles je charakteristické vyvážením medzi mestským vybavením a prírodnými prvkami. Vila sa nachádza len 1,3 km od supermarketu a 874 m od lekárne, čo zaisťuje dostupnosť základných služieb. Vzhľadom na vzdialenosť len 2,7 km od nemocnice a blízkosť rôznych zdravotníckych zariadení je zabezpečený prístup k zdravotnej starostlivosti. Oblast je dobre prepojená s Marbellou, ktorá je vzdialená len 4 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k jej obchodným, kultúrnym a spoločenským zariadeniam.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v Nagüeles v kontexte širšej oblasti Costa del Sol. Značnými bodmi na mape sú blízkosť k Marbelle (4 km) a prístup k mestskému vybaveniu. Zvlášť zrejmá je vzdialenosť k plážam a golfovým ihriskám, ktoré definujú životný štýl tejto časti pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila v Nagüeles zaujíma výnimočnú pozíciu v rámci regiónu Costa del Sol, situovaná v samotnom srdci Zlatej míle Marbelly, jednej z najprestížnejších adries na pobreží. Jej poloha len 4 km od centra Marbelly a 51 km od hlavného mesta provincie Málaga zaisťuje jednoduchý prístup k mestským vybaveniam a zároveň zachováva rezidenčný charakter. Táto centralizovaná pozícia v kombinácii s priamym prístupom k pobrežiu robí z Nagüeles vyhľadávanú lokalitu medzi rezidentmi Costa del Sol.
Poloha vily v Nagüeles poskytuje výnimočnú dostupnosť k kľúčovým zariadeniam Costa del Sol. Pláže sú v bezprostrednej blízkosti, s Playa de Nagüeles vzdialenou len 212 metrov, Playa de la Fontanilla 454 metrov a Playa de Casablanca 979 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vzdialené 42 km, čo umožňuje rýchle spojenie s európskymi a svetovými destináciami. Renomované golfové ihriská sú v dochádzacej vzdialenosti, s Golf Los Naranjos a The Range golf lessons v 2,9 km a Aloha Golf Club v 3,7 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nagüeles sa vyznačuje stredomorským podnebím s 3,856 hodinami slnečného svetla ročne, čo je jedným z najvyšších počtov v Európe. Priemerná ročná teplota dosahuje príjemných 18,7°C, s teplotným rozmedzím od 11°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Toto podnebie umožňuje 5-mesačné kúpacie sezóny, kedy teplota vody presahuje 20°C. Vila je umiestnená na výške 87 metrov nad morom, čo zaisťuje mierny prúdenie vzduchu a príjemný mikroklima bez extrémnych teplôt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie vily v Nagüeles poskytuje bohaté rekreačné možnosti, vedené prístupom k niekoľkým plážam vrátane Playa de Nagüeles len 212 metrov od domu. V regióne sa nachádzajú dve pláže s modrou vlajkou: Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Golfovým nadšencom ponúka oblasť tri prémiové kluby v bezprostrednej blízkosti: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club, všetky v dosahu menej ako 4 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila v Nagüeles zaujíma výnimočnú pozíciu v rámci regiónu Costa del Sol, situovaná v samotnom srdci Zlatej míle Marbelly, jednej z najprestížnejších adries na pobreží. Jej poloha len 4 km od centra Marbelly a 51 km od hlavného mesta provincie Málaga zaisťuje jednoduchý prístup k mestským vybaveniam a zároveň zachováva rezidenčný charakter. Táto centralizovaná pozícia v kombinácii s priamym prístupom k pobrežiu robí z Nagüeles vyhľadávanú lokalitu medzi rezidentmi Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL796769
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, vila v Nagüeles predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jej lokalizáciou na Zlatej míli Marbelly, jednej z najprestížnejších adries. Napríklad projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúkajú podstatne nižšie vstupné ceny, ale nachádzajú sa v menej centrálnych a prestížnych lokalít. Hoci tieto alternatívy môžu byť finančne dostupnejšie, neponúkajú rovnakú kombináciu blízkosti k plážiam, mestskému vybaveniu Marbelly a exkluzívnemu rezidenčnému charakteru ako Nagüeles.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID