Smještena u ekskluzivnom stambenom području Nagüeles, ova samostojeća vila nudi 682 m² stambenog prostora na parceli od 1018 m². Izgrađena 1997. godine, vila se sastoji od četiri spavaće sobe i tri kupaonice, s privatnim bazenom i vrtom. Nalazi se u urbanom okruženju s blizino plaža, golf terena i opreme, na samo 4 km od Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanoj obalnoj četvrti Nagüeles, na 87 metara nadmorske visine, s umjerenim padom prema moru od 4,2%. U blizini su plaže Playa de Nagüeles (212 m) i Playa de la Fontanilla (454 m), s mnogobrojnim restoranima i trgovinama u pješačkom dosegu.
Vila zadovoljava potrebe za obiteljskim životom s četiri spavaće sobe i tri kupaonice, raspoređene na 682 m² stambenog prostora. Privatni bazen, vrt i višenamjenski podrum pružaju dodatne prostorne mogućnosti za rekreaciju i zabavu, s pogledom na planine i vrt.
Kao kompletno izgrađena vila iz 1997. godine, objekt ne zahtijeva dodatnu gradnju ili čekanje na završetak radova. Svi prostori su odmah usluživi, s postojećom infrastrukturom i uređajima koji su spremni za korištenje.
Vila nudi tradicionalnu arhitekturu iz 1990-ih, bez najnovijih tehnoloških rješenja za pametne kuće. Nema zajedničkih sadržaja ili usluga koje se često nalaze u novijim kompleksima, kao što su zajednički bazeni, recepcija ili održavane usluge.
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže trajno boravište u španjolskoj mediteranskoj regiji s blizinom urbanim sadržajima. Također odgovara osobama koje žele sekundarni dom s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine, zahvaljujući blagog klimi s 5 mjeseci kupanja. Investitori koji prepoznaju vrijednost nekretnina na Zlatnoj milji Marbelle također bi mogli biti zainteresirani. Vila nudi dovoljno prostora za rad od kuće, s mogućnošću uređenja podruma po vlastitim potrebama.
Vila karakterizira se klasičnim mediteranskim dizajnom s naglaskom na kvalitetne materijale. Podovi su od mramora, što osigurava trajnost i lakoće održavanja u toplom klimatu. Unutrašnji prostori opremljeni su kvalitetnim namještajem i ukrasnim elementima koji odražavaju eleganciju. Eksterijer uključuje dobro održavan vrt, privatni bazen i terase za sunčanje, što ukazuje na pažnju posvećenu vanjskim prostorima. Godina izgradnje (1997.) ukazuje na tradicionalnu gradnju bez modernih energetskih standarda, što može zahtijevati buduće nadogradnje.
Cijena vile iznosi €2,500,000, što je u skladu s lokacijom na Zlatnoj milji Marbelle. Cijena odražava veličinu parcele od 1018 m², 682 m² stambenog prostora te ekskluzivnu lokaciju u blizini plaže i Marbelle. U usporedbi s drugim projektima u regiji poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000), ova vila predstavlja višu cjenovnu kategoriju zbog lokacije i veličine.
Nagüeles predstavlja urbanu mješavinu rezidencijalnog života s pristupom mediteranskim sadržajima. Svakodnevni život uključuje jutarnje šetnje do obalnog šetališta, posjete lokalnim kafićima i trgovinama, te povremene izlete do obližnjih golf terena. Uz gotovo 3900 sunčanih sati godišnje, veći dio dana provodi se na otvorenom, bilo u privatnom vrtu ili na obližnjim plažama. Večeri su često mirne, s mogućnošću obiteljskih večera u unutarnjem prostoru s kaminom ili na terasi s pogledom na vrt.
Život u Nagüelesu odvija se u blizini ključnih sadržaja. Do centra Marbelle može se doći za nekoliko minuta vozom, gdje se nalaze brojne trgovine, restorani i usluge. Internacionalne škole, poput British International School (1.6 km), čine područje privlačnim za obitelji s djecom. Golf tereni, uključujući Golf Los Naranjos (2.9 km) i Aloha Golf Club (3.7 km), nude rekreacijske mogućnosti. Ljubitelji plaže mogu uživati u bliskosti Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, dok prirodu volitelji mogu posjetiti obližnje vidikovce poput Cantera de la Legua (2.8 km) i Mirador la Concha (3.6 km).
Karta pokazuje položaj vile u Nagüelesu, ekskluzivnom rezidencijalnom području Marbelle. Vila je smještena u blizini obalnog pojasa, s direktim pristupom plažama i obalnom šetalištu. U krugu od nekoliko kilometara nalaze se ključne točke interesa, uključujući golf terene, internacionalne škole i Marbellu, što doprinosi kvaliteti života u ovom mediteranskom okruženju.
Približno područje · točna adresa na upit
Nagüeles se pozicionira kao dio Marbelle, na 4 km od centra ovog gradskog središta. Nalazi se na takozvanoj Zlatnoj milji, prestižnom području Costa del Sol, poznatom po luksuznim nekretninama. U odnosu na veće gradove, Marbella (147,958 stanovnika) pruža potrebnu urbanu opremu, dok Málaga (51 km, 579,076 stanovnika) i Algeciras (63 km, 121,957 stanovnika) nude regionalne usluge i međunarodne veze. Lokacija omogućuje pristup bogatom kulturnom i gospodarskom životu regije, zadržavajući pritom rezidencijalni karakter.
Plaže se nalaze na kratkoj udaljenosti: Playa de Nagüeles (212 m), Playa de la Fontanilla (454 m) i Playa de Casablanca (979 m). Do centra Marbelle može se doći za 10-15 minuta vozom, dok se do zračne luke Malaga-Costa del Sol dolazi za oko 30-40 minuta vozom. Golf tereni su na 2.9-3.7 km udaljenosti, uključujući Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Aloha Golf Club. Bolnica se nalazi na 2.7 km, a supermarkt na 1.3 km. Uz 12 linija javnog prijevoza i 50 stanica, područje je dobro povezano s ostatkom regije.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles uživa u mediteranskoj klimati s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i temperaturnim rasponom od 11-26°C tijekom godine. S 3,856 sunčanih sati godišnje, područje spada među najsunčanije u Europi. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 87 metara pruža lagani osvježavajući vjetar s obale, dok umjereni nagib terena od 4.2% prema moru doprinosi prirodnom odvodnjavanju i panoramskim pogledima. Lokalna fešta se održava 32 puta godišnje, što pruža uvid u bogat kulturni život regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se dvije plaže s plavom zastavom: Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, koje jamče kvalitetu vode i opreme. Playa de Nagüeles, na samo 212 metara, služi kao glavna plaža za stanovnice. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko prestižnih terena u krugu od 4 km, uključujući Golf Los Naranjos (2.9 km), Real Club de Golf Las Brisas (3.8 km) i Aloha Golf Club (3.7 km). Sportski centri, poput kluba za tenis i padel EL Mirador (2.7 km) i sportskog centra Paco Cantos (2.9 km), nude dodatne rekreacijske mogućnosti. Marina u Marbelli i Puerto José Banús omogućuju aktivnosti vezane za more i jahta.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se pozicionira kao dio Marbelle, na 4 km od centra ovog gradskog središta. Nalazi se na takozvanoj Zlatnoj milji, prestižnom području Costa del Sol, poznatom po luksuznim nekretninama. U odnosu na veće gradove, Marbella (147,958 stanovnika) pruža potrebnu urbanu opremu, dok Málaga (51 km, 579,076 stanovnika) i Algeciras (63 km, 121,957 stanovnika) nude regionalne usluge i međunarodne veze. Lokacija omogućuje pristup bogatom kulturnom i gospodarskom životu regije, zadržavajući pritom rezidencijalni karakter.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 94 mm |
| Veljača | 11.7°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 85 mm |
| Travanj | 15.5°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 19 mm |
| Listopad | 18.5°C | 80 mm |
| Studeni | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL796769
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, vila u Nagüelesu predstavlja segment više cijene zbog svoje lokacije na Zlatnoj milji Marbelle. Projekti poput Aquamara u Torre del Mar (od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000) nude pristupačnije opcije, ali s manjim prostorom i u manje prestižnim lokacijama. Istovremeno, Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) predstavlja noviju gradnju, ali bez historije i statusa koji dolazi s lokacijom na Zlatnoj milji. Nagüeles nedi jedinstavnu kombinaciju urbanog života s blizinom mora, uz pristup prestižnim golf terenima i opremi Marbelle, što čini ovu lokaciju posebno privlačnim za one koji traže trajno boravište ili luksuznu drugu kuću u mediteranskom okruženju. U usporedbi s drugim dijelovima Marbelle, Nagüeles nudi više privatnosti i mirnoće, iako je u blizini gradske opreme.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID