Terletak di Nagüeles, area residensial eksklusif di Golden Mile Marbella, vila terpisah ini menawarkan ruang hidup seluas 682 m² pada lahan 1.018 m². Dibangun pada tahun 1997 dengan desain klasik Mediterania, properti ini menggabungkan lokasi premium dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, vila ini menghadap selatan dengan pemandangan taman dan kolam renang pribadi. Lokasinya yang strategis hanya beberapa menit dari pusat Marbella, sekolah internasional, dan lapangan golf terkemuka.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di distrik Nagüeles yang prestisius, bagian integral dari Golden Mile Marbella yang terkenal. Posisinya menghubungkan langsung dengan lingkungan perkotaan yang berkembang sambil mempertahankan privasi. Akses jalan setapak ke Playa de Nagüeles hanya 212 meter, menempatkan properti ini dalam jarak berjalan kaki ke pantai. Perbatasan alami dengan area hijau menjaga keseimbangan antara konektivitas urban dan ketenangan residensial.
Dengan konfigurasi empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, vila ini memenuhi kebutuhan hidup keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra untuk tamu. Ruang tamu yang terpisah, ruang makan mandiri, dan dapur lengkap mendukung gaya hidup sehari-hari maupun hiburan. Area bawah tanah serbaguna memungkinkan penyesuaian sesuai kebutuhan spesifik penghuni, seperti ruang bioskop, gym, atau gudang anggur. Kolam renang pribadi dan taman terawat memenuhi kebutuhan rekreasi di rumah.
Properti ini sudah selesai sepenuhnya sejak tahun 1997, menunjukkan konstruksi yang mapan dengan karakteristik arsitektur klasik Mediterania. Status siap huni memungkinkan penghunian segera tanpa menunggu penyelesaian konstruksi. Kualitas bangunan yang telah teruji waktu menunjukkan daya tahan struktural, meskipun elemen-elemen tertentu mungkin memerlukan pembaruan sesuai dengan standar modern. Potensi renovasi memberikan fleksibilitas untuk penyesuaian sesuai preferensi kontemporer.
Sebagai properti yang dibangun pada tahun 1997, vila ini tidak memiliki fitur efisiensi energi terkini seperti sistem isolasi canggih atau panel surya tanpa renovasi. Desainnya mengikuti estetika klasik bukan arsitektur modern minimalis. Lokasi di area perkotaan yang berkembang berarti tingkat kebisingan latar yang lebih tinggi dibandingkan area pedesaan terpencil. Harga properti berada di segmen premium, membatasi aksesibilitas bagi pembeli dengan anggaran terbatas.
Properti ini cocok untuk pembeli internasional yang mencari rumah kedua di Mediterania dengan potensi untuk penyesuaian pribadi. Keluarga yang membutuhkan ruang luas dan akses ke sekolah internasional akan menemukan lokasi ini sesuai, dengan British International School hanya 1,6 km. Para penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan golf kelas dunia dalam radius 4 km. Profesional yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan konektivitas urban akan menemukan properti ini memenuhi kebutuhan mereka, dengan privasi yang dijaga ketat sementara fasilitas perkotaan tetap mudah diakses. Investor yang menghargai properti mapan di lokasi yang mapan dengan potensi peningkatan nilai melalui renovasi juga akan menemukan ini menarik. Bagi mereka yang menginginkan gaya hidup Mediterania otentik dengan akses mudah ke pantai, hiburan, dan fasilitas berkualitas tinggi tanpa berada di tengah keramaian turis, vila ini menyajikan opsi yang seimbang.
Vila ini menampilkan kualitas konstruksi yang solid khas periode akhir 1990-an, dengan struktur yang telah terbukti ketahanannya selama lebih dari dua dekade. Lantai marmer menghampari sebagian besar area hunian, memberikan estetika mewah dan durabilitas jangka panjang yang merupakan karakteristik properti kelas atas di wilayah tersebut. Ruang tamu utama menampilkan langit-langit yang tinggi dengan elemen dekoratif seperti kristal yang menambah kesan kemewahan. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan berkualitas yang tetap berfungsi baik, meskipun beberapa elemen mungkin mencerminkan desain periode tersebut. Dapur dilengkapi dengan peralatan built-in yang kokoh, menawarkan fungsionalitas untuk persiapan makanan sehari-hari maupun untuk acara yang lebih besar. Area eksterior menunjukkan perhatian pada detail dengan taman yang dirawat dengan baik dan sistem irigasi yang terintegrasi. Kolam renang pribadi menampilkan konstruksi yang kokoh dengan sistem pemfilteran yang telah teruji. Sementara beberapa elemen interior mungkin memperlihatkan usia, kualitas dasar material dan struktur menyediakan fondasi yang kuat untuk renovasi sesuai standar modern.
Dengan harga mulai dari €2,500,000, vila ini berada di segmen properti premium di pasar Marbella. Harga tersebut mencerminkan kombinasi faktor termasuk lokasi di Golden Mile yang prestisius, ukuran properti yang signifikan (682 m² ruang hidup pada lahan 1.018 m²), serta privasi dan fasilitas yang ditawarkan. Dibandingkan dengan properti serupa di area Nagüeles, harga ini sejalan dengan pasar untuk vila terpisah yang mapan dengan potensi renovasi. Ketersediaan properti di kategori ini di Golden Mile terbatas karena lokasinya yang sudah mapan dan permintaan yang konsisten.
Kehidupan sehari-hari di vila Nagüeles ini menggabungkan kemewahan residensial dengan kenyamanan perkotaan. Pagi hari dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke taman pribadi, diikuti oleh pilihan antara berjalan kaki ke pantai terdekat hanya beberapa menit atau menikmati fasilitas kolam renang pribadi. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek dapat dijangkau dengan berkendara singkat, sementara pusat Marbella dengan berbagai toko dan restoran hanya sekitar 10 menit. Sore hari dapat dihabiskan di salah satu lapangan golf terdekat atau menjelajahi jalur setapak pesisir. Malam hari menawarkan pilihan antara memasak di dapur lengkap atau mengunjungi restoran lokal yang berlimpah di area tersebut. Kehidupan sosial berkembang dengan akses mudah ke Puerto Banús yang terkenal, sementara privasi terjaga di dalam kompleks perumahan yang aman.
Kehidupan di sekitar vila Nagüeles ditandai oleh keseimbangan unik antara kemewahan privatisasi dan akses mudah ke fasilitas urban. Berjalan kaki singkat membawa penghuni ke Playa de Nagüeles, di mana pantai berpasir dan promenade pesisir menciptakan lingkungan rekreasi alami. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat berjarak 1,3 km, sementara pusat kota Marbella dengan berbagai butik, kafe, dan restoran dapat dijangkau dalam 10 menit berkendara. Akses ke layanan kesehatan terjamin dengan rumah sakit hanya 2,7 km. Lingkungan ini sangat cocok untuk keluarga dengan British International School yang terhormat hanya 1,6 km. Para pecinta golf dapat memilih di antara beberapa lapangan golf kelas dunia dalam radius 4 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club. Malam hari menawarkan beragam hiburan, dari restoran lokal hingga kehidupan malam Puerto Banús yang terkenal, semuanya tetap dalam jarak yang wajar. Sistem transportasi publik dengan 12 jalur bus dan 50 halte di sekitarnya menyediakan alternatif mobilitas tanpa harus selalu mengandalkan kendaraan pribadi.
Peta lokasi menunjukkan posisi vila di Nagüeles, bagian dari Golden Mile Marbella yang bergengsi. Terlihat jelas kedekatan properti dengan pantai (212m) dan hubungannya dengan pusat kota Marbella (4km) serta Puerto Banús (4,1km). Peta juga mengilustrasikan akses mudah ke fasilitas penting seperti lapangan golf, sekolah internasional, dan pusat perbelanjaan dalam radius 3-4 km. Posisi geografis ini menjelaskan mengapa area tersebut menjadi salah satu yang paling dicari di Costa del Sol, menggabungkan kemudahan akses dengan privasi residensial yang tinggi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Vila ini menempati posisi strategis di distrik Nagüeles, bagian integral dari Golden Mile Marbella yang terkenal secara internasional. Area ini membentang antara pusat kota Marbella dan Puerto Banús yang glamor, menciptakan koridor properti mewah yang paling dicari di Costa del Sol. Posisinya di ketinggian 87 meter di atas permukaan laut memberikan keuntungan dengan pemandangan dan aliran udara yang lebih baik dibandingkan properti tepi pantai. Dibandingkan dengan area lain di sekitar Marbella, Nagüeles menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan nuansa residensial yang tenang. Sementara area seperti Puerto Banús dikenal dengan hiruk pikuk komersialnya, dan distrik seperti Sierra Blanca menawarkan isolasi yang lebih tinggi, Nagüeles menyajikan titik tengah yang ideal dengan privasi yang cukup tanpa mengorbankan konektivitas.
Vila ini menawarkan aksesibilitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Nagüeles, hanya berjarak 212 meter, memungkinkan akses berjalan kaki ke laut dalam waktu kurang dari 5 menit. Pusat kota Marbella dengan fasilitas perkotaan lengkap dapat dijangkau dalam sekitar 10 menit berkendara (4 km). Luchthaven Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 42 km atau sekitar 30-40 menit berkendara, memfasilitasi perjalanan internasional. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf bergengsi berada dalam jarak 3-4 km: Golf Los Naranjos (2,9 km), The Range golf lessons (2,9 km), dan Aloha Golf Club (3,7 km). Fasilitas kesehatan termasuk rumah sakit terdekat pada 2,7 km dan apotek pada 874 meter. Stasiun pengisian EV terdekat hanya 450 meter, mendukung mobilitas berkelanjutan. Aksesibilitas ini menjadikan properti ini ideal untuk mereka yang menginginkan kenyamanan tanpa harus mengorbankan privasi atau ketenangan.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C, menciptakan kondisi hidup yang nyaman sepanjang tahun. Suhu bervariasi antara 11°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 26°C di puncak musim panas, dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk menikmati pantai-pantai terdekat. Terletak pada ketinggian 87 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapatkan keuntungan dari aliran udara yang sejuk dari pegunungan ke arah pantai. Lereng ringan 4,2% ke arah pantai memfasilitasi drainase alami dan mencegah genangan air selama musim hujan. Kombinasi posisi geografis dan iklim menciptakan lingkungan mikroklimat yang menguntungkan dengan kelembaban yang moderat, membuat taman sekitar dapat tumbuh subur sepanjang tahun dengan vegetasi Mediterania yang khas seperti palem, oleander, dan pohon jeruk.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi vila memberikan akses istimewa ke beberapa pantai berkualitas di Costa del Sol. Playa de Nagüeles, pantai terdekat hanya 212 meter, menawarkan pasir keemasan yang luas dan perairan jernih yang khas untuk wilayah tersebut. Dua pantai di area ini telah menerima penghargaan Blue Flag, menjamin standar kualitas tinggi dalam hal kebersihan dan fasilitas: Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante. Aktivitas rekreasi air seperti berenang, snorkeling, dan paddleboarding dapat dinikmati selama lima bulan dalam setahun. Di darat, tiga lapangan golf bergengsi berada dalam jarak singkat: Golf Los Naranjos (2,9 km), The Range golf lessons (2,9 km), dan Aloha Golf Club (3,7 km), menawarkan tantangan bagi pemain dari semua tingkat keahlian. Untuk olahraga lainnya, Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) dan Rocódromo María Maestro (2,7 km) menyediakan fasilitas untuk tenis, padel, dan panjat tebing. Polideportivo Paco Cantos pada 2,9 km menawarkan pusat olahraga komprehensif dengan berbagai fasilitas indoor dan outdoor.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila ini menempati posisi strategis di distrik Nagüeles, bagian integral dari Golden Mile Marbella yang terkenal secara internasional. Area ini membentang antara pusat kota Marbella dan Puerto Banús yang glamor, menciptakan koridor properti mewah yang paling dicari di Costa del Sol. Posisinya di ketinggian 87 meter di atas permukaan laut memberikan keuntungan dengan pemandangan dan aliran udara yang lebih baik dibandingkan properti tepi pantai. Dibandingkan dengan area lain di sekitar Marbella, Nagüeles menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan nuansa residensial yang tenang. Sementara area seperti Puerto Banús dikenal dengan hiruk pikuk komersialnya, dan distrik seperti Sierra Blanca menawarkan isolasi yang lebih tinggi, Nagüeles menyajikan titik tengah yang ideal dengan privasi yang cukup tanpa mengorbankan konektivitas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maret | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL796769
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Costa del Sol, vila di Nagüeles ini menawarkan posisi geografis yang khas di Golden Mile Marbella, area yang mapan dengan reputasi internasional. Sementara proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) menawarkan harga yang jauh lebih terjangkau, mereka tidak dapat menyamakan lokasi prime dan aksesibilitas ke fasilitas kelas dunia yang tersedia di Nagüeles. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) dan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) mungkin menampilkan desain yang lebih modern, tetapi keduanya berjarak lebih jauh dari pusat Marbella dan jaringan fasilitas premiumnya. Keunggulan utama properti ini adalah lokasinya yang sudah mapan di area dengan sejarah panjang sebagai tujuan internasional bagi mereka yang mencari properti mewah di Spanyol sisi Mediterania. Investasi di Nagüeles umumnya menunjukkan ketahanan nilai yang lebih baik selama fluktuasi pasar dibandingkan dengan area yang sedang berkembang atau kurang mapan. Potensi renovasi juga memberikan fleksibilitas untuk memperbarui properti sesuai dengan standar kontemporer sambil mempertahankan lokasi yang telah terbukti nilainya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID