See eraldiseisev villa asub väga mainekas Nueva Andalucía piirkonnas Puerto Banúse lähedal ning pakub kaasaegse elamismugavuse, privaatsuse ja suurepärase asukoha kombinatsiooni Costa del Solil. Villa on loodud pingevabaks aastaringseks elamiseks ning on atraktiivne valik neile, kes otsivad luksuslikku residentsi Marbella golfioru südames.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucías, Marbella nõutud linnaosas, lühikese vahemaa kaugusel Puerto Banúsest. Lähedus golfiväljakutele, rahvusvahelistele koolidele, poodidele ja restoranidele suurendab elamismugavust. Igapäevased teenused, nagu supermarket ja haigla, asuvad umbes 1,5–2,1 km kaugusel.
Nelja magamistoaga ja viie vannitoaga, kõik ühel korrusel, pakub see villa ruumikat eluruumi. Avatud köögi-elutoaga ühine ruum liitub sujuvalt täisvarustuses köögiga ning suured lükanduksed avanevad välialadele, mis on loodud moodsaks ajaveetmiseks. Kelder pakub paindlikke võimalusi täiendavateks funktsioonideks.
Villa on äsja ehitatud ja sissekolimisvalmis. See tagab, et kõik rajatised ja viimistlus vastavad praegustele ehitusstandarditele. Uue ehitise hooldusvajadus on tavaliselt esimestel aastatel väiksem, mis tagab muretu elamise.
1008 m² suurune krunt pakub ruumi privaatse basseini ja aia jaoks. Kuigi teenused on lähedal, on ümbruse paremaks uurimiseks ning näiteks lennujaama jõudmiseks soovitatav auto. Lähedus golfiväljakutele tähendab ka seda, et piirkond võib olla üsna elav.
Ref: VL678632
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Seda tüüpi kinnisvara, eraldiseisev villa Nueva Andalucías, sobib erinevate elustiilivajadustega. See on atraktiivne valik neile, kes otsivad avarat ühekorruselist kodu privaatsete mugavustega, nagu bassein, soovitavas piirkonnas heade teenustega. Villa võib olla püsiv elukoht peredele või paaridele, kes väärtustavad ruumikat elu, mugavust ning lähedust golfiväljakutele ja rannikule. See pakub märkimisväärset mugavust ja luksust ka suvilana. Kaasaegne viimistlus ja paindlik kelderruum muudavad selle mitmekülgseks valikuks erinevate elustiilieelistuste jaoks, näiteks kodujõusaal või meelelahutusala. Lähedus rahvusvahelistele koolidele teeb selle ka kaalumisväärseks valikuks välismaalastest lastega peredele. Kinnisvara on kohe kasutamiseks valmis, mis suurendab selle atraktiivsust kiirelt kolida soovivatele ostjatele.
Villa on uusehitis modernse viimistluse ja kvaliteetsete paigaldistega. Põrandaküte ja konditsioneer (jahutus/soojendus) tagavad mugava sisekliima aastaringselt. Koduautomaatika süsteemid pakuvad kaasaegset mugavust ja juhtimist kodu funktsioonide üle. Sisseehitatud garderoobid pakuvad praktilisi säilituslahendusi. Köök on täielikult varustatud saarega ja sisseehitatud kodumasinatega. Vannitubades on kaasaegne sanitaartehnika. Suured lükanduksed ja topeltklaasid tagavad nii loomuliku valguse kui ka kodu soojus- ja heliisolatsiooni. Selle uue ehitise materjalid ja tehnoloogiad on suunatud vastupidavusele ja kõrgele elamismugavusele.
Selle eraldiseiseva villa küsitav hind Marbellas on 3 980 000 €. Kinnisvaras on neli magamistuba ja viis vannituba, eluruumi pindalaga 710 m² krundil suurusega 1008 m². Villa on juba ehitatud ja kohe ostmiseks saadaval. Võrreldavad projektid läheduses algavad hinnast 4 900 000 €, mis näitab, et see pakkumine asub turu kõrgemas segmendis. Marbella kinnisvara hindade vahemik on väga lai, sõltuvalt asukohast, suurusest ja omadustest.
See eraldiseisev villa asub Nueva Andalucías ning on pakutav Marbellas. Villa on projekteeritud ühele korrusele, mis suurendab elamise mugavust. Villas on neli avarat magamistuba, igaühes magamistoaga ühendatud vannituba, ning avatud köök-elutuba, mis sujuvalt liitub täisvarustuses köögiga saarega. Suured lükanduksed tagavad küllusliku loomuliku valguse ja otse juurdepääsu välialadele. Villas on põrandaküte, konditsioneer (jahutus ja soojendus), koduautomaatika, topeltklaasid ja sisseehitatud garderoobid. Avar kelder pakub paindlikke kasutusvõimalusi, näiteks kodujõusaal, kinosaal, meelelahutusala või lisapanipaik. Villa asub haljastatud eraldatud krundil soojendusega privaatse basseini, mitme terrassi ja aiaga. Edelasuunaline asend tagab suurepärase päikesepaistega kogu päeva ja õhtuni. Kaetud ja avatud terrassid võimaldavad aastaringset elu õues. Maa-alune garaaž pakub parkimiskohti ja elektrisõiduki laadimispunkti.
Villa asub Nueva Andalucías, Marbella elamupiirkonnas, mis on tuntud rahuliku õhustiku poolest, olles samas linnastu teenuste lähedal. Piirkond pakub roheliste alade, arvukate golfiväljakute ning Marbella ja Puerto Banúse linnade teenuste kombinatsiooni. Igapäevased toidukaubad on saadaval 2,1 km kaugusel asuvas supermarketis ning meditsiiniasutused, nagu haigla ja apteek, umbes 1,4–1,5 km kaugusel. Restorane ja kohvikuid on samuti külluslikult 2 km raadiuses. Lähedus rannikule, rannad umbes 1,9–4,8 km kaugusel, pakub võimalusi puhkuseks ja vabaajaveetmiseks. Tõus lähima ranna suunas on mõõdukas 3,9%, mistõttu on ligipääs nii autoga kui jalgsi hästi tehtav.
Villa asub Andaluusia lõunaosas, Costa del Solil, Marbella vallas. See asukoht pakub rannikulähedust ja juurdepääsu Nueva Andalucía tuntud golfikuurortidele. Kaart näitab villa asukohta suhtes mere, golfiväljakute, Marbella linna ja Puerto Banúsega ning peamistele pääsuteedele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See villa asub Marbellas, silmapaistvas linnas Costa del Solil Málagas Andaluusias. Marbella on tuntud kui eksklusiivne sihtkoht elava jahisadama, luksuslike poodide ja laia restoranivalikuga. Linn on Costa del Soli oluline osa, piirkond, mis ulatub mööda Hispaania lõunarannikut ning on sünonüümiks päikesele, merele ja golfile. Villa asukoht Nueva Andalucías asetab nii rannikulõigu kui golfioru lähedale, luues dünaamilise elukeskkonna. Lähedal asuva Málaga lennujaama kaudu on piirkond ühendatud rahvusvaheliste sihtkohtadega.
Villani on autoga hästi ligipääs. Málaga-Costa del Soli lennujaam asub linnulennult umbes 47 km kaugusel, mis tähendab umbes 45-minutilist sõitu autoga. Lähedus mitmele golfiväljakule, nagu Magna Marbella Golf (904 m) ja La Quinta Golf (1,6 km), on golfihuvilistele oluline eelis. Rannad, nagu Playa de Nagüeles, asuvad 1,9 km kaugusel. Kuigi auto on üldiseks liikumiseks mugav, muudavad 2 km raadiuses asuvad 50 ühistranspordi peatust ja 11 bussiliini osaliselt võimalikuks asjade ajamise või teatud sihtkohtadeni jõudmise ilma autota. Elektrisõidukite laadimisjaam asub 3,6 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas valitseb Vahemere kliima keskmiste temperatuuridega 12°C kuni 26°C aastaringselt. Piirkonnas on ajalooliselt keskmiselt 3856 päikesepaistelist tundi aastas, pakkutes külluslikult päikest. Suplushooaeg, kui veetemperatuur on 20°C või kõrgem, kestab umbes 5 kuud. Villa asub 81 meetri kõrgusel merepinnast. Ümbruses on lopsakas taimestik, osaliselt tänu vee kättesaadavusele ja meeldivale kliimale. Tõus ranniku suunas on mõõdukas 3,9%, mis viitab, et vahetu ümbrus ei ole eriti mägist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa asub mugavalt mitmesuguste vabaajategevuste lähedal. Lähim rand, Playa de Nagüeles, on 1,9 km kaugusel. Teised rannad, nagu Playa de Canina Ventura del Mar ja Playa de Puerto Banús, asuvad vastavalt 3,9 km ja 4,0 km kaugusel. Marbellas on 10 sinilipuga randa, sealhulgas Playa de Casablanca. Lisaks rannahuvile pakub piirkond külluslikult spordirajatisi, piirkonnas on 415 registreeritud spordirajatist, sealhulgas tennis- ja padelklubid. Lähedus mitmele golfiväljakule, nagu Magna Marbella Golf (904 m) ja La Quinta Golf (1,6 km), on golfimängijatele oluline eelis. Veespordialad lähedal asuvates Puerto Banúse ja Marbella jahisadamates on samuti võimalikud.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
See villa Nueva Andalucías positsioneerib end Marbella kinnisvaraturu kõrgemas segmendis. Võrreldavad projektid nagu Dunique Marbella, Earth Marbella ja Four Villas samas piirkonnas on pakutavad alates 5 060 000 € kuni 5 125 000 €, mistõttu on Villa Casia selles eksklusiivses hinnaklassis kättesaadavam valik. Kuid 3 980 000 € hind uue 710 m² ehitise eest 1008 m² krundil peegeldab selle suurepärast asukohta ja kinnisvara kvaliteeti. Marbella piirkond, eriti Nueva Andalucía, tõmbab ligi ostjaid, kes otsivad luksust, golfivõimalusi ning lähedust rannikule ja jahisadamatele. Turuhinnad selles piirkonnas on stabiilsed, osaliselt tänu püsivale nõudlusele rahvusvahelistelt ostjatelt ja uusehitiste piiratud pakkumisele parimates asukohtades. Tehingumahud Málagas, 4743 kinnisvaratehinguga, viitavad aktiivsele turule.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID