Вила Касија представља модерну резиденцију у срцу престижног Голф Валија у Марбељи. Овај пројекат нуди једноставни живот на једном нивоу, комбинујући савремену удобност са приватношћу и погодном локацијом. Намењена за опуштен живот током целе године на Коста дел Сол, вила је дизајнирана да пружи максимално уживање у медитеранском начину живота, са фокусом на квалитет и функционалност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Новој Андалузији, Вила Касија је у близини луксузне луке Пуерто Банус и познатих голф терена. Локација омогућава лак приступ дневним садржајима, ресторанима и трговинама, док је истовремено довољно удаљена за обезбеђивање мира и тишине.
Пројекат задовољава потребе за модерним, функционалним домом са довољно простора и приватности. Дизајн на једном нивоу, приватни базен и пространи подрум нуде флексибилност за различите животне стилове, било да се ради о породичном дому, кући за одмор или инвестицији.
Вила Касија је нови објекат који је у фази изградње. Очекује се да ће бити завршена 2026. године, нудећи савремену градњу са високим стандардима квалитета и енергетске ефикасности, применом најновијих технологија.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, а близина аутопута може бити фактор који треба узети у обзир због потенцијалне буке. Такође, иако је близу обале, потребно је одређено растојање до најближе плаже.
Ref: VL678632
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вила Касија је одличан избор за појединце или породице које траже пространу, модерну резиденцију у престижном подручју Марбеље. Идеалан је за оне који цене приватност, савремен дизајн и лак приступ голф теренима и луксузним садржајима. Такође, одговара купцима који траже дом за одмор, место за пензионисање или инвестицију са потенцијалом раста вредности. Породице са децом ће ценити близину међународних школа и безбедност становања. За оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са многим активностима на отвореном, од голфа до одлазака на плажу, ова вила пружа савршену базу.
Вила Касија се истиче високим квалитетом градње и завршних радова. Конструкција укључује темеље од армираног бетона и структуру од двосмерних и армираних бетонских плоча, у складу са најновијим прописима. Кров је покривен равним црепом са звучном и термичком изолацијом. Фасада је завршна обрада цементним малтером и керамичким елементима, док су зидови унутра обложени гипсаним плочама и фарбани. Коришћена је висококвалитетна термичка и акустична изолација у крововима, фасадама и унутрашњим преградама, обезбеђујући удобност и енергетску ефикасност. Подоovi и плочице унутар и споља су од ректификованог порцеланског камена, са ефектом природног камена, посебно у купатилским и спољашњим зонама. Уграђени су висококвалитетни материјали попут Technal, Neff и Villeroy & Boch, као и системи као што су аеротермика, ЛЕД осветљење и кућна аутоматизација.
Цена за Вилу Касија почиње од 3.980.000 €. Како је реч о самостојећој вили са 4 спаваће собе и 5 купатила, на парцели од 1008 м² и са 710 м² стамбеног простора, цена одражава висок стандард градње и престиж локације у Голф Валију. Тренутно је у фази изградње, са најављеним завршетком 2026. године. Доступност може варирати током периода изградње, те се препоручује директан контакт ради најактуелнијих информација о доступним јединицама и могућим опцијама прилагођавања.
Вила Касија се налази у Новој Андалузији, познатој по својим луксузним резиденцијама и близини голф терена. Ово подручје нуди баланс између мирног породичног живота и лаког приступа садржајима Марбеље. Свакодневни живот подразумеваће опуштено уживање у приватном дворишту са базеном, док ће се за све потребе, од куповине намирница до ресторана и спортских активности, лако доћи аутомобилом или чак пешке за неке локације. Близина међународних школа чини је погодном и за породице са децом. Ова локација је савршена за оне који траже медитерански начин живота са свим погодностима на дохват руке.
Живот у овој вили у Новој Андалузији нуди спој луксузног окружења и практичне близине садржајима. У радијусу од 2.1 км налази се супермаркет, а болница је удаљена само 1.5 км, што осигурава лак приступ основним потрепштинама. Подручје је познато по великом броју ресторана (138 у близини) и кафића (25), пружајући богат избор за свакодневни живот и забаву. За здравље и благостање, на располагању су 3 зубарске ординације и 5 здравствених центара. Околина нуди и 41 основну и 28 средњих школа, као и 415 спортских објеката, што чини ово подручје атрактивним за породице. Постојање 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно повећава мобилност.
Вила Касија се налази у престижном Голф Валију у Марбељи, провинција Малага. Локација комбинује близину луксузних садржаја попут Пуерто Бануса и голф терена са миром резиденцијалног подручја, нудећи угодну климу и лак приступ обали.
Вила Касија је смештена у Марбељи, провинција Малага, на југу Шпаније. Овај град је центар истоименог региона и део је Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од већег града Малага, главног града провинције са преко 579.000 становника. Други значајни градови у близини су Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Позиционирање Марбеље чини је лако доступном и повезаном са кључним транспортним чвориштима, истовремено нудећи мирно резиденцијално окружење унутар једне од најпознатијих туристичких дестинација у Шпанији.
Вила Касија има одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 0.7 км, са благим нагибом од 1.7%. Познате плаже попут Касабланка и Ел Фаро, које имају Плаву заставу, такође су у дохватљивој близини. За љубитеље голфа, постоји више опција: Magna Marbella Golf је удаљен 904м, док су Driving Range / German Golf Academy и La Quinta Golf на 1.5 км, односно 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 39 км (праволинијски), а Хибралтар (GIB) око 58 км. Центар Марбеље је лако доступан, а Пуерто Банус је на краткој вожњи, са бројним маринама попут Марина ла Бахадиља Марбеља.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Марбеље на Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са око 3.856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуготрајно сунчано време. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са опсегом од 12°C до 26°C. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, укључујући петомесечно купалишну сезону када је температура воде око 20°C или више. Надморска висина од 29 метара надморске висине пружа угодну локацију, близу обале, без екстремних температурних варијација. Благо нагиб терена ка плажи (1.7%) доприноси лакој приступачности и удобности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Вила Касија је идеално лоцирана за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 0.7 км. У ширем радијусу, око 4 км, налазе се популарне плаже као што су Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Пуерто Банус, као и Плаја де Сан Педро. Укупно 10 плажа у региону носи ознаку Плаве заставе, укључујући Кабопино, Касабланка и Ел Фаро. Поред плажа, подручје нуди и бројне спортске садржаје, укључујући 415 спортских објеката и више голф терена. Magna Marbella Golf је удаљен само 904 метра, а у близини су и други познати голф клубови. Постоје и базени попут Supera Miraflores (0.7 km) и општински базен (0.8 km).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила Касија је смештена у Марбељи, провинција Малага, на југу Шпаније. Овај град је центар истоименог региона и део је Коста дел Сол. Налази се на око 47 км од већег града Малага, главног града провинције са преко 579.000 становника. Други значајни градови у близини су Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Позиционирање Марбеље чини је лако доступном и повезаном са кључним транспортним чвориштима, истовремено нудећи мирно резиденцијално окружење унутар једне од најпознатијих туристичких дестинација у Шпанији.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У односу на друге пројекте у Марбељи, попут Дуникуе Марбеље (од €5,060,000) и Ерф Марбеље (од €5,125,000), Вила Касија нуди конкурентнију почетну цену од 3.980.000 €. Иако су поменути пројекти такође луксузне резиденције, Вила Касија се истиче дизајном на једном нивоу и специфичном локацијом у Голф Валију, која је позната по својим врхунским голф теренима и ексклузивном окружењу. Други пројекти, попут Фоур Виллас (од €4,850,000), такође нуде високе стандарде, али Вила Касија посебно циља на купце који траже савремену естетику и функционалност у комбинацији са приступачнијим улазним прагом у овом сегменту тржишта. Близина Пуерто Бануса и директан приступ инфраструктури чине је посебно привлачном за оне који траже спој удобности и луксузног начина живота на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID