입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마르베야에서 가장 선호되는 지역 중 하나인 누에바 안달루시아에 위치하며, 푸에르토 바누스와 가까운 거리에 있습니다. 골프장, 국제 학교, 상점, 레스토랑과의 근접성이 생활의 편의를 더합니다. 슈퍼마켓과 병원 등 일상 편의시설은 약 1.5~2.1km 거리에 있습니다.
침실 4개와 욕실 5개가 단층으로 배치되어 있어 넉넉한 거주 공간을 제공합니다. 개방형 주방과 자연스럽게 연결되는 거실 공간과 대형 미닫이문은 현대적인 즐거움을 위해 설계된 외부 공간으로 이어집니다. 지하는 추가 기능을 위한 유연한 활용 가능성을 제공합니다.
이 빌라는 신축으로 즉시 입주 가능한 상태입니다. 모든 시설과 마감재가 현행 건축 기준을 충족합니다. 신축 건물은 초기 몇 년간 유지 보수 부담이 일반적으로 적어 번거로움 없는 생활을 가능하게 합니다.
1008m² 대지 면적에는 전용 수영장과 정원을 위한 공간이 충분합니다. 편의시설이 가까이 있지만, 주변 탐방이나 공항 같은 목적지까지의 이동을 위해서는 자동차를 이용하는 것이 좋습니다. 골프장과 가까운 만큼 해당 지역은 다소 활기찰 수 있습니다.
Ref: VL678632
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
누에바 안달루시아의 단독 빌라인 이러한 유형의 부동산 매물은 다양한 라이프스타일 요구에 부합합니다. 수영장 같은 전용 편의시설을 갖춘 넓은 단층 주택을, 좋은 인프라를 갖춘 선호 지역에서 찾는 분들에게 매력적인 선택입니다. 이 빌라는 공간, 편안함, 골프장과 해안과의 근접성을 중시하는 가족이나 부부의 상시 거주지로 활용될 수 있습니다. 또한 세컨드 하우스로서도 상당한 편안함과 럭셔리함을 제공합니다. 현대적인 마감과 유연한 지하 공간은 홈 피트니스 센터나 엔터테인먼트 공간 등 라이프스타일 취향에 맞는 다재다능한 선택지가 됩니다. 국제 학교와의 근접성은 자녀를 둔 외국인 거주자에게도 고려할 만한 요소입니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 신속한 이사를 원하는 구매자들에게 매력을 더합니다.
이 빌라는 신축으로 현대적인 마감재와 고품질 설비가 특징입니다. 바닥 난방과 냉난방 에어컨이 사계절 쾌적한 실내 환경을 보장합니다. 홈 오토메이션 시스템은 현대적인 편의와 주택 기능 제어를 제공합니다. 붙박이 옷장은 실용적인 수납 솔루션을 제공합니다. 주방은 아일랜드 식탁과 빌트인 가전을 갖추고 완비되어 있습니다. 욕실에는 현대적인 위생 도구가 설치되어 있습니다. 대형 미닫이문과 이중 유리창은 자연 채광과 함께 주택의 단열 및 방음 효과에 기여합니다. 이 신축 건축에 사용된 재료와 기술은 내구성과 높은 수준의 거주 편의에 중점을 두고 있습니다.
마르베야에 있는 이 단독 빌라의 호가는 €3,980,000입니다. 이 부동산 매물은 침실 4개와 욕실 5개를 갖추고 있으며, 1008m² 대지 위 연면적 710m²입니다. 빌라는 이미 준공되어 즉시 구매 가능합니다. 인근 유사 프로젝트는 €4,900,000부터 시작하여, 이 매물이 시장의 상위 세그먼트에 위치함을 보여줍니다. 마르베야 부동산 매물의 가격대는 입지, 규모, 특성에 따라 매우 다양합니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 단독 빌라는 마르베야에서 매물로 제공됩니다. 이 빌라는 단층 구조로 설계되어 편리한 생활이 가능합니다. 각각 침실 전용 욕실을 갖춘 넓은 침실 4개와 아일랜드 식탁을 갖춘 완비된 주방으로 자연스럽게 이어지는 개방형 거실 공간이 특징입니다. 대형 미닫이문은 풍부한 자연 채광과 실외 공간으로의 직접적인 출입을 제공합니다. 이 빌라는 바닥 난방, 냉난방 에어컨, 홈 오토메이션, 이중 유리창, 붙박이 옷장을 갖추고 있습니다. 넓은 지하는 홈 피트니스 센터, 시네마 룸, 엔터테인먼트 공간 또는 추가 수납실 등 유연하게 활용할 수 있습니다. 이 빌라는 조경된 전용 대지에 전용 온수 수영장, 여러 개의 테라스, 정원을 갖추고 있습니다. 남서향 배치로 하루 종일 저녁까지 훌륭한 햇빛을 받습니다. 덮개가 있는 테라스와 개방형 테라스가 있어 사계절 실외 생활이 가능합니다. 지하 주차장에는 주차 공간과 전기차 충전소가 마련되어 있습니다.
이 빌라는 마르베야의 주거 지역인 누에바 안달루시아에 위치하며, 도심 편의시설과 가까우면서도 조용한 분위기로 유명합니다. 이 지역은 수많은 골프장이 있는 녹지 공간과 마르베야, 푸에르토 바누스 같은 도시의 편의시설이 어우러져 있습니다. 일일 장보기는 2.1km 거리의 슈퍼마켓에서 가능하며, 병원과 약국 같은 의료 시설은 약 1.4~1.5km 이내에 있습니다. 레스토랑과 카페도 반경 2km 이내에 많이 있습니다. 해안과의 근접성(해변까지 약 1.9~4.8km)은 여가 활동의 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변까지의 경사도는 완만한 3.9%로 차량이나 도보로의 접근이 용이합니다.
이 빌라는 안달루시아 남부, 코스타 델 솔, 마르베야 시 자치구역 내에 위치합니다. 이 입지는 해안과의 근접성과 누에바 안달루시아의 유명한 골프 리조트 접근성을 겸비하고 있습니다. 지도는 바다, 골프장, 마르베야 시내, 푸에르토 바누스, 그리고 주요 접근 도로와의 상대적 위치를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 안달루시아 지역 말라가 지방의 코스타 델 솔에 위치한 저명한 도시 마르베야에 있습니다. 마르베야는 활기찬 마리나, 럭셔리 쇼핑, 다양한 레스토랑으로 유명한 고급 휴양지입니다. 이 도시는 스페인 남부 해안을 따라 펼쳐져 있으며 태양, 바다, 골프의 대명사인 코스타 델 솔 지역의 핵심을 이룹니다. 누에바 안달루시아에 있는 이 빌라의 위치는 해안선과 골프 밸리 모두와 가까워 역동적인 생활 환경을 조성합니다. 인근 말라가 공항을 통한 접근성은 이 지역을 국제적 목적지와 연결합니다.
이 빌라는 자동차로의 접근성이 우수합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리로 약 47km 떨어져 있어 차량으로 약 45분 거리입니다. Magna Marbella Golf(904m)와 La Quinta Golf(1.6km) 등 여러 골프장과의 근접성은 골프 애호가에게 핵심 특징입니다. Playa de Nagüeles 같은 해변은 1.9km 거리에 있습니다. 일반적인 이동에는 자동차가 편리하지만, 반경 2km 이내에 50개의 대중교통 정류장과 11개의 버스 노선이 있어 자동차 없이도 장보기나 일부 목적지까지 이동이 부분적으로 가능합니다. 전기차 충전소는 3.6km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 12°C에서 26°C 사이인 지중해성 기후를 누립니다. 역사적으로 연평균 3,856시간의 일조 시간을 기록하며 풍부한 햇볕을 자랑합니다. 수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 약 5개월 지속됩니다. 이 빌라는 해발 81m 고도에 위치해 있습니다. 주변 환경은 물의 접근성과 쾌적한 기후 덕분에 울창한 식생이 특징입니다. 해안 방면 경사도는 완만한 3.9%로 주변 지역이 극단적으로 언덕이 많지 않음을 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 다양한 레저 활동과 관련하여 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Nagüeles는 1.9km 거리에 있습니다. Playa de Canina Ventura del Mar와 Playa de Puerto Banús 같은 다른 해변은 각각 3.9km와 4.0km 거리에 있습니다. 마르베야는 Playa de Casablanca를 포함해 10개의 블루 플래그 해변을 보유하고 있습니다. 해변 레저 외에도 이 지역은 테니스 및 파델 클럽을 포함해 지역 내 등록된 415개의 스포츠 시설 등 풍부한 운동 시설을 제공합니다. Magna Marbella Golf(904m)와 La Quinta Golf(1.6km) 등 여러 골프장과의 근접성은 골퍼에게 큰 장점입니다. 푸에르토 바누스와 마르베야의 인근 마리나에서의 수상 스포츠도 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
누에바 안달루시아의 이 빌라는 마르베야 부동산 시장의 상위 세그먼트에 위치합니다. 같은 지역의 Dunique Marbella, Earth Marbella, Four Villas 같은 유사 프로젝트는 €5,060,000~€5,125,000에 제공되어, Villa Casia가 이 배타적인 세그먼트 내에서 보다 접근하기 쉬운 선택임을 보여줍니다. 그러나 1008m² 대지 위 710m² 신축 빌라의 €3,980,000 가격은 최고의 입지와 부동산 매물의 품질을 반영합니다. 마르베야 지역, 특히 누에바 안달루시아는 럭셔리, 골프 기회, 해안 및 마리나와의 근접성을 찾는 구매자들을 끌어모읍니다. 이 지역의 시장 가격은 국제 구매자들의 꾸준한 수요와 최고 입지의 신축 분양 매물 부족으로 인해 안정적입니다. 4,743건의 부동산 거래를 기록한 말라가 지방의 거래량은 활발한 시장을 보여줍니다.
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