Ova samostojeća vila, smještena u prestižnom području Nueva Andalucía u blizini Puerto Banúsa, nudi spoj moderne stambene udobnosti, privatnosti i izvrsne lokacije na Costa del Solu. Dizajnirana za opušten život tijekom cijele godine, ova vila atraktivna je opcija za one koji traže luksuznu rezidenciju u srcu marbelske golf doline.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Nueva Andalucíji, traženom okrugu Marbelle, na kratkoj udaljenosti od Puerto Banúsa. Njezina blizina golf igralištima, međunarodnim školama, trgovinama i restoranima povećava udobnost stanovanja. Svakodnevni sadržaji poput supermarketa i bolnice dostupni su na udaljenosti od oko 1,5 do 2,1 km.
Sa četiri spavaće sobe i pet kupaonica raspoređenih na jednoj razini, ova vila nudi obilan životni prostor. Otvoreni dnevni prostor bešavno se povezuje s potpuno opremljenom kuhinjom, a velika klizna vrata vode na vanjske prostore dizajnirane za moderno uživanje. Podrum nudi fleksibilne mogućnosti za dodatne namjene.
Vila je novogradnja i spremna za useljenje. To jamči da su svi sadržaji i završni radovi u skladu s aktualnim građevinskim standardima. Potrebe za održavanjem novogradnje u prvim su godinama u pravilu manje, što doprinosi bezbrižnom iskustvu stanovanja.
Zemljište od 1008 m² nudi prostor za privatni bazen i vrt. Iako su sadržaji u blizini, za optimalno istraživanje okoline i dolazak do odredišta poput zračne luke preporučuje se automobil. Blizina golf igrališta također znači da područje može biti prilično živo.
Ref: VL678632
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vrsta nekretnine, samostojeća vila u Nueva Andalucíji, odgovara različitim životnim potrebama. Atraktivna je opcija za one koji traže prostran dom na jednoj razini s privatnim sadržajima poput bazena, smješten u poželjnom području s dobrim sadržajima. Vila može služiti kao stalna rezidencija za obitelji ili parove koji cijene prostor, udobnost i blizinu golf igrališta i obale. Također nudi značajnu udobnost i luksuz kao kuća za odmor. Moderni završni radovi i fleksibilni prostor podruma čine je svestranim izborom za različite stilove života, poput kućne teretane ili prostora za zabavu. Njezina blizina međunarodnim školama također je čini opcijom za ekspate s djecom. Nekretnina je spremna za neposredno useljenje, što povećava njezinu privlačnost za kupce koji se žele brzo preseliti.
Vila je novogradnja i odlikuje se modernim završnim radovima i kvalitetnim instalacijama. Podno grijanje i klima-uređaj (grijanje i hlađenje) osiguravaju ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Upotreba sustava domaće automatizacije nudi suvremenu pogodnost i kontrolu nad funkcijama kuće. Ugrađeni ormari pružaju praktična rješenja za odlaganje. Kuhinja je potpuno opremljena, s otokom i ugrađenim aparatima. Kupaonice imaju modernu sanitarnu opremu. Velika klizna vrata i dvostruki stakleni paneli doprinose i prirodnom svjetlu te toplinskoj i zvučnoj izolaciji kuće. Materijali i tehnike korišteni u ovoj novogradnji usmjereni su na trajnost i visok stupanj stambene udobnosti.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu u Marbelli iznosi 3.980.000 €. Nekretnina ima četiri spavaće sobe i pet kupaonica, s izgrađenom površinom od 710 m² na parceli od 1008 m². Vila je već izgrađena i dostupna za neposrednu kupnju. Usporedivi projekti u okolini počinju od 4.900.000 €, što ukazuje da je ova ponuda pozicionirana u višem segmentu tržišta. Raspon cijena nekretnina u Marbelli jako varira, ovisno o lokaciji, veličini i posebnim značajkama.
Ova samostojeća vila nudi se u Marbelli, u Nueva Andalucíji. Vila je dizajnirana na jednoj razini, što pridonosi lakoći stanovanja. Ima četiri prostrane spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu, te otvoreni dnevni prostor koji se bešavno nastavlja u potpuno opremljenu kuhinju s otokom. Velika klizna vrata omogućuju obilje prirodnog svjetla i izravan pristup vanjskim prostorima. Vila ima podno grijanje, klima-uređaj (grijanje i hlađenje), domaću automatizaciju, dvostruke staklene panele i ugrađene ormare. Prostrani podrum nudi fleksibilne mogućnosti korištenja, poput kućne teretane, kina, prostora za zabavu ili dodatnog spremišta. Vila se nalazi na uređenoj privatnoj parceli s grijanim privatnim bazenom, više terasa i vrtom. Jugozapadna orijentacija osigurava izvrsnu izloženost suncu tijekom cijelog dana sve do večeri. Natkriveni i otvoreni terase omogućuju život na otvorenom tijekom cijele godine. Podzemna garaža nudi parkirna mjesta i punjač za električna vozila.
Vila se nalazi u Nueva Andalucíji, stambenom okrugu Marbelle poznatom po mirnoj atmosferi uz istovremenu blizinu gradskih sadržaja. Područje nudi mješavinu zelenih površina s brojnim golf igralištima i sadržaja gradova poput Marbelle i Puerto Banúsa. Svakodnevne namirnice dostupne su u supermarketu na 2,1 km, a zdravstveni sadržaji poput bolnice i ljekarne nalaze se na oko 1,4 do 1,5 km. Restorani i kafići također su brojni u radijusu od 2 km. Blizina obale, s plažama na oko 1,9 do 4,8 km, nudi mogućnosti za rekreaciju. Nagib prema najbližoj plaži iznosi umjerenih 3,9%, što pristup automobilom ili pješice čini lako izvedivim.
Vila se nalazi u južnom dijelu Andaluzije, na Costa del Solu, unutar općine Marbella. Ova lokacija nudi kombinaciju blizine obale i pristupa poznatim golf odredištima Nueva Andalucíje. Karta prikazuje njezin položaj u odnosu na more, golf igrališta, grad Marbellu i Puerto Banús, kao i glavne pristupne rute.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova vila nalazi se u Marbelli, istaknutom gradu na Costa del Solu u pokrajini Málagi, u Andaluziji. Marbella je poznata kao ekskluzivna destinacija sa živom marinom, luksuznom kupnjom i širokim izborom restorana. Grad je ključni dio Costa del Sola, regije koja se proteže južnom obalom Španjolske i sinonim je za sunce, more i golf. Lokacija vile u Nueva Andalucíji smješta je u blizinu i obale i golf doline, stvarajući dinamičan životni okoliš. Dostupnost preko obližnje zračne luke Málaga povezuje regiju s međunarodnim odredištima.
Vila je dobro dostupna automobilom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na oko 47 km zračne linije, što znači oko 45 minuta vožnje. Blizina nekoliko golf igrališta, poput Magna Marbella Golf (904 m) i La Quinta Golf (1,6 km), ključna je značajka za ljubitelje golfa. Plaže poput Playe de Nagüeles nalaze se na 1,9 km. Iako je automobil pogodan za opću pokretljivost, prisutnost 50 stajališta javnog prijevoza i 11 autobusnih linija u radijusu od 2 km djelomično omogućuje obavljanje poslova ili dolazak do određenih odredišta bez automobila. Punjač za električna vozila dostupan je na 3,6 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C tijekom godine. S povijesnim prosjekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Sezona kupanja, s temperaturama vode od 20°C ili više, traje otprilike 5 mjeseci. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 81 metra. Okoliš karakterizira bujna vegetacija, dijelom zahvaljujući dostupnosti vode i ugodnoj klimi. Nagib prema obali iznosi umjerenih 3,9%, što sugerira da neposredna okolina nije izrazito brdovita.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je povoljno smještena u odnosu na razne rekreativne aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Nagüeles, udaljena je 1,9 km. Druge plaže poput Playe de Canina Ventura del Mar i Playe de Puerto Banús nalaze se na 3,9 km odnosno 4,0 km. Marbella se može pohvaliti s 10 plaža s plavom zastavom, uključujući Playu de Casablanca. Osim rekreacije na plaži, područje nudi obilje sportskih sadržaja, s 415 registriranih sportskih objekata u regiji, uključujući teniske i padel klubove. Blizina više golf igrališta, poput Magna Marbella Golf (904 m) i La Quinta Golf (1,6 km), značajna je prednost za igrače golfa. Vodeni sportovi u obližnjim marinama Puerto Banús i Marbella također su opcija.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ova vila u Nueva Andalucíji pozicionira se u gornjem segmentu marbelskog tržišta nekretnina. Usporedivi projekti poput Dunique Marbella, Earth Marbella i Four Villas u istom području nude se od 5.060.000 € do 5.125.000 €, što Vilu Casiu čini pristupačnijom opcijom u ovom ekskluzivnom rangu. Ipak, cijena od 3.980.000 € za novogradnju vile od 710 m² na parceli od 1008 m² odražava njezinu vrhunsku lokaciju i kvalitetu nekretnine. Regija Marbelle, posebice Nueva Andalucía, privlači kupce koji traže luksuz, mogućnosti igranja golfa te blizinu obale i marina. Tržišne cijene u ovom području stabilne su, dijelom zbog dosljedne potražnje međunarodnih kupaca i ograničene dostupnosti novogradnji na vrhunskim lokacijama. Obujam transakcija u pokrajini Málagi, s 4.743 transakcija nekretninama, ukazuje na aktivno tržište.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID