Vila situată în zona rezidențială exclusivistă Nagüeles din Málaga, pe faimoasa Golden Mile. Construită în 1997, proprietatea se întinde pe o suprafață construită de 682 m² și un teren de 1018 m². Dispune de 4 dormitoare și 3 băi, oferind spațiu generos. Cu orientare spre sud și vedere la grădină și piscină, vila reprezintă o proprietate rezidențială bine poziționată în apropierea facilităților urbane și a plajelor din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Nagüeles, o zonă rezidențială prestigioasă din Málaga, la doar 4 km de Marbella. Amplasarea permite acces rapid atât la zonele urbane, cât și la facilitățile de coastă. Distanța până la aeroportul Málaga-Costa del Sol este de 42 km, iar cele mai apropiate plaje se află la sub 1 km distanță.
Vila satisface nevoile de spațiu pentru familii sau persoane care doresc o locuință amplă. Cele 4 dormitoare și 3 băi oferă suficient spațiu pentru locuitori și oaspeți. Suprafața generoasă de 682 m² permite amenajarea unor zone de zi și noapte bine delimitate, în timp ce terenul de 1018 m² asigură intimitate și spațiu exterior.
Construcția vilei a fost finalizată în 1997, proprietatea fiind gata de locuit imediat după achiziție. Faptul că este deja finalizată elimină perioadele de așteptare specifice proiectelor în construcție și permite nouilor proprietari să se mute rapid. Stadiul actual nu implică riscurile sau întârzierile asociate cu lucrările în curs de desfășurare.
Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial cu facilități partajate, cum ar fi piscine comune sau zone de recreere colective. Nu există servicii de concierge sau administrație dedicată a complexului. Vila nu dispune de acces direct la plajă, distanța fiind necesară de parcurs pentru a ajunge la malul mării.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință permanentă sau secundară amplă în zona Costa del Sol. Familiile cu copii pot aprecia atât dimensiunea generoasă, cât și apropierea de școlile internaționale britanice aflate la 1,6 km. Persoanele active vor beneficia de proximitatea față de multiple terenuri de golf și facilități sportive. Cei care doresc să combine viața rezidențială cu accesul la viața urbană vor aprecia distanța scurtă față de Marbella, oferind acces la restaurante, magazine și servicii. Investitorii în proprietăți de lux pot vedea potențial în această locație bine stabilită pe Golden Mile, una dintre cele mai căutate zone din Málaga.
Proprietatea prezintă finisaje clasice cu materiale de calitate, inclusiv pardoseli din marmură care conferă un aspect rafinat și durabilitate. Structura vilei, construită în 1997, beneficiază de tehnici de construcție specifice acelei perioade, cu atenție la detalii precum tavanul înalt și spațiile generoase. Băile sunt dotate cu sanitare complete, iar bucătăria este echipată pentru utilizare zilnică. Exteriorul amenajat cu grădină privată și piscină demonstrează atenția la crearea unor spații de recreere bine definite. Finisările reflectă un abordare clasică a designului mediteranean, cu funcționalitate prioritizată alături de aspect.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 2.500.000 de euro, reflectând atât dimensiunea generoasă a vilei, cât și locația sa în zona prestigioasă Nagüeles. La acest preț, cumpărătorii obțin o vilă detașată cu 4 dormitoare și 3 băi, plus un teren de peste 1000 m². Prețul include caracteristicile existente ale proprietății, cum ar fi piscina privată și grădina amenajată, fără costuri suplimentare pentru dezvoltarea ulterioară a proiectului.
Viața cotidiană în această vilă se caracterizează prin echilibrul între intimitate și accesul la facilități urbane. Dimineața, locatarii se pot bucura de micul dejun în una din zonele de terasă, profitând de orientarea spre sud. Cele mai apropiate magazine și restaurante se află la distanță scurtă de mers pe jos sau cu mașina, permițând aprovizionarea rapidă. După-amiaza, piscina privată oferă o opțiune de recreere fără a părăsi proprietatea. Seara, proximitatea față de Marbella asigură acces la diverse opțiuni de divertisment și restaurante. Zilele pot alterna între relaxarea în grădina privată și explorarea plajelor din apropiere, toate accesibile în câteva minute de mers cu mașina.
Vila este poziționată pentru a beneficia de infrastructura dezvoltată a zonei. Marbella, la doar 4 km distanță, oferă acces la centre comerciale, unități medicale și opțiuni diverse de divertisment. Málaga, orașul principal al regiunii, se află la 51 km și este accesibil prin autostrăzi bine întreținute. Rețeaua de transport public include 12 linii de autobuz cu 50 de stații în apropiere, oferind alternative la deplasarea cu mașina personală. Stația de încărcare pentru vehicule electrice aflată la 450 m demonstrează adaptarea infrastructurii locale la nevoile moderne. Proximitatea față de spital (2,7 km) și farmacii (874 m) asigură acces rapid la servicii medicale de bază.
Harta ilustrează poziționarea strategică a vilei în inima zonei de coastă Costa del Sol. Proprietatea se află în Nagüeles, la doar câteva sute de metri de plajă și la 4 km de centrul Marbella. Amplasarea permite acces rapid la principalele artere rutiere, facilitând explorarea întregii regiuni costiere, de la Málaga până la Gibraltar.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nagüeles ocupă o poziție strategică în cadrul zonei de coastă Costa del Sol, la mijlocul distanței dintre centrele urbane majore. Amplasarea la 4 km est de Marbella îl plasează în imediata apropiere a unuia dintre cele mai dinamice orașe de pe coasta sudică a Spaniei. La 51 km vest se află Málaga, capitala provinciei și principalul centru economic și cultural. Algeciras, important port la 63 km sud, oferă conexiuni către Maroc. Această poziționare centrală permite accesul echilibrat atât la facilitățile urbane, cât și la zonele costiere mai liniștite.
Plajele sunt accesibile la distanțe scurte: Playa de Nagüeles la 212 m, Playa de la Fontanilla la 454 m și Playa de Casablanca la 979 m. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 42 km, aproximativ 30-40 de minute de condus. Terenurile de golf precum Los Naranjos (2,9 km), The Range golf lessons (2,9 km) și Aloha Golf Club (3,7 km) oferă opțiuni variate pentru iubitorii acestui sport. Marbella, la doar 4 km, servește ca centru urban principal pentru cumpărături, restaurante și viață de noapte. Supermarketele se află la 1,3 km, asigurând aprovizionare zilnică convenabilă.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de 3.856 de ore de soare anual, creând un mediu mediteranean tipic. Temperatura medie anuală se situează la 18,7°C, cu variații între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 87 m deasupra nivelului mării asigură o ușoară briză și ventilație naturală. Panta moderată de 4,2% către plajă oferă peisaje variate fără a crea dificultăți majore de acces. Climatul permite utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului, cu ierni blânde și verălungi și însorite.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă oferă acces la plaje certificate Blue Flag, cum ar fi Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Terenurile de golf din apropiere includ The Range golf lessons (2,2 km), Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) și Magna Marbella Golf (4,6 km), creând un mediu atractiv pentru iubitorii acestui sport. Facilitățile sportive din proximitate includ Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) și Polideportivo Paco Cantos (2,9 km). Porturile sportive precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen din Marbella (3,8 km) și Puerto Deportivo José Banús (4,1 km) oferă acces la activități nautice și atmosfera vibrantă a zonei.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ocupă o poziție strategică în cadrul zonei de coastă Costa del Sol, la mijlocul distanței dintre centrele urbane majore. Amplasarea la 4 km est de Marbella îl plasează în imediata apropiere a unuia dintre cele mai dinamice orașe de pe coasta sudică a Spaniei. La 51 km vest se află Málaga, capitala provinciei și principalul centru economic și cultural. Algeciras, important port la 63 km sud, oferă conexiuni către Maroc. Această poziționare centrală permite accesul echilibrat atât la facilitățile urbane, cât și la zonele costiere mai liniștite.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL796769
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparația cu alte proiecte din regiune evidențiază diferențe semnificative în termeni de preț, dimensiune și caracteristici. Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 euro, oferă opțiuni mult mai accesibile, însă într-o zonă mai puțin prestigioasă și la distanță mai mare de Marbella. Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro) reprezintă o alternativă economică, dar dimensiunile mai reduse ale proprietăților și distanța mai mare față de facilitățile de coastă o fac mai potrivită pentru bugete limitate. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 euro) oferă un compromis între preț și locație, însă lipsesc prestigiul și proximitatea imediată la Marbella specifice zonei Nagüeles. Vila din Nagüeles se distinge prin dimensiunea generoasă a terenului (1018 m²), finisajele de calitate și poziționarea în una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol, justificând diferența semnificativă de preț față de alternativele menționate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID