Ta samostojna vila se nahaja v prestižnem območju Nueva Andalucía blizu Puerto Banúsa in ponuja kombinacijo sodobnega bivalnega udobja, zasebnosti in odlične lokacije na Costa del Sol. Ta vila, oblikovana za sproščeno bivanje skozi vse leto, je privlačna izbira za vse, ki iščejo luksuzno rezidenco v srcu marbelliske golfske doline.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Nueva Andalucíi, iskanem okrožju Marbelle, na kratki razdalji od Puerto Banúsa. Bližina golfskih igrišč, mednarodnih šol, trgovin in restavracij povečuje bivalno udobje. Vsakodnevne storitve, kot sta supermarket in bolnišnica, so na razdalji približno 1,5 do 2,1 km.
S štirimi spalnicami in petimi kopalnicami, razporejenimi na enem nivoju, ta vila ponuja obilo bivalnega prostora. Odprt dnevni prostor se brezhibno povezuje s popolnoma opremljeno kuhinjo, velika drsna vrata pa se odpirajo na zunanje prostore, oblikovane za sodobno uživanje. Klet ponuja prilagodljive možnosti za dodatne namene.
Vila je na novo zgrajena in takoj vseljiva. To zagotavlja, da vse naprave in zaključna dela ustrezajo sedanjim gradbenim standardom. Vzdrževalne zahteve pri novogradnji so v prvih letih običajno nižje, kar prispeva k brezskrbni bivalni izkušnji.
Zemljišče velikosti 1008 m² ponuja prostor za zasebni bazen in vrt. Čeprav so storitve v bližini, je za optimalno raziskovanje okolice in doseganje destinacij, kot je letališče, priporočljiv avtomobil. Bližina golfskih igrišč pomeni tudi, da je območje lahko precej živahno.
Ref: VL678632
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrsta nepremičnine, samostojna vila v Nueva Andalucíi, ustreza različnim življenjskim potrebam. Je privlačna možnost za tiste, ki iščejo prostoren dom na enem nivoju z zasebnimi ugodnostmi, kot je bazen, v želenem območju z dobrimi storitvami. Vila lahko služi kot stalna rezidenca za družine ali pare, ki cenijo prostor, udobje in bližino golfskih igrišč ter obale. Kot počitniški dom ponuja prav tako precejšnje udobje in luksuz. Sodovna zaključna dela in prilagodljiv kletni prostor jo naredijo vsestransko izbiro za življenjske preference, kot so domači fitnes ali prostor za zabavo. Bližina mednarodnih šol jo naredi zanimivo tudi za priseljence z otroki. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar povečuje njeno privlačnost za kupce, ki se želijo hitro preseliti.
Vila je na novo zgrajena in zaznamovana s sodobnimi zaključnimi deli ter visokokakovostnimi instalacijami. Talno ogrevanje in klimatska naprava (gretje/hlajenje) zagotavljata udobno notranje podnebje skozi vse leto. Uporaba sistemov domače avtomatizacije ponuja sodobno priročnost in nadzor nad funkcijami doma. Vgrajene omare nudijo praktične rešitve za shranjevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z otokom in vgrajenimi aparati. Kopalnice imajo sodobno sanitarno opremo. Velika drsna vrata in dvojna zasteklitev prispevajo tako k naravni svetlobi kot k toplotni in zvočni izolaciji doma. Materiali in tehnike, uporabljeni pri tej novogradnji, so usmerjeni v trajnost in visoko stopnjo bivalnega udobja.
Zahtevana cena za to samostojno vilo v Marbelli znaša 3.980.000 €. Nepremičnina ima štiri spalnice in pet kopalnic, z bivalno površino 710 m² na zemljišču velikosti 1008 m². Vila je že zgrajena in na voljo za takojšnji nakup. Primerljivi projekti v bližini se začnejo od 4.900.000 €, kar kaže, da je ta ponudba umeščena v višji segment trga. Razpon cen nepremičnin v Marbelli je zelo raznolik, odvisno od lokacije, velikosti in posebnih značilnosti.
Ta samostojna vila se nahaja v Nueva Andalucíi in je ponujena v Marbelli. Vila je oblikovana na enem nivoju, kar prispeva k lahkemu bivanju. Ima štiri prostorne spalnice, vsako s kopalnico ob spalnici, ter odprt dnevni prostor, ki se brezhibno prelije v popolnoma opremljeno kuhinjo z otokom. Velika drsna vrata omogočajo obilico naravne svetlobe in neposreden dostop do zunanjih površin. Vila se ponaša s talnim ogrevanjem, klimatsko napravo (gretje in hlajenje), domačo avtomatizacijo, dvojno zasteklitvijo in vgrajenimi omarami. Prostorna klet ponuja prilagodljive možnosti uporabe, kot so domači fitnes, filmska soba, prostor za zabavo ali dodatna shramba. Vila stoji na urejeni zasebni parceli z ogrevanim zasebnim bazenom, več terasami in vrtom. Jugozahodna lega zagotavlja odlično sončno osvetlitev skozi ves dan in v večerne ure. Pokrite in odprte terase omogočajo bivanje na prostem vse leto. Podzemna garaža nudi parkirna mesta in polnilno postajo za električna vozila.
Vila se nahaja v Nueva Andalucíi, stanovanjskem okrožju Marbelle, znanem po mirnem vzdušju, hkrati pa blizu mestnim ugodnostim. Območje ponuja mešanico zelenih površin s številnimi golfskimi igrišči ter storitve mest, kot sta Marbella in Puerto Banús. Vsakodnevne potrebščine so na voljo v supermarketu 2,1 km stran, medicinske ustanove, kot sta bolnišnica in lekarna, pa so v približno 1,4 do 1,5 km razdalji. Restavracije in kavarne so prav tako številne v polmeru 2 km. Bližina obale, s plažami približno 1,9 do 4,8 km stran, ponuja rekreacijske možnosti. Naklon proti najbližji plaži je zmernih 3,9 %, kar omogoča enostaven dostop z avtomobilom ali peš.
Vila se nahaja v južnem delu Andaluzije, na Costa del Sol, v občini Marbella. Ta lokacija ponuja kombinacijo bližine obale in dostopa do znanih golf kompleksov Nueva Andalucíe. Zemljevid prikazuje njen položaj glede na morje, golfska igrišča, mesto Marbella in Puerto Banús ter glavne dostopne poti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Marbelli, vidnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga v Andaluziji. Marbella je znana kot ekskluzivna destinacija z živahno marino, luksuznim nakupovanjem in široko ponudbo restavracij. Mesto je ključni del Costa del Sol, regije, ki se razteza vzdolž južne obale Španije in je sinonim za sonce, morje in golf. Lokacija vile v Nueva Andalucíi jo postavlja blizu tako obalne črte kot golfske doline, kar ustvarja dinamično bivalno okolje. Dostopnost prek bližnjega letališča Málaga povezuje regijo z mednarodnimi destinacijami.
Vila je dobro dostopna z avtomobilom. Letališče Málaga-Costa del Sol je približno 47 km daleč v zračni črti, kar pomeni približno 45-minutno vožnjo. Bližina več golfskih igrišč, kot sta Magna Marbella Golf (904 m) in La Quinta Golf (1,6 km), je ključna značilnost za ljubitelje golfa. Plaže, kot je Playa de Nagüeles, so 1,9 km stran. Čeprav je avtomobil prirožen za splošno mobilnost, prisotnost 50 javnih prometnih postajališč in 11 avtobusnih linij v polmeru 2 km deloma omogoča opravljanje opravkov ali doseganje določenih destinacij brez avtomobila. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo 3,6 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi vse leto. Z zgodovinskim povprečjem 3.856 sončnih ur letno regija ponuja obilico sonca. Kopalna sezona, s temperaturami vode 20 °C ali višje, traja približno 5 mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 81 metrov. Okolje zaznamuje bujno rastlinstvo, deloma zaradi dostopnosti vode in prijetnega podnebja. Naklon proti obali je zmernih 3,9 %, kar nakazuje, da neposredna okolica ni izjemno hribovita.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila je ugodno locirana glede na različne rekreacijske dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Nagüeles, je 1,9 km stran. Druge plaže, kot sta Playa de Canina Ventura del Mar in Playa de Puerto Banús, sta 3,9 km oziroma 4,0 km stran. Marbella se ponaša s 10 plažami z modro zastavo, vključno s Playa de Casablanca. Poleg rekreacije na plaži območje ponuja obilico športnih objektov, z 415 registriranimi športnimi objekti v regiji, vključno s teniškimi in padelskimi klubi. Bližina več golfskih igrišč, kot sta Magna Marbella Golf (904 m) in La Quinta Golf (1,6 km), je pomembna prednost za golfiste. Vodni športi v bližnjih marinah Puerto Banús in Marbella so prav tako na voljo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ta vila v Nueva Andalucíi se umešča v zgornji segment marbelliskega trga nepremičnin. Primerljivi projekti, kot so Dunique Marbella, Earth Marbella in Four Villas na istem območju, so ponujeni od 5.060.000 € do 5.125.000 €, kar vilo Casia naredi bolj dostopno možnost v tem ekskluzivnem razredu. Vendar cena 3.980.000 € za novo zgrajeno vilo velikosti 710 m² na zemljišču 1008 m² odraža njeno vrhunsko lokacijo in kakovost nepremičnine. Regija Marbella, zlasti Nueva Andalucía, privlači kupce, ki iščejo luksuz, možnosti igranja golfa in bližino obale ter marin. Tržne cene na tem območju so stabilne, deloma zaradi doslednega povpraševanja mednarodnih kupcev in omejene razpoložljivosti novogradenj na vrhunskih lokacijah. Obsegi transakcij v provinci Málaga, z 4.743 transakcijami z nepremičninami, kažejo na aktiven trg.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID